UNIK MULIGHET på totalt 26 080 m² med to bolighus, flere uthus, brygge | To teiger | Gode utviklingsmuligheter!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 26080,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "primary": 145
    },
    "price": {
      "total": 7093090,
      "taxValue": 1476817,
      "suggestion": 6900000,
      "salesCostSum": 193090,
      "municipalFees": 8110,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 900 000,- (Prisantydning)<br /><br />Omkostninger<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />172 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 900 000,-))<br />19 500,- (Kjøpsforsikring IF (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />193 090,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />7 093 090,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
    },
    "title": "UNIK MULIGHET på totalt 26 080 m² med to bolighus, flere uthus, brygge | To teiger | Gode utviklingsmuligheter!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "99 49 15 05"
      }
    ],
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.71195015497207,
        "lng": 10.649687694794036,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.71195015497207&lng=10.649687694794036&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1455",
      "postalName": "Nordre Frogn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sandrettveien 22"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. \nKontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 62,
        "titleNumber": 4,
        "municipalityNumber": 3214
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Peis/Ildsted",
      "Ingen gjenboere",
      "Barnevennlig",
      "Rolig",
      "Garasje/P-plass",
      "Strandlinje",
      "Bademulighet",
      "Innlagt vann",
      "Innlagt strøm",
      "Turterreng",
      "coast",
      "Bilvei frem"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "6-24-0589"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "H Heitmann &amp; Son AS"
      },
      {
        "heading": "Eiendomstype",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Eierform",
        "textUnsafe": "Selveier"
      },
      {
        "heading": "Betegnelse",
        "textUnsafe": "Gnr. 62 Bnr. 4 i Frogn kommune<br />Ideell andel: 1/1"
      },
      {
        "heading": "Byggeår",
        "textUnsafe": "1986"
      },
      {
        "heading": "Areal",
        "textUnsafe": "Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:<br /><br />Bolighus 1<br />- BRA: 165 kvm.<br /><br />Bolighus 2<br />- BRA: 117 kvm <br /><br />Garasje/ lager<br />- BRA-e 90 kvm.<br /><br />Annet<br />- BRA: 80 kvm.<br /><br />Det er totalt 6 bygninger på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Tomtetype/areal",
        "textUnsafe": "Fellestomt /  26 080 m2 <br /><br />Det totale tomtearealet fordeler seg som følger:<br /><br />Teig 1 (hovedteig): Areal på 23 062 kvm.<br /><br />Teig 2: Areal på 3 017 kvm.<br /><br />Se vedlagt oversiktskart over begge teigene."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<br />Velkommen til Sandrettveien 22 - Stor tomt i naturskjønne omgivelser!<br />Her får du en unik mulighet til å sikre deg en eiendom med romslig tomt, vakker natur rett utenfor døren og kort vei til både servicetilbud, skole og fritidsaktiviteter. En perfekt beliggenhet for deg som ønsker en rolig og landlig tilværelse - med nærhet til byen.<br /><br />Butikker og servicetilbud:<br />Dagligvarehandelen gjøres enkelt på Kiwi Heer, kun en kort kjøretur unna. I tillegg finnes både Coop Extra og Rema 1000 i Drøbak, ca. 10 minutter med bil. Drøbak byr også på et rikt utvalg av butikker, caféer og restauranter - samt det populære AMFI-senteret med  alt  du trenger i hverdagen. Beliggenheten gir også enkel tilgang til shoppingmuligheter i både Nesodden, Ås, Vestby og Asker.<br /><br />Offentlig kommunikasjon:<br />Det er ca. 8 minutters gange til nærmeste bussholdeplass, med gode forbindelser for pendlere. Fra Nesoddtangen går det hurtigbåt til Aker Brygge på ca. 20 min og Lysaker på ca. 8 min. I sommerhalvåret går det også båt direkte fra Fagerstrand til Aker Brygge. <br /><br />Det går ekspressbuss fra Frogn videregående skole til Oslo. Med bil tar det ca. 40 minutter til Oslo sentrum, noe som gjør det enkelt å kombinere naturnær bolig med byliv.<br /><br />Skoler og barnehager:<br />Området er godt tilrettelagt for barnefamilier, med flere skoler og barnehager i nærområdet. Et trygt og rolig miljø for oppvekst. Frogn Videregående skole ligger ca. 13 minutter unna med bil. Det finnes flere barnehager i område, både på Fagerstrand og i Drøbak. <br /><br />Tur, fritid og rekreasjoner:<br />Eiendommen ligger fredelig til med flotte turområder rett utenfor døren. En kort spasertur tar deg til Sperrevikstranda ved fjorddammen &#34;Innerpollen&#34; - perfekt til å ta seg en svømmetur og nyte de flotte sommerdagene.<br /><br />Nesoddmarka byr på et rikt nettverk av turstier og lysløyper, ideelt for både sommer- og vinteraktiviteter. I nærheten ligger Fagerstrand som har Nesoddens største badestrand med hele 300 meter strandlinje, svaberg, gressletter, vannleker, volleyballbane og marina med mulighet for båtplass. I tillegg kan du nyte de flotte badeplassene i Drøbak, som Badeparken, Skiphelle og Torkilstranda - alle populære destinasjoner i sommersesongen.<br /><br />Og for familier med barn og unge er det verdt å nevne at TusenFryd, Norges største fornøyelsespark, ligger kun en kort kjøretur unna i Ås."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen inkluderer to teiger som ligger usjenert og fredelig til med gode solforhold.<br /><br />TEIG 1:<br />Dette er hovedteigen - en stor og naturskjønn eiendom med totalt seks bygninger: et verksted, en lagerhall, to separate bolighus, en garasje og en bod. Bygningene byr på blant annet gode lagringsmuligheter, men disse er gamle og av svært dårlig stand som vil kreve mye oppussing og vedlikehold. <br /><br />Tomten oppleves som idyllisk og unik, med Havsjødalsbekken som renner gjennom eiendommen og videre ned til fjorddammen &#34;Innerpollen&#34; som gir mulighet for adkomst med båt.<br /><br />Her får du en sjelden mulighet til å sikre deg en eiendom med stort utviklingspotensial. Nåværende eier har benyttet tomten som lagerplass for båter.<br /><br />TEIG 2:<br />Teigen ligger nord for teig 1 med kort gangavstand. Tomten byr på ytterligere utviklingsmuligheter og er et grønt og frodig område med skog."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Det foreligger ingen tilstandsrapport.<br /><br />BOLIG:<br />Den ene boligen ble oppført i 1986 i isolert bindingsverk på armert betongplate. Saltak av tre tekket med betongtakstein. Trebjelkelag. Bad flislagt med noe løse fliser.<br /><br />VERKSTED:<br />Oppført i 1995 i isolert bindingsverk med plater og paneler på betongplate på mark. Gulvet er epoxy/plastbelagt."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Bygningene på eiendommen er i svært dårlig stand. Det er veldig stort etterslep på vedlikehold."
      },
      {
        "heading": "Parkering / Garasje",
        "textUnsafe": "Det medfølger en garasje med god plass til biler."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. <br /><br />På visningsdagen vil det bli skiltet med PRIVATmegleren skilter. Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Tinglyste rettigheter og forpliktelser",
        "textUnsafe": "Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f.eks. rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Servitutter / rettigheter",
        "textUnsafe": "Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.<br /><br />HEFTELSER:<br /><br />1964/3838-1/5: Bestemmelse om bebyggelse:<br />07.07.1964  <br />Bestemmelse om benyttelse.<br /><br />1972/5827-1/5: Erklæring/avtale:<br />01.09.1972  <br />Grensegangssak<br />Med flere bestemmelser.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />1978/3833-2/5: Bestemmelse om veg:<br />08.05.1978  <br />Rettighetshaver: Knr:3214/ Gnr:62/ Bnr:47.<br />Bestemmelse om garasje/parkering.<br />Bestemmelse om båt/bryggeplass."
      },
      {
        "heading": "Vei / Vann / Avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har privat vann og avløp.<br /><br />Det er separate avløpsanlegg og avløpsforhold:<br /> Innlagt vann: Nei<br />Godkjent utslippstillatelse: Nei<br />Anlegget ligger inne i kommunens tilsynsordning som er gebyrbelagt: Ja<br />Anlegget ligger inne i kommunens slamtømmeordning som er gebyrbelagt: Nei<br /><br />Kloakk/ gårvann går til septiktank som må tømmes."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest eller midl. brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Midlertidig brukstillatelse, datert 28.05.1975. Gjelder for tilbygg (våningshus). <br />Det foreligger ingen ferdigattest.<br /><br />Det er gitt godkjent byggetillatelse for det ene bolighuset, men det er ikke søkt om eller gitt igangsettingstillatelse."
      },
      {
        "heading": "Verdi ved skattefastsetting",
        "textUnsafe": "Basert på Skatteetatens beregnede markedsverdi er boligens formuesverdi kr. 1 476 817,- når boligen benyttes som primærbolig og kr 5 907 268, - når boligen benyttes som sekundærbolig.<br /> <br />Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype. <br /> <br />Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig.<br /> <br />Formuesverdi skal ikke overstige:<br />Primærbolig - 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr. 10 000 000, og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi.<br />Sekundærbolig - 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /> <br />Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Vei over naboeiendommen.<br /><br />Eiendommen ligger innenfor 100-meters byggeforbudssonen for vassdrag.<br /><br />KOMMUNEPLANER:<br />Frogn kommune har en kommuneplan som gjelder mellom tidsrommet 2023-2035. Dette er et handlingsprogram for kommunens arealer og utvikling. For mer opplysninger, gå inn på kommunens hjemmeside. <br /><br />Følgende delarealer viser planinformasjon på eiendommen:<br />Delareal på totalt 19 488 kvadratmeter er markert med en hensynssone H310_1 med ras- og skredfare. <br />Delareal på totalt 17 065 kvadratmeter er markert med en hensynssone H320 med flomfare. <br />Delareal på totalt 21 068 kvadratmeter er markert med en hensynssone Frognmarka med hensyn friluftsliv.<br />Delareal på totalt 21 068 kvadratmeter med områdenavn LNFR2, har et arealbruk for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag.<br />Delareal på totalt 4 496 kvadratmeter er markert med en hensynssone H560 med bevaring av naturmiljø. <br />Delareal på totalt 38 kvadratmeter er markert med områdenavn LNF for bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone.<br />Delareal på totalt 88 kvadratmeter er markert med en hensynssone  H310_4 med ras- og skredfare.<br />Delareal på totalt 4 971 kvadratmeter er markert med områdenavn LNFR1, har et arealbruk for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag."
      },
      {
        "heading": "Energiforbruk og strømkostnad",
        "textUnsafe": "Strøm og forbruk vil og kommer alltid til å variere. Selger opplyser om det har ikke vært på strøm de seneste årene, så vi har ikke opplysninger om dette."
      },
      {
        "heading": "Andre faste løpende kostnader",
        "textUnsafe": "KOMMUNALE AVGIFTER:<br />Kr. 8 110,- pr. år.<br /><br />Herav:<br />Feiing kr. 1 331-<br />Renovasjon kr. 5 932,-<br />Slam kr. 846,-<br /><br />EIENDOMSSKATT:<br />Frogn kommune har eiendomsskatt med skattesats på 2 promille for bolig- og fritidseiendommer og et bunnfradraget på kr. 1 million,-. <br /><br />ANDRE KOSTNADER:<br />Det er ingen avtalte kostnader tilknyttet eiendommen. Kostnader til snøbrøyting om vinteren kan påløpe."
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. <br />Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted."
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette."
      },
      {
        "heading": "Sammendrag fra selgers egenerklæring",
        "textUnsafe": "5) Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? <br />Svar: Nei.<br />Det er ikke søkt om igangsettelse på oppført kårbolig.<br /><br />8) Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest? <br />Svar: Ja.<br />Det er ikke søkt om igangsettelse på oppført kårbolig."
      },
      {
        "heading": "Annen nyttig informasjon",
        "textUnsafe": "Det foreligger ingen tilstandsrapport.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen. Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget.<br /><br />Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør."
      },
      {
        "heading": "Konsesjon / Odel",
        "textUnsafe": "Eiendommen er konsesjonspliktig.<br /><br />Overdragelse av denne eiendommen er ikke underlagt odel."
      },
      {
        "heading": "Sikkerhetsstillelse",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Kjøpsforsikring",
        "textUnsafe": "I produktark om Kjøpsforsikring bak i salgsoppgaven finner du informasjon om Boligkjøperforsikring, Hus-/hytteforsikring med superdekning, Innboforsikring med superdekning, samt priser på produktene."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Budgiving",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn via Privatmeglerens &#34;gi bud-knapp&#34; som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.<br /><br />For mer informasjon om budgivning, se &#34;Viktig informasjon&#34; i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg",
        "textUnsafe": "Meglers vederlag og utlegg betales av selgeren og utgjør 1,2 % i provisjon inkl. ev. fellesgjeld. I tillegg skal selger betale kr 66 300,-, kr 3 750,- pr. visning og utlegg kr 545,-.<br /><br />Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale kr 77 800,- og kr 3 750,- pr. visning og utlegg kr 545 ,-."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Meglers verdivurdering<br />Egenerklæringsskjema selger, datert 30.10.2024<br />Midlertidig brukstillatelse, datert 28.05.1975<br />Reguleringsplaner og bestemmelser<br />Oversiktskart over teigene<br />Budskjema<br />Viktig informasjon til kjøper og selger"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "624058901",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<p><strong>Privatmegleren Park v/ Thor Vegard Bjørnerud har gleden av å presentere Sandrettveien 22 og 24!</strong></p><br /><p>Stor eiendom med to teiger på tilsammen hele 26 080 kvm og <strong>totalt 6 bygninger</strong>. Her får du en strategisk plassert eiendom med <strong>kanal ut til oslofjorden</strong>, vakker natur rett utenfor døren og kort vei til både servicetilbud, skole og fritidsaktiviteter. En eiendom for deg med ambisjoner og behov for mye plass. En relativt flat tomt med <strong>to bolighus </strong>og flere lagerbygg.</p><br /><p><strong>Strategisk beliggenhet</strong> med kort vei til Drøbak, Vinterbro, Ski og Fagerstrand/Nesodden. Rett ved nedkjøringen til Oslofjordtunellen.</p><br /><p>Kallenavn: Krokodillefarmen</p><br /><p>Kort fortalt:</p><br /><ul><li>Stor tomt på 26 080 kvm.</li><li>6 bygninger</li><li>Brygge/strandlinje/kanal ut til oslofjorden</li><li>Usjenert og fredelig beliggenhet</li></ul><br /><p>Visning kun etter avtale. Ta kontakt! 99491505</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Andre",
    "advertiserRef": "6240589",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://tryggbudgivning.no/120/3809707/udmvcjrvwd",
      "infoUrl": "https://tryggbudgivning.no/"
    },
    "localAreaName": "Nordre Frogn/ Frogn kommune",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/6240589/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.privatmegleren.no/6240589",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<p><strong>Privatmegleren Park v/ Thor Vegard Bjørnerud har gleden av å presentere Sandrettveien 22 og 24!</strong></p><br /><p>Stor eiendom med to teiger på tilsammen hele 26 080 kvm og <strong>totalt 6 bygninger</strong>. Her får du en strategisk plassert eiendom med <strong>kanal ut til oslofjorden</strong>, vakker natur rett utenfor døren og kort vei til både servicetilbud, skole og fritidsaktiviteter. En eiendom for deg med ambisjoner og behov for mye plass. En relativt flat tomt med <strong>to bolighus </strong>og flere lagerbygg.</p><br /><p><strong>Strategisk beliggenhet</strong> med kort vei til Drøbak, Vinterbro, Ski og Fagerstrand/Nesodden. Rett ved nedkjøringen til Oslofjordtunellen.</p><br /><p>Kallenavn: Krokodillefarmen</p><br /><p>Kort fortalt:</p><br /><ul><li>Stor tomt på 26 080 kvm.</li><li>6 bygninger</li><li>Brygge/strandlinje/kanal ut til oslofjorden</li><li>Usjenert og fredelig beliggenhet</li></ul><br /><p>Visning kun etter avtale. Ta kontakt! 99491505</p>",
    "prospectusView": "https://www.privatmegleren.no/6240589",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://privatmegleren.no/registrerinteressent/6240589",
    "constructionYear": 1986,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 414438676,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T04:10+02:00",
    "ownerId": 2020426349,
    "version": "42.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-11T04:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T04:11:10.493736611+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2020426349",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}