Nyoppført enebolig med utleiemulighet | Garasje | Tre solrike terrasser | Innflytningsklar

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 176,
      "openArea": 36
    },
    "price": {
      "total": 6717500,
      "suggestion": 6650000,
      "salesCostSum": 67500
    },
    "title": "Nyoppført enebolig med utleiemulighet | Garasje | Tre solrike terrasser | Innflytningsklar",
    "phases": {
      "current": "PHASE_MOVE_IN",
      "planning": "2023",
      "sale_start": "2024",
      "acquisition": "Innflyttingsklar",
      "development_start": "2023"
    },
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.187356571348914,
        "lng": 8.043880462646486,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.187356571348914&lng=8.043880462646486&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4634",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Trollbærveien 19"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 37,
        "titleNumber": 1096,
        "apartmentNumber": "19",
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://www.kraggruppen.no/trollbaerveien-17-21/residential/6928584d76b0de4a4ec1439d",
    "projectName": "Trollbærveien 19",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Innflyttingsklar enebolig med 4 soverom, 3 bad, 3 terrasser og mulighet for utleiedel!</h3><p>Velkommen til Trollbærveien 19 – en helt ny og innflyttingsklar enebolig med moderne løsninger, gjennomtenkt planløsning og god plass til hele familien.<br /><br />Boligen er på 176 kvm og byr på fleksible løsninger som passer godt både for barnefamilien og for deg som ønsker mulighet for utleie.<br /><br /><strong>Boligen inneholder blant annet:</strong></p><ul><li>4 soverom</li><li>3 bad</li><li>Romslig, åpen stue- og kjøkkenløsning</li><li>3 terrasser med gode solforhold fra morgen til kveld</li><li>Klargjort utleiedel med eget soverom og bad</li></ul><p><br />Hjemmets naturlige samlingspunkt er den åpne stue- og kjøkkenløsningen, med god plass til både spisegruppe og sofakrok. Det stilrene kjøkkenet er levert av Sørlandskjøkken i modellen <em>Hovden</em>, og leveres med integrerte hvitevarer og en slitesterk benkeplate i høytrykkslaminat, <em>Mika</em>.<br /><br />Boligen har en utleiedel i 1.etasje, med kjøkken/stue, 1 soverom, 1 bad og egen inngang. Dette gir gode muligheter for leieinntekter, samtidig som løsningen enkelt kan benyttes som en naturlig del av boligen dersom man ønsker ekstra plass selv.<br /><br />Med tre terrasser kan solen nytes gjennom store deler av dagen, og både inne- og utearealene er lagt til rette for en komfortabel og fleksibel hverdag.<br /><br />Her får du en nøkkelklar bolig med gode kvaliteter, moderne løsninger og klart for innflytting!<br /><br />Boligen er tegnet av Arkicon AS i samarbeid med Krag Bolig AS.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Justneshalvøya er barnas bydel. Området byr på hyggelige turstier, padelbane, solrike badeplasser og kort vei til sjøen. Justneshalvøya ligger skjermet og rolig til ved vannet, samtidig med sentral beliggenhet med kort vei til både sentrum og Sørlandsparken. I tillegg finnes det rikelig med lekeplasser i nærområdet, samt barnehage og ungdomsskole, noe som gjør Justneshalvøya til et ideelt sted for barnefamilier.<br /><br />Sentral beliggenhet i forhold til det meste; <br />Justneshalvøya - Sørlandsparken: Buss: 30 min - 3<br />avganger pr. time. Bil: 10 min.<br />Justneshalvøya - Sentrum: Buss: 20 min - 3<br />avganger pr. time. Bil: 12 min.</p><h3>Standard</h3><p>Krag leverer boliger av høy kvalitet. Trollbærveien 19 har lyse, slette gipstak og vegger, samt parkett i hovedrommene. Kjøkkenet er levert av Sørlandskjøkken. Badene er flislagte og fullt utstyrte.<br /><br />I denne boligen er designet moderne og innbydende, arealet er utnyttet optimalt, og de store vinduene gir rikelig med lys og romfølelse.<br /><br />Ta kontakt med oss for full byggebeskrivelse.<br /><br /><strong>Parkering</strong><br />Parkering i garasje og på tomt.<br /><br /><strong>Oppvarming</strong><br />Det er lagt vannbåren gulvvarme i huset iht. beskrivelse fra Øko AS.</p><h3>Kan dette være ditt drømmehus?</h3><p>Vi sender deg gjerne et prospekt med mer informasjon og tar deg med på en visning. Kom gjerne innom oss for en hyggelig kaffe i Barstølveien 28B. Vi ønsker å gi deg den beste opplevelsen og all informasjonen du trenger.<br />Ta kontakt med Sjur for en uforpliktende prat!</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "localAreaName": "Justneshalvøya",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 407638128,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-25T14:20:58.677271+02:00",
    "ownerId": 1556488273,
    "version": "104.4",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2025-05-13T09:19:02.729384+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-05T13:15:28.371426035+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1556488273",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}