Idyllisk enebolig med skjermet og frodig hage på over 1 mål tomt | Utleiedel | Garasje | Kun 5 min kjøretur til sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1191,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 327,
      "openArea": 31,
      "usableAreaB": 27,
      "usableAreaE": 90,
      "usableAreaI": 210,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 52  kvm Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Trapperom, Kott<br />1. etasje: 108  kvm Stue, Kjøkken, Bad, Toalettrom, Entré, Vindfang, Kott, Stue 2, Kjøkken utleiedel, Bad utleiedel, Soverom<br />Kjeller: 50  kvm Kjellerstue, Bad, Gang, Badstue, Bod<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 90  kvm Garasje, 2 bod.<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 27  kvm Vinterhage<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 24  kvm <br />1. etasje: 7  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 2860840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 70840,
      "municipalFees": 15844,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 69 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 70 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Idyllisk enebolig med skjermet og frodig hage på over 1 mål tomt | Utleiedel | Garasje | Kun 5 min kjøretur til sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 88 491"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.6073,
        "lng": 10.0165,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.6073&lng=10.0165&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7100",
      "postalName": "Rissa",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skaugdalsveien 110"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Alle våre visninger har visningspåmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på best mulig måte. Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger, og ring ved påmelding etter kl 14 samme dag. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 120,
        "titleNumber": 51,
        "municipalityNumber": 5054
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Tilbaketrukket og idyllisk eiendom i naturrike omgivelser med kort vei til Rissa sentrum!<br /><br />Her får du en innholdsrik enebolig over 3 plan med stor garasje, samt egen utleiedel med leieinntekter på kr 7500,-. Over 1 mål tomt opparbeidet med stenbelagt gårdsplass og frodig hage med fiskedammer, stier, prydbusker, blomster, grønnsakshage m.m. Hagen og boligen for øvrig er godt skjermet for støy og innsyn fra veien med høye gjerder og hekker, noe som også bidrar til å skape en privat atmosfære.<br /><br /><b>Verdt å merke:</b><br /><ul><li> 5 min kjøretur til Rissa sentrum med alt av servicefasiliteter<br /></li><li> 1t reisevei til Trondheim, 20 min til fergeleie<br /></li><li> Utallige turmuligheter i nærområdet<br /></li><li> Varmepumpe og vedovn<br /></li><li> Etablert vinterhage i 24<br /></li><li> Utført dreneringsarbeid i 24<br /></li><li> 60 m² gulvareal på loft</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller: <br />Bad, kjellerstue, kontor og bod.<br /><br />1. etasje:<br />Hoveddel: Stue, spisestue, kjøkken, bad, toalett, gang, vindfang, kott og garasje.<br />Utleiedel: Stue, kjøkken, bad og sovealkove.<br /><br />2. etasje: 3 soverom, trapperom og kott."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. etasje<br />Stue : Parkett på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling. Vedovn og varmepumpe.<br /> <br />Kjøkken : Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for vaskemaskin. Det er integrert stekeovn, platetopp og mikroovn.<br /> <br />Bad : Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servant, servantskap, naturlig avtrekk og badekar.<br /> <br />Toalett: Belegg på gulv og panel på vegger. Malte plater i himling. Utstyrt med wc og naturlig avtrekk.<br /> <br />Gang: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling.<br /> <br />Bod: Ubehandlet gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling.<br /> <br />Vinterhage: Tregulv og malt panel på vegger.<br /> <br />Garasje med boder: Støpt gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling.<br /> <br />Stue utleiedel: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel og downlights i himling.<br /> <br />Kjøkken utleiedel: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og bereder.<br /> <br />Bad utleiedel: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Malt panel i himling. Utstyrt med servant, servantskap, mekanisk avtrekk, wc og dusjkabinett.<br /> <br />Soverom utleiedel: Laminat på gulv og panel på vegger. Panel i himling.<br /> <br />2. etasje<br />Soverom 1: Laminat på gulv, og malt panel og panelplater på vegger. Takess i himling. Utgang til balkong.<br /> <br />Soverom 2: Laminat på gulv, og malt panel og panelplater på vegger. Takess i himling.<br /> <br />Soverom 3: Laminat på gulv og brystpanel på vegger. Takess i himling.<br /> <br />Gang: Parkett på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling.<br /> <br />Kott: Tregulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.<br /> <br />Kjeller<br />Kjellerstue: Parkett på gulv og panel på vegger. Takess i himling. Peis.<br /> <br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Utstyrt med servant, servantskap, naturlig avtrekk, badekar og opplegg for vaskemaskin.<br /> <br />Badstu: Tregulv og panel på vegger. Malte plater i himling.<br /> <br />Bod: Parkett på gulv og panel på vegger. Panel i himling.<br /> <br />Gang: Parkett på gulv og panel på vegger. Malte plater i himling."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført av normalt gode materialer og med normal god utførelse. På grunn av alder samt etterslep på enkelte bygningsdeler må vedlikehold samt utskiftinger og oppgraderinger påregnes. Omfanget av dette må sees i sammenheng med ønsket standard. Det henvises for øvrig til respektive punkter i rapporten for videre omtale.<br /><br />Standard:<br />Bygget har gjennomgående lav standard. Se nærmere beskrivelse under Konstruksjoner.<br /><br />Vedlikehold:<br />Boligen bærer preg av begrenset vedlikehold. Flere bygningsdeler har oppnådd forventet levetid. Det er påregnelig med flere tiltak i tiden som kommer. For videre omtale se respektive punkter i tilstandsrapporten.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 08.04.25 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br />Utvendig &gt; Taktekking <br />Utvendig &gt; Veggkonstruksjon <br />Utvendig &gt; Vinduer <br />Utvendig &gt; Dører <br />Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 2<br />Utvendig &gt; Utvendige trapper <br />Innvendig &gt; Overflater <br />Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn <br />Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn - 2<br />Innvendig &gt; Innvendige trapper<br />Innvendig &gt; Innvendige dører <br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger <br />Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør <br />Tomteforhold &gt; Drenering <br />Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter <br />Kjøkken &gt; 1.Etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />Spesialrom &gt; 1.Etasje &gt; Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon<br />Kjøkken &gt; 1.Etasje &gt; Kjøkken utleiedel &gt; Overflater og innredning<br />Spesialrom &gt; Kjeller &gt; Badstue &gt; Overflater og konstruksjon<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad IU (ikke undersøkt):<br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank<br />Tomteforhold &gt; Septiktank<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br />Utvendig &gt; Nedløp og beslag <br />Innvendig &gt; Pipe og ildsted <br />Innvendig &gt; Rom Under Terreng <br />Innvendig &gt; Krypkjeller <br />Tekniske installasjoner &gt; Elektrisk anlegg <br />Våtrom &gt; 1.Etasje &gt; Bad &gt; Generell <br />Våtrom &gt; 1.Etasje &gt; Bad utleiedel &gt; Generell <br />Våtrom &gt; Kjeller &gt; Bad &gt; Generell <br />Våtrom &gt; Kjeller &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet<br />Varmepumpe<br />Ved"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut. <br /><br />Egen utleiedel. Det gjøres oppmerksom på at arealet som er utleid ikke er godkjent som en egen enhet, og etablering av en ny selvstendig boenhet er et søknadspliktig tiltak som vil kunne utløse tekniske og formelle krav. Blant annet vil det være krav til at enheten skal ha alle hovedfunksjonene for bolig, ha egen inngang, samt at det ikke er en intern forbindelse mellom boenhetene. <br /><br />Megler kan ikke gi noen garanti for at en ev. søknad om en selvstendig enhet vil bli godkjent av kommunen."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i naturrike omgivelser med utallige turmuligheter i området året rundt. Det er også kort vei til fjord og sjø hvor det er flotte bade- og fiskemuligheter.<br /><br />På ca 5 minutters kjøretur kommer man til Rissa sentrum med alt av nødvendige servicefasiliteter. Der finner man dagligvarebutikker, kjøpesenter, apotek, vinmonopol, restauranter, caféer, fritidsaktiviteter, treningssenter med mer.<br /><br />Cirka 20 minutters biltur til Rørvik fergeleie hvor det går hyppig ferge til blant annet Trondheim. Reisevei fra eiendommen til Trondheim tar kun en times tid."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt. Tomteareal ifølge Indre Fosen kommune. Tomtegrensene er oppmålt med 11 cm nøyaktighet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje, samt biloppstillingsplasser i gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Dorte Husmo Fagerstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område avsatt til LNF-areal(landbruks-, natur- og friluftsformål) for nødvendige tiltak for landbruk og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag i kommuneplanens arealdel.\n\nDette kan medføre begrensninger av ulik karakter knyttet til bruk og utvikling av eiendommen. \n\nNy spredt bolig-, ervervs- og fritidsbebyggelse som ikke er tilknyttet stedbunden næring tillates ikke. Eksisterende, tidligere godkjent spredt bolig-, ervervs og fritidsbebyggelse inngår i planen. Gjennoppbygging av slik bebyggelse etter brann kan tillates. Byggearbeid herunder påbygg/tilbygg påbestående bygninger og garasjer/uthus tillates etter ordinær byggesøknad.\nBruksendring av eksisterende bygg på landbrukseiendommen kan tillates hvor formålet ikke vil være til hinder for landbruksdriften etter landbruksnyndighetens skjønn og hvor tiltaket ikke innebærer fradeling fra eiendommen. Fradeling av ekssiterende gårdsbebyggelse kan godkjennes der det foreligger avtale om videresalg av restarealer (landbruksarealer) til andre bruk i drift og som godkjennes avlandbruksmyndighetene etter jordloven.\n\nNærmere bestemmelser om omfang, lokalisering og utforming av bygninger, anlegg til landbruk, med mer kan finnes i kommuneplanens arealdel.\n\nKopi av planen finnes på kommunens hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til megler",
    "externalAdId": "818.252971",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Tilbaketrukket og idyllisk eiendom i naturrike omgivelser med kort vei til Rissa sentrum!<br /><br />Her får du en innholdsrik enebolig over 3 plan med stor garasje, samt egen utleiedel med leieinntekter på kr 7500,-. Over 1 mål tomt opparbeidet med stenbelagt gårdsplass og frodig hage med fiskedammer, stier, prydbusker, blomster, grønnsakshage m.m. Hagen og boligen for øvrig er godt skjermet for støy og innsyn fra veien med høye gjerder og hekker, noe som også bidrar til å skape en privat atmosfære.<br /><br /><b>Verdt å merke:</b><br /><ul><li> 5 min kjøretur til Rissa sentrum med alt av servicefasiliteter<br /></li><li> 1t reisevei til Trondheim, 20 min til fergeleie<br /></li><li> Utallige turmuligheter i nærområdet<br /></li><li> Varmepumpe og vedovn<br /></li><li> Etablert vinterhage i 24<br /></li><li> Utført dreneringsarbeid i 24<br /></li><li> 60 m² gulvareal på loft</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "818240258",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=45ae5d26-0838-48a9-87e9-3af46558c88d&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "RISSA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/818240258?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/818240258?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/45ae5d26-0838-48a9-87e9-3af46558c88d?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/818240258?https://dnbeiendom.no/bolig/818240258?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Tilbaketrukket og idyllisk eiendom i naturrike omgivelser med kort vei til Rissa sentrum!<br /><br />Her får du en innholdsrik enebolig over 3 plan med stor garasje, samt egen utleiedel med leieinntekter på kr 7500,-. Over 1 mål tomt opparbeidet med stenbelagt gårdsplass og frodig hage med fiskedammer, stier, prydbusker, blomster, grønnsakshage m.m. Hagen og boligen for øvrig er godt skjermet for støy og innsyn fra veien med høye gjerder og hekker, noe som også bidrar til å skape en privat atmosfære.<br /><br /><b>Verdt å merke:</b><br /><ul><li> 5 min kjøretur til Rissa sentrum med alt av servicefasiliteter<br /></li><li> 1t reisevei til Trondheim, 20 min til fergeleie<br /></li><li> Utallige turmuligheter i nærområdet<br /></li><li> Varmepumpe og vedovn<br /></li><li> Etablert vinterhage i 24<br /></li><li> Utført dreneringsarbeid i 24<br /></li><li> 60 m² gulvareal på loft</li></ul>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/818240258?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1958,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 403296649,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-20T14:06+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "27.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-20T14:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-20T14:06:25.360984906+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}