Særegen toppleilighet på hele 128 m² med privat uteområde på hele 82 m² i tillegg til innglasset balkong

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 164,
      "openArea": 82,
      "usableAreaB": 24,
      "usableAreaE": 12,
      "usableAreaI": 128
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 12223160,
      "suggestion": 12190000,
      "salesCostSum": 33160,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Særegen toppleilighet på hele 128 m² med privat uteområde på hele 82 m² i tillegg til innglasset balkong",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": ".",
      "sale_start": "Desember 2024",
      "acquisition": "Desember 2026",
      "development_start": "Høst 2024"
    },
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.7306,
        "lng": 5.6505,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.7306&lng=5.6505&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4344",
      "postalName": "Bryne",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bryne Stadion"
    },
    "orderUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/67d675be-736d-4eb8-a5c3-c6178d6f3635?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 939,
        "sectionNumber": 29,
        "apartmentNumber": "28",
        "municipalityNumber": 1121
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Utsikt",
      "Sentralt"
    ],
    "sharedCost": {
      "amount": 3479
    },
    "projectName": "Klokkesvingen",
    "externalAdId": "2406.25308",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p><b>Velkommen til leilighet 28 i Klokkesvingen - topp- og endeleilighet med flott utsikt</b><br /><br />Her har du mulighet til å sikre deg en fantastisk toppleilighet med en ideell planløsning!<br /><br />Med en sentral beliggenhet like ved Bryne Stadion, har du gangavstand til &#34;alt&#34; du trenger. Matbutikk i umiddelbar nærhet, samt kort vei til kollektivtransport, butikker, restauranter og flotte turområder.<br /><br />Litt om leiligheten:<br />* Moderne design: Toppetasjen har vannbåren varme, 1-stavs parkett og oppgradert kjøkken<br />* 4 roms leilighet med 3 soverom og 2 bad<br />* Åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en luftig atmosfære med store vindusflater<br />* Innglasset balkong på 24 m² , samt privat terrasse/uteområde på ca 82 m² med gode solforhold. <br />* Egen parkeringsplass og bod i lukket garasjeanlegg ( mulighet for kjøp ev ekstra parkeringsplass )<br />* Heis i bygget ned til parkeringskjelleren og til butikken i 1.etg.<br /><br />I tillegg til egen privat innglasset balkong og ditt private uteområde, har Klokkesvingen en fellesterrasse mot sør og hovedbanen til Bryne Stadion - Ideell tribuneplass når sola skinner og Bryne spiller kamp.<br /><br />Vær tidlig på ballen - bygging er i gang for fullt og her kan du flytte inn før jul 2026!<br /><br />Gunstige betalingsbetingelser:<br />- Kr 0,- ved kontraktsignering<br />- Ingen indeksregulering<br />- Lave omkostninger<br /><br />Vennligst kontakt megler for ytterligere informasjon om leiligheten eller tomtevisning.</p><h3>Om prosjektet</h3><p><b> Nå kan du oppleve leilighetene. Ta kontakt med megler for visning. Da kan du se selv, den fine utsikten, de gode romløsningene og den kjekke beliggenheten. </b><br /><br />Nå er 26 av 30 leiligheter solgt! Heldigvis finnes det fremdeles noen godbiter igjen.<br /> <br />Vi vet at mange av dere har ventet lenge på prosjektet og salget i Klokkesvingen er endelig i gang! <br />Det er puttet utallige flotte scoringer i målet foran Klokkesvingen på Bryne stadion. De 30 leilighetene har en rekke kvaliteter som i sum går helt til topps på Bryne. Og, bonus, den nye leiligheten din er innflyttingsklar allerede før jul i 2026.<br /><br />Hele kvartalet blir fornyet, det blir bygget en flott park, matvarebutikk åpner og det bygges 30 nye leiligheter. Størrelsene på leilighetene vil være fra 47 kvm til 128 kvm. Det legges ned flotte kvaliteter i både fasade og boliger. Alle leilighetene vil bl.a. ha en romslig, innglasset balkong som en forlengelse av stuen. De største leilighetene vil i tillegg ha store takterrasser og en premium standard. Parkering vil være under bakken, med heis direkte opp til etasjen.<br /><br /><b>Mot sør og sola</b><br />Foran Klokkesvingen, tilnærmet rett sør, ligger hovedbanen på Bryne stadion. Alle leilighetene har privat uteareal som vender mot mange timer sol. Samtlige leiligheter har innglasset balkong, mange har uteplass i tillegg. Du er sikret mot boliger i forkant. Her skal det fintes og takles på grønn matte i all overskuelig framtid. Det er i dag aktivitet på hovedbanen åtte måneder i året. I denne perioden er det i snitt kamp med publikum en gang i uka, samt trening uten publikum to ganger i uka. Fra de øverste etasjene vil det også være utsikt mot øst, sør og vest. Låg-Jæren er flat. <br /><br /><b>Parkering i kjelleren</b><br />Bygget er i tegl og tre og tar seg godt ut fra alle retninger. Det er ankomst til heis, trapperom og parkeringsanlegg fra Trallfaveien i nord. Trygt og godt under bakken har du plass til bilen, sykkelen og det som passer best i boden. Det er eget rom for sykkelparkering. Gjesteparkering med to HC-plasser har vi også fått plass til. Under tak, men på utsiden av garasjeporten.<br /><br /><b>Extra er ekstra fint</b><br />Bryne stadion er et landemerke, så de fleste er klar over hvor kort vei det er til sentrum. Du går til toget på under 10 minutter. Og er du på Bryne stasjon, er du midt i Bryne med alle mulighetene jærhovedstaden inviterer til. En skikkelig praktisk bonus byr vi også på: Coop Extra åpner butikk i 1. etasje. Det er altså tøffelavstand til alt fra avokado til Universal-Jif. Når du flytter inn, er butikken åpnet.<br /><br /><b>Flotte fellesområder</b><br />Over den høye 1. etasjen med næringsdel, kommer det fire etasjer med boliger.<br />2., 3., og 4. etasje har ni boliger hver, mens det på toppen i 5.etasje kommer tre toppleiligheter. Alle beboere deler på flott uteplass i 2. etasje. Mot sør er det et fellesareal med benker og plantekasser hvor du kan treffe naboene og se på fotball sammen. Mot nord   på hver sin side av trapperom og heis   er det tilsvarende arealer for hygge og fellesskap. Totalt ca. 250 kvm å ha det fint sammen på. <br />På bakkeplan, fra tomtegrense i øst til dagens stadioninnkjøring, lager vi et sammenhengende grønt og innbydende uterom. I Klokkesvingen blir det fint fra du kommer til du går.<br /><br /><b>Mange gode uteplasser</b><br />Leilighetene i de tre første etasjene er fra ca. 47 til ca. 103 kvm. De tre største har tre soverom, de tre minste leilighetene ett og resten to soverom. En bred boligmeny, der vi mener å ha et godt tilbud til mange. Leilighetene i den første boligetasjen, har noe så sjeldent som private uteplasser fra ca. 18 til hele 42 kvm. Kjekt å ha  hage  mot mange timer sol på fine dager! Privat uteplass og innglasset balkong. På balkongene er det alltid både tørt og vindstille. Innglassingen er nemlig fiks ferdig fra innflyttingsdag. <br /><br /><b>Toppleiligheter for kresne</b><br />De tre på toppen er sjelden kost på Bryne. Leilighetene er lekre både inni og utenpå og har mange  eneboligkvaliteter . Med rause arealer, egne innganger og gjennomgående høy standard. Størrelser fra 120 og 128 kvm, med totalt tre soverom, to bad, egen masteravdeling med privat bad, soverom og walk-in garderobe, separat vaskerom og stort stue-/kjøkkenrom. De innglassede balkongene er fra ca. 15 til 25 kvm. Ute er det formidable terrasser på oppunder 80 luftige kvm. Arealet vender mot sør, vest og i ett tilfelle også mot nord. For å holde oss til stadionspråket: Disse blir det kamp om!<br /><br /><b>Hvorfor heter prosjektet Klokkesvingen?</b><br />Jo, det var her det store kampuret på Bryne stadion var plassert. Kampklokke var noe alle store arenaer måtte ha. Så nordre sving ble til Klokkesvingen. Brynepatrioter som har levd en stund, husker sikkert at klokka var sponset av Certina og Christen Øygard som åpnet sin urmakerforretning i Storgata i 1956. Var du en av dem som sto i Klokkesvingen under kampene? Nå kan du bo her!<br /><br /><b>Fordelen med kjøp av Nybygg:</b><br /><br />* FAST PRIS - Ved kjøp av ny bolig slipper du stressende budrunder. Ingen indeksregulering. Prisen er satt, og du vet hva du må forholde deg til.<br />* LAVERE KJØPSOMKOSTNINGER - Lavere omkostninger (2,5% av tomteverdien i dok.avgift, ikke 2,5% av kjøpesummen).<br />* TRYGT KJØP - Etter første år i boligen gjennomføres det en 1-års befaring. Du har i tillegg fem års reklamasjonsrett.<br />* ALT ER NYTT - Du kan være sikker på at alt fungerer og du flytter inn i en leilighet med blanke ark.<br />* DAGENS STANDARD - Boligen er oppført etter de nyeste byggestandarder og krav til inneklima og miljø.<br />* LAVERE ENERGIFORBRUK - Du kan være sikker på at alt fungerer og du flytter inn i en leilighet med blanke ark.<br />* MINDRE VEDLIKEHOLD - Boligen er etter dagens standard og du reduserer risikoen for uforutsette kostnader.<br />* GOD TID TIL SALG - Du får god tid til å forberede flytteprosessen og selge den boligen du allerede har.<br /><br />Vennligst kontakt megler for ytterligere informasjon om boligene, enten du ønsker et møte på kontoret eller en tomtevisning.</p><h3>Ansvarlig megler</h3><p>Claire A. Lonsdale</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "2406240198",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/67d675be-736d-4eb8-a5c3-c6178d6f3635",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/67d675be-736d-4eb8-a5c3-c6178d6f3635?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 1,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 406988351,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-24T09:56:27.408203+02:00",
    "ownerId": 8457976,
    "version": "16.8",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2025-05-09T10:59:39.615486+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-01T16:33:05.852322731+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8457976",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}