Romslig hytte med utsikt mot Trysil fjellet.Med fin beliggenhet og skiløyper like ved.

{
  "ad": {
    "beds": 8,
    "plot": {
      "area": 1869,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 177,
      "usableAreaE": 50,
      "usableAreaI": 127
    },
    "price": {
      "total": 3808290,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3700000,
      "salesCostSum": 108290,
      "municipalFees": 5100,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Romslig hytte med utsikt mot Trysil fjellet.Med fin beliggenhet og skiløyper like ved.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "90502818"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.336403,
        "lng": 12.590551,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.336403&lng=12.590551&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2423",
      "postalName": "Østby",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Solberglia hytteområde 444"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt for å avtale visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 37,
        "titleNumber": 857,
        "municipalityNumber": 3421
      }
    ],
    "documents": [],
    "situation": "På fjellet",
    "adViewType": "realestate-leisure-sale",
    "facilities": [
      "Lademulighet",
      "Turterreng",
      "Peis/Ildsted",
      "Barnevennlig",
      "Innlagt vann",
      "Utsikt",
      "Innlagt strøm",
      "Bilvei frem"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Litt om fritidsboligen Solberglia 444",
        "textUnsafe": "Hytta er romslig med stor stue med utsikt mot Trysil-fjellet.<br />Med utgang til veranda.<br />Som går sammen med kjøkken som har et fint rundt kjøkkenbord , også med utgang til veranda og jacuzzi.Bad.<br />1. etg. består også av 1 hoved sov.rom med 180x200 seng , samt 2 sov.rom med 120 nede og vanlig oppe. 1 stort bad - 1 tørkerom - 1 oppbevarings-rom til vaske saker og plass til ekstra fryse-skap og kjøleskap. 1 teknisk rom i kjeller ca 5M for vannkran inn og varmtvann-bereder.<br />2.etg. stor Tv-stue og et soverom med 2 senger.<br />Det er også uthus med et stort rom for oppbevaring av ved ol.<br />Også et rom med event. ski-bord for smøring av ski.<br />Det er også montert el-bil lader.<br />Hytta er også utstyrt med App styring av alle varmeovner og gulv-varme på badet.<br />Tilstandsrapporten er i fra 2020 som ligger over i rubrikk tilstandsrapport.<br />Noen forbedringer er gjort siden 2020. Dette kommer frem i egenerklæringen.<br />Det er foretatt en prisvurdering i mai 2025 , som ligger under nødvendig dokumentasjon."
      },
      {
        "heading": "Om tomten",
        "textUnsafe": "Beskrivelse av tomten , som er en festet tomt.<br />Eiendommen ligget øverst på Solberglia<br />hytteområde og har gode lys- og solforhold. Siden<br />hytta ligger nesten innerst i en blindvei er det<br />minimalt med trafikkstøy fra nærområdet og<br />omgivelsene. Utsikten fra hytta er meget god.<br />Tomten består av naturtomt. Naturlig beplantning<br />av busker og trær. Innkjøringen og gårdsplassen er<br />gruset. Privat adkomstveg er også gruset.<br />Biloppstillingsplasser på egen tomt. Tomten ligger i<br />et svakt skrånende terreng. Naturgitt med interne<br />fall forhold på tomten. Tomten er romslig har egen grillplass ute. Den grenser til skogen og<br />langrennsløypene."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter<br />Området rundt hytta er rolig og det er minimalt med støy i fra<br />nærområdet og omgivelsene. Området har gode turforhold både<br />til fots, på ski og sykkel. Det er et godt utbygd nett av ca.100 km<br />velpreparerte skiløyper som går gjennom hyttefeltet. Det er i<br />tillegg kort vei til alpinanleggene i Trysilfjellet, Fulufjellet og Sälen.<br />I nærheten av hyttefeltet ligger det fine fiskedammer og det er<br />flere gapahuker med grillplasser i hytteområdet og langs<br />løypenettet. Gode muligheter for jakt og fiske. Hytteeiere<br />prioriteres ved tildeling av jaktkort i et ca. 23.000 mål stort,<br />tilstøtende jaktterreng. På Østby finnes butikk og hotell med<br />restaurant. Hytteområde har pent opparbeidede og med<br />vinterbrøytede veger helt frem til hyttene. Det er også mulig å<br />bestille prioritert brøyting via egen nettløsning."
      },
      {
        "heading": "Annet",
        "textUnsafe": "Visning er etter avtale .<br />v/ Rolf Bergmann<br />Tlf. 90 50 28 18."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />92 500 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />108 290 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />3 808 290 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)"
      }
    ],
    "externalAdId": "296873",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om eiendommen",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Litt om fritidsboligen Solberglia 444</h3><p>Hytta er romslig med stor stue med utsikt mot Trysil-fjellet.<br />Med utgang til veranda.<br />Som går sammen med kjøkken som har et fint rundt kjøkkenbord , også med utgang til veranda og jacuzzi.Bad.<br />1. etg. består også av 1 hoved sov.rom med 180x200 seng , samt 2 sov.rom med 120 nede og vanlig oppe. 1 stort bad - 1 tørkerom - 1 oppbevarings-rom til vaske saker og plass til ekstra fryse-skap og kjøleskap. 1 teknisk rom i kjeller ca 5M for vannkran inn og varmtvann-bereder.<br />2.etg. stor Tv-stue og et soverom med 2 senger.<br />Det er også uthus med et stort rom for oppbevaring av ved ol.<br />Også et rom med event. ski-bord for smøring av ski.<br />Det er også montert el-bil lader.<br />Hytta er også utstyrt med App styring av alle varmeovner og gulv-varme på badet.<br />Tilstandsrapporten er i fra 2020 som ligger over i rubrikk tilstandsrapport.<br />Noen forbedringer er gjort siden 2020. Dette kommer frem i egenerklæringen.<br />Det er foretatt en prisvurdering i mai 2025 , som ligger under nødvendig dokumentasjon.</p><h3>Om tomten</h3><p>Beskrivelse av tomten , som er en festet tomt.<br />Eiendommen ligget øverst på Solberglia<br />hytteområde og har gode lys- og solforhold. Siden<br />hytta ligger nesten innerst i en blindvei er det<br />minimalt med trafikkstøy fra nærområdet og<br />omgivelsene. Utsikten fra hytta er meget god.<br />Tomten består av naturtomt. Naturlig beplantning<br />av busker og trær. Innkjøringen og gårdsplassen er<br />gruset. Privat adkomstveg er også gruset.<br />Biloppstillingsplasser på egen tomt. Tomten ligger i<br />et svakt skrånende terreng. Naturgitt med interne<br />fall forhold på tomten. Tomten er romslig har egen grillplass ute. Den grenser til skogen og<br />langrennsløypene.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter<br />Området rundt hytta er rolig og det er minimalt med støy i fra<br />nærområdet og omgivelsene. Området har gode turforhold både<br />til fots, på ski og sykkel. Det er et godt utbygd nett av ca.100 km<br />velpreparerte skiløyper som går gjennom hyttefeltet. Det er i<br />tillegg kort vei til alpinanleggene i Trysilfjellet, Fulufjellet og Sälen.<br />I nærheten av hyttefeltet ligger det fine fiskedammer og det er<br />flere gapahuker med grillplasser i hytteområdet og langs<br />løypenettet. Gode muligheter for jakt og fiske. Hytteeiere<br />prioriteres ved tildeling av jaktkort i et ca. 23.000 mål stort,<br />tilstøtende jaktterreng. På Østby finnes butikk og hotell med<br />restaurant. Hytteområde har pent opparbeidede og med<br />vinterbrøytede veger helt frem til hyttene. Det er også mulig å<br />bestille prioritert brøyting via egen nettløsning.</p><h3>Annet</h3><p>Visning er etter avtale .<br />v/ Rolf Bergmann<br />Tlf. 90 50 28 18.</p><h3>Omkostninger</h3><p>14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />92 500 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />108 290 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />3 808 290 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Hytte",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://propr.no/budrunde/CtUtvN",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "ØSTBY / Fjellbygda",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://propr.no/d/296873/107128",
        "title": "Vis salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/296873/signup",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/296873/signup",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "prospectusView": "https://propr.no/prospekt/296873",
    "adViewTypeLabel": "Fritidsbolig til salgs",
    "constructionYear": 2005
  },
  "meta": {
    "adId": 410926614,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-05-11T15:14+02:00",
    "ownerId": 803549249,
    "version": "49.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-05-11T15:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-05-11T15:14:18.260703554+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:803549249",
    "schemaName": "realestate-leisure-sale",
    "schemaVersion": "0.19.12"
  }
}