Nøkkelklare, splitter nye leiligheter på attraktive Ladebyhagen! Gode løsninger. IN-ordning. OBOS Boligbytte

{
  "ad": {
    "title": "Nøkkelklare, splitter nye leiligheter på attraktive Ladebyhagen! Gode løsninger. IN-ordning. OBOS Boligbytte",
    "phases": {
      "current": "PHASE_MOVE_IN",
      "planning": "2023",
      "sale_start": "September 2023",
      "acquisition": "Innflyttingsklart nå!",
      "development_start": "Høst 2023"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.444183,
        "lng": 10.444498,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.444183&lng=10.444498&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7041",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Håkon Magnussons gate"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1119439700",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T143000Z"
      },
      {
        "to": "17:30",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T143000Z"
      },
      {
        "to": "17:30",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T143000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 414,
        "titleNumber": 591,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Heis",
      "Takterrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Balkong/terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Aircondition",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt"
    ],
    "projectUrl": "https://www.obos.no/bolig/prosjekt/ladebyhagen?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign={onh_01_Boligprosjekter_Midt-Norge}&gad_source=1&gbraid=0AAAAADfG9HTpZNehLz0GbAteHKamOzAFy&gclid=EAIaIQobChMI_oHqxYDxjAMV4UKRBR2h9xUoEAAYASAAEgICgPD_BwE",
    "projectName": "Ladebyhagen Bygg M",
    "externalAdId": "PFS-49250078",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p>Vil du bo frodig og grønt, men også urbant? Nå har du muligheten til å flytte inn i en splitter ny og ubebodd leilighet med fleksibel overtakelse. Velkommen til Ladebyhagen!<br /><br />Ladebyhagen bygg M er på topp 10 i Prognosesenterets KTI-måling for boligprosjekter etter overlevering.<br /><br />OBOS BOLIGBYTTE:<br />Er du på utkikk etter et nytt hjem med litt større plass eller kanskje et ekstra soverom, men redd for at du ikke får solgt den nåværende boligen din? Da kan OBOS Boligbytte være noe for deg.<br /><br />Når du kjøper en ny bolig fra OBOS, kan du søke om å kjøpe med OBOS Boligbytte. Hvis boligen din kvalifiserer for OBOS Boligbytte, får du et tilbud med garantert salgssum og omkostninger tilknyttet salget. Det betyr at du vet akkurat hva du får for boligen din før du signerer kontrakten for den nye. Nå kan du bare glede deg til å flytte inn i den nye boligen din, siden OBOS fikser alt det formelle med å selge den gamle. Les mer om hvilke krav som må oppfylles her, eller registrer interesse for å bli kontaktet: https://www.obos.no/bolig/obos-boligbytte<br /><br />Er du førstegangskjøper eller planlegger dere å ta steget fra enebolig til leilighet? Her finner du leiligheter med praktiske løsninger som passer dine behov. <br /><br />3-ROMS: Romslige leiligheter med to soverom og herlig vestvendte balkonger. Tilbaketrukket kjøkken og ekstra bod i leiligheten.<br /><br />På utkikk etter noe annet? Vi har også ledige leiligheter i bygg N. Ta kontakt, så finner vi ut hva som passer best for deg. <br /><br />Ladebyhagen består av 80 flotte leiligheter beliggende på attraktive Lade. Med en stor og vakker felleshage og gode shoppingmuligheter like utenfor døren, får du det beste av to verdener. Her er det kort vei til alt man trenger av butikker, treningssenter, bussforbindelser og turstier. <br /><br />Med IN-ordning (individuell nedbetaling) har du muligheten til å selv styre hvordan du betaler ned fellesgjelden, hvis du har fellesgjeld på boligen. Du kan enten betale ned alt med én gang, eller nedbetale fellesgjelden på bestemte forfall. En innbetaling innenfor IN-ordningen gir andelseieren reduserte månedlige felleskostnader tilsvarende reduksjonen i renter og evt. avdrag på borettslagets fellesgjeld.<br /><br />I samarbeid med SpareBank 1 tilbyr vi også opp til 100% finansiering på prosjektet. <br />Konf. megler vedrørende finansieringsløsninger. <br /><br />Ta kontakt med megler for visning!</p><h3>Standard</h3><p>Leilighetene i bygg M holder en god standard med gjennomtenkte løsninger for beboerne. <br /><br />Noen av kvalitetene vi ønsker å fremheve er: <br />- Vannbåren gulvvarme<br />- HTH kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer<br />- Flislagte bad med gulvvarme og downlights i tak<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />-1-stavs parkett<br />- Alle leilighetene har enten balkong, terrasse/takterrasse<br />- Heis<br />- Alle leilighetene har egen sportsbod i kjeller<br />- Mulighet for kjøp av ekstra bod<br />- Mulighet for kjøp av parkering på ledige leiligheter<br />- Trivelige fellesområder<br />- Lave omkostninger<br /><br />Som beboer på Ladebyhagen har du tilgang til en rekke flotte tilbud, deriblant: <br />- Felles solrik takterrasse<br />- Selskapslokale <br />- To gjesteleiligheter<br />- Sykkelparkering<br />- Vaskeplass for sykkel<br />- Trivelige uteareal</p><h3>Oppvarming</h3><p>Alle leilighetene har vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og bad. Gulvvarmen kommer via fjernvarme.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>På Ladebyhagen bor du nær både urbane og landlige opplevelser. Idylliske Ladestien med muligheter for sol, trening, rekreasjon og bading ligger like ved. Samtidig er det bare rundt to kilometer til Nedre Elvehavn og tre kilometer til sentrum.<br />Du kan gå, sykle eller ta en av bussene som ofte går forbi. Nærmeste nabo er kjøpesenteret City Lade med et mangfold av butikker og restauranter. I nærheten ligger også store friområder som Ladeparken, idrettsanlegg og Ringve Museum med sin vakre botaniske hage.<br /><br />City Lade, et av Trondheims aller største og mest spennende kjøpesenter, er Ladebyhagens nærmeste nabo. Det er også det sjarmerende nærsenteret, Ladetorget, hvor mange av beboerne gjør unna fredagshandelen.<br /><br />Lade skole med idrettshall og rom for ca 700 elever ligger også like ved. Det samme gjør Lade idrettsanlegg og Koteng Arena. Lade har ellers et levende og variert fritidstilbud for barn, unge og eldre.<br /><br />Nær sentrum<br />Med sykkel er du på Nedre Elvehavn med sitt yrende restaurantliv og butikker i løpet av sju-åtte minutter. Noen få tråkk til og du kan nyte bylivet på Torvet.<br /><br />Shopping og kaféliv<br />I tillegg til rik tilgang på naturopplevelser, Ringve botaniske hage og Ladeparken, ligger shoppingmulighetene som perler på en snor i Haakon VIIs. gate. Her finner du City Lade, Lade Arena, en rekke interiørbutikker og store, luftige dagligvarebutikker.<br /><br />Selskapslokale - Møtelokaler - Gjesteleilighet<br />Fellesarealene i 1. og 2. etasje i Hus N er ment å dekke flere behov for beboerne. Disse arealene kan leies av beboerne i Ladebyhagen til å arrangere møter, selskap, bursdager og andre sosiale sammenkomster. Det er også lagt til rette for at deler av fellesarealene kan benyttes til to gjesteleiligheter. Her kan det bli muligheter for beboerne i Ladebyhagen til å leie en leilighet dersom de får besøk av familie og venner.</p><h3>Parkeringsforhold</h3><p>Alle ledige leiligheter har mulighet til å kjøpe p-plass til kr 450 000,-. Konf. megler.</p><h3>Regulering</h3><p>Eiendommen ligger i et område regulert til blokkbebyggelse<br />og kombinert bebyggelse og anleggsformål, og er benevnt<br />som felt/område BB4/BB5 i reguleringsplan: R20150014<br />vedtatt 26.10.2017. Rammetillatelse fra Trondheim kommune<br />foreligger.<br /><br />Ladebyhagen er navnet på utbyggingsprosjektet som<br />omkranses av Haakon VIIs gate, Håkon Magnussons gate<br />og Harald Hårfagres gate. Området er regulert til bolig og<br />næringsformål, og totalt kan det bygges ut ca. 55.000 kvm<br />nye arealer på området. Ladebyhagen vil ferdig utbygd<br />bestå av 604 leiligheter og noe næringsarealer i gateplan<br />ut mot Håkon Magnussons gate. Det vil bli etablert et eget<br />realsameie for utomhus arealer innenfor reguleringsplanen.<br />Kopi av rammetillatelse og reguleringsplan R20150014 kan<br />fås utlevert hos Selger og vil være vedlegg til kontrakt. Vi<br />oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.</p>"
      }
    ],
    "advertiserRef": "PFS-49250078",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49250078?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49250078?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/60f25cf2-64f0-4de0-a9d6-291b8fe14c73/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "viewingRegistrationUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/60f25cf2-64f0-4de0-a9d6-291b8fe14c73/visningsskjema"
  },
  "meta": {
    "adId": 406510746,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T10:02:27.532532+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "230.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2025-05-06T09:50:51.153289+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T10:03:59.781203360+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.8"
  }
}