Gjøvik - Praktisk 1 roms med innglasset balkong og nydelig Mjøsutsikt - nær NTNU - innflyttingsklar!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3044,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 52,
      "usableAreaB": 4,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 42,
      "descriptionUnsafe": "<b>Andelsleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />7. etasje: 42  kvm Bad, entré, stue, soverom, kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />7. etasje: 3  kvm Bod<br />Kjeller: 3  kvm Bod<br /><b>BRA-b:</b><br />7. etasje: 4  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 7,
    "price": {
      "total": 1828579,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 469180,
      "suggestion": 1690000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 137489,
      "estimatedValue": 1750000,
      "collectiveAssets": 47990,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr  545  Tinglysing av hjemmelsdokument<br />Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br /><br />Kr  1.090  Totalkostnad <br /><br />Kr  8.213  Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg<br /><br />Valgfrie tillegg:<br />Kr  6.300  Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr  9.100  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)<br />Kr  5.900  HELP renteforsikring (valgfritt) <br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Gjøvik - Praktisk 1 roms med innglasset balkong og nydelig Mjøsutsikt - nær NTNU - innflyttingsklar!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 17 478"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7921,
        "lng": 10.6845,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7921&lng=10.6845&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2821",
      "postalName": "Gjøvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Heimdals gate 7 H703"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest kl.14.00 før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 67,
        "titleNumber": 770,
        "municipalityNumber": 3407,
        "partOwnershipNumber": 20
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Dette gjøres på www.gobb.no, på Facebook og ved oppslag i GOBBs lokaler i Storgata 10. Meldlemmer må melde sin forkjøpsrett skriflig til GOBB innen en uke etter utlysing.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5017,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, Kabel.TV, kommunale avgifter, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.<br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Borettslaget er ikke et IN-lag.<br />Etter info fra GOBB per 27. februar 2026 har borettslaget planer om nye dører i 2026 som vil føre til låneopptak og økte kostnader for beboerne. <br />Det tas forbehold om feil eller mangelfulle opplysninger."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til visning i Heimdalsgate 7 H703!<br /><br />1-roms leilighet i Gjøvik sentrum. Leiligheten ligger i 7. etasje og inneholder entrè, alkove, kjøkken, bad/wc/vaskerom og stue med adkomst til innglasset balkong med fin Mjøsutsikt. Bod over gangen. Bod i kjeller. Leiligheten er lys og trivelig. <br /><br />Sentrumsnær andelsleilighet i Briskebyen Borettslag med gangavstand til sentrum. Kort veg til skoler og barnehage. NTNU i umiddelbar nærhet. Fjellhallen ligger rett nedenfor. Samtidig er det fine friluftsmuligheter med kort avstand til Fastland friluftsbad, tennishall, Hovde alpinbakke og Gjøvik stadion. Toten treningssenter ligger like ved. Utsikt til Mjøsa fra leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i en av byens mest etablerte blokkbebyggelser, oppført på tomta der den gamle bydelen Briskebyen en gang lå. Området har gjennomgått en betydelig forvandling de siste tiårene og fremstår i dag som et levende og tilgjengelig boligmiljø, der det meste er rett utenfor døra. Herfra rusler du til Gjøvik sentrum på få minutter   enten du skal på kafé, bibliotek, konsert eller dagligvarehandel. Rema 1000 og Kiwi ligger begge i gangavstand, og CC Gjøvik med et bredt utvalg av butikker og spisesteder er like i nærheten.<br /><br />For studenter og fagfolk er beliggenheten ideell. NTNU Gjøvik ligger like ved, og kollektivtilbudet i området er meget godt, med nærmeste holdeplass bare et minutts gange unna. Toget fra Gjøvik stasjon tar deg sørover mot Oslo, og det er gode bussforbindelser både lokalt og regionalt.<br /><br />Området byr også på et rikt spekter av fritids- og treningstilbud. Fjellhallen og Røverdalen svømmehall ligger bare noen minutter ned bakken, og du har kort vei til Fastland friluftsbad, Gjøvik stadion, tennishall og Hovde alpinbakke. Ønsker du en økt med vekter eller gruppetime, finner flere treningssenter rett i nærheten.<br /><br />Briskebyen vurderes som et trygt og populært nabolag   særlig godt egnet for studenter, enslige og godt voksne. Her er det rolig, men aldri kjedelig. Med god tilgang til både byliv og natur, et variert naboskap og en praktisk plassering midt i byen, får du her en hverdag som kombinerer det beste av to verdener."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bebyggelse og anlegg. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />På motsatt side av Heimdals gate er det pågående byggearbeider ifb. oppføring av boligblokker. Kjøpere må påregne fremtidige byggeaktiviteter frem til bygg og uteområde er ferdigstilt. Ta kontakt med megler for mer info. <br /><br />Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for flom. Flom i vassdrag kan føre til oversvømmelser, at løsmasser fraktes over store områder og til flomskred i bratte områder Etablerte sikringstiltak f.eks.  terrengtiltak, dreneringsgrøfter, flomverk, skredvoll kan redusere sannsynligheten for fare. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider langs vann og vassdrag og av arealplanen fremkommer byggegrenser. Kartene garanterer ikke at potensielle skred og ras ikke kan nå lengre ut enn til de angitte faresoner.  Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE, har utarbeidet egne retningslinjer for skredfare knyttet til vassdrag se www.nve.no. Kommunen har vurdert det til aktsomhetsområde, gjentaksintervall for flom er satt til nesten aldri.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for ras- og skred f.eks. leirskred, kvikkleireskred eller jordskred. Kommunen har dermed evaluert risikoen for skred og gradert området i forhold til sannsynlighet og risiko og merket på kartene større soner og områder som kan skli ut. <br /><br />I følge Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE er det ikke som farlig å bo på kvikkleire. Det må være helning i terrenget for at leira skal renne ut og bli et større skred. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Det er derfor veldig viktig å ikke overbelaste kvikkleire. Kvikkleireskred utløses ofte av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker. Du finner mer informasjon og kart hos Skrednett  - www.skrednett.no. Aktsomhet for kvikkleire. Risiko for skred på eiendom: ingen. Konsekvens ved skred: Ingen. <br /><br />De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TK) og NVE s veileder   Sikkerhet mot kvikkleireskred. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. <br /><br />Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål om grunnforholdene. <br /><br />Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for støy og avhengig av hensynsynssonene til kommunen kan det være høyderestriksjoner og restriksjoner for etablering av hinder (bygninger, anlegg, vegetasjon mv. Interessenter må gå ut i fra at det tillates ikke etablert nye boenheter innenfor støysonene, som vist i kommuneplanens arealdel. Forbudet gjelder både innenfor landbruks-, natur- og friluftsområder og områder avsatt til byggeformål. Dette gjelder støy fra veg: gul støysone.<br /><br />Ta kontakt med kommunen for mer detaljert informasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget disponerer parkeringsplasser som man kan søke om å få plass. Tildeles etter ansiennitet, og det kan måtte påberegnes ventetid på ledig plass."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Nina Sørmo"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.26388",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til visning i Heimdalsgate 7 H703!<br /><br />1-roms leilighet i Gjøvik sentrum. Leiligheten ligger i 7. etasje og inneholder entrè, alkove, kjøkken, bad/wc/vaskerom og stue med adkomst til innglasset balkong med fin Mjøsutsikt. Bod over gangen. Bod i kjeller. Leiligheten er lys og trivelig. <br /><br />Sentrumsnær andelsleilighet i Briskebyen Borettslag med gangavstand til sentrum. Kort veg til skoler og barnehage. NTNU i umiddelbar nærhet. Fjellhallen ligger rett nedenfor. Samtidig er det fine friluftsmuligheter med kort avstand til Fastland friluftsbad, tennishall, Hovde alpinbakke og Gjøvik stadion. Toten treningssenter ligger like ved. Utsikt til Mjøsa fra leiligheten."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6017260080",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=6b9d30b5-0f38-4c20-81fc-648005fe7a65",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/6b9d30b5-0f38-4c20-81fc-648005fe7a65",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6b9d30b5-0f38-4c20-81fc-648005fe7a65?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til visning i Heimdalsgate 7 H703!<br /><br />1-roms leilighet i Gjøvik sentrum. Leiligheten ligger i 7. etasje og inneholder entrè, alkove, kjøkken, bad/wc/vaskerom og stue med adkomst til innglasset balkong med fin Mjøsutsikt. Bod over gangen. Bod i kjeller. Leiligheten er lys og trivelig. <br /><br />Sentrumsnær andelsleilighet i Briskebyen Borettslag med gangavstand til sentrum. Kort veg til skoler og barnehage. NTNU i umiddelbar nærhet. Fjellhallen ligger rett nedenfor. Samtidig er det fine friluftsmuligheter med kort avstand til Fastland friluftsbad, tennishall, Hovde alpinbakke og Gjøvik stadion. Toten treningssenter ligger like ved. Utsikt til Mjøsa fra leiligheten.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6b9d30b5-0f38-4c20-81fc-648005fe7a65?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6b9d30b5-0f38-4c20-81fc-648005fe7a65?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1972,
    "housingCooperative": {
      "name": "Briskebyen Borettslag",
      "organisationNumber": "948925753"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 404641381,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T13:24+02:00",
    "ownerId": 1809595710,
    "version": "44.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T13:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T13:24:48.183713022+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1809595710",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}