NY PRIS! Pen 1/2-del av tomannsbolig, utsikt, gode solforhold, barnevennlig. Mulighet for utleie. Garasje med lader.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 589,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 182,
      "openArea": 33,
      "usableAreaI": 182,
      "descriptionUnsafe": "<b>Fagertunveien 51A</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 90  kvm Kjøkken, stue, soverom, trapperom, gang, bad, spisestue.<br />Underetasje: 92  kvm Kjellerstue, hall m/trapp, 2 soverom, bod, vaskerom, bad, bad (hybel), stue/kjøkken (hybel). <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 33  kvm Terrasse i trekonstruksjoner med adkomst/utgang fra stuen.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 12249840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2388221,
      "suggestion": 11950000,
      "salesCostSum": 299840,
      "municipalFees": 20809,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 298 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 299 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> "
    },
    "rooms": 6,
    "title": "NY PRIS! Pen 1/2-del av tomannsbolig, utsikt, gode solforhold, barnevennlig. Mulighet for utleie. Garasje med lader.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 95 345"
      },
      {
        "mobile": "400 57 138"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9266,
        "lng": 10.6005,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9266&lng=10.6005&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1357",
      "postalName": "Bekkestua",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fagertunveien 51A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning etter avtale med megler!\nMvh\nElisabeth Bruenech\n913 95 345"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 886,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Romslig kjedet enebolig over to plan i attraktivt, barnevennlig og sentralt, men rolig område. Kort vei til Bekkestua senter, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Boligen har flott utsikt, svært gode solforhold og familievennlig planløsning. I 2.etasje finner du stor, lys stue og spisestue med store vindusflater og utgang til solrik terrasse. Herfra er det både trapp ned til flat hage og opp til egen utsiktsterrasse. Romslig kjøkken, bad og soverom/kontor. Oppgradert med lekker enstavs eikeparkett og moderne peisovn. I 1.etasje er det tre soverom, bad, stor entre/hall og separat vaskerom. En del av 1.etasje er innredet med kjøkken, stue, bad, og har egen inngang. Parkering på gårdsplass og i garasje. Perfekt for barnefamilier som ønsker en lys og trivelig bolig med nærhet til alt"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje inneholder: <br />- Kjøkken, stue, soverom, trapperom, gang, bad, spisestue.<br /><br />Underetasje inneholder: <br />- Kjellerstue, hall m/trapp, 2 soverom, bod, bad, vaskerom, stue/kjøkken (hybel), bad (hybel)."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken: <br />Stort og innholdsrikt kjøkken i delvis åpen løsning med integrert oppvaskmaskin, stekeovn, induksjonstopp og ventilator. Blandebatteri med quooker funksjon: som gir deg kaldt, varmt og kokende vann fra samme kran. Keramiske fliser over benk.<br /><br />Bad:<br />Boligen har to lekre flislagte bad i hoveddelen, med varmekabler i gulv, dusj med glassfoldedører, vegghengt wc, servantinnredning med skuffer og overskap med speildører.<br />Badene ble pusset opp i 2017 og det ble lagt flis på flis. Selger bekrefter at det ble lagt membran på vegger og gulv.<br /><br />Overflater:<br />Innvendig er det gulv av parkett, laminat og fliser. Veggene har trepanel og malte flater. Innvendige tak har malte flater og trepanel.<br /><br />Hybel:<br />En del av boligen er innredet som hybel med kjøkken, bad og vaskerom. <br />Badet i hybelen er etablert som et tilbygg uten dokumentert godkjenning. Oppbygningen av konstruksjonen er ukjent, og utvendig fasade er tildekket med grunnmursplast, noe som hindrer inspeksjon og vurdering av teknisk utførelse og tilstand.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Utført i 2018:<br />-Installert diverse stikkontakter,downlights, dimmere og brytere i kjøkken, stue, soverom, spisestue, baderom og entre. <br />-Montert effektregulatorer (DeviReg) og Elko brytere flere steder. <br />-Installert sikkerhetsbryter og overspenningsvern i sikringsskapet. <br />-Montert Devimat varmekabel på bad. <br />-Ute: installert utendørs stikkontakt. <br />-Hybel: effektregulator montert på baderom. <br />-Vaskerom: Montert bryter og stikkontakt. -Montert LED universallampe.<br />- Montert varmepumpe i stuen i 2. etasje.<br />- Ny stikk til varmepumpe ute.<br />- Oppretting av overledning i garasje. Byttet alle kabler og montering av ny LED lampei  garasje med egen bryter ved porten. <br />- Montering av Tesla El-bil lader."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Taksering Norge AS:<br /><br />Bygning generelt:<br />Boligen er oppført i 1983 og den tids byggeskikk ligger til grunn for konstruksjonsmessige forhold.<br /><br />Yttervegger:<br />Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Fasade/kledning<br />har stående bordkledning.<br /><br />Yttertak:<br />Taktekkingen er av betongtakstein. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Kaldt loft med adkomst<br />via luke/nedfellbar stige.<br /><br />Vinduer:<br />Vinduer med rammer/karm av treverk med isolerglass.<br /><br />Ytterdører:<br />Bygningen har malt hovedytterdører og skyvebalkongdør i malt tre.<br /><br />Innvendige dører:<br />Innerdører bestående av profilerte formpressede dørblader.<br /><br />Terrasser o.l.:<br />Terrasse i trekonstruksjoner med adkomst/utgang fra stuen.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 16.05.2025 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: <br /><br />Taktekking:<br />Råteskade på vindskiebord og over halvparten av forventet levetid er passert.<br /><br />Nedløp og beslag:<br />Mangelfull bortledning av vann og over halvparten av forventet levetid er passert.<br /><br />Veggkonstruksjon:<br />Manglende musebånd og lufting i nedkant av kledning, samt ufagmessig beslag.<br /><br />Takkonstruksjon/loft:<br />Misfarging og fuktskjolder i undertak, samt manglende inspeksjonsmulighet.<br /><br />Vinduer:<br />Eldre vinduer med slitasje og begynnende fuktskader.<br /><br />Dører:<br />Eldre dører med redusert tetthet og skeiv terrassedør.<br /><br />Balkong/terrasse:<br />Værslitt treverk og rekkverk under dagens høydekrav.<br /><br />Utvendige trapper<br />Trapper er tydelig værslitte med synlig slitasje i trevirket<br />Rekkverk mangler helt eller har for lav høyde etter dagens krav<br />Åpninger i rekkverk er større enn 10 cm<br /><br />Innvendige overflater<br />Fuktskader påvist i parkett ved sotluke i kontor<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Nivåforskjell på ca. 17 mm i soverom i underetasje<br />Nivåforskjell på 25 mm i spisestue i 1. etasje<br /><br />Radon<br />Ingen radonmålinger er utført<br />Ingen radonsperre i bygget<br /><br />Pipe og ildsted<br />Mangler ildfast plate under sotluke<br />Rennemerker fra sotluke er observert<br /><br />Rom under terreng<br />Plastfolie montert direkte mot grunnmur i kjellerstue<br />Ukjent type og funksjon<br />Ikke anbefalt løsning i følge byggfaglige retningslinjer<br /><br />Innvendige trapper<br />Mangler håndløper på vegg<br />Rekkverk er lavere enn dagens krav<br />Åpninger i rekkverk er større enn 10 cm<br /><br />1. etasje   Bad<br />Mangelfull tetting rundt rørgjennomføringer ved blandebatteri, usikkerhet om bruk av mansjett eller annen forsegling.<br />Høydeforskjell fra topp slukrist til topp flis ved dørterskel er ca 10 mm, mindre enn kravet på 25 mm.<br />Fall på gulvet er mindre enn 1:100, som ikke tilfredsstiller forskriftene.<br />Ingen tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />Underetasje   Bad<br />Mangelfull tetting rundt rørgjennomføringer ved blandebatteri, usikkerhet om bruk av mansjett eller annen forsegling.<br />Høydeforskjell fra topp slukrist til topp flis ved dørterskel er ca 15 mm, mindre enn kravet på 25 mm.<br />Fall på gulvet er mindre enn 1:100, som ikke tilfredsstiller forskriftene.<br /><br />Underetasje   Bad<br />Riss i servanten.<br />Ingen tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />Underetasje   Vaskerom<br />Mangelfull tetting rundt rørgjennomføringer ved blandebatteri, usikkerhet om bruk av mansjett eller annen forsegling.<br />Gulvet er tilnærmet flatt uten fall mot sluk, fall er mindre enn 1:100 og det mangler oppkant på membran ved terskel.<br /><br />Underetasje   Vaskerom<br />Kun naturlig ventilasjon, mangler mekanisk avtrekksvifte.<br /><br />Underetasje   Stue/kjøkken (Hybel)<br />Kullfilterventilator uten mekanisk avtrekk fra kokesonen.<br /><br />Vannledninger<br />Vaskemaskin installert uten lekkasjestopper og uten sluk i rommet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br /><br />Avløpsrør<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid passert.<br /><br />Ventilasjon<br />Mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom. Manglende vegg- eller vindusventiler i oppholdsrom. Takvifte bør kontrolleres/service. Selger opplyser at de har hatt service på varmepumpe og service på ventilasjonsanlegg, ventilasjonsanlegget fungerer i dag.<br /><br />Varmtvannstank<br />Ingen tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring. Tank produsert i 2005.<br /><br />Elektrisk anlegg<br />Anlegget er eldre med ufullstendig dokumentasjon, anbefales kontroll av fagperson.<br /><br />Tomteforhold   Fuktsikring og drenering<br />Drenering er fra 1983, mer enn halvparten av forventet brukstid passert. Overgangslist på grunnmursplast har utett avslutning mot grunnmur, fare for vanninntrengning.<br /><br />Grunnmur og fundamenter<br />Noen riss/sprekker på grunnmuren med ukjent årsak, kan skyldes setninger eller kun være i pusslaget.<br />Badet i hybelen er etablert som tilbygg uten dokumentert godkjenning. Oppbygningen av konstruksjonen er ukjent, og utvendig fasade er tildekket med grunnmursplast som hindrer inspeksjon og vurdering av teknisk tilstand.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br /><br />Bad (1. etasje) - Sluk, membran og tettesjikt<br />Det mangler tilfredsstillende membran og tettesjikt på våtrommet. Sluket er originalt uten klemring eller synlig membran. Overgangen mellom gulv og sluk kan være utett, noe som gir fare for vanninntrengning og skjulte fuktskader. Det foreligger ikke dokumentasjon på badets oppbygning eller membran.<br /><br />Bad (Underetasje) - Sluk, membran og tettesjikt<br />Det mangler tilfredsstillende membran og tettesjikt på våtrommet. Sluket er originalt uten klemring eller synlig membran. Overgangen mellom gulv og sluk kan være utett, noe som gir fare for vanninntrengning og skjulte fuktskader. Oppbygningen er ukjent og manglende dokumentasjon gjør at lokal utbedring ikke gir garanti for resten av badets tettesjikt.<br /><br />Generell (bad i hybel fra 1997)<br />Badet er etablert som tilbygg uten dokumentert godkjenning. Tettesjiktet har passert anbefalt brukstid og mangler dokumentasjon. Våtrommet må forventes oppgradert for å tåle normal bruk etter dagens krav, da manglende tetthet øker risiko for fuktskader i skjulte konstruksjoner.<br /><br />Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt<br />Det mangler tilfredsstillende membran og tettesjikt på våtrommet. Sluket er originalt uten klemring eller synlig membran. Overgangen mellom gulv og sluk kan være utett, noe som gir fare for vanninntrengning og skjulte fuktskader.<br /><br />Forstøtningsmurer<br />Det mangler rekkverk eller annen sikring på forstøtningsmuren i henhold til dagens krav.<br /><br />Terrengforhold<br />Terrenget faller inn mot bygningen, noe som gir risiko for vanninntrengning og fuktbelastning på grunnmuren. Det er ikke påvist fukt i dag."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Deler av boligen er innredet med en separat utleiedel. Vi gjør oppmerksom på at denne ikke er byggemeldt eller godkjent i kommunen. Kjøper overtar eiendommen slik den står og er selv ansvarlig for nødvendige godkjenninger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en stille og solrik beliggenhet i et attraktivt boligområde på Bekkestua. Her bor man tilbaketrukket og usjenert, men samtidig svært sentralt - med gangavstand til både skole, barnehage, kollektivtransport og et bredt servicetilbud.<br /><br />Området er veletablert og barnevennlig, med flere lekeplasser, grønne fellesområder og et hyggelig nabolag med godt bomiljø. Det er kort vei til populære rekreasjonsområder som Hagabråten, hvilket byr på akebakke, skøytebane, fotballbane og friområder - et naturlig samlingspunkt for både store og små.<br /><br />Bekkestua sentrum ligger kun en kort spasertur unna og byr på et rikt utvalg av butikker, spesialforretninger, serveringssteder, bibliotek og kulturtilbud. I tillegg er det kort vei til Østerås og Eiksmarka senter."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er skrå, opparbeidet med plen og beplanting. Utvendige avløpsrør er av ukjent type."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje til en bil, samt parkering på gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Pipe er rettet opp, det har vært service på varmepumpen og på ventilasjonsanelgget (som nå fungerer), i følge selger.<br />Eier opplyser at det er bestilt Norgespris på strøm for eiendommen. Vi gjør oppmerksom om at Norgespris har en bindingstid fram til 31.12.26."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Elisabeth Bruenech"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2022-2042, id: 202101 med ikrafttredelse 21.06.2023, hvor området er regulert til nåværende boligbebyggelse.\n\nI tillegg omfattes eiendommen av en eldre regulerings plan med navn: Hosleveien, Grav/Haslumhøgda, id:1935031 med ikrafttredelse 19.06.1937. Hvilket hadde til formål å etablere ny vei - Hosleveien.\n\nVi gjør oppmerksom på at trappen fra garasjen opp til terrassen, samt postkassen står på naboens tomt, gnr19/bnr 930 - Parksvingen 33. \nDette har eier fått lov til å sette opp, men eiendommen tilhører gnr19/bnr 930.",
    "externalAdId": "404.252725",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Romslig kjedet enebolig over to plan i attraktivt, barnevennlig og sentralt, men rolig område. Kort vei til Bekkestua senter, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Boligen har flott utsikt, svært gode solforhold og familievennlig planløsning. I 2.etasje finner du stor, lys stue og spisestue med store vindusflater og utgang til solrik terrasse. Herfra er det både trapp ned til flat hage og opp til egen utsiktsterrasse. Romslig kjøkken, bad og soverom/kontor. Oppgradert med lekker enstavs eikeparkett og moderne peisovn. I 1.etasje er det tre soverom, bad, stor entre/hall og separat vaskerom. En del av 1.etasje er innredet med kjøkken, stue, bad, og har egen inngang. Parkering på gårdsplass og i garasje. Perfekt for barnefamilier som ønsker en lys og trivelig bolig med nærhet til alt"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "404250088",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=e2d6bff4-8064-4b9c-9578-aab083239763&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/404250088?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/404250088?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/e2d6bff4-8064-4b9c-9578-aab083239763?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/404250088?https://dnbeiendom.no/bolig/404250088?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Romslig kjedet enebolig over to plan i attraktivt, barnevennlig og sentralt, men rolig område. Kort vei til Bekkestua senter, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Boligen har flott utsikt, svært gode solforhold og familievennlig planløsning. I 2.etasje finner du stor, lys stue og spisestue med store vindusflater og utgang til solrik terrasse. Herfra er det både trapp ned til flat hage og opp til egen utsiktsterrasse. Romslig kjøkken, bad og soverom/kontor. Oppgradert med lekker enstavs eikeparkett og moderne peisovn. I 1.etasje er det tre soverom, bad, stor entre/hall og separat vaskerom. En del av 1.etasje er innredet med kjøkken, stue, bad, og har egen inngang. Parkering på gårdsplass og i garasje. Perfekt for barnefamilier som ønsker en lys og trivelig bolig med nærhet til alt",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/404250088?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1983,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 411447642,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-26T15:22+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "73.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-26T15:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-26T15:23:07.185829197+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}