Topp og ende leilighet-Innglasset stor balkong - Oppusset bad og kjøkken - Kveldssol/ Utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5100,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 97,
      "usableAreaB": 14,
      "usableAreaE": 9,
      "usableAreaI": 74,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 74  kvm Entré/hall, Bad/wc/vaskerom, Bod, Soverom, Kjøkken, Stue m/spisestue, Soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 9  kvm Bod, Bod 2<br /><b>BRA-b:</b><br />4. etasje: 14  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 3587511,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 866153,
      "suggestion": 3200000,
      "salesCostSum": 14740,
      "collectiveDebt": 372771,
      "estimatedValue": 3000000,
      "collectiveAssets": 71236,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1. Hjemmelsoverføring kr 545,-<br />2. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />3. Grunnboksutskrift kr 260,-<br />4. Forhåndsavklaring forkjøpsrett kr 7 390,-<br />5. Boligkjøperforsikring kr 6 200,- (valgfritt)<br />Omkostninger totalt kr 14 940,-<br /><br />Gebyr ved e-tinglysing kr 815,- kommer ev. i tillegg.<br /><br />Ovennevnte omkostninger er inkludert boligkjøperforsikring fra HELP"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Topp og ende leilighet-Innglasset stor balkong - Oppusset bad og kjøkken - Kveldssol/ Utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "952 09 548"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7284,
        "lng": 10.2282,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7284&lng=10.2282&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3040",
      "postalName": "Drammen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kobbervikhagen 8A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Skulle ingen være påmeldt til kl. 14.00 på visningsdagen vil visningen ikke bli gjennomført. Passer ikke annonsert tidspunkt, ta kontakt så finner vi et tidspunkt som passer."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 112,
        "titleNumber": 388,
        "municipalityNumber": 3301,
        "partOwnershipNumber": 36
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Ansiennitetsregler: \n1 - Andelseiere i borettslaget\n2 - Medlemmer i NBBO",
    "sharedCost": {
      "amount": 7442,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: <br />Grunnleie 7 262<br />Internett 180"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Lys og gjennomgående 3-roms i 4. etasje   oppgradert bad og kjøkken, to balkonger og utsikt. Leiligheten er lys, pen og gjennomgående med kveldssol, utsikt og en innholdsrik planløsning. Boligen har to soverom, nytt bad fra 2020 (rehabilitert i regi av borettslaget) samt et oppgradert og moderne kjøkken. Det er to balkonger: én luftebalkong med utgang fra kjøkkenet, og en innglasset balkong med utgang fra stue/soverom. Leiligheten har også peis, som gir både varme og en lun og hyggelig atmosfære i stuen. Velkommen til visning!<br /><br />Høydepunkter:<br />- Attraktivt og sentralt boområde<br />- Ingen TG3 i taksten<br />- Nytt bad i 2020 i regi av borettslaget, badet er bygget ut det er tatt litt av gang til bad, så romslig bad. <br />- Innglasset balkong usjenert på 14kvm<br />- To romslige soverom<br />- Peis<br />- Kveldssol"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Lys og gjennomgående 3-roms i 4. etasje   oppgradert bad og kjøkken, to balkonger og utsikt. Leiligheten er lys, pen og gjennomgående med kveldssol, utsikt og en innholdsrik planløsning. Boligen har to soverom, nytt bad fra 2020 (rehabilitert i regi av borettslaget) samt et oppgradert og moderne kjøkken. Det er to balkonger: én luftebalkong med utgang fra kjøkkenet, og en innglasset balkong med utgang fra stue/soverom. Leiligheten har også peis, som gir både varme og en lun og hyggelig atmosfære i stuen. Fra boligen er det kort vei til busstopp med hyppige avganger mot sentrum og togstasjonen. I tillegg er det flotte turmuligheter i Nordbykollenmarka, med lysløype like i nærheten. Enkel adkomst til E18 i retning både Oslo og Vestfold. Velkommen til visning!<br /><br />Høydepunkter:<br />- Meget lys, pen og trivelig leilighet<br />- Attraktivt og sentralt boområde<br />- Ingen TG3 i taksten<br />- Nytt bad i 2020 i regi av borettslaget, badet er bygget ut det er tatt litt av gang til bad, så romslig bad. <br />- Innglasset balkong usjenert på ca 14 kvm<br />- Gangavstand til dagligvare, barneskole og buss<br />- Felles parkering utenfor blokk<br />- To romslige soverom<br />- 4 etg. med fin byutsikt<br />- Vedovn i stuen<br />- Kveldssol<br />- 2 boder i kjeller<br />- Luftebalkong ut fra kjøkken<br /><br />Inneholder: Entré/hall, Bad/wc/vaskerom, Bod, Soverom, Kjøkken, Stue m/spisestue, Soverom<br /><br />Bod: Det er 2 boder i kjeller på ca 4 kvm og 5 kvm. <br /><br />Balkonger: Innglasset Balkong med adkomst fra stue og soverom på ca 14 kvm. Luftebalkong med adkomst fra kjøkken på ca 1 kvm."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en solrik og attraktiv beliggenhet i på Rundtom i Drammen kommune. Området ligger høyt i terrenget og har fin utsikt ned mot Drammen og områdene rundt. Det er kort vei til skoler i alle trinn, barnehager og offentlig kommunikasjon. Det er også kort vei til sentrum og fjorden. Nordbykollen ligger også i nærområdet, med lysløype og flere utkikkspunkter med fantastisk utsikt over byen. I tillegg er det flotte tur- og friluftsområder på Glassverket. Her ligger også fotballbaner på rekke og rad, i tillegg til en fin idrettshall. Du finner flere badeplasser langs fjorden, hvor blant annet idylliske Sota Fjordpark byr på både gresslette og sandstrand.<br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. på Spar i Holmestrandsveien,  Rema 1000 og Kiwi. Ønsker du ytterligere servicetilbud byr Strømsø Senter på en fin miks av butikker. Det er også kort vei til Bragernes torg med alle bymessige fasiliteter. Nye CC Drammen er en svipptur unna. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Kobbervikveien som ligger ca. 150 meter fra boligen og Havnegata. Det er bussforbindelse til byen fire ganger i timen. Ved å benytte bil tar det ca. 5 min til Strømsø, 9 min til Gulskogen, 13 min til Liertoppen, 35 min til Oslo S, samt 34 min til Kongsberg. Det er gangavstand til Brandengen barneskole og Marienlyst ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i Drammen, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Universitetet i Sørøst-Norge har et av landets mest moderne lokaler på Papirbredden, helt nede ved elva. Her finner du også restauranter, kafeer, rockescene og kulturliv vegg i vegg."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Strømsø sentrum følg Bjørnestjerne Bjørnsonsgate forbi Strømsø senteret. Kjør rett frem i rundkjøring og hold høyre felt mot Kobbervikdalen. Kjør forbi Cirkle-K og ta første til venstre mot St. Hansberget. Ta deretter andre vei til venstre og blokken ligger på venstre side. Det vil bli skiltet ved felles visning."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Bad: Bad/wc/vaskerom Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2017. Dokumentasjon: Fdvdokumentasjon og ferdigattest. Veggene har fliser. Taket er malt. Led downlights i himling. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk<br />er målt til 32 mm. Det er plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. Rommet har innredning med nedfelt servant, overskap med speil, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Det er naturlig ventilering. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Badet har murvegger samt åpent røropplegg på bad.<br /><br />Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, induksjonstopp og vannstoppsystem. Dekorplate på vegg over kjøkkenbenk ved vask og komfyr. Det er kjøkkenventilator med kullfilter.<br /><br />Følgende forhold har fått TG2:<br />UTVENDIG: Dører - Stedvise sår på dørblad innvendig. Tett utgangsdør med kikkehull.<br />UTVENDIG: Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.<br />UTVENDIG: Balkonger, terrasser og rom under balkonger 2 - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler.<br />INNVENDIG: Overflater - Det er påvist skader på overflater. <br />INNVENDIG: Pipe og ildsted - Feierseksjonen gjennomførte tilsyn med fyringsanlegget den 15.02.2021 i ovennevnte objekt. Tapet for nær røykrør fra ilstedet. Brennplater i ildstedet er defekt. Gnistplate er skadet.<br />INNVENDIG: Innvendige dører - Noe bruksslitasje er registrert på innerdører. <br />4. ETASJE &gt; BAD/WC/VASKEROM: Ventilasjon- Mekanisk avtrekk bør etableres.<br />4. ETASJE &gt; KJØKKEN: Overflater og innredning - 2 - Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet som er krav på dette kjøkkenet ut ifra alder.<br />4. ETASJE &gt; KJØKKEN: Avtrekk - Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br />TEKNISKE INSTALLASJONER: Vannledninger - Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-system. Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket.<br />TEKNISKE INSTALLASJONER: Ventilasjon - Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "De integrerte hvitevarerne som står i boligen under visning vil medfølge i handelen."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Borettslaget består av 46 boliger fordelt på 3 bygninger.<br /><br />Lavblokk uten heis over 4 etasjer. Leiligheten har beliggenhet i 4. etasje.<br />Leiligheten benytter 2 stk. boder i kjeller på ca 7 kvm. Felles vaskerom, tørkerom og sykkelbod i kjeller.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Leiligheten innvendig antas å være ombygd etter byggeåret (endring av planløsning). Tidligere del av gang er i dag bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Grunnmur av betong. Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av stål og betong med utfyllende bindingsverk. Utvendige fasader med liggende kledning og fasadeplater i stål. Saltak tekket med papp. Takrenner i plastbelagt stål. Taket er ikke nærmere besiktiget. Bygningen har aluminiumsvinduer med 3-lags glass. Pvc vindu på bad. Tett utgangsdør med kikkehull. (B30/dB35) Bygningen har aluminiums balkongdør fra soverom og skyvebalkongdør fra stue. Bygningen har aluminiumsvinduer med 3-lags glass. Pvc vindu på bad. Tett utgangsdør med kikkehull. (B30/dB35). Bygningen har aluminiums balkongdør fra soverom og skyvebalkongdør fra stue. Innglasset Balkong oppført i betong og stål med adkomst fra stue og soverom på ca 14 kvm. Rekkverk i aluminium og glass med skyvbare glassfelt, høyde ca 1 meter. Brann/Luftebalkong oppført i betongkonstruksjon med adkomst fra kjøkken på ca 1 kvm. Falset gulvbeslag med tregulv. Rekkverk i smijern og plate med høyde på ca 85 cm. Se forøvrig tilstandsrapport avholdt av Terje Næss Eiendomstaksering AS den 18.02.25.<br /><br />Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som  viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av  salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.<br /><br />Kort oppsummert: <br /><br />EL: Noe åpent og noe skjult anlegg. Sikringsskap med automatsikringer. Digital måler.<br /><br />VVS: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast og soil. Utført rørfornying i 2020. Montert servant og røroplegg til vaskemaskin i entre/hall mot bad. Det er montert waterguard/vannstoppsystem under vask. Det er sentralanlegg for varmt vann, 2x390 liter beredere i kjeller<br /><br />Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon.<br /><br />Peis: Boligen har mursteinspipe og vedovn i stue med glass gnistplate. Feierseksjonen gjennomførte tilsyn med fyringsanlegget den 15.02.2021 i ovennevnte objekt. Det er registrert avvik under befaringen: Tapet for nær røykrør fra ilstedet. Brennplater i ildstedet er defekt. Gnistplate er skadet."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet felles tomt på 5099,5 kvm. Tomten har opparbeidede fellesarealer med gressplen og beplantninger. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass. Parkering i felles gårdsplass<br /><br />Eiendommen består av flere gårds- og bruksnummer: 112/389, 112/388, 112/392"
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 96660153982, BoligBanken ASA<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 03.02.2025: 5.95% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 48.9<br />Saldo per 03.02.2025: 17 178 585<br />Andel av saldo: 379 823<br />Første termin/første avdrag: 31.12.2022 ( siste termin 31.05.2049 )<br />Flytende rente"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering etter områdets gjeldende bestemmelser. Borettslaget arbeider med et regelverk for tildeling og bruk av p-lassene i laget. 10 garasjer i borettslaget som overdras etter ansiennitet fra interessentliste. Videre 30 oppstillingsplasser ute. Ingen av disse er reserverte.<br />Borettslaget har 8 elbilladere med brikke / app løsning. Løsningen leveres av Laddel og beboere betaler kun strømpris &#43; 15% påslag til Laddel."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Kobbervikhagen 8A har en svært praktisk beliggenhet med gode kollektivmuligheter. Bare 2 minutters gange unna finner du bussholdeplassen ved Kobbervikveien, hvor linje 5 og 37 gir deg enkel tilgang til resten av Drammen og omegn.<br /><br />For lengre reiser er det kort vei til Drammen stasjon og bussterminal   ca. 5 minutter med bil eller buss. Her finner du både regionbusser, tog og Flytoget, med hele 8 ulike togavganger som dekker både lokale og nasjonale reisemål. Enten du pendler til Oslo eller skal ut og reise, er dette et svært praktisk knutepunkt."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Generelt om oppvarming, boligen hadde følgende varmekilder ved befaring;<br />- varmekabler på baderom<br />- varmes opp ved strøm/ panelovner<br />- peis/ vedovn (ikke i bruk)"
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Dyrehold er kun tillatt innenfor de begrensninger og i overensstemmelse med de vilkår som er fastsatt i borettslagets husordensregler, punkt 2.<br /><br />Før en anskaffer husdyr, må skriftlig søknad være sendt til og godkjent av styret."
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Skoler i nærheten<br /><br />Boligen har en sentral beliggenhet med et godt utvalg av skoler i nærområdet, noe som gjør hverdagen enkel for familier med barn i skolealder. Brandengen skole (1. 7. trinn) ligger kun 6 minutters gange unna og har ca. 552 elever fordelt på 26 klasser. Andre alternativer for barneskole er Fjell skole og Danvik skole, som begge nås innen 25 minutters gange.<br /><br />For ungdomstrinnet er det også flere alternativer. Børresen ungdomsskole ligger ca. 7 minutter unna med 356 elever, mens Marienlyst ungdomsskole   med hele 590 elever   ligger omtrent 27 minutters gange fra boligen.<br /><br />Når det gjelder videregående opplæring, er både Drammen videregående skole og Akademiet videregående skole lett tilgjengelige, med henholdsvis ca. 5 og 9 minutters gang- og kjøreavstand. Drammen vgs har over 1200 elever og et bredt utdanningstilbud.<br /><br />Her ligger alt til rette for en trygg og praktisk skolehverdag   fra første skoledag og helt fram til videregående utdanning."
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Barnehager i nærheten<br /><br />Kobbervikhagen 8A ligger svært barnevennlig til, med flere gode barnehager i gangavstand. Bare 2 minutter unna finner du Kobbervik Gård barnehage, en populær barnehage med plass til 81 barn i alderen 1 5 år. Litt lenger opp i området, ca. 11 minutters gange, ligger både St. Hansberget barnehage (61 barn, 1 5 år) og Hedensrud barnehage (54 barn, 0 5 år). Med kort vei til flere trygge og etablerte barnehagetilbud, ligger alt til rette for en praktisk og trygg hverdag for småbarnsfamilier."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Reguleringsbestemmelser<br />Festekontrakt (i de tilfeller tomten er festet) <br />Vedtekter<br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling <br />Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det praktiseres &#34;vaktmesteruke&#34;. Dette går på rundgang i hver oppgang   1 uke om gangen  eks. om skifte lyspærer i oppgangen, strø litt utenfor trappen om det er glatt og slike ting."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til: Boligbebyggelse - Nåværende.<br /><br />GJELDENDE REGULERING: Ligger eiendommen i et regulert område? JA<br />3301 060215-17 REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR KOBBERVIK. (7.11.1956) Annen veigrunn 93.49m2<br />3301 060215-17 REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR KOBBERVIK. (7.11.1956) Boliger 4311.85m2<br />3301 060215-17 REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR KOBBERVIK. (7.11.1956) Kjørevei 538.08m2<br />3301 060215-17 REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR KOBBERVIK. (7.11.1956) Parkeringsplass 156.06m2<br /><br />BEBYGGELSESPLAN:<br />Omfattes eiendommen eller en del av eiendommen av en bebyggelsesplan etter eldre PBL? Nei<br /><br />REGULERING UNDER ARBEID:<br />Er det igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen? Nei <br /><br />PLANFORSLAG:<br />Eksisterer det planforslag som berører eiendommen? Nei"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Vi finner ikke midlertidig brukstillatelse og/eller ferdigattest i våre arkiver. Eiendommen erførst regsitrert tatt i bruk 01.01.1960. Ønskes mer informasjon; ta kontakt med byggesaksavdelingen. Foreligger ferdigattest for våtromsmodernisering i boligblokk, datert 19.06.2020."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.<br />Offentlig tilknyttet vann med privat stikkledning frem til offentlig nett.<br />Offentlig tilknyttet avløp med privat stikkledning frem til offentlig nett."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "Heftelser i eiendomsrett:<br /><br />1960/300127-2/90 12.02.1960 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.<br />Bestemmelser om bebyggelse, veier og diverse<br />ledninger m.v.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br />1981/3854-1/90 29.05.1981 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br /><br />2015/1169916-1/200 14.12.2015 PANTEDOKUMENT<br />Beløp: NOK 409 000<br />Panthaver: FELLESSKAPET AV INNSKYTERE, JF.BRL §2-11,<br />1.LEDD<br />LØPENR: 13826075<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br />2022/1174301-1/200 18.10.2022 10:52 PANTEDOKUMENT VED BYTTE AV BANK<br />Beløp: NOK 18 074 786<br />Panthaver: BOLIGBANKEN ASA<br />ORG.NR: 914 827 841<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br />ELEKTRONISK INNSENDT"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thora-Elise Hammerborg Dahl"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "20.252114",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lys og gjennomgående 3-roms i 4. etasje   oppgradert bad og kjøkken, to balkonger og utsikt. Leiligheten er lys, pen og gjennomgående med kveldssol, utsikt og en innholdsrik planløsning. Boligen har to soverom, nytt bad fra 2020 (rehabilitert i regi av borettslaget) samt et oppgradert og moderne kjøkken. Det er to balkonger: én luftebalkong med utgang fra kjøkkenet, og en innglasset balkong med utgang fra stue/soverom. Leiligheten har også peis, som gir både varme og en lun og hyggelig atmosfære i stuen. Velkommen til visning!<br /><br />Høydepunkter:<br />- Attraktivt og sentralt boområde<br />- Ingen TG3 i taksten<br />- Nytt bad i 2020 i regi av borettslaget, badet er bygget ut det er tatt litt av gang til bad, så romslig bad. <br />- Innglasset balkong usjenert på 14kvm<br />- To romslige soverom<br />- Peis<br />- Kveldssol"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR20.2514",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=5eb05b5e-0bd4-4520-9f34-b33f65ce4c47",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/5eb05b5e-0bd4-4520-9f34-b33f65ce4c47",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/5eb05b5e-0bd4-4520-9f34-b33f65ce4c47",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=5eb05b5e-0bd4-4520-9f34-b33f65ce4c47",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Lys og gjennomgående 3-roms i 4. etasje   oppgradert bad og kjøkken, to balkonger og utsikt. Leiligheten er lys, pen og gjennomgående med kveldssol, utsikt og en innholdsrik planløsning. Boligen har to soverom, nytt bad fra 2020 (rehabilitert i regi av borettslaget) samt et oppgradert og moderne kjøkken. Det er to balkonger: én luftebalkong med utgang fra kjøkkenet, og en innglasset balkong med utgang fra stue/soverom. Leiligheten har også peis, som gir både varme og en lun og hyggelig atmosfære i stuen. Velkommen til visning!<br /><br />Høydepunkter:<br />- Attraktivt og sentralt boområde<br />- Ingen TG3 i taksten<br />- Nytt bad i 2020 i regi av borettslaget, badet er bygget ut det er tatt litt av gang til bad, så romslig bad. <br />- Innglasset balkong usjenert på 14kvm<br />- To romslige soverom<br />- Peis<br />- Kveldssol",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR20.2514",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/5eb05b5e-0bd4-4520-9f34-b33f65ce4c47",
    "constructionYear": 1960,
    "housingCooperative": {
      "name": "Solplassen Borettslag",
      "organisationNumber": "950 235 152"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 405099774,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T13:57+02:00",
    "ownerId": 2012531688,
    "version": "34.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T13:57:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T13:58:07.164444924+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2012531688",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}