Hesseng: Stor, nyere enebolig med bla tre soverom, stor stue, flott kjøkken og to romslige utleiedeler!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1018,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 994,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 358,
      "primary": 321,
      "openArea": 37,
      "usableAreaI": 321
    },
    "price": {
      "total": 9226090,
      "suggestion": 9000000,
      "salesCostSum": 226090,
      "municipalFees": 36680,
      "estimatedValue": 9000000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "9 000 000,- (Prisantydning)<br /><br />Omkostninger<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />225 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 9 000 000,-))<br />--------------------------------------------------------<br />226 090,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />9 226 090,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
    },
    "title": "Hesseng: Stor, nyere enebolig med bla tre soverom, stor stue, flott kjøkken og to romslige utleiedeler!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "90 99 94 39"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.69182103558973,
        "lng": 29.995245676743725,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.69182103558973&lng=29.995245676743725&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9912",
      "postalName": "Hesseng",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Myrullsvingen 2A"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1079729513",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "21.05.2025",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2025-05-21",
        "iCalendarTo": "20250521T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20250521T150000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Vi har fått positive tilbakemeldinger både fra selgere og kjøpere på påmeldingsvisninger, og dette  gjør at vi fortsetter å sette opp visninger med påmelding og begrenset antall deltakere pr tidsintervall.\n \nBruk knappen for visningspåmelding eller ta kontakt direkte med oss, så finner vi et tidspunkt som passer. Dersom det ikke er påmeldte til visning blir det ikke gjennomført visning, så det er derfor viktig at du melder deg på i forkant.\n \nHusk å laste ned og lese salgsoppgaven i forkant!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 25,
        "titleNumber": 51,
        "municipalityNumber": 5605
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Moderne",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Adresse",
        "textUnsafe": "Myrullsvingen 2A<br />9912 Hesseng"
      },
      {
        "heading": "Matrikkel",
        "textUnsafe": "Gnr. 25 bnr. 51 i Sør-Varanger kommune."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet, adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen ligger på Hesseng, og har adkomst fra Myrullsvingen, som er offentlig, kommunal vei."
      },
      {
        "heading": "Nærområdet",
        "textUnsafe": "Omkringliggende bebyggelse består primært av lignende eneboliger og flermannsboliger.<br /><br />Boligen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde sentralt på Hesseng. Her bor man i kort avstand til Hesseng flerbrukssenter, barnehager, Kirkenes videregående skole, dagligvarebutikker mm.<br /><br />Er du av den aktive typen, så er det en lett joggetur til EVO treningssenter, Barentshallen og mange fine turområder gjennom hele året! Hesseng er også tilknyttet gang- og sykkelsti til Kirkenes, Elvenes og Bjørnevatn."
      },
      {
        "heading": "Type, eierform og byggeår",
        "textUnsafe": "Enebolig Selveier, oppført i 2011."
      },
      {
        "heading": "Bygninger og byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført på grunnmur av isolerte elementer, type thermomur eller lignende, som er fylt med betong. Grunnmuren er utvendig pusset. Fundamenter er ikke visuelt synlig, men antas å være av betong.<br />Dreneringen er fra byggeår, og det er ikke påvist noen avvik.<br /><br />Etasjeskiller består av tradisjonell trebjelkelag. Det er påvist noe høydeforskjeller i begge etasjer.<br /><br />Veggkonstruksjon består av 300 mm isolasjon, med liggende utvendig kledning i første etasje, og stående kledning i andre etasje.<br /><br />Takkonstruksjonen består av sprerretakkonstruksjon fra byggeår. Yttertaket er tekket med takstein av betong.<br />Det er takrenner og beslag av stål. Det er ikke tilfredsstillende bortledning av av vann fra nedløpet ved grunnmur. Noen nedløp har løsnet og noen mangler, og bør befares nærmere.<br /><br />Vinduer er av type malte vinduer med 3-lags glass fra 2010. Ytterdør, samt malte balkongdører med 3-lags glass. Noen av dørene er vanskelig å åpne og lukke.<br /><br />Terrasser er bygd i impregnerte materiale, og bør jevnlig vedlikeholdes for å unngå vanninntrenging. Rekkverket er for lav til dagens krav til rekkverkshøyder."
      },
      {
        "heading": "Antall rom (evt. senger)",
        "textUnsafe": "Soverom: 5, Bad: 4, Ekstratoalett: 1"
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "Primærrom: 321 kvm, Bruksareal: 358 kvm, BRA-i: 321 kvm , TBA: 37 kvm<br /><br />Primærrom: 321 m², Bruksareal: 321 m², BRA-i: 321 m², TBA: 37 m²<br /><br />Første etasje består av bad, kjøkken, vaskerom, toalettrom, entré, gang, garderobe og stue.<br />Andre etasje har bad, tre soverom, teknisk rom/ bod, to kott, gang og stue.<br /><br />I underetasjen er det to utleiedeler, som har egne bad/vaskerom, kjøkken, stue og ett soverom hver. I tillegg er det entré, to boder, teknisk rom/bod og gang.<br /><br />Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje (NY)",
        "textUnsafe": "Totalt BRA 321 m²består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 321 m²<br />- TBA (terrasse-/balkongareal): 37 m²<br /><br />Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:<br />Første etasje:<br />- BRA: 120 m²<br />- BRA-i: 120 m² (bad, kjøkken, vaskerom, toalettrom, entré, gang, garderobe og stue)<br />- TBA: 27 m² (veranda)<br /><br />Andre etasje:<br />- BRA: 101 m²<br />- BRA-i: 101 m² (bad, tre soverom, to kott, stue og gang)<br />- TBA: 10 m² (veranda)<br /><br />Underetasje/hybler:<br />- BRA: 100 m²<br />- BRA-i: 100 m² (to bad/ vaskerom, teknisk rom/ bod, entré, tre boder, gang, to kjøkken, to stuer og to soverom)<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.<br />Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.<br /><br />Det er avvik mellom byggemeldte og godkjente tegninger og dagens faktiske innredning/bruk, jf tilstandsrapporten og nedenfor under annet."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eneboligen fremstår lys og innbydende, og standard og tilstand er som forventet ut fra alder og bruk. Det henvises vedlagte tilstandsrapport med nærmere beskrivelse av de enkelte elementer og tilstandsgrader.<br /><br />Gulvoverflater er i parkett og laminat, samt flis og vinylbelegg. Veggene er i malte/tapetserte overflater, flis og baderomspanel, og det er malte himlingsplater i tak. I hoveddel er det énstavs eikeparkett på gulv i oppholdsrom og skrudde heltre furubord på soverommene. Det er også helsparklede gipsplater på vegger og i tak. <br /><br />Hoveddel<br />Inngangspartiet er overbygget, og her er det plass til feks et lite utemøblement hvor man kan nyte en kaffekopp eller man kan sette fra seg sykler, barnevogn og leker her. <br /><br />En herskapelig dobbeltdør fører inn i en lys og romslig hall med flislagt gulv med varme. Her har man til høyre en stor stor walk-in garderobe med plass til oppbevaring av klær, sko og annet utstyr, og til venstre i hallen er det stor skyvedørsgarderobe med speildører.<br /><br />Fra hallen kommer man inn i en stor og lys gang hvor  trappen opp til andre etasje er til høyre og man har stuen rett frem.<br /><br />Man kommer inn i den store stuen gjennom en flott dobbeltdør med glassfelter, og i stien er det store vindusflater mot sør som sørger for masse lys og varme gjennom store deler av året. Stuen er holdt i lyse farger, og størrelsen gjør at man har mange muligheter for ulike møbleringsløsninger og -soner. Det er utgang til stor, overbygget veranda med gode solforhold!<br /><br />Kjøkkenet er gedigent av størrelse, og har plass til stort spisemøblement i overgangen mot stuen. Det er stor kjøkkenøy hvor man enten selv kan bidra i matlagingen eller kan sitte og bare beundre kokkens innsats! Kjøkkeninnredningen har lyse, profilerte fronter og mørke benkeplater i stein, som gir en fin kontrast. Det er særdeles mye oppbevaringsplass i skuffer og skap, og med både mye benkeplass og kjøkkenøy har man mulighet til å holde på med flere ulike matprosjekter samtidig uten at det blir trangt om plassen! Det er delvis integrerte hvitevarer med ovner og koketopp, samt plass til stort dobbeltkjøleskap. Det er også utgang fra kjøkkenet til liten, østvendt veranda.<br /><br />På hovedplan er det også et lite baderom hvor det er innredning med mørk plate, stilig servant og plass til oppbevaring, samt dusjnisje. Det er fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Plassering av baderommet er ikke ihht byggemeldte tegninger. I tillegg er det et lite oppholdsrom og toalettrom i tillegg til en liten bod under trappen. Det er anmerket at det i toalettrommet ikke er mulighet for å avdekke evt lekkasje fra sisterne.<br /><br />Vaskerommet er smart plassert med egen inngang både fra hallen og fra kjøkkenet, og her er det godt med benke- og skapplass, og også en massiv innredning med trådkurver for oppbevaring/sortering av klær mv.<br /><br />I andre etasje er det en stor gang som danner navet. Her har man stor loftstue med utgang til sydvendt veranda/balkong, også denne har meget gode solforhold. <br /><br />De tre soverommene er alle av god størrelse og har rikelig med plass til både seng, oppbevaring, lekehjørne, kontorpult ol. Soverommene er holdt i lyse farger og fremstår som luftige og innbydende. <br /><br />Baderommet er stort, og har baderomsinnredning med god plass til oppbevaring av håndklær etc, stilig, frittstående badekar og vegghengt toalett. Det er små, mørke fliser på gulv og hvite, keramiske fliser på vegger. Takstmannen har anmerket flere forhold angående baderommet, blant annet angående manglende listing og rørgjennomføringer.   <br /><br /><br />Underetasje - utleiedeler<br /><br />Det er to leiligheter i underetasjen, og begge har egen inngang på respektive kortvegger av huset. Begge leilighetene er holdt i lyse og behagelige farger, og begge er på ca 50 kvm.<br /><br />Leilighet 1 har inngang på høyre kortvegg, Denne leiligheten består av stue, kjøkken, soverom og baderom med mulighet for å etablere badstue (i dag brukes rommet som bod). Det er fliser på gulv og plater/smartpanel <br /><br />Stuen er praktisk med plass til tv og sofahjørne. Kjøkkenet er relativt romslig og har lys innredning med glatte fronter og mørkere benkeplate i laminat. Det er godt med benkeplass og plass til oppbevaring, og det er opplegg for komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Det er sprekker i noen fliser, og noen fliser er fjernet/ødelagt.<br /><br />Soverommet er stort og lyst, her mangler det en del veggplate pga ikke ferdigstilte arbeider etter en skade.<br />Baderommet er også romslig, og har baderomsinnredning med speil og med plass til oppbevaring av håndklær etc i skuffer, dusjhjørne og stående toalett. Det er også opplegg for vaskemaskin. Det er også bod/teknisk rom i leiligheten. <br /><br />Leilighet 2 har inngang på venstre kortvegg, Denne leiligheten består av stue, kjøkken, soverom, baderom og entré.<br /><br />Stuen er stor og lys med en pen fondvegg som kontrast, og har god plass til ulike innredningsløsninger.<br /><br />Kjøkkenet er stort, og har god plass til spisemøblement. Her er det hvit innredning med slette fronter, og her er det mindre oppbevarings- og benkeplass enn i naboleiligheten.  Det er delvis integrerte hvitevarer med stekeovn og platetopp samt oppvaskmaskin.<br /><br />Soverommet har plass til stor seng og oppbevaringsmuligheter. Det er anmerket dårlige vslutninger/listing i gulv.<br /><br />Baderommet har innredning med speilskap og plass til oppbevaring, dusjnisje, stående toalett og opplegg for vaskemaskin. <br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boenhetene varmes opp med elektrisitet i form av jordvarmeanlegg med jordvarmepumpe. Det er vannbåren varme i alle gulv med unntak av soverom.<br /><br />Det er balansert ventilasjonsanlegg i boligen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er opparbeidet gruset innkjørsel med plass til flere biler foran boligen."
      },
      {
        "heading": "Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)",
        "textUnsafe": "Areal: 1 018 kvm, Eierform: Festet tomt, Festeavgift: 994,71."
      },
      {
        "heading": "Tomt og hage",
        "textUnsafe": "Det er hellende tomt med naturlig vegatasjon, og parkering og innkjørsel er gruset."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "EIendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning og avløpsnett via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligbebyggelse både i kommuneplanens arealdel 2018-2030 og i detaljreguleringsplan med planid 2011014 Hesseng bokollektiv og omsorgsbolig."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for boligen, datert 30.01.2015."
      },
      {
        "heading": "Prisantydning",
        "textUnsafe": "9 000 000,-."
      },
      {
        "heading": "Takst / tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "Utført av : Lindseth Takst AS<br />Takstdato : 06.11.2024<br />Teknisk (byggmassens) verdi : 11 200 000,-<br />Markedsverdi : 9 000 000,-<br />Teknisk verdi : 11 200 000,-"
      },
      {
        "heading": "Energiforbruk og energimerking",
        "textUnsafe": "Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter B"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring fra Help",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kr. 36 680,43 pr. år<br />I 2024 utgjorde eiendomsskatten 10.791,20,-."
      },
      {
        "heading": "Leieinntekter",
        "textUnsafe": "9000/9000/19 000 pr. mnd &#61; 37 000 totalt for hele boligen slik den er utleid idag.<br /><br />Én av utleiedelene i kjelleren har leieavtale inkl strøm/internett, én har inkl internett men uten strøm. Hovedetasjen leies ut ekskl strøm."
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted."
      },
      {
        "heading": "Arealangivelser i salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Arealangivelsene er hentet fra tilstandsrapport. Megler har ikke kontrollmålt arealene."
      },
      {
        "heading": "Andre opplysninger",
        "textUnsafe": "Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at selger ikke selv har bebodd eiendommen på flere år og at alle tre enheter er og har vært utleid. Det anbefales å gjøre en grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med fagkyndig.<br /><br />Det er avvik mellom byggemeldte og godkjente tegninger og dagens faktiske innredning/bruk. Trapp fra hoveddel til underetasje er fjernet. Leilighet 2 i underetasjen er ikke inntegnet, og det er ikke søkt om bruksendring for én av leilighetene i underetasjen. Det er også endringer i romløsning på hovedplan og etablering av det lille baderommet på hovedplan. Forholdene anbefales bragt i orden, og kjøper overtall all risiko og eventuelle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "Avklares i forbindelse med budgivning. Eiendommen er klar for snarlig overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.<br /><br />Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.<br /><br />Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.<br /><br />Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2225001201",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Velkommen til Myrullsvingen 2a på Hessen - presentert av Advokatfirmaet Herstad AS!</p><br /><p>Eneboligen er fra 2011, og består av en hoveddel over to etasjer med blant annet tre soverom, stor stue og flott kjøkken, samt to utleiedeler i underetasjen som sørger for gode leieinntekter! Begge disse er for tiden utleid.</p><br /><p>Boligen har en fin beliggenhet i et attraktivt og barnevennlig boligområde sentralt på Hesseng. Her bor man i kort avstand til Hesseng flerbrukssenter, barnehager, Kirkenes videregående skole, dagligvarebutikker, treningssenter mm, og ca 4 km fra Kirkenes sentrum.</p><br /><p> </p><br /><p> </p><br /><p> </p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "22250012",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://tryggbudgivning.no/353/3000770/cruydcedxy",
      "infoUrl": "https://tryggbudgivning.no/"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/visningspaamelding?tenantId=353&oppdragsId=3000770",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=353&oppdragsId=3000770",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<p>Velkommen til Myrullsvingen 2a på Hessen - presentert av Advokatfirmaet Herstad AS!</p><br /><p>Eneboligen er fra 2011, og består av en hoveddel over to etasjer med blant annet tre soverom, stor stue og flott kjøkken, samt to utleiedeler i underetasjen som sørger for gode leieinntekter! Begge disse er for tiden utleid.</p><br /><p>Boligen har en fin beliggenhet i et attraktivt og barnevennlig boligområde sentralt på Hesseng. Her bor man i kort avstand til Hesseng flerbrukssenter, barnehager, Kirkenes videregående skole, dagligvarebutikker, treningssenter mm, og ca 4 km fra Kirkenes sentrum.</p><br /><p> </p><br /><p> </p><br /><p> </p>",
    "prospectusView": "https://pdfgenerator-v3.webmegler.no/353/3000770/api/PDF/Download/bdcf7265-cd7a-4462-8919-c39d3010a863/dokument.pdf?&pgc=123",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=353&oppdragsId=3000770",
    "constructionYear": 2011,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": true
  },
  "meta": {
    "adId": 405666443,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2025-05-04T02:17+02:00",
    "ownerId": 6809193,
    "version": "17.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2025-05-04T02:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-04-16T05:10:27.795778+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6809193",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.18.9"
  }
}