Nyoppusset (2025) 4-roms med høy standard | 3 soverom | Balkong | Sentralt-gangavstand til alt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 406,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 63,
      "usableAreaI": 63,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 63  kvm Entré, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, soverom 3, bad<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2727005,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2590000,
      "salesCostSum": 3125,
      "collectiveDebt": 133880,
      "estimatedValue": 2700000,
      "collectiveAssets": 29638,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Noteringsgebyr: kr 3.125,-<br /> <br />Omkostninger: kr 3.125,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun noteres et pant på eiendommen<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Nyoppusset (2025) 4-roms med høy standard | 3 soverom | Balkong | Sentralt-gangavstand til alt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "481 94 505"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.28,
        "lng": 11.1191,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.28&lng=11.1191&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1721",
      "postalName": "Sarpsborg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kirkegata 14"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "09.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-09",
        "iCalendarTo": "20260909T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260909T153000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning!\nFor å sikre en best mulig visningsopplevelse ber vi om påmelding via  visningspåmelding  i annonsen. Ta gjerne kontakt med megler i forkant dersom du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 819,
        "municipalityNumber": 3105
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5500,
      "includesUnsafe": "Renter, avdrag, forsikring, TV-abonnement og løpende vedlikehold."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Pariwar Hajipouri v/DNB Eiendom presenterer Kirkegata 14</b><br /><br />En gjennomført og svært innbydende 4-roms leilighet for deg som ønsker å bo moderne og sentralt. Leiligheten er totalrenovert i 2024/2025, med stilrene overflater, nytt kjøkken og lekkert bad-her kan du flytte rett inn.<br /><br />Boligen ligger i byggets 2. etasje og har en romslig og funksjonell planløsning med tre gode soverom samt en sosial stue-og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til balkong, et ettertraktet pluss i sentrum. Beliggenheten er sentral, men samtidig rolig, med gangavstand til det Sarpsborg sentrum har å tilby.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Totalrenovert i 2024/2025<br />-Balkong<br />-Tre soverom<br />-Moderne kjøkken<br />-Lave omkostninger<br />-Rask overtagelse mulig<br /><br />Velkommen til Kirkegata 14!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré, Stue/kjøkken,3 Soverom, Bad, boder i kjeller"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har vært gjenstand for oppussing og modernisering i 2025. Det er bla. lagt nye gulv, slått opp nye veggplater og utført malingsarbeider. Oppussingen har også omfattet nytt kjøkken og bad. <br /><br />Innvendig<br />Gulvene har laminat i alle oppholdsrom. Veggene er kledd med malte plater, og himlingene består av malt betong. Etasjeskiller er i betongdekke, noe som gir god lydisolasjon mellom etasjene. Dørene er malte og glatte, og det er felles trapperom med betongtrapper og rekkverk i stålkonstruksjon. Leiligheten har mursteinspipe, men det er ikke tilkoblet ildsted.<br /><br />Bad<br />Badet er pusset opp med baderomsplater på veggene og panel i himling. Gulvet er belagt med vinyl og har elektrisk gulvvarme. Det er plastsluk og vinylbelegg fungerer som synlig tettesjikt. Badet er innredet med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjhjørne med glassvegger. Rommet har elektrisk styrt vifte.<br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet har moderne innredning med glatte fronter og benkeplater i laminat. Det er integrerte hvitevarer, inkludert kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Kjøkkenet har ventilator med kullfilter.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />Vannrør er utført med rør-i-rør system i plast, og det er avløpsrør i plast. Varmtvannsbereder er plassert skjult i kjøkkenbenken. Badet har elektrisk gulvvarme. Det er tatt el-kontroll i september 2025. Det er ingen mekanisk ventilasjon i boligen utover vifte på badet og kullfilter på kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Bygningen har PVC vinduer med 2-lags glass. <br /><br />Dører: Til leiligheten er det en brann- og lyd klassifisert ytterdør i malt utførelse. <br /><br />Balkongdør: Bygningen har PVC balkongdør med 2-lags glass. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Overbygd veranda i trekonstruksjoner. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. <br /><br />Ved stikkprøve ble det målt høydeforskjeller mellom 5-6 mm. Boligen er møblert, og det er kun foretatt stikkprøver. Det er derfor ikke foretatt nivellering over alt. <br /><br />Pipe og ildsted: Boligen har mursteinspipe, men pipa er ikke anboret med noe ildsted/vedovn i denne leiligheten.<br /><br />Dersom det skal etableres vedovn er det viktig at alle forskrifter blir fulgt og overholdt. <br /><br />TG2<br />Vinduer<br />Det ene vinduet kommer i konflikt med belistning og det subber mot foring innvendig.<br />Konsekvens/tiltak: Vinduet må justeres.<br /><br />Andre utvendige forhold<br />Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. <br />Konsekvens/tiltak: For å lukke avviket ihht NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. <br /><br />Overflater<br />Det er benyttet for lite sparkel i skjøtene mellom vegg platene, noe som medfører synlige overganger og ujevnheter i overflaten.<br /><br />Deler av overflatene har TG 1.<br />Konsekvens/tiltak: Den enkelte må eventuelt vurdere egne behov for tiltak.<br /><br />Radon<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. <br /><br />Innvendige trapper<br />Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyder opp til dagens krav. Håndløper bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. Det er ikke krav om utbedring av åpninger  opp til dagens krav. <br /><br />2. etasje - Bad  - Overflater vegger og himling<br />Det er montert vinduer eller dører i våtsonen. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør vurderes annen løsning i våtsonen med tanke på plassering av vinduer eller dører. <br /><br />2. etasje - Bad  - Overflater Gulv<br />Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. <br /><br />2. etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. <br />Konsekvens/tiltak: Løsningen/utførelsen rundt rørgjennomføringer gir fare for fukt inn i konstruksjoner. <br /><br />2. etasje - Stue/kjøkken  - Avtrekk<br />Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. <br />Konsekvens/tiltak: Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. Det kan være at borettslag/sameie har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i borettslag/sameie før det eventuelt kan gjennomføres.<br /><br />Varmtvannstank<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Berederen er plassert i rom uten sluk.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring ved varmtvannstank. <br /><br />Elektrisk anlegg<br />Det finnes ingen dokumentasjon. Ved arbeid utført på elektrisk anlegg etter 1999, skal samsvarserklæring foreligge. I dette tilfelle mangler samsvarserklæring på det elektriske anlegget i sin helhet, og det er derfor gitt TG 2. Det anbefales at anlegg kontrolleres av en el.-takstmann. <br /><br />TG3<br />Ventilasjon<br />Ingen ventilering utover åpning av vindu. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. <br /><br />TGIU<br />2. etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Badet har blitt totalrehabilitert i 2025 i følge eier, og badet har ennå ikke blitt tatt i bruk. Det er derfor ikke foretatt hulltaking."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er elektrisk gulvvarme på badet."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "AS Boligselskapet Kirkegaten 14 er en 3 etasjes boligblokk med 6 leiligheter oppført i 1958. Generelt oppført i kjente konstruksjoner og med en byggemetode som var vanlig når dette bygget ble oppført."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Dette reguleres av bestemmelser i borettslagsloven, kap. 5.<br />Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året. Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett år, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5 5. Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5 6<br /><br />Se selskapets vedteker punkt 14."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Finanskostnader (renter og avdrag) etter refinansiering i januar 2025 vil være kr 1 902,- pr mnd (basert på nåværende nedbetalingsplan)."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger meget sentralt med kort gangavstand til byens sentrum. Her finner du blant annet spisesteder, kulturtilbud, butikker, offentlige kontorer og helsetjenester. Det er kort kjøreavstand til av- og påkjøring til E6, sentralsykehuset på Kalnes, Inspiria Science center og Badeland på Grålum."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en andel av fellesgjeld på kr 101 331,- per 31.12.2024.<br /><br />Fellesgjelden er tilknyttet lån med følgende vilkår:<br />Flytende nominell rente på 9,75 %<br />Avdragstid: 9 år<br />Avdragsfri periode: Ingen<br />Långiver: Nordea Bank<br /><br />Det ble tatt opp nytt lån i januar 2025, og gjenværende løpetid er 9 år.<br />Panterett: kr 1 000 000,- i eiendommen gnr. 1, bnr. 819 i Sarpsborg. Det er ikke registrert pant i nåværende eiers aksje.<br /><br />Merk: Renten er flytende, og felleskostnader kan derfor øke dersom renten endres."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. <br /><br />Generelle bestemmelser <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. <br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingslovens bestemmelser, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.  <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon <br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /><br />Forbruker   avtalevilkår <br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon  <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår <br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for Kirkegata 14 Boligselskapet AS. Tomten er inngjerdet og opparbeidet med noe gressarealer og gruset gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke egen parkeringsplass, men beboere benytter gate parkering med boligsone tilgang, som gir adgang til parkering i boligsonen fra kl.08 16 på hverdager. Tillatelse kan kjøpes via kommunen (ca.1385NOK/år eller 692NOK/6mnd) og registreres elektronisk på bilens reg.nr. Alternativt kan man leie privat plass i området. Utenom sonetidene er gateparkering gratis.<br /><br />Les mer her: https://www.sarpsborg.com/byggesak-og-teknisk/parkering/boligsone/"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jens Olav Jacobsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger innenfor Borregaards definerte hensynssone, som er etablert på bakgrunn av sikkerhetskrav i tråd med Seveso III-direktivet. I henhold til gjeldende bestemmelser er det innenfor sonen visse restriksjoner knyttet til etablering av boliger, barnehager og skoler. Kjøpere oppfordres til å gjøre seg kjent med gjeldende reguleringsplaner og restriksjoner via Sarpsborg kommune.\n\nEiendommen ligger innenfor regulert område og omfattes av :\nKommunedelplan sentrum 2019-2031, ikrafttredelse: 20.06.2019. Formål: Sentrumsformål.\nEldre reguleringsplan Kvartal 279, ikrafttredelse 21..12.1989. Formål: Boliger, fellesareal. \n\nEiendommen ligger helt eller delvis innenfor et område med mulighet for marin leire, og grunnen kan derfor bestå av\nløsmasser, herunder kvikkleire. Kommunens aksomhetskart er imidlertid svært grovmasket.",
    "externalAdId": "202.251827",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Pariwar Hajipouri v/DNB Eiendom presenterer Kirkegata 14</b><br /><br />En gjennomført og svært innbydende 4-roms leilighet for deg som ønsker å bo moderne og sentralt. Leiligheten er totalrenovert i 2024/2025, med stilrene overflater, nytt kjøkken og lekkert bad-her kan du flytte rett inn.<br /><br />Boligen ligger i byggets 2. etasje og har en romslig og funksjonell planløsning med tre gode soverom samt en sosial stue-og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til balkong, et ettertraktet pluss i sentrum. Beliggenheten er sentral, men samtidig rolig, med gangavstand til det Sarpsborg sentrum har å tilby.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Totalrenovert i 2024/2025<br />-Balkong<br />-Tre soverom<br />-Moderne kjøkken<br />-Lave omkostninger<br />-Rask overtagelse mulig<br /><br />Velkommen til Kirkegata 14!<br />"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "202250087",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=ae0abd8b-0655-4669-b918-443b77298fe7&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/202250087?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/202250087?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/ae0abd8b-0655-4669-b918-443b77298fe7?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/202250087?https://dnbeiendom.no/bolig/202250087?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Aksje",
    "renovatedYear": 2024,
    "summaryUnsafe": "<b>Pariwar Hajipouri v/DNB Eiendom presenterer Kirkegata 14</b><br /><br />En gjennomført og svært innbydende 4-roms leilighet for deg som ønsker å bo moderne og sentralt. Leiligheten er totalrenovert i 2024/2025, med stilrene overflater, nytt kjøkken og lekkert bad-her kan du flytte rett inn.<br /><br />Boligen ligger i byggets 2. etasje og har en romslig og funksjonell planløsning med tre gode soverom samt en sosial stue-og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til balkong, et ettertraktet pluss i sentrum. Beliggenheten er sentral, men samtidig rolig, med gangavstand til det Sarpsborg sentrum har å tilby.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Totalrenovert i 2024/2025<br />-Balkong<br />-Tre soverom<br />-Moderne kjøkken<br />-Lave omkostninger<br />-Rask overtagelse mulig<br /><br />Velkommen til Kirkegata 14!<br />",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/202250087?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1958,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 412812038,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-28T15:14+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "44.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-28T15:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-28T15:14:16.155688648+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}