Fantastisk utsiktsleilighet på Langestrand - bolig og ferieidyll i ett uten boplikt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 216,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 65,
      "primary": 57,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 57
    },
    "price": {
      "total": 2871031,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 553402,
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 81031,
      "municipalFees": 13043,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 790 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 1,- <em>(Gebyr utlysing forkjøpsrett (kjøper))</em><br />kr 240,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 9 950,- <em>(Tryg Boligkjøperpakke - andel/aksje/eierseksjon (valgfri))</em><br />kr 69 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 81 031,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 871 031,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Fantastisk utsiktsleilighet på Langestrand - bolig og ferieidyll i ett uten boplikt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794987529"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.051297868384125,
        "lng": 10.008093651521511,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.051297868384125&lng=10.008093651521511&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3264",
      "postalName": "Larvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stallbakken 19"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "18.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-18",
        "iCalendarTo": "20260918T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260918T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 3020,
        "titleNumber": 111,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3909
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Fiskemulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Bademulighet",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1086,
      "includesUnsafe": "avfallsgebyr, vann og avløp."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Bygget ble opprinnelig oppført på 1900-tallet, men er totalrenovert i 2012/2013 ifølge forrige salgsoppgave. Bygget holder normalt god standard, og bygget er jevnlig vedlikeholdt.</p><br /><p>Bad:</p><p>Baderommet har tilkomst fra gangen. I rommet er det vaskeservant på benk med stål beslag, speil med lys, hjørne og veggskap for oppbevaring, gulvmontert toalett, tett dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin og elektriske varmekabler i gulvet. Rommet er ventilert med avtrekksventil i taket, og det er lufte spalte under døren. Baderommet har sluk under dusjkabinettet. Rommets innvendige overflater består av: Gulv: flis Vegg: flis Tak: malte plater Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran på baderommet.</p><br /><p>Kjøkken:</p><p>Kjøkkenet er i åpen løsning med stuen og har innredning med sletter fronter, laminat benkeplate, stål oppvaskkum, flislagt fra benkeplate til overskap, ventilator med avtrekk ut, frittstående kjøl og fryseskap, steketopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og komfyrvakt. Kjøkkenets innvendige overflater består av: Gulv: Laminat Vegg: tapet, malte flater og flis Tak: malte plater.</p><br /><p>Øvrige rom:</p><p>Boligens innvendige overflater består av: Gulv: Laminat , flis Vegger: Tapet, slette malte flater Tak: Slette malte flater</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p><strong>Byggemåte:</strong></p><p>Bygningen er fundamentert på gråsteinsblokker og betong. Veggene er opplyst oppført i tømmer og bindingsverk konstruksjon, utvendig er boligen kledd med stående trepanel, endeveggen mot nord er en branngavl og går over tak hvor den er beslått med stålbeslag. Boligen har saltak med tekket med enkeltkrummet betongtakstein.</p><br /><p><strong>Tilstandsrapport:</strong></p><p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Vang Takst, datert 22.05.2026. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen: </p><p> </p><p><strong>Boligen har fått følgende TG3:</strong></p><br /><p>Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn:</p><ul><li>Avvik: Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Tilstandsgrad tre er gitt fordi jeg har målt 50 mm høydeforskjell fra hjørnet i kjøkkeninnredningen til punk foran balkongdøren. </li><li>Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Tiltak Ny eier bør være oppmerksom på at gulvet ikke er helt plant. Eventuelle tiltak for å forbedre planheten vil normalt innebære avretting av underlaget eller utskifting av gulv. Tiltak kan vurderes i forbindelse med fremtidig oppgradering eller ved utskifting av gulvbelegg. Dersom tiltak ikke gjennomføres: vil gulvene fortsatt ha synlige/målbare skjevheter. Avvikene kan påvirke opplevelsen av rommet, samt montering av fast inventar eller innredning. Ingen umiddelbar risiko for konstruksjonssikkerheten dersom forholdet er stabilt. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000</li></ul><br /><p><strong>Boligen har fått følgende TG2:</strong></p><br /><p>Utvendig &gt; Taktekking: </p><ul><li>Avvik: Tilstandsgrad 2 er gitt fordi det er registrert fuktskjolder i undertaket på loftet. Dette punktet er vurdert i sammenheng med takkonstruksjonen på loftet. </li><li>Tiltak/ konsekvens: Det bør gjennomføres undersøkelser av undertekkingen mot vindskien og ytterveggen, samt utbedringer av avvikene i undertaket på loftet for å hindre økt risiko for fukt- og råteskader i takkonstruksjonen. Konsekvens Manglende kontroll og utbedring kan føre til redusert levetid og økte vedlikeholdskostnader.</li></ul><br /><p>Utvendig &gt; Nedløp og beslag: </p><ul><li>Avvik: Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid på renner/nedløp/beslag er passert. Tilstandsgrad to er gitt fordi beslag på toppen brannvegg, gavl mot syd og pipebeslaget er slitt, har avflassinger og har oppbrukt halvparten av forventet brukstid. </li><li>Konsekvens/tiltak: Beslagene bør vedlikeholdes eller skiftes ut for å forlenge levetiden og opprettholde funksjon. Dersom tiltak ikke gjennomføres, øker risikoen for lekkasjer og ytterligere forringelse av bygningsdelene og estetill</li></ul><br /><p>Utvendig &gt; Veggkonstruksjon: </p><ul><li>Avvik: Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Tilstandsgrad to er gitt fordi det er råte i kledningen på hjørnet mot Stallbakken hvor taknedløpet ledes videre på asfalten. Det er også en ikke fagmessig utførelse på utforet vegg ned mot hagen, det er synlig isolasjon og ikke klemt vindsperre. </li><li>Konsekvens/tiltak: Råteskadet trekledning må skiftes ut. Råteskader i bordkledningen kan fortsette å utvikle seg både i tilliggende bordkledning og til bakenforliggende veggkonstruksjon, dersom en ikke foretar tiltak. Råteskadet kledning bør skiftes ut, og det bør ettermonteres vindsperre samt sørges for at isolasjonen er tilstrekkelig beskyttet. Konsekvensene av råte i kledningen er økt risiko for ytterligere råteskader i veggkonstruksjonen. Synlig isolasjon og manglende vindsperre kan føre til redusert isolasjonsevne og økt fare for inntrenging av skadedyr.</li></ul><br /><p>Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft:  </p><ul><li>Avvik: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Tilstandgrad to er gitt fordi det er fuktskjolder i undertaket. På befaringstidspunktet målte jeg 9.3 vektprosent fuktighet i takbordene mot yttervegg. </li><li>Konsekvens/tiltak: Tiltak Det anbefales å følge nøye med på utviklingen av fuktskjoldene på loftet, samt å gjennomføre ytterligere undersøkelser for å avdekke årsaken til fuktinntrengningen. Dersom tiltak ikke iverksettes, kan det oppstå økt risiko for råte- og muggsoppdannelse, noe som kan føre til skader på konstruksjonen og forringet inneklima. Treverk skal ha fuktinnhold lavere enn 15 vektprosent. I treverk med fuktighet over 17 vektprosent øker faren for råte og muggsoppvekst dramatisk. Hvis fuktinnholdet ligger over 20 vektprosent, er allerede muggsoppen dannet. </li></ul><br /><p>Utvendig &gt; Inngangsdør: </p><ul><li>Avvik: Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Tilstandsgrad to er gitt fordi dørbladet gliper i toppen og er utett i hjørnet over håndtaket. </li><li>Konsekvens/tiltak: Dører må justeres. Det anbefales å justere døren for å oppnå bedre tetthet mellom dørblad og karm. Konsekvensene av utetthet er økt trekk, energitap og redusert lydisolering.</li></ul><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank: </p><ul><li>Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Tilstandsgrad 2 er gitt fordi el-tilkoblingen ikke tilfredsstiler dagens forskrift. </li><li>Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. Takstmann anbefaler ny eier å etablere el-tilkobling etter dagens forskrift. Er din varmtvannsbereder installert før 2010 og tilkoblet gjennom stikkontakt er du ikke pålagt å bygge om anlegget, men desto viktigere er det at du jevnlig tar ut støpselet og ser etter varmgang. Rådet er uansett til å bruke fast tilkobling. Det er under ingen omstendigheter lov med tilkobling via skjøteledning.</li></ul><br /><p>Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter: </p><ul><li>Avvik: Det er registrert løs puss på muroverflater. Tilstansdsgrad to er gitt fordi det er løs puss og avflassinger på grunnmuren. </li><li>Konsekvens/tiltak: Det må foretas lokal utbedring. Det bør utføres utbedring og vedlikehold av grunnmuren for å fjerne løs puss og avflassinger. Dette vil redusere risikoen for ytterlig</li></ul><br /><p>Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger: </p><ul><li>Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Tilstandsgrad to er gitt fordi mer en halvparten av sin forventede levetid er oppbrukt. </li><li>Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Avløpsanlegget må sjekkes. Nåværende selger trenger ikke gjøre noe akkurat nå så lenge alt virker. Men det kan være lurt å få noen til å sjekke rørene innvendig med et kamera (rørinspeksjon) for å se om de er hele. Hvis selger planlegger å grave i hagen eller pusse opp, bør selger vurdere å bytte rørene samtidig. Gamle rør er svakere enn nye. Vannrør: Kan ruste eller sprekke, noe som gir vannlekkasje i bakken. Avløpsrør: Kan gro igjen innvendig eller gli fra hverandre slik at kloakken stopper opp (tett do). Siden rørene ligger nedgravd, er de vanskelige å oppdage feil på før skaden har skjedd.</li></ul><br /><p>Kjøkken &gt; 2. Etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning:</p><ul><li>Avvik: Tilstandsgrad to er gitt fordi benkeplaten har små skader, som svelling på grunn av fuktighet, under kanten fra hjørnet og til oppvaskmaskinen. </li><li>Konsekvens/tiltak: Benkeplaten bør utbedres eller byttes for å hindre videre svelling og skadeutvikling som følge av fukt. Dersom tiltak ikke iverksettes, kan det oppstå ytterligere fuktskader, misfarging og redusert levetid på benkeplaten.</li></ul><br /><p>Den utvendige boden er ikke tilstandsvurdert, men takstmannen kommenterer at bygget har lav standard.</p><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Planløsningen består av: </p><p>1. etasje: Entré med trapp. </p><p>2. etasje: Gang, stue, kjøkken, baderom, soverom, kontor</p><br /><p>Totalt bruksareal: 65,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 57,0 m²</li><li>BRA-e: 8,0 m²</li></ul><br /><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 11,0 m²</p><br /><p>Loft for oppbevaring, areal med lav takhøyde ca. 10 m2 (GUA)</p><br /><p>Leiligheten disponerer 1/2 part av utvendig utvendig bod på ca. 8 kvm. (BRA-e). Rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA.</p><br /><p>Takstmannen kommenterer: Det ene soverommet har mindre areal en det som er anbefalt, 7-8 m² regnes som et minimum for å få plass til seng, nattbord og litt oppbevaring.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten har åpent og skjult elektrisk anlegg.</p><br /><p>Sikringsskap med 50 ampere hovedsikring og 11 automatsikringer er montert på kontoret.</p><br /><p>På ytterveggen er det montert en el-bil lader.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten har oppvarming via varmepumpe i trappegangen, elektrisk panelovn og elektriske varmekabler i gangen i 1. etasje og på baderommet. Boligen har mulighet for tilkobling av vedovn til mursteinspipen i bygningen ifølge takstmann.</p><br /><p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke Oransje G er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Boligen har innvendige vannledninger og avløpsrør av plast </p><p>Hovedstoppekranen til boligen er rør i rør-skapet under trappen i 1. etasje. </p><p>Leiligheten har Exvent boligventilasjon/avtrekksanlegg i boenheten, med avtrekk/tilluft i stue, kontor, soverom. bod under trapp og kjøkken.</p><p>120 liters Høyax varmtvannstanker er plassert under trappen i 1. etasje. </p><p>Boligen har en varmepumpe montert i trappegangen, ytterdelen er plasser på ytterveggen mot Stallbakken. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br /><p>Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.</p><br /><p>Sofaen i stua, kjøleskapet og vaskemaskinen vil bli stående igjen til ny eier. Selger tar med seg et par ting fra boden, ellers vil resterende innbo bli stående igjen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>216,00 m², felles eiet.</p><br /><p>Eiendommen er etablert med analogt målebrev den 26.01.1881. Viser til historiske målebrev for areal og beskrivelse av eiendommen. Eiendommens plassering i kartet kan avvike fra eiendommens faktiske plassering i marka. Oppgitt areal i eiendomskartet er tilsvarende usikkert, og er kun beregnet ut fra grensene i matrikkelen. Historiske målebrev kan fås fra kommunen ved henvendelse Servicesenteret. Målebrev eldre en 1951 er tilgjengelig på Digitalarkivet.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Gateparkering etter områdets bestemmelser.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Selger har gjennomgått tidligere signert egenerklæringsskjema på nytt. Det foreligger ingen endringer per 09.10.2025 og denne er derfor godkjent på ny fra denne dato.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten ligger øverst på Langestrand med spektakulær sjøutsikt. Det er kort vei til togstasjon og sentrum, samt skoler, barnehager og alt av bymessige servicetilbud. Like i nærheten finnes også flere restauranter, cafeer og gode utesteder.</p><br /><p>Eiendommen ligger få minutters gange fra Larviks indre havn, og til Batteristranda. Her finner du Bølgen kulturhus og Farris Bad - Nordens mest innholdsrike spaavdeling. I tillegg til et utall av badeplasser i Farris og fjorden, kan Larvik skilte med Norges største bøkeskog som har et areal på ca. 300 mål. Her går det idylliske stier og veier under trekronene med mulighet for god rekreasjon sommer som vinter. Skogsområdet har vikinggraver, kulturminner, kafé, og utescene, og er ett naturlig samlingspunkt for innbyggerne.</p><br /><p>Det er og mulighet for å spille golf i idylliske omgivelser ved Larvik Golfklubb, på Fritzøe gård. I Larvik finnes også en rekke tjern med fiskemuligheter.</p><br /><p>I nærområdet ligger også Ulfsbakk, et idyllisk vann. En rundtur rundt vannet tar ca. 2 timer og her er det også flere blåmerkede løyper.</p><br /><p>Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi Farriseidet og Rema 1000 sentrum. Ønsker du ytterligere servicetilbud byr</p><p>sentrum på Amfi kjøpesenter eller en liten kjøretur opp til Nordbyen kjøpesenter med 50 butikker og fine åpningstider. Her er det også rikelig med gratis parkeringsplasser.</p><br /><p>Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Ved å benytte bil tar det ca. 2 min til Larvik sentrum, 8 min til Stavern, 21 min til Sandefjord lufthavn, 30 min til Skien og 33 min til Tønsberg.</p><br /><p>Eiendommen har gangavstand til Langestrand barneskole og Ra ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør 13 043 pr. år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon. Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene utgjør kr. 1 086,- pr. mnd. og inkluderer:  </p><p>avfallsgebyr, vann og avløp.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av sameiet kan medføre økning i felleskostnadene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter: strøm, forsikring, samt TV/internett.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2023:  </p><br /><p>Som primærbolig kr. 553 402,00,- som forutsetter at boligen brukes som fast bopæl.  </p><br /><p>Som sekundærbolig kr. 2 213 609,00,- ved annen bruk av eiendommen.  </p><br /><p>Formuesverdien justeres normalt årlig, og det henvises til Skatteetatens websider dersom ytterligere informasjon er ønskelig.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sameiet",
        "textUnsafe": "<p>Eierseksjonssameiet består av 2 leiligheter, og er ikke videre organisert. Det foreligger ikke vedtekter, husordensregler, årsregnskap eller annet iht. eierseksjonsloven, og eiendomsmegler kan således ikke fremlegge dette. Dersom sameiet mottar er regning, vil dette normalt fordeles etter sameiebrøk.</p><br /><p>Dyrehold er tillatt.</p><br /><p>Det er ikke forkjøpsrett i sameiet, og det kreves ikke styregodkjenning av ny eier.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i DnB/Fremtind  med polisenummer: 30211866</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er oppført før 1998 og har ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Iht. plan- og bygningsloven § 21-10, utstedes ikke ferdigattest for bygg/endringer som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.</p><br /><p>Komplette tegninger finnes ikke i kommunens byggesaksarkiv. Meglerforetaket har derfor ikke hatt mulighet for å kontrollere hvorvidt dagens bruk er byggesøkt, samsvarer med det som er byggesøkt, eller er godkjent. Kjøper overtar ansvaret for nevnte forhold.</p><br /><p>Det foreligger godkjente tegninger fra 1958 som gjelder ombygging/ominnredning av boligen. Det foreligger godkjente tegninger av utvidelse av terrasse.</p><br /><p>Takstmannen kommenterer:</p><p>Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Jeg har blitt forevist byggemeldte tegninger av bygningen. Det er avvik på rominndelingen i leiligheten, baderom og gang er ikke tegnet inn.</p><br /><p>Det foreligger ikke tegninger av bod.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er regulert til boliger, og er underlagt område for bevaring i reguleringsplanen Langestrand fra 1985.</p><br /><p>Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel, og er underlagt bestemmelsesområde for bevaring bygning og annet kulturmiljø, samt hensynssone for område for grunnvannsforsyning. Kommuneplanen er under revidering.</p><br /><p>Det pågår reguleringsarbeider nord for eiendommen, med plannavn Martineåsen. Planen er å legge til rette for videre boligutvikling.</p><br /><p>Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for løsmasser, marin grense og radon på lik linje med flere eiendommer i Larvik.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har adkomst via offentlig vei.</p><br /><p>Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet. </p><br /><p>Dnr. 294328, tgl. 09.04.2014 - Seksjonering</p><p>SNR: 2<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 70 / 128<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har ikke separat utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 2 790 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 69 750,00</p><p>Gebyr utlysing forkjøpsrett (kjøper) kr. 1,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 240,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 545,00</p><p>Tryg Boligkjøperpakke - andel/aksje/eierseksjon (valgfri) kr. 9 950,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 2 871 031</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br /><p>Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema. Antall nøkkelsett ved overtakelse kan variere, og kjøper må selv besørge nye nøkler/låser for egen regning.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 1,600 % av salgssummen inkl. mva (minimum 45 000 inkl. mva)</p><br /><p>Grunnpakke eierseksjon: kr. 15 775,00,-</p><p>Markedspakke Premium &#43;: kr. 21 500,00,-</p><p>Oppgjørsdekning: kr. 2 450,00,-</p><p>Tilrettelegging: kr. 12 500,00,-</p><p>Visningshonorar pr stk: kr. 1,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 8 251.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 97 526 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 69250065</p><p>Ansvarlig megler: Martin Larsen Sundet</p><br /><p>EIE Larvik &amp; Lågendalen</p><p>Eiendomsmegler Larvik og Lardal AS</p><p>NO 916 130 163 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "69250065",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Leiligheten ligger på toppen av populære Langestrand, med tilhørende panoramautsikt. Her bor du i gangavstand til strand, butikker, restauranter og skole. Nabolaget er kjent for sine hvite stakittgjerder, koselige brosteinsgater, og ellers historiske bygg med et hint av sørlandsidyll.<br /><br />Leiligheten ble renovert i 2012, og fremstår med god og moderne standard med lydisolerte vinduer mot hovedveien. Boligen har egen inngang fra bakkenivå. I hovedetasjen finner du en praktisk åpen stue- og kjøkkenløsning, moderne bad, hovedsoverom og et gjesterom. <br />Det beste med leiligheten er utsikten fra den romslige terrassen på 11 kvm. Her har du vidstrakt utsikt over Larviksfjorden og indre havn - enestående utsikt kveldstid som må oppleves! I tillegg har du tilgang til en koselig hage og en utebod med lagringsplass. Ellers gode lagringsmuligheter på loft med 10 kvm GUA med innvendig adkomst fra leiligheten.<br /><br />Leiligheten passer perfekt for deg som skal inn på boligmarkedet - velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "69250065",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=78af54cd-20de-4516-b550-8cf322e74493",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/69250065/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/69250065/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/69250065?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Leiligheten ligger på toppen av populære Langestrand, med tilhørende panoramautsikt. Her bor du i gangavstand til strand, butikker, restauranter og skole. Nabolaget er kjent for sine hvite stakittgjerder, koselige brosteinsgater, og ellers historiske bygg med et hint av sørlandsidyll.<br /><br />Leiligheten ble renovert i 2012, og fremstår med god og moderne standard med lydisolerte vinduer mot hovedveien. Boligen har egen inngang fra bakkenivå. I hovedetasjen finner du en praktisk åpen stue- og kjøkkenløsning, moderne bad, hovedsoverom og et gjesterom. <br />Det beste med leiligheten er utsikten fra den romslige terrassen på 11 kvm. Her har du vidstrakt utsikt over Larviksfjorden og indre havn - enestående utsikt kveldstid som må oppleves! I tillegg har du tilgang til en koselig hage og en utebod med lagringsplass. Ellers gode lagringsmuligheter på loft med 10 kvm GUA med innvendig adkomst fra leiligheten.<br /><br />Leiligheten passer perfekt for deg som skal inn på boligmarkedet - velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/69250065?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/69250065/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 1900,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 411189484,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T06:00+02:00",
    "ownerId": 1525437804,
    "version": "40.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T06:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T06:01:05.771769032+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1525437804",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}