Unik eiendom med stor bygningsmasse og stor tomt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6270,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>Eiendommen ligger i et regulert område og er regulert til boligformål.<br />Kommunen har opplyst at det for øyeblikket ikke er noen reguleringssaker under behandling<br />som påvirker denne eiendommen.<br />Ifølge kulturminneplanen er eiendommen klassifisert som vernekategori 3, som tilsvarer<br />middels verneverdi. Hovedhuset er et meldepliktig bygg i henhold til kulturminneloven § 25.<br />Eiendommen ligger under marin grense, med stor til middels sannsynlighet for forekomst av<br />marin leire. Se vedlagte beskrivelser fra Geodata for detaljer.<br />Det foreligger ingen opplysninger om radonmålinger, og aktsomhetsgraden er klassifisert som<br /> usikker aktsomhet.</p><p>Eiendommen er tilknyttet et godkjent minirenseanlegg - Biovac, men MERK at det foreligger<br />pålegg om tilknytning til kommunal avløpsledning, med frist 26.01.2027.</p><p>Det er videre et pålegg om utbedring av adkomst for brannforebygger på taket for både hovedbygning og veslebygningen. </p><p><br />TA KONTAKT MED MEGLER FOR MER INFORMASJON.</p>"
    },
    "size": {
      "floor": 55,
      "usable": 370,
      "usableAreaI": 305,
      "descriptionUnsafe": "Egen enebolig i tilknytning til eiendommen"
    },
    "price": {
      "total": 11778340,
      "taxValue": 1932010,
      "estateTax": 0,
      "suggestion": 11490000,
      "salesCostSum": 288340,
      "municipalFees": 15337,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift, hjemmelsoverføring og ett pantedokument"
    },
    "title": "Unik eiendom med stor bygningsmasse og stor tomt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "97731981"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.98714161581837,
        "lng": 11.325901605932836,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.98714161581837&lng=11.325901605932836&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1925",
      "postalName": "Blaker",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Morkveien 437 og 438"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Etter avtale - send melding"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 309,
        "titleNumber": 10,
        "municipalityNumber": 3030
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2025/4/iad-admin/22/8/828/827/8_b0395e55-d152-4e83-be1c-4ff85d4b0313.pdf",
        "description": "Informasjon om eiendommen"
      },
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/403467307/file/5c73848f-4292-4365-ad66-7409c6110cc0.pdf",
        "description": "Tilstandsrapport"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er idyllisk plassert i rolige og landlige omgivelser på Blaker i Lillestrøm<br />kommune, et område som er spesielt godt egnet for familier. Det er en stor eiendom på<br />drøye 6,2 mål stor tomt, hvorav det på deler av arealet er anlagt fotballbane til glede for <br />store og små. Eiendommen har kort avstand til offentlig transport, barnehager og skoler. Blaker stasjon<br />ligger kun 3 minutter unna med bil, mens Sørumsand sentrum er 8 km unna, en kjøretur på ca.<br />8 minutter. Lillestrøm sentrum nås med bil på 22 minutter/24 km. Området preges av spredt bebyggelse, <br />med en blanding av eneboliger og landbrukseiendommer. Eiendommen utgjorde tidligere et gårdstun <br />og er nå en konsesjonsfri eiendom som kan omsettes fritt.</p>"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Flott eiendom med rikelig med plass både ute og inne. Eiendommen består av hovedhus, kårbolig/enebolig, stor låve og stabbur. På eiendommen er det etablert fotballbane til glede for store og små."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Offentlig vei frem til gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Enebolig/kårbolig",
        "textUnsafe": "Enebolig/kårbolig, antatt fra ca. 1900. Boligen er på ett plan og inneholder stue, kjøkken,<br />soverom og bad. Det er generelt etterslep på vedlikehold, og oppussing må påregnes."
      },
      {
        "heading": "Stabbur",
        "textUnsafe": "Stabbur, antatt fra ca. 1850 i original standard. Bygningen krever kun enkelt og jevnlig<br />vedlikehold. Den brukes i dag som bod/lager. Trapp og inngangsparti trenger oppgradering."
      },
      {
        "heading": "Låve",
        "textUnsafe": "Låven, antatt byggestart fra ca. 1850 med senere utvidelser, har gjennomgått noe<br />modernisering. Den er oppgradert med støpte gulvarealer og bærevegger som er erstattet med<br />bærebjelker for å skape mer anvendelige arealer tilpasset dagens bruk. Grunnflaten i 1. etasje<br />er 763 kvm, mens 2. etasje (kjørelåven) har ca. 270 kvm gulvareal. Over halvparten av<br />grunnarealet har selvbærende konstruksjoner, noe som gir tilstrekkelig takhøyde og porter for<br />plassering av større maskiner og kjøretøy."
      }
    ],
    "lettingUnit": true,
    "externalAdId": "403467307",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beliggenhet</h3><p><p>Eiendommen er idyllisk plassert i rolige og landlige omgivelser på Blaker i Lillestrøm<br />kommune, et område som er spesielt godt egnet for familier. Det er en stor eiendom på<br />drøye 6,2 mål stor tomt, hvorav det på deler av arealet er anlagt fotballbane til glede for <br />store og små. Eiendommen har kort avstand til offentlig transport, barnehager og skoler. Blaker stasjon<br />ligger kun 3 minutter unna med bil, mens Sørumsand sentrum er 8 km unna, en kjøretur på ca.<br />8 minutter. Lillestrøm sentrum nås med bil på 22 minutter/24 km. Området preges av spredt bebyggelse, <br />med en blanding av eneboliger og landbrukseiendommer. Eiendommen utgjorde tidligere et gårdstun <br />og er nå en konsesjonsfri eiendom som kan omsettes fritt.</p></p><h3>Beskrivelse</h3><p>Flott eiendom med rikelig med plass både ute og inne. Eiendommen består av hovedhus, kårbolig/enebolig, stor låve og stabbur. På eiendommen er det etablert fotballbane til glede for store og små.</p><h3>Adkomst</h3><p>Offentlig vei frem til gårdsplass.</p><h3>Enebolig/kårbolig</h3><p>Enebolig/kårbolig, antatt fra ca. 1900. Boligen er på ett plan og inneholder stue, kjøkken,<br />soverom og bad. Det er generelt etterslep på vedlikehold, og oppussing må påregnes.</p><h3>Stabbur</h3><p>Stabbur, antatt fra ca. 1850 i original standard. Bygningen krever kun enkelt og jevnlig<br />vedlikehold. Den brukes i dag som bod/lager. Trapp og inngangsparti trenger oppgradering.</p><h3>Låve</h3><p>Låven, antatt byggestart fra ca. 1850 med senere utvidelser, har gjennomgått noe<br />modernisering. Den er oppgradert med støpte gulvarealer og bærevegger som er erstattet med<br />bærebjelker for å skape mer anvendelige arealer tilpasset dagens bruk. Grunnflaten i 1. etasje<br />er 763 kvm, mens 2. etasje (kjørelåven) har ca. 270 kvm gulvareal. Over halvparten av<br />grunnarealet har selvbærende konstruksjoner, noe som gir tilstrekkelig takhøyde og porter for<br />plassering av større maskiner og kjøretøy.</p>"
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Eiendommen ligger i et regulert område og er regulert til boligformål.<br />Kommunen har opplyst at det for øyeblikket ikke er noen reguleringssaker under behandling<br />som påvirker denne eiendommen.<br />Ifølge kulturminneplanen er eiendommen klassifisert som vernekategori 3, som tilsvarer<br />middels verneverdi. Hovedhuset er et meldepliktig bygg i henhold til kulturminneloven § 25.<br />Eiendommen ligger under marin grense, med stor til middels sannsynlighet for forekomst av<br />marin leire. Se vedlagte beskrivelser fra Geodata for detaljer.<br />Det foreligger ingen opplysninger om radonmålinger, og aktsomhetsgraden er klassifisert som<br /> usikker aktsomhet.</p><p>Eiendommen er tilknyttet et godkjent minirenseanlegg - Biovac, men MERK at det foreligger<br />pålegg om tilknytning til kommunal avløpsledning, med frist 26.01.2027.</p><p>Det er videre et pålegg om utbedring av adkomst for brannforebygger på taket for både hovedbygning og veslebygningen. </p><p><br />TA KONTAKT MED MEGLER FOR MER INFORMASJON.</p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Gjelder hovedhus over 3 etasjer: Kjeller, 1. og 2. etasje. Boligen er generelt godt vedlikeholdt, med<br />standard hovedsakelig fra 1989. Huset ble opprinnelig oppført ca. 1700-1800, og<br />konstruksjonen reflekterer byggeskikken fra denne perioden. Boligen fremstår normalt godt vedlikeholdt, <br />med standard hovedsakelig fra 1989. Boligen har en innholdsrik planløsning med romslige arealer, inkludert 2 stuer, en TV-stue,<br />grovkjøkken, kjøkken, 2 bad i 2. etasje, separat WC i 1. etasje, 4 soverom, en hall og en spisestue.<br />Kjøkkenet ble oppgradert i 1989 med høyglanslakkert innredning, som fortsatt fremstår i god stand.<br />Ifølge eier er følgende oppgraderinger utført:<br />Hovedboligen med antatt byggeår fra 1700 tallet og fremover, ble gjennomgående pusset<br />opp innvendig i 1989. 1. etasje fikk et tilbygg som inkluderer grovkjøkken, WC, entré og trapperom til kjeller. Et<br />vaskerom ble også etablert i tilknytning til grovkjøkkenet. Et stort rom i 2. etasje ble delt opp<br />for å etablere bad, gang og soverom. Begge bad ble rehabilitert, og kjøkkenet fikk ny innredning.<br />Nye gulvoverflater ble lagt i de fleste rom, og gulvvarme ble installert på begge bad, WC,<br />kjøkken og grovkjøkken.<br />Hall og trapperom i begge etasjer har beholdt standard fra byggeåret, noe som gir et autentisk<br />inntrykk av husets opprinnelige stil. Vinduer ble skiftet i 1983.<br />Begge baderommene er i god stand med fullt fungerende installasjoner og et tiltalende<br />utseende. Det anbefales likevel å lese tilstandsrapporten for detaljer."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "x2120x",
    "localAreaName": "Blaker, Lillestrøm kommune",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 1989,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1700,
    "essentialInfoUnsafe": "Gjelder hovedhus over 3 etasjer: Kjeller, 1. og 2. etasje. Boligen er generelt godt vedlikeholdt, med<br />standard hovedsakelig fra 1989. Huset ble opprinnelig oppført ca. 1700-1800, og<br />konstruksjonen reflekterer byggeskikken fra denne perioden. Boligen fremstår normalt godt vedlikeholdt, <br />med standard hovedsakelig fra 1989. Boligen har en innholdsrik planløsning med romslige arealer, inkludert 2 stuer, en TV-stue,<br />grovkjøkken, kjøkken, 2 bad i 2. etasje, separat WC i 1. etasje, 4 soverom, en hall og en spisestue.<br />Kjøkkenet ble oppgradert i 1989 med høyglanslakkert innredning, som fortsatt fremstår i god stand.<br />Ifølge eier er følgende oppgraderinger utført:<br />Hovedboligen med antatt byggeår fra 1700 tallet og fremover, ble gjennomgående pusset<br />opp innvendig i 1989. 1. etasje fikk et tilbygg som inkluderer grovkjøkken, WC, entré og trapperom til kjeller. Et<br />vaskerom ble også etablert i tilknytning til grovkjøkkenet. Et stort rom i 2. etasje ble delt opp<br />for å etablere bad, gang og soverom. Begge bad ble rehabilitert, og kjøkkenet fikk ny innredning.<br />Nye gulvoverflater ble lagt i de fleste rom, og gulvvarme ble installert på begge bad, WC,<br />kjøkken og grovkjøkken.<br />Hall og trapperom i begge etasjer har beholdt standard fra byggeåret, noe som gir et autentisk<br />inntrykk av husets opprinnelige stil. Vinduer ble skiftet i 1983.<br />Begge baderommene er i god stand med fullt fungerende installasjoner og et tiltalende<br />utseende. Det anbefales likevel å lese tilstandsrapporten for detaljer.",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 403467307,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T16:33:04.151580+02:00",
    "ownerId": 8288278,
    "version": "73.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-03-18T11:38:00+01:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T16:34:14.507144939+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8288278",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}