Moderne enderekkehus oppført i 2020 | Carport m/opplegg til lader | Solrik terrasse og hage | 3 (4) soverom | Rolig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 75,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 116,
      "openArea": 27,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 108
    },
    "price": {
      "total": 4683701,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 835886,
      "estateTax": 3880,
      "suggestion": 4200000,
      "salesCostSum": 124990,
      "municipalFees": 23810,
      "collectiveDebt": 358711,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 200 000,00 Prisantydning<br />358 711,00 Andel av fellesgjeld<br />--------------------------------------------------------<br />4 558 711,00 Pris inkl. fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />113 950,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)<br />--------------------------------------------------------<br />124 990,00 Omkostninger totalt<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 683 701,00 Totalpris inkl. omkostninger<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.<br />Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. "
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Moderne enderekkehus oppført i 2020 | Carport m/opplegg til lader | Solrik terrasse og hage | 3 (4) soverom | Rolig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "924 97 160"
      },
      {
        "mobile": "968 56 381"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3906,
        "lng": 11.1976,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3906&lng=11.1976&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2092",
      "postalName": "Minnesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Byrudstuvegen 41A"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 209,
        "titleNumber": 109,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4896,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 4 896,- pr. mnd. og inkluderer: grunnpakke Telenor (TV og internett kr 611,-), felleskostnader (1.500) betjening andel fellesgjeld, forretningsførsel, bygningsforsikring, brøyting og drift og vedlikehold. llesutgiftene justres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga rentejusteringer.<br /><br />Felles lån for Carportene fordeles følgende:<br />- Renter kr 1 961,-<br />- Avdrag kr 824,-<br /><br />Kommunale avgifter var kr 29 443,- for 2024. I dette inngikk gebyr for vann, avløp og renovasjon.<br />Det er installert vannmåler på eiendommen og kostnadene betales etter forbruk. Fjernavlesning benyttes ved forbruk av vann fra kommunen. Forbruk betales à konto basert på siste avlesning. Avregning foretas i forbindelse med neste forfall på kommunale avgifter.<br /><br />Eiendomsskatten utgjør kr 3 880,- pr år.<br /> <br />Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 22 500,- pr. år. / 15 000 kwh. pr. år.<br />Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av bredbånd og har grunnpakke inkl. i felleskostnader. Tv-tuner/dekoder overtas av kjøper.<br /> <br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.<br />Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Byrudstuvegen 41A! Lekkert enderekkehus fra 2020 med landlig og barnevennlig beliggenhet. <br />Boligen fremstår moderne, og i nøytrale og tidløse farger. God planløsning med flott romfølelse i alle rom. Her kan man flytte rett inn!<br />Rekkehuset går over to plan og har mulighet for etablering av et fjerde soverom. <br /><br />Eiendommen har nærhet til skiløyper, tur- og skogsområder, både sommer og vinter. <br /><br />Minnesund fremstår som en perle ved sørenden av Mjøsa. Her finnes idylliske badeplasser, naturskjønne omgivelser, gode oppvekstsvilkår og mulighet for båtliv. <br />Med utsikt mot Mistberget, og turmål  som Ninabben og Nabbvangen byr området på gode rekreasjonsmuligheter. <br /><br />Stedet har ellers sentral beliggenhet med kort vei til E6, og kun 500 meter til bussholdeplass.<br /><br />Vel møtt til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i landlig boligområde, og det er ca 500 meter til Sandvoll bussholdeplass med linjene 443, 448, 449. Kun 10 min med bil til Eidsvoll togstasjon.<br /><br />For den aktive familien er det kort vei til Nygårdsletta - gressbane, og for øvrig idrettshall, treningssenter og ridesenter m.m i nærliggende områder.<br />Mjøsa og Vorma ligger også i kort avstand fra eiendommen. Her er det gode muligheter for bading, fisking og bruk av båt.<br />Boligen har nærhet til Minnesund skistadion med oppkjørt lysløype og mulighet for organisert idrett eller aking og lek.<br /><br />Ved Langset skole er det et flott idrettsanlegg fra 2015 som omfatter fotballbane med kunstgress, løpebane med kunstdekke, lengde- og høydegrop, samt BMX-bane for sykler. <br /><br />Minnesund ligger ved sørenden av Mjøsa. Her finnes idylliske badeplasser, naturskjønne omgivelser, gode oppvekstsvilkår og mulighet for båtliv. <br />Mistberget, Ninabben og Nabbvangen er alle yndede turmål som byr på gode rekreasjonsmuligheter.<br />Stedets mest populære badeplass er Fløyta som er fylt på med sand. Stensbydammen kan også anbefales. <br />For de som ønsker varmere badevann har Råholt bad et godt tilbud for både mosjonister og barnefamilier. <br />Minnesund kan skilte med Mjøssamlingene - Mjøsas sjøfartsmuseum, og ved Byrud gård finner du Nord-Europas eneste smaragdgruve. <br />Minnesund har tilrettelagt idrettstilbud innen ski, fotball og bordtennis. <br /><br />I sentrum finner du butikker og servicebedrifter. Stedet har ellers sentral beliggenhet med kort vei til E6. Med bil tar det ca. 15 min til Eidsvoll eller Råholt og ca 20-25 min til Oslo Lufthavn.<br /><br />På Råholt finner du Amfi Eidsvoll med et rikt utvalg av butikker og servicetilbud. Eidsvoll kommune byr i tillegg på milevis med spennende skogsveier, skiløyper og sykkelstier."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 116 kvm<br /><br />BRA-i:<br />1. etasje 54 kvm: Entré, toalettrom, teknisk rom, stue og kjøkken<br />2. etasje 54 kvm: Gang, bad og tre soverom<br /><br />BRA-e:<br />6 kvm: Utvendig bod<br /><br />Carportene er målt opp til ca. 13 kvm og 15 kvm<br />2 kvm: Utvendig bod ved carport<br /><br />Åpent areal:<br />27 kvm: To markterrasser<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 19.06.2025 utført av Anticimex v/André Nordli."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Moderne rekkehus oppført i 2020 - Her kan du flytte rett inn!<br /><br />Boligen har en elegant og stilren fasade, og store vindusflater som slipper inn naturlig lys og sørger for luftige og lyse rom. <br />Planløsningen er svært god og gir deg muligheten til å etablere et ekstra soverom i 2.etg.<br />Hele 1.etg. har deilig vannbåren varme i gulv som gir en jevn og lun oppvarming av boligen.<br /><br />Det kan nevnes en stor, åpen kjøkkenløsning som sammen med stuen skaper et luftig og sosialt allrom.<br />Delikat kjøkken med store arbeidsflater og gode oppbevaringsmuligheter i skap og skuffer.<br />Fronter i hvit glatt utførelse og benkeplate av stein som er en slitesterk følgesvenn på kjøkkenet. Motstandsdyktig mot vann og søl, helt vedlikeholdsfri og praktisk talt umulig å slite ned. <br />Integrerte hvitevarer som stekeovn i høyskap, koketopp, kombiskap kjøl/frys og oppvaskmaskin medfølger. <br />Kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk. <br />Lekkasjestopper er montert under kjøkkeninnredning og komfyrvakt er montert over platetoppen.<br /><br />Det delikate badet har overflater med hvite fliser på vegg og lys grå fliser på gulv. <br />Dusjvegger med klart herdet glass og dusjgarnityr med regnfallsdusj og hånddusj. <br />I tillegg er det satt inn et deilig badekar for litt ekstra hverdagsluksus.<br />Baderomsinnredning med servantskap med ettgreps blandebatteri, samt speil med integrert belysning. <br />Vegghengt toalett med skjult sisterne.<br /> <br />Det er i tillegg et praktisk gjestetoalett i 1.etg med tilkomst fra entrè.<br /><br />Boligen har en stor utebod ved inngangspartiet, teknisk bod inne og en bod i tilknytning til carporten. Det er også et uinnredet kaldtloft med tilkomst fra soverom 3.<br /><br />Opplegg for vaskemaskin, fordelerskap for vannbåren varme og stoppekraner, samt varmtvannsbereder på 194 liter er plassert i teknisk rom. <br />Ventilasjonsanlegg og sentralstøvsuger er plassert i utvendig bod."
      },
      {
        "heading": "Diverse opplysninger",
        "textUnsafe": "Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester; <br />     Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring<br />     Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.<br />     BN bank tilbyr finansieringsløsninger<br />     Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.<br />     I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.<br />     Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i den digitale annonseringsplattformen Hjem.<br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen blir varmet opp vannbåren gulvvarme og elektrisitet.<br />Gulvvarme i hele 1.etg. og på bad 2.etg.<br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at  følgende er gitt  TG2:<br />Bad:<br />- Overflater gulv: selger opplyser at han avventer respons med dato for utbedring fra utbyggers leverandør, tatt opp med utbygger<br />- Membran, tettesjikt og overgang til sluk: selger opplyser at dokumentasjon på dette avventes innsendt, tatt opp med utbygger<br />- Avløpsrør (ink. sluk): Utbedret 23.06.2025, ifølge selger<br />Fasader ink. kledning: likehold og eventuell reparasjon av utvendig kledning følges opp av sameiet, ifølge selger<br /><br />Se utfyllende tekst i rapporten. <br />Kjøper overtar ansvar og risiko for dette."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger 2 plasser i carport, med 1 bod <br /><br />Elektrisk stikkontakt er under oppføring i carport ved bodsiden. Føringsrør er nedgravd og klart for kabelinstallasjon/terminering til boligens elektriske anlegg ved inngang<br /><br />Det opplyses også at utelyset har egen elektrisk kurs tilknyttet boligen"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 75 kvm. Boligen har eiet tomt opparbeidet med blant annet terrasser, plenarealer og diverse beplantning."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for Sameiet.<br /> <br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.<br />sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdi for 2023 var kr 835 886,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).<br />  <br />Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 3 343 544,-. <br /><br />Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på tre rekkehus med tre boenheter per rekke, og lekeplass og grønnstruktur G1 og G2 datert 03.06.2021. <br />Det foreligger tillatelse til endring av tidligere gitt tillatelse for oppføring av carporter datert 18.04.2024.<br />Disse kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser med unntak av:<br /> <br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G &#61; folketrygdens grunnbeløp). <br /> <br />Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom. <br />Dagboknr 2297, tinglyst 28.03.1971, type heftelse: Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde elektriske kraftledninger m.m. <br />Dagboknr 2296, tinglyst 28.03.1972, type heftelse: Forbud mot næringsvirksomhet, samt rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde elektriske kraftledninger m.m. <br />Dagboknr 2298, tinglyst 28.03.1972, type heftelse: Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde elektriske kraftledninger m.m. <br />Dagboknr 1280294, tinglyst 29.10.2019, type heftelse: Rettigheter og plikter ved oppføring, bygging, drift og vedlikehold av lavspennings kabelanlegg og høyspennings kabelanlegg (stedsevarig rett). Samt bestemmelse om bebyggelse, beplantning og adkomstrett <br /><br />Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse og lekeplass i henhold til detaljreguleringsplan Stenshol gnr. 209, bnr 109 datert 18.10.2016 med tilhørende reguleringsbestemmelser.<br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6.2528492",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Byrudstuvegen 41A! Lekkert enderekkehus fra 2020 med landlig og barnevennlig beliggenhet. <br />Boligen fremstår moderne, og i nøytrale og tidløse farger. God planløsning med flott romfølelse i alle rom. Her kan man flytte rett inn!<br />Rekkehuset går over to plan og har mulighet for etablering av et fjerde soverom. <br /><br />Eiendommen har nærhet til skiløyper, tur- og skogsområder, både sommer og vinter. <br /><br />Minnesund fremstår som en perle ved sørenden av Mjøsa. Her finnes idylliske badeplasser, naturskjønne omgivelser, gode oppvekstsvilkår og mulighet for båtliv. <br />Med utsikt mot Mistberget, og turmål  som Ninabben og Nabbvangen byr området på gode rekreasjonsmuligheter. <br /><br />Stedet har ellers sentral beliggenhet med kort vei til E6, og kun 500 meter til bussholdeplass.<br /><br />Vel møtt til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "KR60.25226",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=30f9bc43-b185-467c-91c1-b6ba4f4c9b31&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Minnesund",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/30f9bc43-b185-467c-91c1-b6ba4f4c9b31?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=30f9bc43-b185-467c-91c1-b6ba4f4c9b31&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR60.25226",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Byrudstuvegen 41A! Lekkert enderekkehus fra 2020 med landlig og barnevennlig beliggenhet. <br />Boligen fremstår moderne, og i nøytrale og tidløse farger. God planløsning med flott romfølelse i alle rom. Her kan man flytte rett inn!<br />Rekkehuset går over to plan og har mulighet for etablering av et fjerde soverom. <br /><br />Eiendommen har nærhet til skiløyper, tur- og skogsområder, både sommer og vinter. <br /><br />Minnesund fremstår som en perle ved sørenden av Mjøsa. Her finnes idylliske badeplasser, naturskjønne omgivelser, gode oppvekstsvilkår og mulighet for båtliv. <br />Med utsikt mot Mistberget, og turmål  som Ninabben og Nabbvangen byr området på gode rekreasjonsmuligheter. <br /><br />Stedet har ellers sentral beliggenhet med kort vei til E6, og kun 500 meter til bussholdeplass.<br /><br />Vel møtt til visning!",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/30f9bc43-b185-467c-91c1-b6ba4f4c9b31?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 414332282,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-27T13:54+02:00",
    "ownerId": -2081,
    "version": "23.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-27T13:54:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-27T13:54:50.815145867+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-2081",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}