Pen andelsleilighet i moderne boligbygg fra 2017. Balkong. 2 soverom. Fjernvarme inkl. i felleskostn. P-plass i kjeller.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 27938,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 500000,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 79,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 74,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 74  kvm Entré/gang, 2 soverom, bod, bad, stue og kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod i kjelleren.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 10  kvm Terrasse.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3900425,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1149304,
      "suggestion": 3790000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 100929,
      "collectiveAssets": 711,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 790 000,00 (Prisantydning)<br />100 929,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 890 929,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,00 (Forhåndsvarsling              )<br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 900 425,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Pen andelsleilighet i moderne boligbygg fra 2017. Balkong. 2 soverom. Fjernvarme inkl. i felleskostn. P-plass i kjeller.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 13 726"
      },
      {
        "mobile": "407 26 773"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4271,
        "lng": 10.4478,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4271&lng=10.4478&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7046",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fjøsmestervegen 7B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 13,
        "titleNumber": 277,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 3005
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Ansiennitetsregler: \n1 - Andelseier i borettslaget\n2 - Slekt av andelseier (last ned skjema og les mer på \"Meld forkjøpsrett\")\n3 - Felles forkjøpsrett storby\n3 - Medlem i TOBB",
    "sharedCost": {
      "amount": 7627,
      "includesUnsafe": "Tot. innev. måned: kr. 7 496,-<br /><br />Felleskostnader: Felleskostnad renter kr. 450,-<br />Felleskostnad avdrag kr. 259,-<br />Felleskostnad driftsdel kr. 2 911,- (herunder festeavgift, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift/vedlikeholdsutgifter samt diverse adm. kostnader).<br />Parkering kr. 2 450,-<br />Renhold av fellesareal kr. 115,-<br />Elektroniske fellesavtaler kr. 475,-<br />Kostnad målingsbasert avregning kr. 107,-<br />A konto fjernvarme kr. 729,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Romslig 3-roms borettslagsleilighet med fin beliggenhet i populære- og familievennlige omgivelser på Bromstad/Valentinlyst. Fra boligen er kort avstand til Valentinlystsenteret, flere bussholdeplasser. Sykkelavstand til flere store utdanningsinstitusjoner og store arbeidsplasser. Leiligheten sokner til Strindheim/Blussuvold skoler.<br /><br />Verdt å vite:<ul><li><br /> <br /></li><li>31 m² stue med åpen kjøkkenløsning og utg. til balkong<br /></li><li>Pent kjøkken med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Solrik balkong på ca 10 m²<br /></li><li>Romslig og pent flislagt baderom<br /></li><li>To gode- og lune soverom<br /></li><li>Hverdagslig komfort med fjernvarme og balansert ventilasjon<br /></li><li>Ingen bygningsdeler med TG2 eller TG3<br /></li><li>Egen, fast garasjeplass i kjeller<br /></li><li>Gangavstand til barnehage og skole</li></ul></b><br /> <br /><b>Vi sees på visning - Husk påmelding!</b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets første etasje og inneholder:<br />  Entré/gang<br />  2 soverom<br />  Bod<br />  Baderom<br />  Stue/kjøkken<br />  Fra stuen er det utgang til terrasse<br /> <br />Tilleggsareal:<br />  Bod i kjeller"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Romslig 3-roms andelsleilighet i boligbygg fra 2017. Leiligheten ligger i byggets første etasje og har en smart- og praktisk planløsning. Egen balkong samt egen fast P-plass i garasjekjeller.<br /><br />Velkommen inn!<br />Entréen er ca 10,3 m² - her er det god plass til oppbevaring av klær og sko. Leiligheten har videre 2 soverom på hhv. ca. 12,3 og 6 m². Stor garderoberom/bod ved hovedsoverommet. Baderommet er ca 6,7 m² og har flislagte gulv- og vegger samt folierte plater i himlingen. Badet har dusjvegger av glass, vegghengt toalett, innredning med servant samt opplegg for vaskemaskin. Stue og kjøkken er tilsammen ca 31,3 m². Fra stuen er det utgang til balkong på ca 10 m². Kjøkkenet har en pen innredning som består av over- og underskap med folierte fronter og skrog. Laminat benkeplate med nedsenket oppvaskkum og platetopp. Mekanisk avtrekk over stekesonen (balansert ventilasjon). Integrert oppvaskmaskin, kombiskap, platetopp, mikrobølgeovn, ventilator og stekeovn.<br /> <br />Diverse informasjon/teknisk:<br />Baderommet har stålsluk i dusjsonen. Ingen symptomer på svikt i tettesjikt ble avdekket. Vannrør av plast (rør-i-rør), plastavløp, røropplegg for vaskemaskin. Fordelerskap med stoppekran. Det er etablert mekanisk avtrekk via balansert luftagregat og tilluft via luftespalte i nedre del av dørblad. Badet fremstår god ventilert. (Hulltaking er ikke utført da baderommet er et prefabrikkert våtrom (våtromskabin).<br /><br />Kjøkken har vannrør av plast (rør-i-rørsystem). Plastavløp, røropplegg for oppvaskmaskin. Komfyrvakt over stekesonen og lekkasjevakt under skrog med vanninstallasjoner. Innredningen fremstår i normalt god stand uten skader.<br /><br />Leiligheten har balansert ventilasjon - Luftaggregat plassert i innvendig bod. Det er ikke etablert varmtvannsbereder i boligen da boligen er tilkoblet fjernvarme. Elektrisk anlegg med automatsikringer. Sikringsskapet er etablert i bod.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighetsbygg oppført med hovedkonstruksjon og etasjeskillere av betong. Utvendig fasade består av teglstein og trekledning. Vinduer med isolerglass. Flatt tak antatt tekket med papp.<br /><br />Bygningssakkyndiges overordnede faglige vurdering:<br />Boligen fremstår i normalt god stand og uten noen vesentlige avvik utover normal bruksslitasje. Det er ikke registrert noen bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten.<br /><br />Hindringer på befaringsdagen:<br />Boligen inneholdt flere møbler, garderobeskap eller annen inventar som takstmann ikke kunne flytte på. Dette begrenset en full undersøkelse av alle overflater.<br /><br />Øvrig informasjon om oppdraget:<br />Takkonstruksjon, taktekking, nedløp/renner, utvendig fasade og vinduer er ikke vurdert i denne rapporten da disse bygningsdelene vedlikeholdes av borettslaget.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 08.05.2025 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader (TG) fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader (TG) og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har ingen bygningsdeler fått TG2 eller TG3."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme<br />Elektrisk via varmekabler<br />Balansert ventilasjon"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelsen i området består fortrinnsvis av rekkehus, blokkbebyggelse og eneboliger."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Stallmestervegen 7B ligger i et attraktivt og etterspurt boligområde på Bromstad/Valentinlyst. Området oppleves som rolig og barnevennlig med store grøntarealer, men likevel sentrumsnært. Det er et godt kollektivtilbud i området. <br /><br />Her har du de aller fleste dagligdagse fasiliteter innen gangavstand. Det er ca. 5 minutters gange til Valentinlyst Senter med dagligvarebutikk, apotek, bakeri, restaurant, legesenter, tannlege, frisør, brillebutikk, treningssenter og vinmonopol. Det er også kort vei til Sirkus Shopping og City Lade som byr på et bredt utvalg av både butikker og restauranter.<br /><br />For de aktive og treningsinteresserte er det gåavstand til nærmeste treningssenter, Fresh Fitness, i tillegg til at det er gang- og sykkelavstand til 3T-Leangen og TrenHer Angelltrøa. Fra leiligheten er det en liten kjøretur til Lade som har bredt utvalg av ulike fritidsaktiviteter, blant annet Lade idrettsanlegg og Trondheim Buldresenter."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 1460022310, Den Norske Stats Husbank<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 05.06.2025: 4.62% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 1<br />Saldo per 05.06.2025: 1 209 530,-<br />Andel av saldo: 3 113,-<br />Første termin: 31.12.2007 <br />Første avdrag: 30.12.2007 (Siste termin 30.06.2025)<br />Flytende rente.<br /><br />Lånenummer: 84261085037, Danske Bank<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 05.06.2025: 5.36% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 4<br />Saldo per 05.06.2025: 38 010 500,-<br />Andel av saldo: 97 817,-<br />Første termin: 25.01.2025.  Lånet innfris i sin helhet: 25.04.2026"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Andelseiere er ansvarlig for å for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. <br /><br />Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. <br /><br />Leverandør av sikring: Klare Finans AS. <br /><br />Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: Gjensidig oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. Mer info om sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se også vedlagte kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkel tilgang til en spesifisert reiserute fra start til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet felles festetomt for borettslaget med asfalterte internveger, lekeplasser, parkering og felles hageanlegg."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Egen P-plass i P-kjeller medfølger boligen.<br /><br />Det er et eget parkeringsselskap som håndterer parkeringen i borettslaget. Ta kontakt med: parkering&#64;bromstadenga.no."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jørgen Bratberg Michaelsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i KPA (Kommuneplanens arealdel 2022-2034) er avsatt til:\n- Sentrumsformål - Nåværende.\n\nKPA (Kommuneplanens arealdel) kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. Utsnitt av kommuneplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven.\n\nGjeldende reguleringsplan: \nPlanID. nr. 5001 r20130056 med plannavn \"Bromstad, gnr.13 bnr.92 og 93\" vedtatt 10.12.2015.\nReguleringsformål:\n- Boligbebyggelse-blokkbebyggelse\n- Lekeplass\n- Parkeringsplasser\n- Renovasjonsanlegg\n- Annen veggrunn - grøntareal\n- Veg.\n\nReguleringsplanen kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. Reguleringskart og utsnitt av reguleringsplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "113.2550582",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Romslig 3-roms borettslagsleilighet med fin beliggenhet i populære- og familievennlige omgivelser på Bromstad/Valentinlyst. Fra boligen er kort avstand til Valentinlystsenteret, flere bussholdeplasser. Sykkelavstand til flere store utdanningsinstitusjoner og store arbeidsplasser. Leiligheten sokner til Strindheim/Blussuvold skoler.<br /><br />Verdt å vite:<ul><li>31 m² stue med åpen kjøkkenløsning og utg. til balkong</li><li>Pent kjøkken med integrerte hvitevarer</li><li>Solrik balkong på ca 10 m²</li><li>Romslig og pent flislagt baderom</li><li>To gode- og lune soverom</li><li>Hverdagslig komfort med fjernvarme og balansert ventilasjon</li><li>Ingen bygningsdeler med TG2 eller TG3</li><li>Egen, fast garasjeplass i kjeller</li><li>Gangavstand til barnehage og skole</li></ul></b> <b>Vi sees på visning - Husk påmelding!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "818250115",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=a58556bf-af99-45e4-8845-a1b505b1ab51&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "VALENTINLYST/BROMSTAD",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/818250115?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/818250115?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/a58556bf-af99-45e4-8845-a1b505b1ab51?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/818250115?https://dnbeiendom.no/bolig/818250115?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Romslig 3-roms borettslagsleilighet med fin beliggenhet i populære- og familievennlige omgivelser på Bromstad/Valentinlyst. Fra boligen er kort avstand til Valentinlystsenteret, flere bussholdeplasser. Sykkelavstand til flere store utdanningsinstitusjoner og store arbeidsplasser. Leiligheten sokner til Strindheim/Blussuvold skoler.<br /><br />Verdt å vite:<ul><li>31 m² stue med åpen kjøkkenløsning og utg. til balkong</li><li>Pent kjøkken med integrerte hvitevarer</li><li>Solrik balkong på ca 10 m²</li><li>Romslig og pent flislagt baderom</li><li>To gode- og lune soverom</li><li>Hverdagslig komfort med fjernvarme og balansert ventilasjon</li><li>Ingen bygningsdeler med TG2 eller TG3</li><li>Egen, fast garasjeplass i kjeller</li><li>Gangavstand til barnehage og skole</li></ul></b> <b>Vi sees på visning - Husk påmelding!</b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/818250115?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2017,
    "housingCooperative": {
      "name": "Bromstadenga Borettslag",
      "organisationNumber": "948656132"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 413166581,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T15:12+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "37.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T15:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T15:13:41.251760197+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}