NY PRIS | Ny og moderne enebolig fra 2025 med familievennlig planløsning, carport og flott utsikt. Barnevennlig område

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 794,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 147,
      "openArea": 53,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 142,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 71  kvm Stue/kjøkken m/trapp, soverom, baderom og bod<br />1. etasje: 71  kvm Gang m/trapp, bad/vaskerom, tre soverom og kjellerstue. <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 30  kvm Terrasse<br />1. etasje: 23  kvm Overbygd inngang/carport<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4396942,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4390000,
      "salesCostSum": 6942,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 390 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />5 852,- (Dokumentavgift - Tomteverdi)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />19 700,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />7 202,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />26 902,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />4 397 202,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />4 416 902,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
    },
    "rooms": 6,
    "title": "NY PRIS | Ny og moderne enebolig fra 2025 med familievennlig planløsning, carport og flott utsikt. Barnevennlig område",
    "contact": [
      {
        "mobile": "971 61 617"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3086,
        "lng": 6.3003,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3086&lng=6.3003&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5627",
      "postalName": "Jondal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Svåsandshagen 32"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T140000Z"
      },
      {
        "note": "OBS! Påmeldingsfrist til visning innen kl. 12:00 visningsdagen. Om det ikke er påmeldte innen fristen blir ikke visning gjennomført.\n\nMeld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 313,
        "titleNumber": 133,
        "municipalityNumber": 4618
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Svåsandshagen 32! Presentert av Nordvik Hardanger! <br /><br />Her får du en attraktiv, nyoppført enebolig m/carport fra 2025 i et moderne og barnevennlig boligfelt med flott utsikt og flotte turområder like utenfor døren. Området byr på rolige omgivelser samtidig som du har enkel adkomst til nødvendige fasiliteter. Jondal sentrum med barnehage samt barne- og ungdomsskole er ca. 8 minutter med bil. Odda sentrum ligger rundt 45 minutters kjøring unna og tilbyr et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og videregående skole.<br /><br />Boligen er av hustypen Tefra og har et tidsriktig uttrykk med en gjennomtenkt og familievennlig planløsning. <br /> Lave omkostninger.<br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over 2 plan og inneholder:<br /><br />1.etasje med tre soverom, hall med trapp, gang, bad/vaskerom og tv-stue. Tilknyttet boligen er det også carport og en utvendig sportsbod. <br /><br />2.etasje med gang, soverom, bad, bod og stue med åpen kjøkkenløsning."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Nyoppført (2025) enebolig av typen &#34;Tefra&#34; med moderne design og en funksjonell planløsning som passer for hele familien. Boligen har fire romslige soverom, to stilfulle bad, og en lys og luftig stue med åpen løsning til kjøkkenet, som gir en sosial og innbydende atmosfære. Utendørs finner du en stor terrasse perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster, samt en carport. I tillegg har boligen både en utvendig og en innvendig bod som gir rikelig med oppbevaringsplass. En perfekt kombinasjon av stil, komfort og praktiske løsninger!<br /><br />STUE/KJØKKEN<br />Den sosiale sonen, bestående av stue og kjøkken, er samlet på en flate i boligens hovedetasje. Moderne kjøkkenløsningen fra Norema som gir deg god plass til matlaging og oppbevaring med rikelige mengder skap og benkeplass. Her er det integrerte hvitevarer og sitteplass ved halvøy. Pen stue med god plass for sofagruppe og tilhørende møblement samt god plass for spisestue. Stuen har lyse veggoverflater og downlights i himlingen. Utgang til stor terrasse. <br /><br />BADEROM<br />Badet I 2.etasje har moderne standard med lyse vegger og mørke gulvfliser med varmekabler. Rommet er innredet med flott baderomsinnredning, vegghengt toalett og dusjhjørne. Badet i 1.etasje har belegg på gulv, med varme og like vegger som i 2.etasje. Her er det også innredet med moderne baderomsinnredning, vegghengt toalett, dusjhjørne samt opplegg til vaskemaskin. <br /><br />TV-STUE<br />I 1.etasje er det en romslig tv-stue med god plass for innredning av sofagruppe, mediamøblement, kontorsone m.m. Tv-stuen egner seg perfekt for barnefamilien og er et rom som vil fort falle i smak hos barn og ungdom i familien."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et nyetablert, barnevennlig boligfelt med en vakker utsikt og en rekke turmuligheter rett utenfor døren. Beliggenheten gir deg også enkel tilgang til lokale fasiliteter, med Jondal sentrum kun ca. 8 minutters kjøretur unna. I Jondal er det både barnehagen og barne- og ungdomsskole. Ca. 45 minutter unna med bil er Odda sentrum, som tilbyr et variert utvalg av servicetilbud, inkludert kles- og sportsbutikker, videregående skole, vinmonopol, kafeer og mye mer."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomtearealet er hentet fra matrikkelbrev oversendt fra Ullensvang kommune. Eiendommens grenselinjer er oppgitt med &#34;Middels - høy nøyaktighet&#34;. Arealet kan avvike ved nøyaktig oppmåling. Se vedlagt kart i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport og på tomten ellers."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har følgende oppvarmingskilder: <br />- Balansert ventilasjon <br />- Ovn med stålrør<br />- Varmekabler på badegulv<br /> <br />Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "REGULERINGSPLAN<br />Plan_Id: 12272014001<br />Vertikalnivå: På grunnen/vannoverflate<br />Planstatus: Endelig vedtatt arealplan<br />Plannavn: Reguleringsplan for bustadfelt Svåsandshagen<br />Planbestemmelse: Med bestemmelser som egen tekst<br />Ikraftredelsesdato: 30.09.2015<br />Lovreferanse: PBL 2008<br /><br />Arealformålsområde: <br />Arealformål: Boligbebyggelse<br />Plan_ID: 12272014001<br />Vertikalnivå: På grunnen/vannoverflate<br /><br />Reguleringsføresegner og reguleringsplankart følger vedlagt i salgsoppgaven. <br /><br />KOMMUNEPLAN<br />Plan_ID: 12272012000<br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Planstatus: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikraftredelsesdato: 19.12.2012<br />Plannavn: Kommuneplanen sin arealdel for Jondal kommune<br /><br />Arealformål:<br />Arealbruk: Boligbebyggelse<br />Arealbrukstatus: Framtidig<br />Områdenavn: B10<br />Planidentifikasjon: 12272012000<br /><br />Arealdelen av kommuneplanen (føresegner) kan oversends etter forespørsel til megler."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er ikke beregnet. Skatteetaten vil beregne en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. Beregningen vil skje i forbindelse med første skattemelding etter overtakelse. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandel av denne boligverdien og vil variere dersom boligen brukes som primær- eller sekundærbolig.<br /> <br />For mer informasjon, se Skatteetatens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />4618/313/133:<br />21.02.1994 - Dokumentnr: 662 - Jordskifte<br />Overført fra: Knr:4618 Gnr:313 Bnr:96 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />(Jordskifte slutta den 12.11. Kan oversendes fra megler ved forespursel)<br /><br />26.01.2023 - Dokumentnr: 93315 - Forbud mot salg av ubebygd tomt uten samtykke fra rettighetshaver<br />Rettighetshaver:  Ullensvang Kommune <br />Org.nr: 920 500 633 <br />(Kan ikke selge ubebygget tomt uten samtykke fra kommune)<br /><br />26.01.2023 - Dokumentnr: 93315 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighetshaver:  Ullensvang Kommune <br />Org.nr: 920 500 633 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />(Kommunen eller den som har fått løyve, skal og har rett til framføring, og ha liggande vann- kloakkledninger samt jordkabler over tomta, og rett til vedlikehold av disse)<br /><br />26.01.2023 - Dokumentnr: 93315 - Forkjøpsrett ved salg av ubebygd tomt<br />Rettighetshaver:  Ullensvang Kommune <br />Org.nr: 920 500 633 <br />(Kommunen har forkjøprett av av tomten dersom den ikke er bebygget)<br /><br /><br />23.11.2022 - Dokumentnr: 1331013 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:4618 Gnr:313 Bnr:96 <br />Elektronisk innsendt"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 19.06.2025.<br /> <br />Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.<br /><br />Det foreligger løyve til oppføring av enebolig og carport, datert 13.05.2024."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Selger har ikke innhentet tilstandsrapport som oppfyller kravene i forskrift til avhendingslova. Forskriften stiller minstekrav til hvilke bygningsdeler som skal undersøkes, hvordan disse undersøkelsene skal skje, og hvordan informasjonen skal presenteres i rapporten. Det er ikke lovpålagt å innhente slik tilstandsrapport, men fraværet av en slik rapport innebærer normalt at det er gjort færre undersøkelser av byggesakkyndig og at kjøper får mindre informasjon om eiendommen enn hva kjøper ville fått dersom det var innhentet en tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst fra Fv. 550 og via felles privat kjørevei til byggeområdet iht. reguleringsplan. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Nordvik Eiendom på visningsdagen."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen kan fritt leies ut."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Boligen er nyoppført, men ikke tatt i bruk, og selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Dersom kjøper er forbruker, og avtale om kjøp inngås mindre enn 6 måneder etter at boligen ble ferdigstilt, skal det stilles garanti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Garantiplikten følger av avhendingslova § 2-11. Selger har ikke garantiforpliktelse hvis kjøper ikke er å anse som en forbruker.<br /> <br />Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave med tilhørende vedlegg. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.<br />Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. <br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. <br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. <br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. <br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. <br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. <br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Torstein Mæland"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "37.25653",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Svåsandshagen 32! Presentert av Nordvik Hardanger! <br /><br />Her får du en attraktiv, nyoppført enebolig m/carport fra 2025 i et moderne og barnevennlig boligfelt med flott utsikt og flotte turområder like utenfor døren. Området byr på rolige omgivelser samtidig som du har enkel adkomst til nødvendige fasiliteter. Jondal sentrum med barnehage samt barne- og ungdomsskole er ca. 8 minutter med bil. Odda sentrum ligger rundt 45 minutters kjøring unna og tilbyr et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og videregående skole.<br /><br />Boligen er av hustypen Tefra og har et tidsriktig uttrykk med en gjennomtenkt og familievennlig planløsning. <br /> Lave omkostninger.<br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "37-0074/25",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=68fde384-8b95-4a73-92b6-479966c3a64f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/68fde384-8b95-4a73-92b6-479966c3a64f/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/68fde384-8b95-4a73-92b6-479966c3a64f/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/68fde384-8b95-4a73-92b6-479966c3a64f/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Svåsandshagen 32! Presentert av Nordvik Hardanger! <br /><br />Her får du en attraktiv, nyoppført enebolig m/carport fra 2025 i et moderne og barnevennlig boligfelt med flott utsikt og flotte turområder like utenfor døren. Området byr på rolige omgivelser samtidig som du har enkel adkomst til nødvendige fasiliteter. Jondal sentrum med barnehage samt barne- og ungdomsskole er ca. 8 minutter med bil. Odda sentrum ligger rundt 45 minutters kjøring unna og tilbyr et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og videregående skole.<br /><br />Boligen er av hustypen Tefra og har et tidsriktig uttrykk med en gjennomtenkt og familievennlig planløsning. <br /> Lave omkostninger.<br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding!",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/68fde384-8b95-4a73-92b6-479966c3a64f?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/68fde384-8b95-4a73-92b6-479966c3a64f?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 413022743,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T21:37+02:00",
    "ownerId": 960451,
    "version": "19.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T21:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T21:38:04.082402106+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:960451",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}