TRYSIL - Gedigen hytte med anneks med egen utleie-leilighet. Gode leieinntekter. Garasje. Vestvendt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1596,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 190,
      "primary": 182,
      "usableAreaI": 190
    },
    "price": {
      "total": 5092900,
      "suggestion": 4950000,
      "salesCostSum": 142900,
      "sharedCostHedge": false,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 950 000,- (Prisantydning)<br /><br />Omkostninger<br />15 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))<br />2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))<br />123 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 950 000,-))<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />142 900,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />5 092 900,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
    },
    "rooms": 7,
    "title": "TRYSIL - Gedigen hytte med anneks med egen utleie-leilighet. Gode leieinntekter. Garasje. Vestvendt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "91 88 08 00"
      },
      {
        "mobile": "46 96 56 45"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.26628218884242,
        "lng": 12.329344782756092,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.26628218884242&lng=12.329344782756092&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2422",
      "postalName": "Nybergsund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Solskiva hyttegrend 74"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Det er viktig at du melder deg på visningen ved å sende en sms til 91880800 eller kontakt megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen, vil ikke bli avholdt. For visninger ut over de annonserte, ta kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 30,
        "titleNumber": 530,
        "municipalityNumber": 3421
      }
    ],
    "documents": [],
    "situation": "På fjellet",
    "adViewType": "realestate-leisure-sale",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Peis/Ildsted",
      "Garasje/P-plass",
      "Innlagt vann",
      "Innlagt strøm",
      "Turterreng",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt",
      "Bilvei frem",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Adresse",
        "textUnsafe": "Solskiva hyttegrend 74<br />2422 Nybergsund"
      },
      {
        "heading": "Matrikkel",
        "textUnsafe": "Gnr. 30 bnr. 530 i Trysil kommune"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet, adkomst",
        "textUnsafe": "Fritidseiendommen ligger i Solskiva, et idyllisk hytteområde ca 7 km før for Trysil sentrum ved Nybergsund. <br />Området har svært god utsikt mot Trysilfjellet i nord og mot fjellene i sør.<br />Eiendommen ligger vestvendt i solsiden."
      },
      {
        "heading": "Type, eierform og byggeår",
        "textUnsafe": "Hytte Selveier, oppført i 2013, modernisert i 2022<br /><br />Stor hytte over 2 plan beliggende på romslig tomt og med relativt usjenert beliggenhet.  <br /><br />I annekset er det egen bo-enhet/ leilighet som kan leies ut permanent eller sesongbasert korttidsutleie. Denne består av stue, 2 soverom, bad med badstue. <br /><br />Uteområde med garasje, grillplass, lekeplass for barna. <br /><br />Inne i hytta har du på hovedplanet en åpen stue/kjøkken løsning, med adkomst ut til terrasse. <br />Her har du lyse overflater, store vinduer og plass til både sofakrok og spisestue.<br /><br />Videre innover i hytta finner du stilrent og stor baderom. Det er tre soverom på hovedplanet, der det ene er et mindre soverom/kontor. <br /><br />På overetasjen er det stor gang, 3 soverom og bad. I tillegg en liten loftstue/ tv-stue.<br /><br />På eiendommen står også en mindre uisolert utebod.<br />Terrasse er på ca 25 kvm."
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "Primærrom: 182 kvm, Bruksareal: 190 kvm, BRA-i: 190 kvm<br /><br />FRITIDSBOLIG:<br />1. Etasje: 86 kvm BRA, 84 kvm P-ROM, 2 kvm S-ROM<br />2. Etasje: 54 kvm BRA, 54 kvm P-ROM, 0 kvm S-ROM<br />Anneks:    44 kvm BRA, 44 kvm P-rom, 0 kvm S-rom<br />Garasje: 29 kvm.<br />190 kvm BRA-i"
      },
      {
        "heading": "Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)",
        "textUnsafe": "Areal: 1 596 kvm, Eierform: Eiet tomt"
      },
      {
        "heading": "Prisantydning",
        "textUnsafe": "4 950 000,-"
      },
      {
        "heading": "Strømstøtteordning"
      }
    ],
    "externalAdId": "8725008001",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om eiendommen",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Adresse</h3><p>Solskiva hyttegrend 74<br />2422 Nybergsund</p><h3>Matrikkel</h3><p>Gnr. 30 bnr. 530 i Trysil kommune</p><h3>Beliggenhet, adkomst</h3><p>Fritidseiendommen ligger i Solskiva, et idyllisk hytteområde ca 7 km før for Trysil sentrum ved Nybergsund. <br />Området har svært god utsikt mot Trysilfjellet i nord og mot fjellene i sør.<br />Eiendommen ligger vestvendt i solsiden.</p><h3>Type, eierform og byggeår</h3><p>Hytte Selveier, oppført i 2013, modernisert i 2022<br /><br />Stor hytte over 2 plan beliggende på romslig tomt og med relativt usjenert beliggenhet.  <br /><br />I annekset er det egen bo-enhet/ leilighet som kan leies ut permanent eller sesongbasert korttidsutleie. Denne består av stue, 2 soverom, bad med badstue. <br /><br />Uteområde med garasje, grillplass, lekeplass for barna. <br /><br />Inne i hytta har du på hovedplanet en åpen stue/kjøkken løsning, med adkomst ut til terrasse. <br />Her har du lyse overflater, store vinduer og plass til både sofakrok og spisestue.<br /><br />Videre innover i hytta finner du stilrent og stor baderom. Det er tre soverom på hovedplanet, der det ene er et mindre soverom/kontor. <br /><br />På overetasjen er det stor gang, 3 soverom og bad. I tillegg en liten loftstue/ tv-stue.<br /><br />På eiendommen står også en mindre uisolert utebod.<br />Terrasse er på ca 25 kvm.</p><h3>Arealer og fordeling per etasje</h3><p>Primærrom: 182 kvm, Bruksareal: 190 kvm, BRA-i: 190 kvm<br /><br />FRITIDSBOLIG:<br />1. Etasje: 86 kvm BRA, 84 kvm P-ROM, 2 kvm S-ROM<br />2. Etasje: 54 kvm BRA, 54 kvm P-ROM, 0 kvm S-ROM<br />Anneks:    44 kvm BRA, 44 kvm P-rom, 0 kvm S-rom<br />Garasje: 29 kvm.<br />190 kvm BRA-i</p><h3>Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)</h3><p>Areal: 1 596 kvm, Eierform: Eiet tomt</p><h3>Prisantydning</h3><p>4 950 000,-</p><h3>Strømstøtteordning</h3>"
      }
    ],
    "propertyType": "Hytte",
    "advertiserRef": "87250080",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://tryggbudgivning.no/301/3002285/onzvjrhgnd",
      "infoUrl": "https://tryggbudgivning.no/"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=301&oppdragsId=3002285",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Fritidsbolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=301&oppdragsId=3002285",
    "constructionYear": 2013
  },
  "meta": {
    "adId": 409060970,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T04:13+02:00",
    "ownerId": 2122961769,
    "version": "75.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T04:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T04:14:04.377222815+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2122961769",
    "schemaName": "realestate-leisure-sale",
    "schemaVersion": "0.20.7"
  }
}