Selveierleilighet | INGEN FELLESGJELD | innglasset balkong | sjøutsikt, Vannbåren varme, 2 soverom, Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4019,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 92,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet:</b><br /><b>Bruksareal:</b><br />2. etasje: 92  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3373600,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 898242,
      "suggestion": 3290000,
      "salesCostSum": 83600,
      "municipalFees": 13512,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 290 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />82 250 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />83 600 (Omkostninger totalt)<br />95 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />98 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 373 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 385 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 388 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Selveierleilighet | INGEN FELLESGJELD | innglasset balkong | sjøutsikt, Vannbåren varme, 2 soverom, Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "965 00 550"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.0522,
        "lng": 9.6939,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.0522&lng=9.6939&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3950",
      "postalName": "Brevik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Torskebergvegen 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 83,
        "titleNumber": 136,
        "sectionNumber": 8,
        "municipalityNumber": 4001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4304,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader drift: 4 304,-<br /><br />I felleskostnadene inngår blant annet: Brøyting/strøing, vedlikehold av grøntarealer, kabel-TV, vannbåren varme, renhold av fellesarealer, m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Lettstelt selveierleilighet med sentral og solrik beliggenhet i et veletablert sameie i Brevik. Flytt rett inn i en enkel og komfortabel hverdag! Leiligheten fremstår som velholdt, lys og trivelig, med en godt utnyttet planløsning med vannbåren varme i flere gulvflater. I stuen er det utgang til en stor, innglasset balkong med sjøutsikt som kan benyttes store deler av året. I hele leiligheten er det store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og den fine utsikten. Leiligheten ligger i 2. etasje, med enkel adkomst via både trapp og heis! 1 p-plass i felles garasjekjeller. Sentral beliggenhet med busstopp rett utenfor bygget og kort vei til det meste av servicefunksjoner.<br /><br />Leiligheten er ledig ved salg og klar til innflyttning! <br /><br />Velkommen til visning! (Husk påmelding)"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten er del av sameiet i Korvetten Panorama, som ligger høyt og sentralt til i Brevik. Herfra er det kort vei til sentrum av Brevik, som er fult av liv på sommerstid. Her er det dagligvare, restauranter og flere nyttige servicefunksjoner, samt flere isbarer og et yrende båtliv når sommeren og finværet melder seg. Det er også kort vei til Stathelle, med et bredt utvalg servicefunksjoner som dagligvare, legesenter og Alti Brotorvet, med et større utvalg butikker, servicefunksjoner og spisemuligheter.  Fra leiligheten er det også kort vei til skole og barnehage. Brevik oppvekstsenter er kun en kort gåtur fra leiligheten, med barneskole, barnehage og SFO-tilbud. <br />Beliggenheten er også ypperlig for jobb både i Grenland og nærområdet, med kort vei til påkjøring til E-18 og kort kjørevei til Porsgrunn sentrum og videre mot Skien."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 290 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />82 250 (Dokumentavgift)<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />83 600 (Omkostninger totalt)<br />95 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />98 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 373 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 385 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 388 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Vennligst oppgi ønsket tidspunkt ved budgivning."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i andre etasje og inneholder: <br />2. Etg.: Entré, kjøkken, stue, 2 soverom, bad, bod og gang. <br />Leiligheten disponerer en egen bod i felles gang utenfor leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Torskebergvegen 5!<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett og flis<br />Vegg: Malte flater og flis<br />Tak: Malte flater<br /><br />Leilighetsbygget har felles inngangsparti, med både trapp og heis opp til leiligheten. Inn i leiligheten kommer en inn i et stort, lyst allrom. Ved inngangsdøren er det plass til å henge fra seg yttertøy før en kommer videre inn mot kjøkken, stue og spisestue. <br /><br />Kjøkkenet har innredning med slette fronter og integrerte hvitevarer. Fin arbeidsplass på kjøkkenbenk og gode oppbevaringsmuligheter i skuffer og skap. Flis mellom over- og underskap. Integrerte hvitevarer medfølger ved salg: stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøl/frys og ventilator. <br />Stuen er romslig, med plass til å møblere med både stue- og spisestuemøblement. Midt mellom miljøene er det utgang til den innglassede balkongen. <br /><br />Det er to soverom i leiligheten. Hovedsoverommet er lyst og imøtekommende, med god plass til dobbeltseng og annet ønsket soveromsmøblement. Fine oppbevaringsmuligheter i to klesskap som medfølger ved salg. <br />Det andre soverommet er av praktisk størrelse og har også et praktisk klesskap. <br /><br />Badet er helfliset og innredet med dusjhjørne, toalett og servant i innredning. Det er fine oppbevaringsmuligheter i baderomsinnredning og skap, samt opplegg til vaskemaskin. <br /><br />Fra entré er det inngang til en romslig bod/teknisk rom, hvor det er satt inn en praktisk skyvedørsgarderobe for oppbevaring. <br />Leiligheten disponerer også en egen bod. Boden er i gangen like utenfor leiligheten. <br /><br />Ute på balkongen er det fin plass til sittegruppen. Balkongen er innglasset og har varme, slik at en kan sitte ute uansett vær! På godværsdager kan ettermiddagssolen nytes til godt ut på kvelden. Fra balkongen er det utsikt til sjøen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felleseiet tomt som i følge forretningsfører er på ca. 4 019kvm. Foran leilighetsbygget er det laget til en asfaltert parkeringsplass med videre adkomst til felles inngangsparti. Øvrig er det laget området med gressplen og diverse beplantning på tomten."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme i gulv. Forøvrig elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Til leiligheten medfølger én tinglyst parkeringsplass i felles garasjekjeller. For øvrig parkering på felles parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "På leilighetsbygget foreligger det følgende:<br />Det foreligger ferdigattest på bruksendring, datert: 14.08.2017<br />Det foreligger ferdigattest på bruksendring, datert: 03.03.2011"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jørn Amlie"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Leiligheten ligger i et regulert område: \nPlanID: 4001 823, plannavn: Korvetten, Brevik (14.12.2006), reguleringsformål: Bolig/kontor.\nPlanID: 4001 823, plannavn: Korvetten, Brevik (14.12.2006), reguleringsformål: Frisiktsone.",
    "externalAdId": "1304.25640",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lettstelt selveierleilighet med sentral og solrik beliggenhet i et veletablert sameie i Brevik. Flytt rett inn i en enkel og komfortabel hverdag! Leiligheten fremstår som velholdt, lys og trivelig, med en godt utnyttet planløsning med vannbåren varme i flere gulvflater. I stuen er det utgang til en stor, innglasset balkong med sjøutsikt som kan benyttes store deler av året. I hele leiligheten er det store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og den fine utsikten. Leiligheten ligger i 2. etasje, med enkel adkomst via både trapp og heis! 1 p-plass i felles garasjekjeller. Sentral beliggenhet med busstopp rett utenfor bygget og kort vei til det meste av servicefunksjoner.<br /><br />Leiligheten er ledig ved salg og klar til innflyttning! <br /><br />Velkommen til visning! (Husk påmelding)"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1304250030",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=76c33ac8-cb16-46d0-b59e-ef02483f33ac",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1304250030&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Lettstelt selveierleilighet med sentral og solrik beliggenhet i et veletablert sameie i Brevik. Flytt rett inn i en enkel og komfortabel hverdag! Leiligheten fremstår som velholdt, lys og trivelig, med en godt utnyttet planløsning med vannbåren varme i flere gulvflater. I stuen er det utgang til en stor, innglasset balkong med sjøutsikt som kan benyttes store deler av året. I hele leiligheten er det store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og den fine utsikten. Leiligheten ligger i 2. etasje, med enkel adkomst via både trapp og heis! 1 p-plass i felles garasjekjeller. Sentral beliggenhet med busstopp rett utenfor bygget og kort vei til det meste av servicefunksjoner.<br /><br />Leiligheten er ledig ved salg og klar til innflyttning! <br /><br />Velkommen til visning! (Husk påmelding)",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=76c33ac8-cb16-46d0-b59e-ef02483f33ac",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=76c33ac8-cb16-46d0-b59e-ef02483f33ac&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2010,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 404611663,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T14:24+02:00",
    "ownerId": 2075544855,
    "version": "37.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T14:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T14:24:41.526935777+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2075544855",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}