Pen 3-roms leilighet med åpen stue/kjøkkenløsning - 2 soverom - Parkering i carport og sportsbod

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3232,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 76,
      "primary": 71,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 71
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3434840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 877052,
      "estateTax": 9822,
      "suggestion": 3350000,
      "salesCostSum": 84840,
      "collectiveAssets": 9904,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 350 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 83 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 84 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 434 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:<br />HELP Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  <br />I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere til kr 2 800,- pr. år.<br />Egenandel på kr 4 000,- <br /><br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Pen 3-roms leilighet med åpen stue/kjøkkenløsning - 2 soverom - Parkering i carport og sportsbod",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4799538575"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.21936464699658,
        "lng": 14.50215338629031,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.21936464699658&lng=14.50215338629031&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8310",
      "postalName": "Kabelvåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Urstabben 23 D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "16.06.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette for at vi kan planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-06-16",
        "iCalendarTo": "20260616T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260616T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 286,
        "sectionNumber": 14,
        "municipalityNumber": 1865
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Moderne",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4822,
      "includesUnsafe": "- Forretningsførsel via NOBL,<br />- Løpende kontrakter,<br />- Utvendig forsikring av bygningene,<br />- Kommunale avgifter til vann, avløp og renovasjon, <br />- Vedlikeholdsavsetning,<br />- Andre driftsutgifter,<br />- Internett Altibox,<br />- Carport.<br /><br />Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av sameiet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilighet som ligger i byggets 1.etasje med trappefri adkomst som inneholder følgende:<br /><br />1.etasje - BRA-i 71 m²:<br />- Entrè/stue/kjøkken<br />- 2 soverom<br />- Bad/vaskerom<br /><br />I tillegg er det utvendig bod i carport som faller inn under BRA-e og er på ca. 5 kvm.<br /><br />Takstmann kommenterer følgende i sin rapporter:<br />- Arealer er beregnet ut fra mål tatt på stedet.<br />- åpent areal (TBA) er markterrasse ved fasade mot sørøst.<br />- sportbod i felles bodanlegg - areal: fem kvadratmeter (BRA-e).<br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. <br /><br />Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.<br /><br />Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder XXX. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Bygningssakkyndig oppsummerer blant annet følgende standard iht. vedlagt tilstandsrapport:<br />Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon og jevnlig vedlikeholdt.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkken med prefabrikkert kjøkkeninnredning med takhøye skap og laminat benkeplate. Kumbeslag av stål med underlimt utførelse. Innredning med hvitevarer fra Bosch som koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kombiskap (kjøl/frys) og kjøkkenventilator som er tilkoblet sentralunit. Denne er omkoblet i ettertid, opprinnelig med kullfilter (omluft).<br /><br />Bad:<br />Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2017. Ferdigattest foreligger - noe som tilsier at kontrollerklæringer for uavhengig kontroll av våtrom foreligger. Badet har våtromspanel på vegger, systemhimling med T-profilhimling, fliser på gulvet med varmekabler. <br />Fallforhold etc.:<br />- nivåforskjell fra sluk til ytterkant av dusjvegg : 12 mm avstand: 0,51 meter - fall: 1:43<br />- nivåforskjell fra ytterkant dusjvegg til gulv ved dør: 12 mm.<br />- avstand: 1,4 meter - fall: 1:117.<br />- nivåforskjell fra sluk til overkant dørterskel: 41 mm.<br />Det er plastsluk. Ferdigattest foreligger - noe som tilsier at kontrollerklæringer for uavhengig kontroll av våtrom foreligger sett i forhold til utførelse av membran. <br />Badet er innredet med veggmontert klosett med innebygget sisterne, heldekkende servant  på skuffeseksjon, veggmontert dusjarmatur, opplegg for vaskemaskin, dusjvegg av gladd og prefabrikkert skuffeseksjon. Ventilasjon med avtrekksventil i himling og spalte mellom dørblad og dørterskel. <br />Hulltaking er ikke utført da det er mindre enn fem år siden ferdigstillelse og utførelse var underlagt uavhengig kontroll.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulvflater: laminat og fliser (baderom og entre ved inngangsdør).<br />Veggflater: malte plater og våtrompanel.<br />Himlinger: malte gipsplater og systemhimling (T profilhimling).<br /><br />Vannledninger:<br />Rør i rør-installasjon. Stengeventil i teknisk sjakt med adkomst fra bad/vaskerom. Lekkasjesikring i kjøkkenbenk. Ingen kursfortegnelse, men de enkelte kurser er merket.<br /><br />Avløpsrør:<br />Avløpsrør av plast. Forutsetter at installasjon er med stake-/spylepunkt og lufteledning.<br /><br />Ventilasjon:<br />Ventilasjonsunit over systemhimling på bad/vaskerom. Det er ikke mulig å fornye filtre på aggregat uten å måtte de -/remontere deler av systemhimlingen.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Varmtvannstank montert på vegg på bad/vaskerom.<br />Varmtvannstank fornyet 2025.<br />Volum: 80 liter.<br />Effekt: 2,0 kW.<br />Produksjonsår: 2024.<br /><br />Vannbåren varme: <br />Vannbåren varme i alle rom fordelt på flere varmesløyfer.<br />Varmekilde: varmekassett<br />Fabrikat: Kospel.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Normal installasjon. Kurser i henhold til kursfortegnelse:<br />- en stk. à 25A (koketopp)<br />- en stk. à 20A (varme.<br />- 11 stk. à 15A<br />- to stk. kurser à 10A.<br /><br />Branntekniske forhold:<br />Brannvarslere med appstyring og brannslukker.<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):<br /><br />Ingen TG3 bemerket i tilstandsrapport.<br /><br />TG2 - Innvendig:<br />- Vannledninger: Rør i rør-installasjon med avvik: Ingen fordelerskap - rørstokker over himling. Installasjon avsluttet over himling. Stoppekran ikke lett tilgjengelig - plassert over systemhimling. Stoppekran ikke merket. Ved eventuell lekkasje vil himlingsplater og vegg-/himlingsplater over himling bli nedfuktet.<br /><br />- Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning:<br />Det mangler lekkasjesikring fra innebygget sisterne.<br /><br />- Kjøkken - Avtrekk: Kun en-trinns funksjon, men brytere som indikerer tretrinns funksjon.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring:<br />- 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja, faglært arbeid. <br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Nobel Rør<br />Beskrivelse av arbeidet: Bytte av varmtvannsbereder<br />- 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br /> Ja.<br />- 13. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja, ufaglært arbeid.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Beskrivelse av arbeidet: Det var bare kullfilter i kjøkkenvifta så jeg koblet den til ventilasjon for bedre avtrekk.<br />- 29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />Ja.<br />Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />Ja, ved kraftig regn kan det komme litt vann i boden, men ikke mye. Men det har vi bare opplevd en gang."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme i alle rom.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.  Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Fellestomt hvor arealet er hentet fra matrikkel, og arealet beregnet. I følge arealberegninger foretatt av kommunen er arealet anslått til 3 232 m². Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper.<br /><br />Tomten er relativt flat og stort sett bebygd med leilighetsbygg og carport, og ellers adkomst og parkeringsområde. Solrikt område med noe beplantning.<br /><br />Tomten disponeres av seksjonseierne iht seksjoneringsbegjæring."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Åvika, et fint boligområde i Kabelvåg. Området består av nyere boliger med eneboliger, rekkehus og flermannsboliger i en del. I tillegg en eldre del av Åvika med eneboliger. Området har fine turmuligheter, med kort vei til populær skiløype. <br /><br />Kabelvåg er et koselig sted med nisjebutikker, galleri og matbutikk. Her er fotballhall, turnhall og idrettsanlegg. Flotte turområder og skiløyper. Det er både barne- og ungdomsskole og barnehager her. I tillegg korps. Engasjerende sambygdinger arrangerer happeninger gjennom året. Her er arbeidsplasser innen bygg og anlegg, mekanisk, helse og omsorg og turisme."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering i carport nr. 14. Utleie av parkeringsplassen krever samtykke fra styret.<br /><br />Lading av el-bil/hybrid:<br />Megler har ikke undersøkt om det er tilrettelagt for lading av el-biler og hybrider i borettslaget/sameiet. Hvorvidt det er mulighet for slike anlegg eller installasjoner må kjøper selv undersøke.<br />Megler gjør oppmerksom på at i henhold til ny eierseksjonslov av 1. januar 2018, § 25 femte ledd, kan det fastsettes i vedtektene at en eller flere av seksjonseierne har enerett til å bruke bestemte deler av fellesarealene i inntil tretti år."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen.<br /><br />Utleie av seksjon kan være begrenset.<br /><br />Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen  gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br />Det fremkommer av vedtekter for sameiet at seksjonseier har rett til å leie ut sin seksjon, men leier må godkjennes av styret. Godkjenning kan bare nektes dersom det er saklig grunn til det."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i regulert område i reguleringsplan Åvika. <br /><br />Eiendommen er regulert til boligformål, felt BKS2 og BKS3. I kommunedelplan Kabelvåg ligger eiendommen i sone der reguleringsplan skal gjelde uendret.<br /><br />1.2. BOLIGBEBYGGELSE; konsentrert småhusbebyggelse, BKS1-BKS3; kode 1112 a) Utnyttingsgrad For BSK1 er %BYA&#61; 60%, for BSK2 og 3 er %BYA&#61;45% b) Høyde Maksimal gesimshøyde er angitt høyde i meter fra gjennomsnittlig, ferdig planert terrenghøyde langs veggliv. For BKS1 og BKS3 gjelder: Maks gesimshøyde er 9,0 m (3 etg.) Maks takvinkel er 45 grader. For BKS2 gjelder: Maks gesimshøyde er 7,5 m (2,5 etg.) Maks takvinkel er 45 grader. c) Bebyggelsens plassering Bebyggelse skal oppføres innenfor byggegrensene som er angitt på plankartet. Den inntegnede bebyggelsen størrelse, form og plassering er ikke bindende. d) Parkering Parkering skal løses som felles parkeringsplass på egen tomt. Det skal være 1 parkeringsplass per boenhet. e) Støy Det skal gjennomføres støydempende tiltak i felt BKS1 dersom krav til innendørs støy i henhold til teknisk forskrift samt veileder T-1442 ikke tilfredsstilles.<br /><br />Se vedlagte reguleringskart og bestemmelser. Kommuneplanens bestemmelser ligger ikke vedlagt. Kontakt megler eller Vågan kommune for kopi av denne"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 07.09.2022 på boligene med leilighetene med bodbygning og carport. Kopi av denne følger vedlagt. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport.<br /><br />LEILIGHET<br />Vinduer:<br />Trevinduer med trelags isolerglass i stue - kortvegg - fasade mot sørøst. Øvrige vinduer av kunststoff med trelags isolerglass.<br /><br />Dører:<br />Ytterdør og verandadør av tre.<br /><br />Balkonger/terrasser:<br />Markterrasse ved fasade mot sørøst. Dekke: terrassebord med riller. Utgang fra stue. Areal tilnærmet 12 kvadratmeter.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/byggemåte."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. <br /><br />Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Sameiets regnskap for 2022 viser et underskudd på kr 136 383<br />Sameiet budsjetterer for 2023 med et underskudd på kr 4 840<br /><br />Sameiets regnskap for 2023 viser et overskudd på kr 110 752<br />Sameiet budsjetterer for 2024 med et underskudd på kr 50 858<br /><br />Se utfyllende informasjon i vedlagte regnskap og budsjett.<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 9 904,-<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Det foreligger ingen forkjøpsrett i sameiet. <br /><br />Iht vedtekter: Ny seksjonseier må godkjennes av styret. Godkjenning kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn til det."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 877 052,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 508 208,-<br />Formuesverdi årstall 2023<br /><br />Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 23.04.21</strong><br />SNR: 14<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 71 / 1340<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 31.05.22</strong><br />Grensegangssak<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 28.06.51</strong><br />Forbud mot at husmenn og strandsittere bemektiger seg noe av<br />skogen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Utskifting - Tinglyst dato 21.12.42</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 11.09.57</strong><br />Rettighetshaver: Televerket<br />Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 05.03.65</strong><br />Vegvesenets betingelser vedtatt<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Rettsbok - Tinglyst dato 11.08.70</strong><br />ang.eiendomsinngrep i h.h.t.veg loven<br />gjelder fnr. 41<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Rettsbok - Tinglyst dato 11.08.70</strong><br />ang. overskjønn<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 26.07.78</strong><br />Rettighetshaver: Televerket<br />Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 11.11.82</strong><br />Grensegangssak<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vannrett - Tinglyst dato 27.07.84</strong><br />Rettighetshaver ÅVIKLAKS AS<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 17.08.93</strong><br />22 kV kraftlinje Trollhøgda - Skrova.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 27.09.93</strong><br />Gjelder gangvei/sti til gammel badeplass<br />Rettighetshavere: Befolkningen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Jordskifte - Tinglyst dato 04.05.95</strong><br />Grensegangssak<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 21.06.06</strong><br />Bestemmelse om kloakkledning<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 15.10.14</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Jordskifte - Tinglyst dato 11.03.15</strong><br />Jordskifteasak 1840-2013-0020 Kirkevåg, gnr. 16<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 29.10.15</strong><br />Bestemmelse om vei gjelder også for fremtidig utskilte parseller fra gnr. 16 bnr. 1<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 26.10.17</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 26.10.17</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 26.10.17</strong><br />Bestemmelse om å fremføre eventuelle ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vann/Kloakk - Tinglyst dato 07.02.19</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 28.02.20</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "16250014",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Urstabben 23 D - Presentert av EiendomsMegler 1 Lofoten:</b><br /><br />Moderne leilighet som inneholder entré/gang, to soverom, bad/vaskerom og åpen stue- /kjøkkenløsning med utgang til terrasse. Det er også terrasse ved inngangspartiet. Med leiligheten følger også egen sportsbod ved parkeringsplass i felles carport.<br /><br />Leiligheten er moderne med gode fargevalg på overflater og innredninger. Det er listefri utførelse mellom vegg og himling, lyse gulv med vannbåren varme og høyt under taket. En leilighet som passer perfekt for enslige og par i etableringsfasen, samt de som ønsker en enklere hverdag med parkering under tak og trappefri adkomst.  Videre har sameiet felles avfallshåndtering og parkeringsplasser for besøkende.<br /><br />Åvika ligger i utkanten av Kabelvåg mot Svolvær, og har fantastiske turområder like utenfor døren. Last ned salgsoppgaven for utfyllende informasjon om eiendommen.<br /><br /><b>Velkommen til hyggelig visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "16250014",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=fadc4f63-23cf-4f7c-ae97-e495e54500c2",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Kabelvåg- Åvika",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-16250014?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-16250014?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/fadc4f63-23cf-4f7c-ae97-e495e54500c2/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Urstabben 23 D - Presentert av EiendomsMegler 1 Lofoten:</b><br /><br />Moderne leilighet som inneholder entré/gang, to soverom, bad/vaskerom og åpen stue- /kjøkkenløsning med utgang til terrasse. Det er også terrasse ved inngangspartiet. Med leiligheten følger også egen sportsbod ved parkeringsplass i felles carport.<br /><br />Leiligheten er moderne med gode fargevalg på overflater og innredninger. Det er listefri utførelse mellom vegg og himling, lyse gulv med vannbåren varme og høyt under taket. En leilighet som passer perfekt for enslige og par i etableringsfasen, samt de som ønsker en enklere hverdag med parkering under tak og trappefri adkomst.  Videre har sameiet felles avfallshåndtering og parkeringsplasser for besøkende.<br /><br />Åvika ligger i utkanten av Kabelvåg mot Svolvær, og har fantastiske turområder like utenfor døren. Last ned salgsoppgaven for utfyllende informasjon om eiendommen.<br /><br /><b>Velkommen til hyggelig visning!</b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-16250014?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-16250014?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 403083984,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T16:39+02:00",
    "ownerId": 1158989663,
    "version": "39.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T16:39:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T16:40:07.121261426+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1158989663",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}