Eksklusiv toppleilighet totalrenovert 2019/20. Privat solrik takterrasse. To sov + hems. 103 kvm gulvareal. Parkering.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 401,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 95,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 88
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 7483240,
      "taxValue": 992310,
      "suggestion": 7290000,
      "salesCostSum": 193240,
      "municipalFees": 21568,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 290 000,- (Prisantydning)<br /><br />Omkostninger<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />182 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 290 000,-))<br />9 900,- (Kjøpsforsikring IF (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />193 240,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />7 483 240,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
    },
    "title": "Eksklusiv toppleilighet totalrenovert 2019/20. Privat solrik takterrasse. To sov + hems. 103 kvm gulvareal. Parkering.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "47 01 72 31"
      },
      {}
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.42868776928524,
        "lng": 10.405910602763672,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.42868776928524&lng=10.405910602763672&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7014",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skansegata 8A"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1223170298",
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. \nKontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 408,
        "titleNumber": 86,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Peis/Ildsted",
      "Ingen gjenboere",
      "Rolig",
      "Moderne",
      "Sentralt",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1500,
      "includesUnsafe": "Strøm felles areal, forsikring sameiet, evt. driftsutgifter"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "114-25-0105"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "John A Bidtnes Stuberg<br />Fredrik Beitland"
      },
      {
        "heading": "Eiendomstype",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet"
      },
      {
        "heading": "Eierform",
        "textUnsafe": "Eierseksjon"
      },
      {
        "heading": "Betegnelse",
        "textUnsafe": "Gnr. 408 Bnr. 86 Snr. 4 i Trondheim kommune<br />Ideell andel: 1/1"
      },
      {
        "heading": "Etasje",
        "textUnsafe": "4"
      },
      {
        "heading": "Byggeår",
        "textUnsafe": "1908"
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "Totalt BRA 95 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 88 kvm<br />- BRA-b (innglasset balkong): <br />- BRA-e (eksternt bruksareal): 7 kvm <br /><br />- TBA (terrasse-/balkongareal)  7 kvm<br /><br />Gulvareal 103 kvm(GUA) og areal med lav takhøyde 8 kvm(ALH). <br /><br />Følgende inngår i bruksarealet:<br />4. etasje: Entre, gang, 2 soverom, bad, stue, kjøkken og vaskerom.<br /><br />Rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA.<br /><br />Boligen har en spesiell karakter som gjør den vanskelig å måle. Arealet må derfor betraktes som ca. Vaskerom med adkomst via trapperom/ gang på ca. 2 m² er medregnet i arealet.<br /><br />Deler av arealet på loft er ikke målbart pga lav takhøyde. Ikke målbart areal er opplyst som ALH (areal med lav himlingshøyde) summert med eventuelt målbart bruksareal som gir GUA (Gulvareal)<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.<br />Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023."
      },
      {
        "heading": "Areal",
        "textUnsafe": "Bruksareal: 95 kvm, BRA-i: 88 kvm , BRA-e: 7 kvm , TBA: 7 kvm<br />"
      },
      {
        "heading": "Tomtetype/areal",
        "textUnsafe": "Eiet tomt / 401 kvm"
      },
      {
        "heading": "Forretningsfører",
        "textUnsafe": "Ingen, det håndteres av sameie"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Loftsleilighet med hems i en murgård oppført i 4 etasjer over kjeller. Utvendige fasader er pusset mur og etasjeskille er et trebjelkelag. Taket er et saltak, i hovedsak tekket med takstein. Vinduer i en kombinasjon av 2- og 3 lags glass.<br /><br />Alle bygningsdeler angitt med tilstandsgrad TG2, TG3 eller TGIU (ikke undersøkt) er angitt i rapportsammendraget. Ytterligere opplysninger er gitt i hovedrapporten.<br />Bygningsdeler med TG2<br /><br />Taktekking<br />Taket er inspisert fra takterrasse.<br />Det er kun den ene siden av taket som er mulig å inspisere, denne siden har ikke noe mose. Det antas at taktekkingen har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer.<br /><br />Ildsted/Skorstein innvendig i boligen<br />Pipen har oppnådd en alder hvor slitasje og svekkelser er forventet, og det må påregnes vedlikehold og eventuelt tiltak for å sikre funksjon og brannsikkerhet. Basert på alder og observert tilstand, vurderes pipen å ha nedsatt funksjon eller levetid, men fortsatt å være i brukbar stand. På dette grunnlaget settes tilstandsgrad 2 (TG-2). Det registreres manglende ildfast plate på gulvet under ildstedet.<br />Anbefalte tiltak<br />Med bakgrunn i påviste avvik og for en vurdering av eventuelle tiltak anbefales en ytterligere kontroll av pipa/ildsteder utført av brann- og feiervesen.<br /><br />Ventilasjon<br />Boenheten mangler ventilering (tilførsel av frisk luft), utover muligheten for åpning av vindu.<br /><br />Anbefalte tiltak<br />Klaffventiler på yttervegg anbefales etablert. Det presiseres at det bør avklares med sameiet/borettslaget om muligheten for dette."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming og vedfyring."
      },
      {
        "heading": "Parkering / Garasje",
        "textUnsafe": "En parkeringsplass på sameiets felles tomt."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste rettigheter og forpliktelser",
        "textUnsafe": "Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.<br /><br />Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene."
      },
      {
        "heading": "Servitutter / rettigheter",
        "textUnsafe": "Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.<br /><br />Erklæring/avtale, tinglyst 07.05.2003 med doknr. 9080. <br />Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.<br />Gjelder denne registerenheten med flere<br /><br />Erklæring/avtale, tinglyst 30.05.2005 med doknr. 10298.  <br />Endring av tilleggsarealer<br />Gjelder denne registerenheten med flere<br /><br />Seksjonering, tinglyst 07.05.2003 med doknr. 9080.  <br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 4<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 100/400"
      },
      {
        "heading": "Vei / Vann / Avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger.<br />Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest eller midl. brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest eller midl. brukstillatelse fra byggeår.<br />Det er søkt og godkjent ominnredning av loft datert 02.11.1993. Det foreligger ikke ferdigattest eller midl. brukstillatelse fra tiltaket.<br /><br />Det er ikke lenger mulig å få ferdigattest for tiltak som er omsøkt før 1. januar 1998. Dersom bygget er omsøkt og godkjent fra Byggesakskontoret, vil det ikke være ulovlig å bruke bygningen selv om ferdigattest mangler.<br /><br />Eventuelle ulovlige byggetiltak vil ikke automatisk være godkjent i slike saker, og tegningene som lå til grunn for byggetiltaket er de som fortsatt gjelder. Det er da byggets eier som er ansvarlig for at bygget er utført i tråd med tillatelsen.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det er avvik mellom byggegodkjente tegning og dagens planløsning. Dette gjelder innredning av vaskerom, hvor det opprinnelig er godkjent bod. Det er søknadspliktig tiltak hvor kommunen kan kreve ferdigattest. Arealet er derfor ikke godkjent for varig opphold.<br /><br />Kommunen kan opprette ulovlighetssak for å få brakt forholdene i samsvar med dagens bruk, eller kreve å få tilbakeført arealet til hva som er godkjent av kommunen. Kjøper overtar alt ansvar, risiko og kostnader knyttet til dette.<br /><br />Det er utstedt ferdigattest for eiendommen for fasadeendring, datert 28.10.2021."
      },
      {
        "heading": "Verdi ved skattefastsetting",
        "textUnsafe": "Verdien ved skattefastsetting som primærbolig kr 992 310,- pr 31.12.23<br />Verdien ved skattefastsetting som sekundærbolig kr 3 969 239,- pr 31.12.23"
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen arealdel 2022-2034 (27.3.2025) er avsatt til bevaring kulturmiljø  <br />Sentrumsformål, nåværende<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert området, planid 5001 r0306 Reguleringsplan for de østlige og sydlige bydeler (12.6.1914)<br /><br />Reguleringsbestemmelser med tilhørende kart ligger som vedlegg til salgsoppgaven"
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av sameiet",
        "textUnsafe": "Sameiet Skansegata 8 A består av 4 seksjoner.<br /><br />En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av sin bruksenhet, jf. eierseksjonsloven § 25.<br /><br />Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 23 første ledd. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting.<br />Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.<br /><br />Interessenter oppfordres til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l."
      },
      {
        "heading": "Forkjøpsrett for sameiere",
        "textUnsafe": "Sameiet praktiserer ikke forkjøpsrett"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Sameiet praktiserer ikke styregodkjenning"
      },
      {
        "heading": "Strømstøtteordning",
        "textUnsafe": "<br />Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris."
      },
      {
        "heading": "Andre faste løpende kostnader",
        "textUnsafe": "Kr. 1 500,- pr. Mnd.<br />Fellesutgifter som inkluderer: Strøm felles areal, forsikring sameiet, evt. driftsutgifter<br /><br />Andre faste utgifter:<br />Strømkostnaden er ikke opplyst av selger<br />Kommunale avgifter Kr. 20 388 pr. år<br />Faktureres månedlig med kr 1 699,- i april 2025. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen.<br />Eiendomsskatt: inkludert i kommunale avgiftene<br />Forsikring i Gjensidige forsikring (polisenummer 56084738) inkludert i fellesutgiftene<br />Andre utgifter:<br /><br />Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres. På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter. På sameiemæte har det vært diskutert murarbeid vinduer kjeller, ny felles dørklokke, innvendig tap av sement mellom murstein. Sameiet har ikke gjort noen vedtak. Det opplyses at det er ca kr 115 000,- på felles konto."
      },
      {
        "heading": "Andel fellesgjeld / formue",
        "textUnsafe": "Andel fellesgjeld kr. 0,- / Andel fellesformue  kr. 0,- pr  ifølge forretningsfører.<br />Andel fellesgjeld og evt. formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. <br />Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted."
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette."
      },
      {
        "heading": "Spesifikasjon av lån",
        "textUnsafe": "Sameiet har ikke lån."
      },
      {
        "heading": "Sammendrag fra selgers egenerklæring",
        "textUnsafe": "Pkt. 12: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, årlig kontroll av el anlegg i regi sameiet."
      },
      {
        "heading": "Annen nyttig informasjon",
        "textUnsafe": "Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport utarbeidet av Takst Midt-Norge AS datert 04.09.2026.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at bilder er fra tidligere salg av eiendommen og at det kan forekomme avvik fra disse.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen. Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget.<br /><br />Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Bolig i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Det kan imidlertid følge av sameiets vedtekter at leietager skal godkjennes av styret, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd. Styret må ha &#34;saklig grunn&#34; for ikke å godkjenne leietager."
      },
      {
        "heading": "Konsesjon / Odel",
        "textUnsafe": "Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen. Det hefter ikke odel på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Sikkerhetsstillelse",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "I produktark om Kjøpsforsikring bak i salgsoppgaven finner du informasjon om Boligkjøperforsikring, Hus-/hytteforsikring med superdekning, Innboforsikring med superdekning, samt priser på produktene."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Budgiving",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn via Privatmeglerens &#34;gi bud-knapp&#34; som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.<br /><br />For mer informasjon om budgivning, se &#34;Viktig informasjon&#34; i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg",
        "textUnsafe": "Foto (ved behov) (Kr.6 000)<br />Markedspakke (Kr.25 900)<br />Innhenting servitutter per stk (Kr.500)<br />Provisjon (forutsatt salgssum: 7 290 000,-) (Kr.72 900)<br />Visning pr stk (max 3) (Kr.3 490)<br />Kommunale opplysninger (Kr.5 000)<br />Oppgjørskostnad (Kr.6 990)<br />Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545)<br />Tilrettelegging (Kr.18 900)<br />Totalt kr. (Kr.140 225)<br />Dersom eiendommen ikke omsettes, faktureres selger kr 19000"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse<br />Reguleringsplaner og bestemmelser<br />Opplysningsbrev fra forretningsfører<br />Vedtekter og eventuelle husordensregler<br />Årsregnskap / budsjett<br />Budskjema<br />Tilstandsrapport og energiattest<br />Meglers verdivurdering<br />Egenerklæringsskjema selger<br />Viktig informasjon til kjøper og selger"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "11425010501",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Svært påkostet og tiltalende toppleilighet omfattende renovert og ombygging i 2019/20. Den eksklusive standarden kombinert med boligens private, men sentrale plassering vil beskrives som unik i ordet rette forstand. Skjermet og solfylt takterrasse setter en spiss på tilværelsen, og etablering av fem nye takvindu skaper en fantastisk atmosfære i boligen.</p><br /><ul><li>Revet ned til stender og isolasjon, avrettet, etterisolert enkelte parti og bygd opp i sin helhet i renoveringsprosessen.</li><li>Lekkert baderom med gulv og veggflis fra Villeroy &amp; Boch samt WOW Black Diamond, og armatur fra Vola.</li><li>Førsteklasses Drømmekjøkken med Miele hvitevarer.</li><li>All belysning er levert av Stokkan Lys med appstyring.</li><li>Inneholder gjennomlys stue, kjøkken og spisestue, lekkert baderom, to soverom samt hems.</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "114250105",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://tryggbudgivning.no/120/3831313/vpbwvrasfz",
      "infoUrl": "https://tryggbudgivning.no/"
    },
    "localAreaName": "Pappenheim",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://vimeo.com/1223170298?share=copy&fl=sv&fe=ci",
        "title": "Se 3D visning"
      },
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/114250105/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.privatmegleren.no/114250105",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<p>Svært påkostet og tiltalende toppleilighet omfattende renovert og ombygging i 2019/20. Den eksklusive standarden kombinert med boligens private, men sentrale plassering vil beskrives som unik i ordet rette forstand. Skjermet og solfylt takterrasse setter en spiss på tilværelsen, og etablering av fem nye takvindu skaper en fantastisk atmosfære i boligen.</p><br /><ul><li>Revet ned til stender og isolasjon, avrettet, etterisolert enkelte parti og bygd opp i sin helhet i renoveringsprosessen.</li><li>Lekkert baderom med gulv og veggflis fra Villeroy &amp; Boch samt WOW Black Diamond, og armatur fra Vola.</li><li>Førsteklasses Drømmekjøkken med Miele hvitevarer.</li><li>All belysning er levert av Stokkan Lys med appstyring.</li><li>Inneholder gjennomlys stue, kjøkken og spisestue, lekkert baderom, to soverom samt hems.</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.privatmegleren.no/114250105",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://privatmegleren.no/registrerinteressent/114250105",
    "constructionYear": 1908,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 411444781,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T04:14+02:00",
    "ownerId": 621481853,
    "version": "65.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-11T04:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T04:14:18.435140212+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:621481853",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}