Attraktiv og barnevennlig enebolig i rolige omgivelser | God standard (2015) | Dobbelgarasje m/lader | Fine uteområder!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 632,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 168,
      "openArea": 31,
      "usableAreaE": 49,
      "usableAreaI": 119
    },
    "price": {
      "total": 4580240,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1012399,
      "suggestion": 4450000,
      "salesCostSum": 130240,
      "municipalFees": 23942
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Attraktiv og barnevennlig enebolig i rolige omgivelser | God standard (2015) | Dobbelgarasje m/lader | Fine uteområder!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "982 39 652"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.804,
        "lng": 11.4448,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.804&lng=11.4448&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1960",
      "postalName": "Løken",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordlistien 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Vi i Notar ønsker å avholde så gode visninger som mulig. Derfor har vi påmeldingsvisninger. Da vet vi hvor mange som kommer, og kan sette av nok tid til alle. Trykk på linken  visningspåmelding  for å avtale tidspunkt. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller oppsatt tidspunktet ikke skulle passe, kontakt megler for avtale om privatvisning. Velkommen til visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 34,
        "titleNumber": 119,
        "municipalityNumber": 3226
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thomas Madsen<br />Eiendomsmegler"
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Thomas Madsen v/ Notar Romerike har gleden av å presentere Nordlistien 3 - en attraktiv og barnevennlig enebolig med god standard, dobbelgarasje med elbil-lader og platting.<br /><br />Hagen byr på godt med boltreplass for de minste, og gode solforhold nytes til fulle på flere uteplasser - inkludert på en flislagt platting med pergola. Her bor man tilbaketrukket og samtidig med nærhet til diverse servicetilbud, med mulighet for off. kommunikasjon og tilgang til skogsområder og vann.<br /><br /><ul><li> Attraktiv enebolig med god standard<br /></li><li> Flislagt platting på 32 kvm<br /></li><li> Innbydende stue med peisovn<br /></li><li> Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br /></li><li> To bad med gulvvarme<br /></li><li> Tre lyse soverom<br /></li><li> Dobbelgarasje med elbil-lader<br /></li><li> Lagringsplass over garasjen</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et barnevennlig og veletablert boligområde rett utenfor Løken sentrum i Aurskog-Høland kommune. Perfekt for de som ønsker å bo tilbaketrukket og samtidig med nærhet til diverse servicetilbud, dagligvare, med mulighet for offentlig kommunikasjon og tilgang til skogsområder og vann. Nærmeste busstopp, Elverhøy ligger i ca. 7 min gange fra boligen og går hele veien til Lillestrøm og Bjørkelangen. Området byr også på skoler og barnehager.<br /><br />Dagligvarehandelen kan bl.a. gjøres på Rema 1000 eller Kiwi i Løken. Løken senter kan by på apotek, dagligvarer, frisør og klær. Moderne AMFI Bjørkelangen ligger ca. en 16 minutters kjøretur fra boligen og har et godt utvalg av diverse forretninger som dagligvare, vinmonopol, klesbutikker, dyrebutikk, bibliotek, apotek, interiørbutikker m.m. I tilknytning til AMFI Bjørkelangen finner du Bjørkelangen Senter og den hyggelige gågata. For andre servicetilbud, er det ca. 50 minutter å kjøre til Töcksfors og ca. 1 time og 10 minutter å kjøre til Charlottenberg. Moderne Bjørkebadet med 25-meters basseng, varmtvannbasseng, plaskebasseng, boblebad, kaldkulp, steam badstue og tørrbadstue ligger i sentrum av Bjørkelangen.<br /><br />Hølandshallen i Løken er et idrettsanlegg med flerbrukshall, treningsrom, fritidsklubb, aktivitetsrom, spinningsal og en nyere utendørs aktivitetspark. Samt naturgress- og kunstgressbane, lysløype, BMX-bane og gode muligheter for rulleski. Aurskog kan også by på golf og på vinterstid er det mulighet for å stå i alpinbakken ved Bjørkelangen. I tillegg har Aurskog-Høland store skogsområder og en rekke innsjøer og dammer, med gode muligheter for både jakt og fiske."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1.etasje: Kjøkken, Bad, Entré, Bod, Stue.<br />2.etasje: Bad, Stue, Soverom, Soverom 2, Soverom 3."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "ENTRÉ<br />Boligen har en gruslagt gårdsplass og et overbygd over inngangsdøren.<br />Innenfor døra kommer du til en lys og åpen entré med flislagt gulv med underliggende gulvvarme. Veggene har malt panel og i taket er det malt panel. Det er god plass til yttertøyet, med mulighet for knagger, skohylle og speil. Det er ytterligere oppbevaringsplass i en bod tilknyttet entreen.<br /><br />STUE/KJØKKEN<br />Stuen og kjøkkenet danner et åpent og virkelig lekkert allrom for hele familien, med gode lysforhold via vinduer i tre himmelretninger.<br />Det er fin utforming for sofagruppe og mediemøblement i egen sone, samt stort spisebord i praktisk tilknytning til kjøkkenet. Mellom sonene er det en lekker peisovn som bidrar til ekstra hyggelig stemning. En glassdør fører ut til en platting som er flislagt og delvis takoverbygd.<br /><br />LOFTSSTUE<br />Lys og hyggelig tv-stue med vindu som sørger for gode lysforhold. Denne delen av eiendommen er også perfekt for deg med litt større barn/ungdommer som fortsatt bor hjemme.<br /><br />KJØKKEN<br />Kjøkkenet er tidløst og meget funksjonelt med god benkeplass, og fin kombinasjon av skuffer og skap for oppbevaring. Kjøkkeninnredningen har grå fronter og laminert benkeplate med nedfelt  oppvaskkum med 1-greps blandebatteri. Av hvitevarer har kjøkkenet integrert oppvaskmaskin, integrert komfyr og nedfelt platetopp, og det er tilkoblet en ventilator over kokeplass. Integrert kjøleskap og mikrobølgeovn. Det er fliser og belysning mellom over og underskap. Kjøkkenøy mot stue skaper et naturlig skille mellom rommene, samtidig som det oppleves som sosialt. <br /><br />TERRASSE OG HAGE<br />Flislagt terrasse og delvis takoverbygd på 32 kvm.  Her kan du enkelt skape en hyggelig uteplass med sofagruppe, spisebord, solsenger og grill. Fra terrassen kan du trå rett ut i den fine hagen som er pent opparbeidet med gressplen med busker, hekk og beplantning.<br /><br />BAD/WC/VASKEROM<br />Planløsningen byr på et bad i hver etasje.<br /><br />Bad 1. etasje.<br />Romslig bad med fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Innredningen består av et underskap, servant, speil med lys og stikk. En dusjsone med regnfallsdusj og innfellbare dusjvegger. Opplegg for vaskemaskin og det er tilkoblet et vannklosett. Videre har badet gulvvarme og et vindu.<br /><br />Bad 2. etasje.<br />Bad med fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Innredningen består av et underskap,, servant, speil med lys og stikk, og et dusjkabinett med regnfallsdusj. <br />Det er tilkoblet et vegghengt vannklosett og det er gulvvarme.<br /><br />SOVEROM/GARDEROBE<br />Boligen har tre soverom i andre etasje.<br /><br />Soverom 1:<br />Lys og luftig soverom med plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Et praktisk garderobeskap byr på god oppbevaringsplass. <br /><br />Soverom 2:<br />Lyst og luftig soverom med plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Det er ytterligere plass til garderobeskap og kommode.<br /><br />Soverom 3: <br />Praktisk soverom med plass til seng og tilhørende møblement. Rommet passer perfekt som barnerom, gjesterom og/eller kontor. <br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER<br />Overflatebehandling gulv: Laminatgulv, fliser og gulvbelegg.<br />Overflatebehandling vegger: Malte panelplater.<br />Overflatebehandling himling: Malte panelplater."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming med enkelte panelovner, gulvvarme på badene og entré, samt fyring med ved.<br /><br />187 liters varmtvannstank.<br />Anlegg med automatsikringer."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "Enebolig med saltak tekket med takstein. Yttervegger er i trebindingsverk utvendig kledd med panel. Etasjeskiller i tre. Boligen er fundamentert med såle til ukjent grunn. Renner, nedløp og beslag i stål/aluminium.<br />Malte trevinduer med 2-lags glass. En malt ytterdør med glassfelt og el- lås. 2 lags isolerglass terrassedør fra 2015<br />Utgang fra stue/kjøkken til platting som er flislagt og delvis tak overbygd, størrelse er ca. 31m2.<br /><br />Garasje utført med støpt dekke, trekonstruksjon som er kledd, saltak konstruksjon i treverk tekket med takstein, garasjeport, lys og strøm samt en elbil- lader.<br />Det er observert tegn til svertesopp på plater innvendig. Ikke slammet ringmur.<br /><br />TG2 fra tilstandsrapporten:<br /><br />Nedløp og beslag:<br />Renner, nedløp og beslag i stål/aluminium. Det var oppholdsvær på befaringsdagen slik at renner og nedløpsfunksjon ikke er stadfestet. <br />Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. <br /><br />Bad 2.etasje:<br />Overflater vegger og himling: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br />Dør er plassert nærmere enn 1 meter fra våtsone, noe som gir økt risiko for fuktskader på dør/ karm. Det anbefales tiltak for å beskytte døren og redusere fuktbelastningen.<br />Overflater gulv: Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk.<br /><br />Bad 1.etasje:<br />Overflater vegger og himling: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br />Dør er plassert nærmere enn 1 meter fra våtsone, noe som gir økt risiko for fuktskader på dør/ karm. Det anbefales tiltak for å beskytte døren og redusere fuktbelastningen.<br />Overflater gulv: Svertesopp er registrert. Svertesopp oppstår vanligvis i fuktige miljøer med begrenset ventilasjon. Det er ofte et tegn på høy luftfuktighet, kondens eller manglende rengjøring over tid. <br /><br />Kjøkken:<br />Overflater og innredning: Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder. <br />Boliger som er bygget etter 2010 skal ha lekkasjestopper i rom som kjøkken, egne toalettrom og bod med varmtvannsbereder. Kravet gjelder for rom som har vanninstallasjoner, men mangler sluk eller vanntett gulv.   Kravet gjelder også ved rehabilitering av eldre boliger.<br /><br />Ventilasjon:<br />Det er ukjent om det er utført rens/service på det balanserte ventilasjonsanlegget de siste 5 årene. Regelmessig service anbefales normalt hvert 2. 3. år for å sikre god funksjon, energieffektivitet og inneklima. Manglende vedlikehold kan medføre redusert ytelse og økt slitasje på komponenter.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Det foreligger dokumentasjon fra utførende installasjonsfirma; HS Elektro. Da samsvarserklæringen er over 5 år og det foreligger ikke eltilsyn rapport de siste 5 årene, så anbefales det en generell gjennomgang av el-anlegget av el-fagmann.<br /><br />Terrengforhold:<br />Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig med saltak tekket med takstein. Yttervegger er i trebindingsverk utvendig kledd med panel. Etasjeskiller i tre. Boligen er fundamentert med såle til ukjent grunn. Renner, nedløp og beslag i stål/aluminium.<br />Malte trevinduer med 2-lags glass. En malt ytterdør med glassfelt og el- lås. 2 lags isolerglass terrassedør fra 2015<br />Utgang fra stue/kjøkken til platting som er flislagt og delvis tak overbygd, størrelse er ca. 31m2.<br /><br />Garasje utført med støpt dekke, trekonstruksjon som er kledd, saltak konstruksjon i treverk tekket med takstein, garasjeport, lys og strøm samt en elbil- lader.<br />Det er observert tegn til svertesopp på plater innvendig. Ikke slammet ringmur.<br /><br />TG2 fra tilstandsrapporten:<br /><br />Nedløp og beslag:<br />Renner, nedløp og beslag i stål/aluminium. Det var oppholdsvær på befaringsdagen slik at renner og nedløpsfunksjon ikke er stadfestet. <br />Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. <br /><br />Bad 2.etasje:<br />Overflater vegger og himling: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br />Dør er plassert nærmere enn 1 meter fra våtsone, noe som gir økt risiko for fuktskader på dør/ karm. Det anbefales tiltak for å beskytte døren og redusere fuktbelastningen.<br />Overflater gulv: Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk.<br /><br />Bad 1.etasje:<br />Overflater vegger og himling: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br />Dør er plassert nærmere enn 1 meter fra våtsone, noe som gir økt risiko for fuktskader på dør/ karm. Det anbefales tiltak for å beskytte døren og redusere fuktbelastningen.<br />Overflater gulv: Svertesopp er registrert. Svertesopp oppstår vanligvis i fuktige miljøer med begrenset ventilasjon. Det er ofte et tegn på høy luftfuktighet, kondens eller manglende rengjøring over tid. <br /><br />Kjøkken:<br />Overflater og innredning: Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder. <br />Boliger som er bygget etter 2010 skal ha lekkasjestopper i rom som kjøkken, egne toalettrom og bod med varmtvannsbereder. Kravet gjelder for rom som har vanninstallasjoner, men mangler sluk eller vanntett gulv.   Kravet gjelder også ved rehabilitering av eldre boliger.<br /><br />Ventilasjon:<br />Det er ukjent om det er utført rens/service på det balanserte ventilasjonsanlegget de siste 5 årene. Regelmessig service anbefales normalt hvert 2. 3. år for å sikre god funksjon, energieffektivitet og inneklima. Manglende vedlikehold kan medføre redusert ytelse og økt slitasje på komponenter.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Det foreligger dokumentasjon fra utførende installasjonsfirma; HS Elektro. Da samsvarserklæringen er over 5 år og det foreligger ikke eltilsyn rapport de siste 5 årene, så anbefales det en generell gjennomgang av el-anlegget av el-fagmann.<br /><br />Terrengforhold:<br />Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i dobbeltgarasje m/ladeboks. Ellers parkering på gruslagt gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 632 kvm."
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Eiendommen har tilknytning til offentlig vann og avløp."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 4 450 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)<br />kr. 111 250,- (Dokumentavgift)<br />kr. 545,- (Tinglysing skjøte)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 130 240,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 4 580 240,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til bolig iht. reguleringsplan Nordlihagan. \n\nUtsnitt av kommuneplankart, bestemmelser, kommuneplan kan fås ved henvendelse til megler.\n\nKommuneplanens samfunnsdel 2024-2036 kan innhentes på følgende link:\nhttps://pub.framsikt.net/plan/nyeaurskog-holand/plan-62e24bf6-9571-4efc-b97d-9368c0a9003f-23032/#/generic/summary/311fad5a-78b0-4c70-b6d0-d17b018e1af1",
    "externalAdId": "23.251340",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Thomas Madsen v/ Notar Romerike har gleden av å presentere Nordlistien 3 - en attraktiv og barnevennlig enebolig med god standard, dobbelgarasje med elbil-lader og platting.<br /><br />Hagen byr på godt med boltreplass for de minste, og gode solforhold nytes til fulle på flere uteplasser - inkludert på en flislagt platting med pergola. Her bor man tilbaketrukket og samtidig med nærhet til diverse servicetilbud, med mulighet for off. kommunikasjon og tilgang til skogsområder og vann.<br /><br /><ul><li> Attraktiv enebolig med god standard<br /></li><li> Flislagt platting på 32 kvm<br /></li><li> Innbydende stue med peisovn<br /></li><li> Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br /></li><li> To bad med gulvvarme<br /></li><li> Tre lyse soverom<br /></li><li> Dobbelgarasje med elbil-lader<br /></li><li> Lagringsplass over garasjen</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "NO23.2551",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=f22016b7-330e-45b4-8bd6-e2fa4d0680fd",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Løken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/f22016b7-330e-45b4-8bd6-e2fa4d0680fd",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=f22016b7-330e-45b4-8bd6-e2fa4d0680fd",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/f22016b7-330e-45b4-8bd6-e2fa4d0680fd",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://my.matterport.com/show/?m=WGvM7ueESSW",
        "title": "Virtuell visning"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Thomas Madsen v/ Notar Romerike har gleden av å presentere Nordlistien 3 - en attraktiv og barnevennlig enebolig med god standard, dobbelgarasje med elbil-lader og platting.<br /><br />Hagen byr på godt med boltreplass for de minste, og gode solforhold nytes til fulle på flere uteplasser - inkludert på en flislagt platting med pergola. Her bor man tilbaketrukket og samtidig med nærhet til diverse servicetilbud, med mulighet for off. kommunikasjon og tilgang til skogsområder og vann.<br /><br /><ul><li> Attraktiv enebolig med god standard<br /></li><li> Flislagt platting på 32 kvm<br /></li><li> Innbydende stue med peisovn<br /></li><li> Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br /></li><li> To bad med gulvvarme<br /></li><li> Tre lyse soverom<br /></li><li> Dobbelgarasje med elbil-lader<br /></li><li> Lagringsplass over garasjen</li></ul>",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/f22016b7-330e-45b4-8bd6-e2fa4d0680fd",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2015,
    "virtualViewingUrl": "https://my.matterport.com/show/?m=WGvM7ueESSW",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 404312863,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T10:47+02:00",
    "ownerId": 1115515526,
    "version": "30.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-09T10:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T10:48:01.499782678+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1115515526",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}