Moderne & Prisvennlig | 4 nye 3-roms leiligheter med carport inkludert! Godkjent for husbanken.

{
  "ad": {
    "title": "Moderne & Prisvennlig | 4 nye 3-roms leiligheter med carport inkludert! Godkjent for husbanken.",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "Planlagt",
      "sale_start": "Nå",
      "acquisition": "Etter avtale",
      "development_start": "2025"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.47912024922025,
        "lng": 6.057586669921876,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.47912024922025&lng=6.057586669921876&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6847",
      "postalName": "Vassenden",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": ""
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 355,
        "titleNumber": 101,
        "municipalityNumber": 4647
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Gjesteparkering",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/ildsted",
      "Balkong/terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon",
      "Lademulighet"
    ],
    "projectName": "Langhogane - Jokvihogen.",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p><br /><strong>Skildring</strong><br />Ynskjer du å bu i rolege omgivnader med naturen rett utanfor døra, og samstundes ha det du treng i kvardagen rett i nærleiken?<br />I Jokvihogen i Langhaugane på Jølster blir det oppført 4 moderne 3-roms leiligheiter (bustader) med gjennomgåande gode kvalitetar, perfekt plasserte over eitt plan. Leiligheitene er nøye gjennomtenkte med romslege og gode romløysingar som sikrar deg ein enkel og behageleg kvardag.<br /><br /><br /><strong>Attraktiv Husbank-finansiering</strong><br />Prosjektet er godkjent for lån i Husbanken. Dette gjev deg som kjøpar moglegheit for svært gunstige rentevilkår og ei trygg økonomisk ramme rundt din nye heim, anten du kjøper din aller første bustad eller ynskjer noko meir lettstelt.<br /><br /><br /><strong>Høgdepunkt og kvalitetar:</strong></p><ul><li><strong>Alt på eitt plan:</strong> Praktisk planløysing som passar for alle livsfaser.</li><li><strong>Komfortabel varme:</strong> Energieffektiv vassboren varme i heile 1. etasje.</li><li><strong>Moderne kjøkken:</strong> Stilreint kvalitetskjøkken levert av Aubo.</li><li><strong>Tidsriktige overflater:</strong> Slette, måla vegger og slitesterkt 1-stafs bred langplank laminatgolv.</li><li><strong>To gode soverom:</strong> God plass til både hovudsoverom og gjesterom/kontor.</li><li><strong>Parkering og lagring:</strong> Fast parkeringsplass i eigen carport og utvendig sportsbod inkludert.</li><li><strong>Royal imprignert kledning. </strong>Krever minimalt med vedlikehold</li><li><strong>Listefritt tak i Stove.</strong></li></ul><p><br /><br /><strong>Høgdepunkt:</strong></p><ul><li><strong>Alt inkludert:</strong> Eigen parkeringsplass i carport følgjer med i prisen.</li><li><strong>Smarte planløysingar:</strong> Lys og open stove-/kjøkkenløysing og to gode soverom.</li><li><strong>Nybygg-fordelar:</strong> Låg dokumentavgift, inga oppussing i sikte og 5 års nybyggsgaranti.</li><li><strong>Låge driftsutgifter:</strong> God isolasjon og moderne ventilasjonsanlegg gjev låge straumrekningar.</li></ul><p><br />Jokvihogen har ei fin plassering i eit nyare og utvida bustadområde i Langhaugane. Feltet er under vidare utvikling og det er venta at det vil vekse dei næraste åra. Jokvihogen er eit roleg og barnevennleg bustadområde som består av einebustader, tomannsbustader og leiligheiter. Dette skaper mangfald med eit nabolag i ulike livsstadium. Her er det gangavstand til den daglege mathandlinga, barnehage, flotte turområde og treningssenter, for å nemne noko.<br />Vi ynskjer at dei nye eigarane på Jokvihogen skal trivast og nyte eit enkelt kvardagsliv.<br /><br />Ta gjerne kontakt dersom du har spørsmål.<br /><br /><br /><strong>Beliggenheit</strong><br />Jølster er eit eldorado for flotte fritidsaktiviteter og naturopplevingar sommar og vinter. Verdt å nemne er Jølstravatnet, som ofte blir omtala som Europas beste aurefiskevatn. Området kan òg by på ein 9-hols golfbane, der det òg blir arrangert kurs og opplæring frå profesjonelle golfutøvarar.<br /> For ei meir fartsfylt oppleving kan du ta turen innom Jøster Rafting og renne nedover elva Jølstra, som etter kvart er kjend som Noregs beste raftingelv. Her får du ei spennande, utfordrande og vakker oppleving med ei trygg ramme rundt deg.<br /> Ein liten spasertur unna finn du idylliske Dalavatnet, i tillegg til fleire flotte turområde og fjelltoppar.<br /><br />På vinterstid er det verdt å ta turen innom alpinanlegget Jølster Skisenter, som har 4 km preparerte løyper for både store og små. Her kan du velje mellom fire skiheisar eller ta turen ut i dei flotte frikøyringsområda. Skisenteret har òg varmestover med kafé og grillhytte for ei herleg oppleving.<br />Er du glad i topptur, kan du ta skiheisen til topps og halde fram turen opp mot Kvamsfjellet, som er ein populær skitur med flott utsikt over Jølster. Du finn mange flotte fjelltoppar og snødekte fjellsider som berre ventar på skispor!<br /><br />For den daglege mathandlinga kan du ta turen til Jølstraholmen, som kan by på ein søndagsopen Spar-butikk, kafé og bensinstasjon. I Langhaugane har du gangavstand til barnehage, og barne- og ungdomsskule finn du på Vassenden. Til Førde er det ca. 20 minutt med bil for ytterlegare fasilitetar.<br /><br /><br /><strong>Garasje/parkering</strong><br />Kvar seksjon får tildelt carport med ein biloppstillingsplass på felles tomt. Det blir lagt inn trekkerøyr til straum for lader til El-bil<br /><br /><br /><strong>Konstruksjon</strong><br />Sjå vedlagd leveranseskildring for komplett informasjon om konstruksjonen til bygningen.<br /><br /><br /><strong>Balkongar/terrassar/uteplassar</strong><br />Leiligheiter i 2. etasje får veranda på 8 kvm med utgang frå stova. Rekkverk av glas.<br />Leiligheiter i 1. etasje får utgang til hageareal frå stova. Dette blir levert med maskinplanerte stadlege massar og toppdekke av jord.<br /><br /><br /><strong>Organisasjonsform</strong><br />Eigarseksjonane vil høyre til eit sameige. Det vil bli totalt 8 bustadseksjonar i sameiet.<br />Kjøpar får skøyte på sin seksjon, som inneheld eksklusiv bruks- og disposisjonsrett til eigen bustad. Kvar seksjon har fått ein sameigebrøk som svarar til arealet deira i høve til det samla arealet.<br />I følgje lov om eigarseksjonar § 23 kan ingen erverve meir enn 2 bustadseksjonar (bortsett frå fritidsseksjonar) i eit sameige. Sameiet har legalpant for inntil 2G til dekking av ubetalte felleskostnader.<br /><br /><strong>Salsvilkår og kjøpetilbod</strong><br />Seljar pliktar å stille bankgaranti til kjøpar i samsvar med bustadoppføringslova § 12.<br />Denne garantien skal stillast umiddelbart etter bodaksept og skal svare til 3 % av kontraktsummen i perioden fram til overtaking, og 5 % av kontraktsummen i 5 år etter overtaking. Det skal ikkje betalast inn nokon del av kjøpesummen før denne garantien er stilt.<br /><br /><strong>Skildring av tomt</strong><br />Eigd tomt på 2 373 kvm som blir felles for sameiet. På tomta skal det førast opp to like firemannsbustader, der denne firemannsbustaden utgjer byggjesteg 2. Det vil bli totalt 8 eigarseksjonar i sameiet.<br /><br /><br /><strong>Oppvarming</strong><br />Leiligheitene i 2. etasje får omn av typen Mondo 3 og varmekablar på bad/vaskerom. Leiligheitene i 1. etasje har ikkje omn, men får vassboren varme i stove, kjøkken, bad og gang med termostatar i kvart rom. Alle leiligheitene får balansert ventilasjonsanlegg med høgeffektiv varmegjenvinning.<br /><br /><br /><strong>Energimerking</strong><br />Energiklassen blir B. Informasjon om energimerking finn du på www.energimerking.no.<br /><br /><strong>Vedtekter/husordensreglar</strong><br />Det er utarbeidd vedtekter for sameiet. Desse er gjeldande fram til eit sameigemøte eventuelt vedtek ei endring. For å endre vedtekter er det krav om 2/3 fleirtal i sameiet.<br /><br /><br /><strong>Adgang til utleige</strong><br />Seksjonseigar kan som hovudregel fritt leige ut eigen seksjon. Det kan herimot følgje av vedtektene til sameiet at leigetakar skal godkjennast av styret, jf. eigarseksjonsloven § 24 tredje ledd. Styret kan berre nekte godkjenning dersom det ligg føre ein sakleg grunn. Korttidsutleige av heile bustadseksjonen i meir enn 90 døgn årleg er ikkje tillate. Med korttidsutleige meiner ein utleige i inntil 30 døgn samanhengande. Grensa på 90 døgn kan fravikast i vedtektene og kan i så fall setjast til mellom 60 og 120 døgn. Ei slik avgjerd krev eit fleirtal på minst to tredjedelar av dei avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br /><br /><strong>Framdriftsplan og ferdigstilling</strong><br />Oppstart tømrar september 2025. Overtaking etter avtale.<br />Bygget er klart for elektrikar. Ved 2 sal ferdigstiller vi bygget.<br />Kjøpar er uansett plikta til å overta 4 veker etter at seljar har varsla om dato for når bustadene er ferdigstilte, sjølv om dette er tidlegare enn stipulert ferdigstilling.<br />Ved overtaking følgjer mellombels bruksløyve. Ferdigattest vil først liggje føre når heile prosjektet er ferdig. Kjøpar pliktar å overta mot mellombels bruksløyve og har rett til å halde igjen ein forholdsmessig del.<br /><br />Forbehold om skrive feil.</p>"
      }
    ],
    "localAreaName": "Myrullvegen 35, 6847 Vassenden",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Annet",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt"
  },
  "meta": {
    "adId": 411367803,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T10:38:45.021346+02:00",
    "ownerId": 173712006,
    "version": "69.2",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2025-06-06T10:33:00.676275+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T10:40:26.923489123+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:173712006",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.8"
  }
}