Velholdt enebolig med stor garasje og flotte uteplasser. Sentralt i vakre omgivelser - rett ved skoler!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 963,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 2581,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 143,
      "openArea": 18,
      "usableAreaE": 40,
      "usableAreaI": 103,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 54  kvm Stue, kjøkken og soverom/kontor. <br />Underetasje: 49  kvm Gang, bad/vaskerom, soverom og bod. <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 16  kvm <br />Underetasje: 2  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 40  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 2450840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 306500,
      "suggestion": 2390000,
      "salesCostSum": 60840,
      "municipalFees": 23016,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 390 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />59 750,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />60 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />78 840,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 450 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />2 468 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Velholdt enebolig med stor garasje og flotte uteplasser. Sentralt i vakre omgivelser - rett ved skoler!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "942 54 652"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4445,
        "lng": 7.9817,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4445&lng=7.9817&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3880",
      "postalName": "Dalen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åslandsreinane 5"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 121,
        "titleNumber": 30,
        "municipalityNumber": 4034
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Åslandsreinane 5 er en pen og velholdt enebolig over to plan. Her bor man sentralt i naturskjønne Dalen, med umiddelbar nærhet til skoler for alle trinn   inkludert videregående. Det er gåavstand til butikker og barnehage, og nærområdet byr på velkjente naturstier som Rui og Lårdalstigen. Veien er heller ikke lang til populære fasiliteter som bistro, Dalen hotell, badestrand og Soria Moria sauna. <br /><br />Solforholdene er gode, og flotte uteplasser inkluderer en stor terrasse med utsikt over de grønne omgivelsene. Vel inne har boligen en innbydende stue med godt lysinnslipp, og et pent kjøkken med dels integrerte hvitevarer gir fine arbeidsforhold. På et romslig bad er det gulvvarme, og boligen har to soverom   ett med store skap. Parkeringen er god, på en gårdsplass og i en stor garasje fra 2017"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eneboligen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde, like utenfor Dalen sentrum i Tokke kommune. Dalen tilbyr alt fra naturopplevelser til nødvendige fasiliteter, perfekt for dem som ønsker å kombinere et aktivt friluftsliv med praktisk tilgang til butikker og aktiviteter. <br /><br />Området er naturskjønt i hjertet av Telemark, omgitt av fjell, skog og innsjøer. Stedet er ideelt for friluftsliv med velkjente turområder som Rui, Lårdalstigen og stiene på Tangane. Dalen ligger ved Bandak, en av innsjøene i Telemarkskanalen, som gir muligheter for båt- og padleturer, fiske, og bading om sommeren. <br /><br />Telemarkskanalen passerer gjennom Dalen, og kanalbåtene seiler hver sommer, der vakre Dalen hotell og Lastein Bryggekafé er populære stoppesteder. For ekstra avslapning kan du besøke den populære Soria Moria sauna. Idrettsanleggene i området inkluderer Dalen Idrettspark rett ved boligen, med fotballbane, friidrettsbane og andre fasiliteter for organisert og uorganisert idrett. <br /><br />Det er også flotte muligheter for vinteraktiviteter med preparerte skiløyper i nærområdet. Hallbjønn høyfjellssenter   et familievennlig alpinanlegg, ligger ca. 23,7 km fra eiendommen. Ønsker du litt kultur kan du ta turen bort til Åmdals Verk, et historisk sted hvor det ble drevet gruvedrift fra 1691 til 1945.<br /><br />Servicetilbud<br /><br />I Dalen sentrum finner du et godt utvalg av daglige servicetilbud, inkludert matbutikker som Coop Extra (åpent til kl. 22:00 hver dag) og Joker (som er åpent også på søndager), i tillegg til Dalen bistro, gullsmed, klesbutikk og Byggfag. For større shoppingmuligheter ligger Vinje, Kviteseid og Seljord i kjøreavstand, hvor man finner flere butikker og servicetilbud. <br /><br />Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Tønsberg kryss, som ligger kun to minutter unna til fots. Med bil tar det ca. 3 min til Joker Dalen, 25 min til Høydalsmo, 17 min til Åmdals Verk, 35 min til Vinje, 37 min til Morgedal, 46 min til Kvitseid og 50 min til Seljord. <br /><br />Fra boligen tar det under 5 minutter å gå til Tokke skule for elever fra 1. til 10. trinn. Vest-Telemark vidaregåande skule, avdeling Dalen, er den nærmeste videregående skolen. Skolen tilbyr ulike utdanningsprogrammer og ligger også sentralt, omtrent 7 minutters gange fra boligen. Nærmeste barnehage er Dalen, som ligger i sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Stue, kjøkken og soverom. <br />Underetasje: Entré, bad/vaskerom, soverom og bod.<br />Annet: Rom med gulvareal på ca. 7 kvm under terrasse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Velkommen inn i en funksjonell enebolig med god atmosfære. Inngangen er overbygd og utstyrt med downlights, og vel inne har boligen en stor entré med flismønstret laminat på gulvet. Downlights er installert i taket, og jakkene ryddes enkelt bort i en plassbygd skyvedørsgarderobe med hvite fronter. Tilliggende entreen finner man en hendig bod for oppbevaring av yttertøy og diverse utstyr. <br /><br />Stue<br />En trapp fra entreen ender i en romslig og innbydende stue, med godt lysinnslipp fra store vinduer i to retninger. Vinduene inkluderer en glassdør til den overbygde terrassen, og sommerstid er det deilig å trekke ut for både avslapning og middager i varmen. <br /><br />Dagslyset i stuen suppleres ypperlig av downlights i store deler av taket. Gulvet har mørk parkett, mens veggene er kledd med dekorstein og paneler malt i lysegrått og en dus grønntone. Det er plass til flere sittegrupper, og stuen innbyr til hygge fra tidlig morgen til sent på kveld. <br /><br />Kjøkken<br />Et pent kjøkken ligger innenfor stuen, med samme type parkett på gulvet. Også grønnfargen fra stuen fortsetter inn på kjøkkenet, og bidrar til en flytende overgang mellom rommene. Selve kjøkkenet er oppført i en funksjonell L-form med god arbeidsflyt og skapplass. <br /><br />Innredningen er fra 2014, med mørke, glatte fronter, frostede vitrineskap og oppvaskkum nedfelt i en foliert benkeplate. Av hvitevarer har kjøkkenet integrert platetopp, oppvaskmaskin og stekeovn i høyskap. Over kokesonen er en stilig ventilator installert, og downlights i taket tilfører ekstra lys til arbeidsflatene. <br /><br />Bad/wc/vaskerom<br />Badet har god størrelse og ble delikat pusset opp i 2014. Store, mørke gulvfliser kombineres med hvite våtromsplater i flismønster. Opplegg for vaskemaskin er etablert, og badet har downlights, varmekabler og vegghengt toalett. Dusjhjørnet er utstyrt med regnfallsdusj og innfellbare dører. Den øvrige innredningen består av servant med sorte skuffer, et matchende høyskap og et speil med integrert belysning.<br /><br />Soverom og garderobe<br />I boligen er det ett soverom i hver etasje. Hovedsoverommet nede har enkel tilgang til badet, og det er plass til dobbeltseng og garderobeskap i rommet. Oppe har soverommet mye oppbevaring i to store, åpne garderobeskap med hyller, skuffer og stenger for oppheng. <br /><br />Begge rommene er malt i en dus gråtone for en behagelig atmosfære. Entreen har en plassbygd skyvedørsgarderobe, og godt med ekstra lagringsplass finnes i garasjen, i en utvendig bod og i en bod ved entreen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Grunneier har forkjøpsrett ref. pkt. 5 i festekontrakten. <br />- Dersom eier ikke benytter forkjøpsretten, skriver ikke eier fra seg denne før eierskiftegebyret på kr. 2 000,- er innbetalt. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Attraktiv enebolig over to etasjer.<br />- Garasje fra 2017, på ca. 40 kvm.<br />- Tilnærmet flat hage for lek og hygge.<br />- Fin utsikt over grønne omgivelser.<br />- En herlig terrasse på ca. 50 kvm.<br />- Overbygd terrasse på ca. 16 kvm.<br />- Gode solforhold på eiendommen.<br />- Skyvedørsgarderobe i entreen.<br />- Pen kjøkkeninnredning fra 2014.<br />- Godt med skap- og skuffeplass.<br />- De fleste hvitevarene er integrert.<br />- Innbydende stue med mye lys.<br />- Stort bad, fint pusset opp i 2014.<br />- Regnfallsdusj og varmekabler.<br />- Det er opplegg for vaskemaskin.<br />- To soverom, to med store skap.<br />- Lagring i garasjen og i bod inne. <br />- El-anlegget ble byttet ut i 2014.<br />- Eneboligen har sentralstøvsuger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er parkering i en stor garasje fra 2017, med sidedør, downlights og et areal på ca. 40 kvm. Foran garasjen har tomten en gruslagt gårdsplass for ytterligere parkering. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Beliggenheten er strålende; sentral med alle hverdagsfasiliteter lett tilgjengelig. Her bor man i naturskjønne omgivelser i hjertet av Telemark, med velkjente turområder som Rui, Lårdalstigen og stiene på Tangane. Tomten går over to nivåer, opparbeidet med gruslagt gårdsplass på nedsiden og en skjermet hage på baksiden av huset. Hagen har trær, busker og fine bed med diverse beplantning, og en tilnærmet flat gressplen innbyr til lek for de minste. <br /><br />Fra hagen er det en bred trapp opp til en herlig terrasse over garasjen. Arealet er på ca. 50 kvm, og terrassen har ulike soner, trapp til gårdsplassen og nydelig utsikt over skogkledde åser. Sommerdagene tilbringes også på en overbygd terrasse utenfor stuen. Her er det høyt under taket, og terrassen har downlights, fint utsyn og trapp ned til hagen. Terrassen måler ca. 16 kvm, og begge uteplassene innbyr til både stille stunder og lange, sosiale kvelder. <br /><br />De gode solforholdene gjør det mulig å virkelig nyte varme dager til fulle, og siden uteplassene ligger på ulike sider kan man enkelt flytte seg etter solen gjennom dagen. I 2015 og 2016 ble boligen vesentlig oppgradert utvendig, og arbeidet inkluderte nye vinduer og ny kledning, i tillegg til nye beslag og takplater. Året etter ble det lagt ny drenering rundt huset i forbindelse med oppsett av ny garasje."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boliger og jord- og skogbruk, tilhører reguleringsplan Dalen og Vistad, datert 15.03.2005. <br /><br />Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til: <br />- Boligområde, nåværende <br />- LNF-område, nåværende <br />- Område unntatt for rettsvirkning <br /><br />Reguleringsplaner under arbeid<br />- Reguleringsplan Dalen - Planlegging igangsatt<br /><br />På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Guro Hana"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "13.256605",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Åslandsreinane 5 er en pen og velholdt enebolig over to plan. Her bor man sentralt i naturskjønne Dalen, med umiddelbar nærhet til skoler for alle trinn   inkludert videregående. Det er gåavstand til butikker og barnehage, og nærområdet byr på velkjente naturstier som Rui og Lårdalstigen. Veien er heller ikke lang til populære fasiliteter som bistro, Dalen hotell, badestrand og Soria Moria sauna. <br /><br />Solforholdene er gode, og flotte uteplasser inkluderer en stor terrasse med utsikt over de grønne omgivelsene. Vel inne har boligen en innbydende stue med godt lysinnslipp, og et pent kjøkken med dels integrerte hvitevarer gir fine arbeidsforhold. På et romslig bad er det gulvvarme, og boligen har to soverom   ett med store skap. Parkeringen er god, på en gårdsplass og i en stor garasje fra 2017"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "62250100",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=b770f0c8-2ce0-4cfc-b6da-00c4ba64c52c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Dalen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/b770f0c8-2ce0-4cfc-b6da-00c4ba64c52c?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/b770f0c8-2ce0-4cfc-b6da-00c4ba64c52c",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/b770f0c8-2ce0-4cfc-b6da-00c4ba64c52c/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Åslandsreinane 5 er en pen og velholdt enebolig over to plan. Her bor man sentralt i naturskjønne Dalen, med umiddelbar nærhet til skoler for alle trinn   inkludert videregående. Det er gåavstand til butikker og barnehage, og nærområdet byr på velkjente naturstier som Rui og Lårdalstigen. Veien er heller ikke lang til populære fasiliteter som bistro, Dalen hotell, badestrand og Soria Moria sauna. <br /><br />Solforholdene er gode, og flotte uteplasser inkluderer en stor terrasse med utsikt over de grønne omgivelsene. Vel inne har boligen en innbydende stue med godt lysinnslipp, og et pent kjøkken med dels integrerte hvitevarer gir fine arbeidsforhold. På et romslig bad er det gulvvarme, og boligen har to soverom   ett med store skap. Parkeringen er god, på en gårdsplass og i en stor garasje fra 2017",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/b770f0c8-2ce0-4cfc-b6da-00c4ba64c52c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/b770f0c8-2ce0-4cfc-b6da-00c4ba64c52c",
    "constructionYear": 1954,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 410790058,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-10T16:53+02:00",
    "ownerId": 2001246556,
    "version": "21.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-10T16:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-10T16:53:09.149329063+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2001246556",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.4"
  }
}