Ny pris - enebolig med strandlinje og nydelig utsikt i Rekefjord I stor parkeringsplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 9280,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 208,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 63,
      "usableAreaI": 145,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 11  kvm <br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 68  kvm <br />1. etasje: 77  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 48  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 12  kvm <br /><br /><b>Hagestue</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 2655840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 436707,
      "suggestion": 2590000,
      "salesCostSum": 65840,
      "municipalFees": 9071,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 64 750<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545 <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545<br /><br />Sum omkostninger: kr 65 840<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.<br /><br />Boligkjøperforsikring kr 16 400   19 200 (valgfritt tillegg)"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Ny pris - enebolig med strandlinje og nydelig utsikt i Rekefjord I stor parkeringsplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "917 39 421"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.3363,
        "lng": 6.2544,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.3363&lng=6.2544&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4380",
      "postalName": "Hauge i Dalane",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rekefjord 199"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. "
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 82,
        "titleNumber": 13,
        "municipalityNumber": 1111
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Hage",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til visning i sjarmerende bolig ved sjøen i Rekefjord. Tomta rundt boligen er fint opparbeidet med plen og beplantning. Stor parkeringsplass, egen brygge, byggegodkjente tegninger på nytt naust medfølger. <br /><br />Eiendommen ligger ca 3 km fra Hauge sentrum med butikker og koselige spisesteder. En kort kjøretur unna ligger koselige Sogndalstrand med den gamle trehusbebyggelsen, restaurant, pub og amfiet der kjekke konserter og andre arrangementer avholdes. Fine turmuligheter og populær lakseelv i området."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har flott beliggenhet ved sjøen i Rekefjord. Eiendommen ligger ca 3 km fra Hauge sentrum med butikker og koselige spisesteder. En kort kjøretur unna ligger koselige Sogndalstrand med den gamle trehusbebyggelsen, restaurant, pub og amfiet der kjekke konserter og andre arrangementer avholdes. Fine turmuligheter og populær lakseelv i området."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "U. etasje BRA-e: 3 boder/kjellerrom, uinnredet tidligere bad.<br />1. etasje: BRA-i: entré/gang, kjøkken, bod, bad, bakinngang m/vaskemaskin og stue.<br />2. etasje BRA-i: gang, fremtidig bad, bod og 3 soverom.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Planløsning i 1.etg er endret, men endring vurderes ikke å være søknadspliktig bruksendring ifølge takstmann. <br />Det ene takoppløftet eksisterer ikke på tegning. <br /><br />Vinduer på loft har for liten effektiv åpning til å være godkjent som alternativ rømningsvei fra etasjen etter dagens krav. Det er også over 1 meter fra gulv og opp til vinduskanten. 2 Soverom med kun et vindu har avvik i forhold til dagens krav til tilstrekkelig dagslys for rom for varig opphold. Dagslysflate som utgjør 10% av rommets gulvareal er tilstrekkelig.<br /><br />BRA-e:<br />Hagestue og 2 utvendige boder.<br />Det foreligger ikke tegninger.<br /><br />Hagstue og 2 utvendige boder er ikke byggesøkt. <br /><br />Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Stor tomt som ligger ved sjøen i Rekefjord. Eiendommen ligger i relativt skrånende terreng. Tomten er opparbeidet med plen, beplantning, forstøtningsmurer, støpt platting, trapp, resten er naturtomt. Tomta grenser til sjøen, her er stor parkeringsplass og brygge. <br /><br />Arealet på tomten kan ikke offentlig bekreftes, og kan dermed avvike ved senere oppmåling. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport utført av Espen Knutsen hos Takst Faktum AS.<br /><br />Bolig er oppført på grunnmur av lødd naturstein, men betong og lecablokker ved tilbygg.<br />Etasjeskillere er av trebjelkelag.<br />Yttervegger er av laftet tømmerplank som utvendig er kledd med trepanel.<br />Tak har saltakform konstruert med sperrer og mønedrager av tre. Taket er tekket med betongtakstein.<br /><br />Hagestue er oppført i trekonstruksjoner som utvendig er kledd med trepanel. Det er satt inn glassruter med 3-lags glass. Tak har pulttak oppført med tresperrer. Det er montert grunnmursplast på taket som tetting for tiltenkt torvtak. Bygget er ikke tilstandsvurdert, men da bygget er bygget inntil berg, kan det ikke utelukkes at vanninntrenging kan forekomme. <br />Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Utvendig bod er oppført i laftet byggesett og delt inn i 2 boder. Tak har saltak av åser av tre og er tekket med taksteinsimiterte stålplater. Bod er ikke tilstandsvurdert, men det registreres til dels større råteskader i vegger. Det er også opplyst at det forekommer vanninntrenging i vegger.<br />Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til visning i sjarmerende bolig ved sjøen i Rekefjord. Tomta rundt boligen er fint opparbeidet med plen og beplantning. Stor parkeringsplass, egen brygge, byggegodkjente tegninger på nytt naust medfølger. <br /><br />Boligen er innredet med fin stue med utgang til terrasse og uteområde. Her er godt med vindusflater som slipper lys inn og du kan nyte fin utsikt over sjøen. Her er plass til flere sittegrupper og spisebord om du ønsker det. Kjøkkendelen er romslig med lys kjøkkeninnredning i L-form, hvitevarer medfølger handelen. Her er plass til stort spisebord, så her kan familie og venner møtes for kjekt samvær med god mat og drikke. Romslig entre/gang og  baderom. 2. etasje er innredet med 3 soverom av god størrelse, gang og uinnredet bad som ny kjøper kan innrede som de selv ønsker. Verksted og god oppbevaring i boder i kjeller. <br /><br /><br />I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler.<br /><br />Tg 3: STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK<br />Utvendig &gt; Utstyr på tak <br />Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn <br />Innvendig &gt; Innvendige trapper <br />Tekniske installasjoner &gt; Branntekniske forhold <br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br /><br />Tg2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK<br />Utvendig &gt; Taktekking - 2 <br />Utvendig &gt; Nedløp og beslag - 2 <br />Utvendig &gt; Veggkonstruksjon - 2<br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft <br />Utvendig &gt; Dører - 2 <br />Utvendig &gt; Utvendige trapper <br />Innvendig &gt; Radon <br />Innvendig &gt; Krypkjeller <br />Innvendig &gt; Innvendige dører <br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger<br />Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør <br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank <br />Tekniske installasjoner &gt; Elektrisk anlegg<br />Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter <br />Tomteforhold &gt; Forstøtningsmurer <br />Tomteforhold &gt; Terrengforhold <br />Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger <br />Kjøkken &gt; 1. Etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv <br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk.<br />Mulighet for installering av vedovn.<br />Luft/luft varmepumpe.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd G."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "God parkeringsdekning på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /> <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /> <br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /> <br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "På grunn av boligens alder foreligger det ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.<br />Ferdigattest bruksendring av loft fra tilleggsdel til hoveddel er rekvirert."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.<br /> <br />Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.<br /> <br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.<br /> <br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.<br /> <br />Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud.  Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen.  Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.<br /> <br />Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis. <br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Tidligere eier har fått utført skredrapport fra geologer, kontakt megler for kopi av denne."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et uregulert område avsatt til LNFR-område iht. kommuneplan. Dette kan bety begrensninger for utvikling/påbygging, gjenoppbygging etc. For mer informasjon om kommuneplanen og dens bestemmelser kontakt megler eller se kommunens nettsider. Interessenter oppfordres spesielt til å gjøre egne tilleggsundersøkelser avhengig av egne planer med eiendommen og ev. selv kontakte kommunen.<br /><br />Faresone: Ras- og skredfare. <br />Dette kan bety begrensninger for utvikling/påbygging, gjenoppbygging etc.<br /><br /> * Det er påbegynt arbeid med kommuneplanens arealdel, ferdig på høring og offentlig ettersyn.<br />For mer informasjon om kommuneplanen og dens bestemmelser kontakt megler eller se kommunens nettsider. Interessenter oppfordres spesielt til å gjøre egne tilleggsundersøkelser avhengig av egne planer med eiendommen og ev. selv kontakte kommunen.<br /><br />Eiendommen er registrert i SEFRAK registeret. Dette kan få betydning for eventuell søknad om rivning, flytting eller endring av bygningen. SEFRAK (Sekretariatet For Registrering Av faste Kulturminne i Noreg) er et register over eldre bygninger og andre kulturminne. Alle bygninger som er bygd før 1900 er registrert (gjelder ikke Finnmark) og bygningene er kartfesta, oppmålt og fotografert.   Bygninger som er SEFRAK- registrerte er ikke tillagt spesielle restriksjoner, men registreringen fungerer som et varsko om at det bør gjøres en lokal vurdering av verneverdien før kommunen eventuelt gir tillatelse til å rive, flytte eller endre bygningen. For bygninger som er eldre enn 1850, er det lovbestemt at en slik vurdering må gjøres før bygge- eller rivningssøknad blir godkjent. SEFRAK er først og fremst et generelt kulturhistorisk register som særlig har verdi som kildemateriale for lokal historie, men registeret brukes også av forvaltningen som et utgangspunkt for å finne verneverdige bygninger. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker nærmere informasjon om dette."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2401.252299",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til visning i sjarmerende bolig ved sjøen i Rekefjord. Tomta rundt boligen er fint opparbeidet med plen og beplantning. Stor parkeringsplass, egen brygge, byggegodkjente tegninger på nytt naust medfølger. <br /><br />Eiendommen ligger ca 3 km fra Hauge sentrum med butikker og koselige spisesteder. En kort kjøretur unna ligger koselige Sogndalstrand med den gamle trehusbebyggelsen, restaurant, pub og amfiet der kjekke konserter og andre arrangementer avholdes. Fine turmuligheter og populær lakseelv i området."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2401250016",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=87e8096e-a3fb-49b0-a14a-459e0ee03dc3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sokndal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/87e8096e-a3fb-49b0-a14a-459e0ee03dc3",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/87e8096e-a3fb-49b0-a14a-459e0ee03dc3?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://portal.diakrit.com/product/social-video/13200354",
        "title": "Social Video"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til visning i sjarmerende bolig ved sjøen i Rekefjord. Tomta rundt boligen er fint opparbeidet med plen og beplantning. Stor parkeringsplass, egen brygge, byggegodkjente tegninger på nytt naust medfølger. <br /><br />Eiendommen ligger ca 3 km fra Hauge sentrum med butikker og koselige spisesteder. En kort kjøretur unna ligger koselige Sogndalstrand med den gamle trehusbebyggelsen, restaurant, pub og amfiet der kjekke konserter og andre arrangementer avholdes. Fine turmuligheter og populær lakseelv i området.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/87e8096e-a3fb-49b0-a14a-459e0ee03dc3?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/87e8096e-a3fb-49b0-a14a-459e0ee03dc3?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1850,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 409942924,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T20:08+02:00",
    "ownerId": 569646956,
    "version": "30.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T20:08:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T20:08:40.827926560+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:569646956",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}