KAMPANJE: Kontakt megler! Ny og innholdsrik villa // Fantastisk beliggenhet og utsikt // Dobbelgarasje.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 11464,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 260,
      "openArea": 39,
      "usableAreaI": 260,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 105  kvm Toalettrom, entré, stue, spisestue,/kjøkken, garasje. <br />Underetasje: 78  kvm Soverom, soverom 2, bad, bod, gang og stue<br />2. underetasje: 77  kvm Soverom, soverom 2, teknisk rom, bad, gang og stue<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 39  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 12525000,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 16837,
      "suggestion": 12500000,
      "salesCostSum": 25000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr   10.125    Dokumentavgift, 2.5 % av andel tomteverdi kr. 405.000,-<br />Kr     545  Tinglysing av hjemmelsdokument<br />Kr     545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr.  18 135,-  Oppstart sameiekostnader og andre etableringskostnader.<br />Kr   25 000,- Totalkostnad<br /><br />Valgfrie tillegg:<br />Kr  9.800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr  12.600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)<br /><br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.<br />Kjøpers omkostninger inkluderer startkapital til sameiet, andel tilknytningsavgift for kabel-tv/bredbånd, dokumentavgift av tomteverdi beregnet etter eierbrøk."
    },
    "title": "KAMPANJE: Kontakt megler! Ny og innholdsrik villa // Fantastisk beliggenhet og utsikt // Dobbelgarasje.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "986 99 580"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7735,
        "lng": 10.7119,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7735&lng=10.7119&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2816",
      "postalName": "Gjøvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sommerroenga 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 2 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 57,
        "titleNumber": 55,
        "sectionNumber": 18,
        "municipalityNumber": 3407
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1796,
      "includesUnsafe": "Inkluderer sameiets normale driftsutgifter, avsetning til vedlikehold, strøm fellesarealer, vedlikehold av fellesarealer og grøntarealer, snømåking, renhold av fellesarealer, vaktmester, abonnementskostnader for kabel-tv og bredbånd."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sommerroenga 18. Stor, eksklusiv og en helt unik beliggenhet! Boligen er meget innholdsrik og en praktisk familiebolig som er fordelt over tre plan. Fra alle plan er det fritt utsyn og fri bane mot Mjøsa og landskapet rundt. Boligen har fantastiske lysforhold med store vinduer fra gulv til tak og doble skyvedører som skyves til side og slipper inn masse luft og lys. Denne bør sees!<br /><br />Høydepunkter:  <br /><br /><ul><li> Fantastisk beliggenhet i 1. rekke<br /></li><li> 4 soverom<br /></li><li> 2 bad<br /></li><li> 2 stuer<br /></li><li> Fjernvarmeanlegg med flere soner <br /></li><li> Ventilasjon med varmegjenvinning<br /></li><li> Dobbel garasje<br /><br />Boligen er ferdigstilt og innflytningsklar. Selges med dobbeltboligforsikring.<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bondelia Park er et tidligere gartneriområde som ligger 3 kilometer sør for Gjøvik sentrum. Den solrike og frodige fellestomta skal skal huse til sammen 60 unike hjem som passer for alle aldergrupper. Både barnefamilier og pensjonister vil finne en bolig som passer i Bondelia Park.<br />For barnefamilier er kort og trygg veg til skole en fordel. Bondelia sokner til Vindingstad skole, en populær barneskole med om lag 300 elever. Et forholdsvis nytt skolebygg, ferdigstilt i 2004, er en av grunnene til at denne skolen er populær. Det tar bare 10 minutter å gå til skolen. Det er ingen store hovedveier som må krysses for å komme seg rundt. Området er både barnevennlig og stille.<br /><br />Det legges vekt på å videreføre arven med frodige og grønne omgivelser og derfor blir det lagt litt ekstra flid i opparbeidelsen av uteområdene. Barna vil finne lekeplasser, ei fotball-løkke, og bademulighetene i Mjøsa er selvsagt veldig gode.<br /><br />Rett nedenfor Bondelia Park ligger den fine Mjøspromenaden langs vannkanten. Her kan du rusle en tur i nabolaget, eller gå i retning sentrum<br /><br />SMÅBÅTHAVNA<br />Unikt for Bondelia Park er tilknytningen til småbåthavna. Havna får 30 båtplasser, hver av disse vil ha ca tre meter lysåpning og ca seks meter lengde. Havna forsøkes etablert i 2026. Småbåthavna er tenkt som et eget sameie, men dette skjer først i forbindelse med ferdigstillelse av utendørsområdene. For kjøpere i Bondelia Park vil det bli mulig å kjøpe seg bruksrett til en båtplass. Her gjelder prinsippet &#34;først til mølla&#34; .For øvrig vises det til megler for nærmere informasjon om kjøp av bruksrett til båtplass, og den generelle organiseringen av havna. Det er forbehold om et vis antall salg før bygging av båthavna kan iverksettes."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Planer som gjelder for området: <br />- Kommuneplanens arealdel 2020- 2032, vedtaksdato 29.10.2020<br />- Reguleringsplan for Bondelia Park, vedtaksdato 20.02.2020<br />- Reguleringsplan skal fortsatt gjelde.<br />- Infrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur<br /><br />Eiendommen ligger i et område regulert til Bebyggelse og anlegg, Nåværende Boligbebyggelse. Boligbebyggelse konsentrert småhusbebyggelse. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i dobbelgarasje."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Lars Christian Holm"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.26402",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sommerroenga 18. Stor, eksklusiv og en helt unik beliggenhet! Boligen er meget innholdsrik og en praktisk familiebolig som er fordelt over tre plan. Fra alle plan er det fritt utsyn og fri bane mot Mjøsa og landskapet rundt. Boligen har fantastiske lysforhold med store vinduer fra gulv til tak og doble skyvedører som skyves til side og slipper inn masse luft og lys. Denne bør sees!<br /><br />Høydepunkter:  <br /><br /><ul><li> Fantastisk beliggenhet i 1. rekke<br /></li><li> 4 soverom<br /></li><li> 2 bad<br /></li><li> 2 stuer<br /></li><li> Fjernvarmeanlegg med flere soner <br /></li><li> Ventilasjon med varmegjenvinning<br /></li><li> Dobbel garasje<br /><br />Boligen er ferdigstilt og innflytningsklar. Selges med dobbeltboligforsikring.<br /><br />Velkommen til visning!<br /><br /></li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6017260091",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=4409cf30-8912-4b02-b488-99a7a71b9236",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "BONDELIA PARK",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/4409cf30-8912-4b02-b488-99a7a71b9236",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4409cf30-8912-4b02-b488-99a7a71b9236?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sommerroenga 18. Stor, eksklusiv og en helt unik beliggenhet! Boligen er meget innholdsrik og en praktisk familiebolig som er fordelt over tre plan. Fra alle plan er det fritt utsyn og fri bane mot Mjøsa og landskapet rundt. Boligen har fantastiske lysforhold med store vinduer fra gulv til tak og doble skyvedører som skyves til side og slipper inn masse luft og lys. Denne bør sees!<br /><br />Høydepunkter:  <br /><br /><ul><li> Fantastisk beliggenhet i 1. rekke<br /></li><li> 4 soverom<br /></li><li> 2 bad<br /></li><li> 2 stuer<br /></li><li> Fjernvarmeanlegg med flere soner <br /></li><li> Ventilasjon med varmegjenvinning<br /></li><li> Dobbel garasje<br /><br />Boligen er ferdigstilt og innflytningsklar. Selges med dobbeltboligforsikring.<br /><br />Velkommen til visning!<br /><br /></li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4409cf30-8912-4b02-b488-99a7a71b9236?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4409cf30-8912-4b02-b488-99a7a71b9236?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 407989540,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T16:52+02:00",
    "ownerId": 1809595710,
    "version": "47.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T16:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T16:52:50.554171110+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1809595710",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}