Moderne og arealeffektiv 1-roms leilighet i 3.etg |IN-ordning |Ingen forkjøpsrett | Sentralt | Perfekt førstegangskjøp!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 785,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 15,
      "usableAreaI": 15,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 15  kvm Bad, Stue/kjøkken, Entré<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2696574,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 487775,
      "suggestion": 2090000,
      "salesCostSum": 8850,
      "collectiveDebt": 597724,
      "collectiveAssets": 12535,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr  545  Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr  260  Grunnboksutskrift<br />Kr  1 350  Sum omkostninger<br />Kr  7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 8 850 Sum inkl. Boligkjøperforsikring<br /><br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Moderne og arealeffektiv 1-roms leilighet i 3.etg |IN-ordning |Ingen forkjøpsrett | Sentralt | Perfekt førstegangskjøp!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "466 32 727"
      },
      {
        "mobile": "417 68 551"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9086,
        "lng": 10.7855,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9086&lng=10.7855&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0657",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Strømsveien 20"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 232,
        "titleNumber": 280,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 48
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5718,
      "includesUnsafe": "Avdrag IN-lån Bien: 542,-<br />Renter IN-lån Bien: 1 046,-<br />Avdrag IN-lån: 415,-<br />Renter IN-lån: 1 726,-<br />Felleskostnader 1 689,-<br />Vedlikehold 300,-<br />Fibernett, trappevask, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og forretningsførsel.<br /><br />Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken.<br />Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.<br /><br />Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Det forutsettes at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Strømsveien 20 presentert av Arsalan Syed v/ Eiendomsmegler 1!<br />Leiligheten ligger i 3.etasje og har en veldig smart og effektiv planløsning. Her får du store vindusflater, lysmalte vegger og fint utsikt mot Vålerenga. Hver kvadratmeter er godt utnyttet, og boligen rommer en lys entré, praktisk bad samt et hyggelig oppholdsrom med åpen stue-/kjøkkenløsning. Leiligheten har en meget sentral beliggenhet i et attraktivt boligområde - midt i hjertet av Vålerenga og Jordal!<br /><br />Kort fortalt:<br />- Smarte løsninger <br />- Meget sentralt<br />- Umiddelbar nærhet til parker, kafeer, dagligvare, kollektivtrafikk og idrettstilbud. <br />- Perfekt førstegangskjøp! <br />- Ingen forkjøpsrett!<br />- IN-ordning<br />- Medfølger ekstern bod<br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet i barnevennlige omgivelser på Vålerenga i Oslo, bydel Gamle Oslo. I nærområdet finner du skoler, barnehager, cafeer, restauranter, matbutikker samt hyggelige serverings- og underholdningslokaler. Det finnes flere skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Det finnes flere parker og grøntarealer i nærområdet, og en kort tur unna finner du Oslofjorden med lokale badestrender som Sørenga sjøbad og Operastranda. <br /><br />Det er også gode shoppingmuligheter i nærheten med kort vei til kjøpesenter som Byporten shopping eller Oslo city med flere spisesteder, matbutikk, klesbutikker og øvrige servicetilbud. Det er et godt opparbeidet kollektivtilbud i området med T-bane på Ensjø og Helsfyr og flere bussholdeplasser i nærmiljøet."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål. Området for øvrig er regulert til: Fortau, offentlig kjørebane/veigrunn, offentlig/allmennyttig, offentlig bygning m.tilh.anlegg, friområde/park, idrettsanlegg, og annet fellesareal.<br /><br />Reguleringsplan: S-2255.<br />Gjeldende kommunedelplan: KDP-17.<br /><br />Pågående byggesaker i området:<br />- Opplandgata 2 - Riving av eksisterende villa. Saksnummer: 201201178. <br />Siste dok. 17.04.2023.<br />- Strømsveien 23 F - Bruksendring av bod til bad - Seksjon 5. Saksnummer: 202117186. <br />Siste dok. 06.12.2023.<br />- Vålerenggata 18 - Montering av slukkeanlegg. Saksnummer: 202004394. <br />Siste dok. 11.04.2022.<br /><br />Pågående plansaker i området: <br />- Saksnr. 202002020. Saken gjelder: Østerdalsgata 1 A-L.<br />Sakstype: Detaljregulering<br />Forslagsstiller ønsker å omregulere eiendommen til kombinert bolig- og næringsformål. Planforslaget innebærer transformasjon av hoveddelen av dagens bygningsmasse, noe riving og nybygg. På eiendommen står Sætres fabrikkanlegg, som ble bygget ut i flere omganger fra 1908. Nordvest for eiendommen ligger den eldre G.Bakke &amp; Co Kassefabrikk fra 1914. Begge eiendommene vurderes å ha kulturhistorisk og arkitektonisk verdi, og er under oppføring på Gul liste.<br />- Saksnr. 201602885. Saken gjelder: ETTERSTADGATA 10. GNR. 232 BNR. 99 M.FL. SKBO ønsker å bygge nytt sykehjem på Vålerenga.<br />Sakstype: Detaljregulering<br />Forslagsstiller Stiftelsen Kirkens Bymisjon Oslo (SKBO) ønsker å detaljregulere Etterstadgata 10 og 12 til institusjon sykehjem/omsorgsboliger med tilpasset bolig- og næringsformål for å erstatte dagens sykehjem. Det legges til rette for inntil 150 boligenheter i 5-7 etasjer tilpasset eiendommenes og områdets beskaffenhet og karakter.<br /><br />Bystyret vedtok 23.09.2015 kommuneplanen &#34;Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn&#34;. Oslo by er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.<br /><br />Det er også beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere fritt i området rundt boligen. Eier må være registrert i Folkeregisteret og kommunen tar seg årlig betalt for parkering. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon og krav."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.261299",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Strømsveien 20 presentert av Arsalan Syed v/ Eiendomsmegler 1!<br />Leiligheten ligger i 3.etasje og har en veldig smart og effektiv planløsning. Her får du store vindusflater, lysmalte vegger og fint utsikt mot Vålerenga. Hver kvadratmeter er godt utnyttet, og boligen rommer en lys entré, praktisk bad samt et hyggelig oppholdsrom med åpen stue-/kjøkkenløsning. Leiligheten har en meget sentral beliggenhet i et attraktivt boligområde - midt i hjertet av Vålerenga og Jordal!<br /><br />Kort fortalt:<br />- Smarte løsninger <br />- Meget sentralt<br />- Umiddelbar nærhet til parker, kafeer, dagligvare, kollektivtrafikk og idrettstilbud. <br />- Perfekt førstegangskjøp! <br />- Ingen forkjøpsrett!<br />- IN-ordning<br />- Medfølger ekstern bod<br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6042260049",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=2d102138-c213-47b5-adcc-0c8d945efe45",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Jordal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/2d102138-c213-47b5-adcc-0c8d945efe45",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2d102138-c213-47b5-adcc-0c8d945efe45?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Strømsveien 20 presentert av Arsalan Syed v/ Eiendomsmegler 1!<br />Leiligheten ligger i 3.etasje og har en veldig smart og effektiv planløsning. Her får du store vindusflater, lysmalte vegger og fint utsikt mot Vålerenga. Hver kvadratmeter er godt utnyttet, og boligen rommer en lys entré, praktisk bad samt et hyggelig oppholdsrom med åpen stue-/kjøkkenløsning. Leiligheten har en meget sentral beliggenhet i et attraktivt boligområde - midt i hjertet av Vålerenga og Jordal!<br /><br />Kort fortalt:<br />- Smarte løsninger <br />- Meget sentralt<br />- Umiddelbar nærhet til parker, kafeer, dagligvare, kollektivtrafikk og idrettstilbud. <br />- Perfekt førstegangskjøp! <br />- Ingen forkjøpsrett!<br />- IN-ordning<br />- Medfølger ekstern bod<br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2d102138-c213-47b5-adcc-0c8d945efe45?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2d102138-c213-47b5-adcc-0c8d945efe45?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1933,
    "housingCooperative": {
      "name": "Nedre Vålerenga Borettslag",
      "organisationNumber": "988323632"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 404462133,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T16:20+02:00",
    "ownerId": 2140252172,
    "version": "26.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T16:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T16:20:54.842473115+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2140252172",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}