Fin enebolig (Villa) med særpreg og nydelig havutsikt! Garasje - Båtplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2141,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 401,
      "primary": 193,
      "usableAreaE": 122,
      "usableAreaI": 279
    },
    "price": {
      "total": 2409840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 703881,
      "suggestion": 2350000,
      "salesCostSum": 59840,
      "municipalFees": 15746,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 350 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 58 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 59 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 409 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 426 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Fin enebolig (Villa) med særpreg og nydelig havutsikt! Garasje - Båtplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794835453"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4384276326995,
        "lng": 8.14822196919912,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4384276326995&lng=8.14822196919912&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6570",
      "postalName": "Smøla",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordvikveien 29"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 31,
        "municipalityNumber": 1573
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Fiskemulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen har følgende romfordeling:<br />Internt bruksareal (BRA-i) 1. etasje:<br />- Entré <br />- Stue<br />- Spisestue<br />- Gang m/trapp<br />- Bod<br />- Kjøkken <br />- Bad<br /><br />Internt bruksareal (BRA-i) Loft:<br />- Trappegang<br />- Vaskerom<br />- Soverom 1<br />- Soverom 2<br />- Soverom 3<br />- Soverom 4<br />- Soverom 5<br /><br />Eksternt bruksareal (BRA-e) Kjeller:<br />- Uinnredet kjellerrom (kjeller under renovering)"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Det er hovedsakelig laminat på gulv, malte plater / MDF plater på vegger og malte plater i himling. Etasjeskiller i tre og betong mot grunnen. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen har 2 stk. mursteinspipe og vedovn på stue i 1. etasje. Kjelleren har betong på gulv, betong på vegger og åpen takkonstruksjon. Kjeller er under renovering og gulv vegger og himling er åpen og synlig. Ingen fukt på gulv eller vegger. Boligen har malt tretrapp og malt hemstrapp. Innvendig har boligen malte formpressede dører og malte tredører."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen blir oppvarmet ved bruk av varmepumpe, vedfyring og elektrisk varme."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som er noe opparbeidet. Det er gruset innkjøring og plen/naturterreng rundt boligen. Parkering i garasje og på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Smøla er et fint sted for barnefamilier å bosette seg. Øya har flere barnehager (Veiholmen, Nordsmøla, Innsmøla og Brattvær barnehage) samt en flott, ny kombinert barne- og ungdomsskole på kommunesenteret på Hopen. I skolebygningen er der også bibliotek. Smøla idrettslag har kunstgressbane sentralt på Hopen, samt at det er flere fotballbaner og ballbinger fordelt rundt øyen. Smølahallen flerbrukshall byr på treningshall, trimrom, klatrevegg og kino. Det er også godkjent 9-hulls golfbane på øya. Moderne kjøpesenter på Hopen. <br /><br />Kulturlivet står sterkt på øya. Gurispelet på Edøya er av de mest kjente oppsetningene Smøla årlig har å by på. Kulturskolen har tilbud innen dans, musikk og sceneteknikk samt kajakk og friluftsliv. Smølahallen byr på kinotilbud. Museer finner man også et utvalg av. <br /><br />Er man glad i friluftsliv er Smøla midt i blinken! Øyrin friluftspark innerst i Dyrnesvågen byr på anlegg for sommer- og vinteraktiviteter. Her er det en skjærgård i miniatyr der de yngste lærer seg sjøvett. Kvistvågen Friluftspark ligger vest for Fuggelvågen på Sørsiden av øya og er driftet av kommunen. Det er også flere småbåthavner rundt øya. Får man besøk som kommer med båt er det er rekke gjestehavner rundt øya man kan kontakte (Råket småbåtlag, Dyrnesvågen gjestehavn, Steinsøysund småbåthavn, Været havn, Straumen gjeste- og småbåthavn). Landbruk og havbruk er fortsatt de viktigste næringene selv om turisme og service stadig gjør seg mer gjeldene. Det er en rekke merkede fotturer på øya, samt fine padle- og sykkelturer i området. Smøla har en av verdens største bestander av havørn, og er et eldorado for padling og fiske, både fluefiske, havfiske og fiske i saltvannsstrømmene. Det er også svært gode dykkerforhold i området."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et uregulert område, som i kommuneplan er avsatt til boligområde. Kopi av situasjonskart, målebrev, kommuneplan etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Smøla kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1940, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i Smøla kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.<br /><br />Det foreligger byggegodkjente tegninger for garasjen fra 1993. Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Smøla kommunes arkiv. I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Smøla kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest.<br /><br />Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for utebod i Smøla kommunes arkiv. Boden har fått bygningsnr. 24 399 621 og registret tatt i bruk 31.01.1950. Boden er oppført i ca 1950, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i Smøla kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig med garasje"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Taktekkingen er av malt aluminiumsplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Nedløp og takrenner i malt aluminium / stål. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon med tretro. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malte hovedytterdører og enkel malt to-fløyet kjellerdør. Terrasse som er overflatebehandlet og oppført i tre med understøtter og rekkverk i tre. Der er en utvendig midlertidig trapp i tre.<br /><br />Utebod: <br />Byggeår ca 1950 ifølge takstmann. Utebod er bygget opp i enkel bindingsverk konstruksjon med stående malt bordkledning, skråtak med stålplater og malte<br />trevinduer.<br />Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Garasje: <br />Byggeår ca 1993 ifølge takstmann. Garasje / verkstedbygg er bygget opp i ringmur med betonggulv, bindingsverk med stående malt bordkledning,<br />saltakskonstruksjon med ståltak, malte trevinduer, porter og dør i tre.<br />Innvendig er garasje / verkstedbygg innredet med malte plater / malt panel, skap / hyller, innlagt strøm, varmepumpe og<br />løftebukk.<br />Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br />Opplysninger iht tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Internt bruksareal (BRA-i) Kjeller: 83 kvm<br />Internt bruksareal (BRA-i) 1. Etasje: 108 kvm<br />Internt bruksareal (BRA-i) Loft: 88 kvm<br />Eksternt bruksareal (BRA-e) 1. Etasje utebod: 45 kvm<br />Eksternt bruksareal (BRA-e) 1. Etasje garasje: 77 kvm"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.<br /><br />Trampoline medfølger i handelen."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 703 881,-<br />Formuesverdi årstall 2023<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br /><br />Selger har opplyst om følgende i egenerklæringen:<br />Vet du om det er eller har vært feil eller skader på bad/våtrom?<br />Ja, I dusjen i første etasje mangler det to små mosaikkfliser. Det er bare innlagt kaldtvann i bad/vaskerom i andre etasje. Badet i kjeller har ikke blitt tilkoblet vann etter at de gamle kobberrørene ble fjernet for å klargjøre for nye rør og ny VVS-tank.<br /><br />Vet du om det er eller har vært vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />Ja, I takovergang mellom hovedhus og tilbygg mot nord og sør (over inngangene) har det vært små lekkasjer. Det var en liten lekkasje rundt den nordligste pipen på huset. Kjøkkenvinduet har hatt en liten vannlekkasje mellom vindu og karm. Vinduene i yttergangen har enkelt glass og er gamle, ved spyling av yttervegg kommer det litt vann inn.<br /><br />Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret?<br />Ja, <br />1. Installert pipebeslag, utført av Byggmester J.H. Tretnes AS, 2023. <br />2. Tettet takovergang mellom hovedhus og tilbygg mot nor og sør, utført av ufaglært, 2023.<br />3. Tettet lekkasje i kjøkkenvindu, utført av ufaglært, 2024. <br /><br />Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja, <br />1. Byttet fire store vindu i andre etasje med nye bestilt spesiallaget hos Smølavindu; på vaskerom, soverom nord og begge soverom sør, utført av ufaglært, 2019. <br />2. Byttet verandadør i andre etasje med ny dør, utført av ufaglært, 2023.<br />3. Byttet ytterdør hovedinngang med nyere brukt dør, utført av ufaglært, 2025. <br />4. Rev et lite og dårlig isolert tilbygg ved verandadør. Ny isolasjon og kledning på ytterveggen, samt flyttet verandadør fra andre etasje hit, utført av ufaglært, 2021. <br /><br />Vet du om det er eller har vært feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader, vanninntrengning? Eller om noen av vinduene i boligen er punktert?<br />Ja, Sprekk i et vindusglass i yttergangen, samt gamle fuger. Vindu i soverom i andre etasje på nordsiden er tungt å åpne. Steinsprang i glass i verandadør men ikke gjennomgående.<br /><br />Vet du om det er eller har vært feil eller skader med dreneringen?<br />Ja, det manglet drenering rundt huset. <br />Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret?<br />Ja, Utgraving rundt grunnmur. La knottplast og dreneringsrør rundt huset og fylte med pukk over. Utløpsrørene går gjennom kjeller til kum i kommunal veg, utført av Bjøringsøy Maskinstasjon AS, 2020. <br /><br />Vet du om det er eller har vært fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller?<br />Ja, I kjeller var det noe fuktskade i yttervegg og deler av gulv og gammel betong manglet fuktsperre.<br /><br />Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret?<br />Ja, <br />1. Støpte nytt kjellergulv i hele kjelleretasjen, Realkompanitet AS, 2025. <br />2. Fjernet fuktskader i gulv og vegg i kjelleren. Meislet eksisterende betong. La nye isolasjonsplater, fuktsperre og armeringsjern i gulv for klargjøring til støping av nytt gulv, utført av ufaglært, 2023.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja, Utgraving rundt grunnmur. La knottplast og dreneringsrør rundt huset og fylte med pukk over. Utløpsrørene går gjennom kjeller til kum i kommunal veg, utført av Bjøringsøy Maskinstasjon AS, utført av 2020. <br /><br />Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen?<br />Deler av boligen, det ble lagt drenering rundt hele huset untatt under veranda. Under veranda er det en potetkjeller med betongvegger som hindrer vanninntrengning inn mot grunnmuren på huset.<br /><br />Vet du om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget?<br />Ja, I kjeller var det noe fuktskade i yttervegg og deler av gulv på grunn av manglende drenering.<br />Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret?<br />Ja, <br />1. Utgraving rundt grunnmur. La knottplast og dreneringsrør rundt huset og fylte med pukk over. Utløpsrørene går gjennom kjeller til kum i kommunal veg, utført av Bjøringsøy Maskinstasjon AS, 2020. <br />2. Fjernet fuktskader i gulv og vegg i kjelleren. Meislet eksisterende betong. La nye isolasjonsplater, fuktsperre og armeringsjern i gulv for klargjøring til støping av nytt gulv, utført av ufaglært, 2023.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja, Flyttet VVS-tank i kjeller. Installerte fordelerskap med vannstoppekran. Byttet noen kobberrør med plastrør, utført av Elektronor Sandblost AS, 2024. <br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja, Installerte ny varmepumpe på kjøkkenet, utført av Holberg Elektro, 2024.<br /><br />Vet du om det er eller har vært feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe?<br />Ja, Det foreligger avvik på pipe fra feiervesen, men ikke forbud mot fyring. <br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja, Installerte ekstra automatsikringer for VVS-tank, varmepumpe og div soverom, utført av Ægir Elektro, 2022. <br /><br />Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja, Tomten ble godkjent utvidet med ca 100 kvm mot sør i forbindelse med utfylling med stein/grusmasser for å etablere større parkeringsplass.<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />Ja, Søknad godkjent av Smøla kommune i 2023, saksnummer 23/00645.<br /><br />Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller er utført målinger for boligen?<br />Ja, Tilstandsvurdering 26.03.2025.<br /><br />Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />Ja."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Egenerklæring konsesjonsfrihet",
        "textUnsafe": "Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 03.12.34</strong><br />Rett til fri grunn til anbringelse av 4<br />søyler på denne ed mfl.<br />Rettighetshaver: Statens havnevesen.<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Gjerde - Tinglyst dato 11.09.51</strong><br />Bestemmelse om gjerde<br /><br /><br /><strong>Jordskifte - Tinglyst dato 15.07.15</strong><br />Sak nr. 1530-2011-0018 Roksvaag Ytre, Smøla - Nordmøre jordskifterett<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 11.09.51</strong><br />Bestemmelse om vann/kloakkledning"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "17250200",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "EiendomsMegler 1 v/ Morten Høvik har gleden av å presentere Nordvikveien 29! <br /><br />Fin enebolig &#34;Havgløtt&#34; beliggende på Nordvik i Smøla kommune. Eiendommen har en flott utsikt utover Ramsøyfjorden og mot Hitra. Opparbeidet, fin og skjermet hage med prydbusker og fine trær.<br /><br />Garasje på 77 kvm med løftebukk. Det er bare 100 meter ned til båtplassen.<br /><br />Fra boligen er det ca 9 km til barnehage, skole, idrettsanlegg, butikker og kommunale kontorer som ligger på Hopen.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "17250200",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=2d5d2c2a-da62-455c-8f1c-d39646b3e853",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-17250200?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-17250200?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/2d5d2c2a-da62-455c-8f1c-d39646b3e853/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "EiendomsMegler 1 v/ Morten Høvik har gleden av å presentere Nordvikveien 29! <br /><br />Fin enebolig &#34;Havgløtt&#34; beliggende på Nordvik i Smøla kommune. Eiendommen har en flott utsikt utover Ramsøyfjorden og mot Hitra. Opparbeidet, fin og skjermet hage med prydbusker og fine trær.<br /><br />Garasje på 77 kvm med løftebukk. Det er bare 100 meter ned til båtplassen.<br /><br />Fra boligen er det ca 9 km til barnehage, skole, idrettsanlegg, butikker og kommunale kontorer som ligger på Hopen.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-17250200?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-17250200?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1940,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 408510806,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-05-07T19:58+02:00",
    "ownerId": 1613713309,
    "version": "21.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-07T19:58:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-05-07T19:58:39.516627436+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1613713309",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.18.9"
  }
}