Ny pris! Koselig og oppgradert bolig midt i Dagali sentrum | Garasje | 4 soverom

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1214,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 2562,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 190,
      "primary": 149,
      "openArea": 68,
      "usableAreaE": 41,
      "usableAreaI": 149
    },
    "price": {
      "total": 2256350,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2200000,
      "salesCostSum": 56350,
      "municipalFees": 27553,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 200 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 55 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 56 350,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 256 350,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 19 900,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 276 250,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Ny pris! Koselig og oppgradert bolig midt i Dagali sentrum | Garasje | 4 soverom",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4746819645"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.4108,
        "lng": 8.4447,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.4108&lng=8.4447&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3588",
      "postalName": "Dagali",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Mjeltemyrvegen 10"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 97,
        "titleNumber": 134,
        "leaseholdNumber": 6,
        "municipalityNumber": 3330
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Fiskemulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Rolig",
      "Bademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Bolighus fra 1986 som er betydelig oppgradert i 2014/2015. Bolighuset ligger fint til med kort vei til turmuligheter og nærbutikken Joker ca. 180m unna boligen. Eiendommen ligger i et veletablert boligfelt og ligger usjenert til med grøntareal som grenser til tomtegrensen. </p><br /><p><strong>Materialvalg i boligen</strong>: </p><p><strong>Gulv</strong>: Parkettgulv, noe fliser, korkbelegg inne på kott-rom 2.etasje. Badet har fliser på gulv. </p><p><strong>Vegger</strong>: Trepanel med behandlet overflate, panelplater med malt overflate, tak-ess plater inne på kott-rom 2.etasje. Badet har baderomsplater på veggene. </p><p><strong>Himling</strong>: Trepanel med behandlet overflate og smartpanel med malt overflate. </p><br /><p>Stue/spisestue: Romslig stue/spisestue som har direkte utgang til skiferterrassen og hagen. I stuen har man også en koselig krok ved peisen. Fra stue/spisestue har man adkomst til kjøkkenet. Trappeadkomst til 2.etasje. </p><p>Kjøkken: Kjøkkeninnredningen består av under- og overskap, utført med profilerte fronter. Integrert oppvaskmaskin, stekeovn og koketopp. Benkeplatene er av laminat. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Soverom: I 1.etasje er det totalt 3 soverom. Hovedsoverommet har direkte utgang til skiferterrassen på baksiden av huset. </p><p>Bad: Stort bad med badstue. Rommet er innredet med underskap med dobbel heldekkende servant, to blandebatterier og overskap med speilfronter. Videre er det lagd til et dusjnisje, toalett og vegghengt håndkletørker. Badstuen er innredet med tremmegulv av trematerialer som er lagt oppå flisene, kvistfri trepanel på vegger/himling og sittebenker av trematerialer. Rommet har en elektrisk badstueovn. </p><p>Teknisk rom: Rommet har adkomst fra entré/gang. Her det montert opplegg for vaskemaskin, varmtvannsberederen er plassert i rommet og sikringsskapet. </p><p>2.etasje: Stor loftstue med god lagringsmulighet i kneloft. Soverom i enden av loftstuen. </p><p>Annet: Sikringsskap med automatsikringer. Varmtvannsbereder 300 L, 2014-modell. Innvendige vannledninger av plast (rør-i-rør). Avløpsrør av plast. Teknisk rom har sluk i gulv. Avtrekk fra kjøkken med avtrekk ut og elektrisk styrt vifte på bad, ellers naturlige lufteventiler i vinduer. </p><p>Garasje: Stort garasjerom med god plass til oppbevaring. Adkomst fra baksiden av garasjen med dør og leddport av trematerialer. Det er innlagt strøm i garasjen. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Geir Sletto - Sletto Takst AS, datert 19.06.2025. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>Boligen er oppført år 1986, år 2014 ble VVS utstyr i boligen skiftet, det ble utført en del oppgraderinger på el. anlegg samt skiftet sikringer i el. skap, nye veggoverflater og himlingsoverflater i de fleste rom samt overflatebehandlet eksisterende overflater, bad/wc ble bygget om og renovert, det ble støpt betonggulv på terreng på bad/wc, entré/gang og teknisk rom, ny kjøkkeninnredning, støpt ny utvendig trapp ved inngang, det ble etablert terrasse i betong som er skiferlagt, det er utført oppgraderinger på store deler av tomten som gressplen og asfaltert innkjørsel, år 2015 ble det oppdaget lekkasje i tak, det ble da skiftet en del taktro, noen takbjelker og det ble lagt ny taktekking på hele taket samt montert nye takrenner med nedløp. Boligen har normal bruksslitasje på innvendige overflater sett i relasjon til alder. Det er registrert noe avvik på bolig. Ny eier må regne med kostnader for å lukke enkelte avvik og til generelt vedlikehold og oppgraderinger. Kostnader skyldes i hovedsak at den normale levetiden for enkelte bygningsdeler er gått ut. </p><br /><p>Bolig: Grunnmur i betong, punktfundament i leca i krypkjeller. Boligen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv. Takkonstruksjon i trematerialer med takstoler. Tak er tekket med pappshingel. Takrenner med nedløp i stål. Pipe i leca, heltekket med beslag over tak. Yttervegger er oppført i bindingsverk som er kledd utvendig med tømmermannskledning og liggende kledning. Vinduer i trematerialer med 3-lags isolerglass. Kompakt ytterdør. Terrassedører i trematerialer med glassfelt. Terrassegulv i betong som er skiferlagt. Utvendige betongtrapper som er skiferlagt. </p><br /><p>Garasje: Garasje er uisolert. Hel betongplate på terreng &#43; lecasokkel. Yttervegger er oppført i bindingsverk som er kledd utvendig med tømmermannskledning og liggende kledning. Vindu i trematerialer med isolerglass. Enkel ytterdør i trematerialer. Leddport i trematerialer. Saltak i tre, takstoler, taktro. Tak er tekket med pappshingel. Takrenne med nedløp på ene siden. Innlagt strøm. Kommentar: Det er fuktskjolder på papp bak ytterkledning i garasje. Betonggulv i garasje har ru overflate. Over halvparten av forventet levetid er oppbrukt på taktekking. Ytterdør henger på karming. </p><p>For opplysninger om byggemåte, se vedlagte tilstandsrapport.</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG3:</p><p>- Utvendig &gt; Nedløp og beslag </p><p>- Utvendig &gt; Veggkonstruksjon </p><p>- 2 - Innvendig &gt; Innvendige trapper </p><p>- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad/wc &gt; Sluk, membran og tettesjikt</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG2:</p><p>- Utvendig &gt; Taktekking </p><p>- Utvendig &gt; Veggkonstruksjon </p><p>- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft </p><p>- Utvendig &gt; Vinduer </p><p>- Utvendig &gt; Dører </p><p>- Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger </p><p>- Utvendig &gt; Utvendige trapper</p><p>- Innvendig &gt; Overflater </p><p>- Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn </p><p>- Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn - 2 </p><p>- Innvendig &gt; Radon </p><p>- Innvendig &gt; Krypkjeller </p><p>- Innvendig &gt; Andre innvendige forhold </p><p>- Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger </p><p>- Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør </p><p>- Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon </p><p>- Tekniske installasjoner &gt; Andre VVS-installasjoner </p><p>- Tekniske installasjoner &gt; Andre VVS-installasjoner - 2 </p><p>- Tekniske installasjoner &gt; Elektrisk anlegg </p><p>- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering </p><p>- Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter</p><p>- Tomteforhold &gt; Terrengforhold </p><p>- Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger </p><p>- Kjøkken &gt; 1. etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning </p><p>- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad/wc &gt; Overflater vegger og himling </p><p>- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad/wc &gt; Overflater Gulv </p><p>- Spesialrom &gt; 1. etasje &gt; Badstue inntil bad/wc &gt; Teknisk anlegg</p><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 190,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 149,0 m²</li><li>BRA-e: 41,0 m²</li></ul><br /><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 68,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:</p><br /><p><strong>Bolig</strong>:</p><p>Første etasje:</p><p>BRA 115 m²</p><p>- BRA-i 115 m²: Entré/gang, gang, teknisk rom, stue/spisestue m/trappeløp, kjøkken, 3 soverom, bad og badstue inntil bad.</p><p>- TBA 68 m²: Terrasse og 1 m² overbygget inngangsparti.</p><br /><p>Andre etasje:</p><p>BRA 34 m²</p><p>- BRA-i 34 m²: Gang/oppholdsrom m/trappeløp, Kott-rom utenfor knevegg og 1 soverom.</p><br /><p><strong>Garasje</strong>:</p><p>BRA 41 m²:</p><p>- BRA-e 41 m²: Garasjerom. Ikke målbare arealer: Gulvareal 2. etasje: 53 m². Deler av 2. etasje har ikke målbart areal grunnet lav romhøyde/skråhimlinger.</p><br /><p>Bygningssakkyndiges kommentar til arealoppmåling:</p><p>Bolig: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er noe avvik på rominndeling mellom fremlagte plantegninger og oppført bolig da det er utført noe ombygninger i boligen år 2014. Det foreligger ikke plantegninger av 2. etasje. Ferdigattest er utstedt 13.10.1987. 2 soverom i 1. etasje har noe for lite anbefalt dagslysinnfall, tommelfingerregel for anbefalt dagslysinnfall er 10 % av rommets gulvareal. Gang/oppholdsrom i 2. etasje har for lite anbefalt dagslysinnfall, tommelfingerregel for anbefalt dagslysinnfall er 10 % av rommets gulvareal. Vinduer i 2. etasje er for små til at det er godkjent til rømningsvei. </p><p>Garasje: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er noe avvik på rominndeling mellom fremlagte plantegninger og oppført garasje.</p><br /><p>Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>DLE Hallingdal Kraftnett hadde den 27.09.2021 kontroll av det elektriske anlegget og ved stikkprøvekontrollen ble det ikke funnet avvik.  </p><p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Som oppvarming benyttes elektrisitet og vedfyring. Varmekabler på badet, i entré/gang og i utvendig trapp. Peis med innsats i stue. Luft-til-luft varmepumpe plassert i stue. Ellers oppvarming med panelovner. </p><p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet.</p><br /><p>Energiattest med energimerke Oransje E er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Sikringsskap med automatsikringer. Noe fast belysning. Varme i gulv på bad/wc, entrè/gang og utvendig trapp. Panelovner. Luft-til-luft varmepumpe. Varmtvannsbereder 300 L, 2014-modell. Innvendige vannledninger av plast (rør-i-rør). Avløpsrør av plast. Teknisk rom har sluk i gulv. Avtrekk fra kjøkken med avtrekk ut og elektrisk styrt vifte på bad, ellers naturlige lufteventiler i vinduer.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Det meste kan medfølge i handelen, men antikviteter, malerier, personlig løsøre/ting og sofa blir fjernet før overtakelsen. </p><p>Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. januar 2020 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt i salgsoppgaven.</p><br /><p>Alle hvitevarene som er i boligen ved visning medfølger i handelen. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.</p><br /><p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>1214,80 m², festet</p><br /><p>Tomten er pent opparbeidet med gressbelagt plen rundt huset og skiferbelagt terrasse rundt store deler av huset. Adkomsten og parkeringsplassen er asfaltert. </p><p>Tomten er framfestet, det vil si at tomten leies av grunneier i området, som videre leies av Hol kommune. </p><br /><p>Grunneier/hjemmel til grunn: Gudveig Hagen Røste </p><p>Bortfester/hjemmel til festerett er: Hol kommune. </p><p>Framfester/hjemmel til framfesterett: Scan Shipping AS </p><br /><p>I følge festeavtalen er tomtens størrelse: 1 449 kvm, men tomten har i ettertid blitt justert. I følge matrikkelbrevet er tomten redusert til 1 214,8 kvm. Festeavgiften er på kr. 2 562,- pr. år. Reguleres hvert 10 år jf. festekontrakten. Sist regulering av festekostnaden var 01.01.2023, neste regulering vil derfor bli i 2033. Festekontrakten utløper: 01.09.2062. I følge festekontrakten skal datoen beregnes fra 01.09.1982 og festetiden varer i 80 år. Kontrakten gjelder til den sies opp av festeren eller tomten blir innløst. Bortfester må godkjenne ny eier ved overdragelsen av eiendommen. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Biloppstillingsplasser i garasjen eller på tomten, god plass til flere biler. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Hol kommune har forskrift som setter konsesjonsfriheten for bebygd eiendom ut av kraft. Kjøper må før overtagelse undertegne på egenerklæring om konsesjonsfrihet hvor det bekreftes at eiendommen skal benyttes som helårsbolig og kjøper samtykker til dette ved signering av egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p>Nærmeste barnehage ligger i Skurdalen, ca. 15 km unna boligen. </p><p>Nærmeste skole, Geilo Barne- og ungdomsskole 1-10 klasse ligger på Geilo, ca. 26 km unna boligen. Geilo barne- og ungdomsskole ligger sentralt og her tilbys også SFO før og etter skoletid for 1. - 4. årstrinn og for barn med særskilte behov for 1. - 7. årstrinn. Rett i nærhet til skolen ligger også idrettsanlegg og idrettshall, samt Geilo kulturhus som inneholder kino/storsal, en mindre sal (Fjellvang), trivelig foajé og bibliotek og svømmebasseng. Huset har også møterom, kjøkken og mindre kultursaler/rom som kan nyttes av brukere og publikum. For mer informasjon se Hol kommune sine sider. </p><p>Skolekrets: Geilo barne- og ungdomsskole.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Fra FV40:</p><p>Ta av FV40 ved skilting til Bygdevegen. Ta første veien til høyre, skiltet til Mjeltemyrvegen. Fortsett veiene rett frem og boligen ligger på venstre side av veien og er merket med &#39;til salgs&#39; plakat fra EM1 Fjellmegleren, og det blir satt opp visningsskilt ved felles visninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger i vakre naturomgivelser sommer som vinter, og ligger ca. 850 moh. Boligen ligger i Dagali i Hol kommune. Avstand til nærmeste nærbutikk er i Dagali sentrum, Joker, ca. 200 m unna boligen. Til Geilo er det ca. 24 km. Boligen ligger sørvendt med gode solforhold og vid utsikt.</p><br /><p>Dagali er et populært feriested både sommer og vinter, med aktivitetstilbud som bl.a. fiske, rafting, juving, paintball, go-kart og bilslalom, snøscooter og isbanekjøring - se www.dagalioppleverlser.no for mer informasjon. Dagalifjellet er kjent for sitt stabile værforhold med snøsikre vintre. På vinteren er det i nærområdet over 140 kilometer merkede og oppkjørte løyper. Dagali kan også by på et hyggelig skisenter - se www.dagalifjellpark.no. </p><br /><p>Det er ca. 24 km til Geilo sentrum med alle sine fasiliteter. I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud.</p><br /><p>Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mere fart.  Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, eller man kan teste klatreferdighetene i Geilo høydepark. Europas beste raftingelver ligger i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  </p><br /><p>For mer informasjon se nettsidene: </p><p>www.dagali.no</p><p>www.dagaliopplevelser.no</p><p>www.seriousfun.no</p><p>www.dagalifjellpark.no</p><p>www.skisporet.no</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsskatt: kr 1 110</p><p>Eiendomsskatt år: 2025</p><p>Info eiendomsskatt: Opplyst av Hol kommune.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør kr. 27 553,- pr. år.</p><br /><p>I dette inngår gebyr for: Renovasjon, vann- og avløpsavgifter, branntilsyn/feiing og festeavgift. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk og etter eventuelle endringer i offentlige satser. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:</p><br /><p>Strøm: Selger informerer om et estimert årlig strømforbruk som tilsvarer ca. 17 491 kwh. pr. år.</p><br /><p>Forsikring: Eiendommen er p.t. forsikret i Winterbergh Forsikring med polisenummer 1000506. Forsikringen koster kr. 10 896,- per år. Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.</p><br /><p>Festeavgift: Årlig festeavgift er kr. 2 562.</p><br /><p>Brøyting. Selger har betalt for brøyting av innkjørselen/tunet kr 2 850,- pr. år (2024).</p><br /><p>Internett/TV. Selger har benyttet seg av internett/fiber fra Aasberg Internett, kr 550,- pr. mnd. Priser kan sjekkes på tilbyders websider. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.</p><br /><p>Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge selger var formuesverdien for inntektsåret 2024:</p><br /><p>Som sekundærbolig kr. 2 415 998,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Formuesverdien justeres normalt årlig, og det henvises til Skatteetatens websider dersom ytterligere informasjon er ønskelig.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest datert 13.10.1987.</p><br /><p>Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Dagali Vest vedtatt den 15.06.1993, og er regulert til boligformål. </p><p>Reguleringsbestemmelsene sier blant annet at: Tillatt bebygd areal er 20% av tomtens areal. Det kan føres opp en bolig i 2.etasjer med tilhørende uthus/garasje/carport i 1.etasje. Garasje og/eller uthus skal til sammen ikke overstige 50 kvm. Dette er kun et lite utdrag av bestemmelsene, for mer informasjon se reguleringsplanen som er vedlagt i salgsoppgaven med tilhørende kart. </p><br /><p>Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Kan også ses på nettsiden til kommunen. Gå inn på denne nettsiden for å se planarkivet: https://www.arealplaner.no/3330/arealplaner/204. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Vei: Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate.</p><p>Vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.</p><p>Avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.</p><br /><p>Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.</p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Festeavtale",
        "textUnsafe": "<p>Festeavgift: 2 562 Bortfester: Hol Kommune Servicetorget</p><br /><p>Regulering av festeavgiften skjer etter KPI hvert 10 år, og sist regulering av festekostnaden var 01.01.2023, neste regulering vil derfor bli i 2033. Grunneier har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av festeavgift. Det kreves samtykke fra grunneier til overdragelse.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet. Interessenter oppfores til å sette seg inn i eventuelle skattemessige konsekvenser av dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Denne boligen er radonmålt i 2023 iht. vedlagt rapport datert xx.xx.xxxx, og verdien av målingen ligger innenfor anbefalte grenseverdier. Tiltaksgrense for radontiltak er 100 Bq/m3. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 2 200 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 55 000,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 260,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 545,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 19 900,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 2 276 250</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 2,300 % av salgssummen inkl. mva (minimum 55 000 inkl. mva)</p><br /><p>Innhenting av grunnbok: kr. 550,00,-</p><p>Innhenting av informasjon kommunen: kr. 6 000,00,-</p><p>Markedspakke stor pakke: kr. 23 900,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 6 900,00,-</p><p>Klargjøringshonorar: kr. 11 500,00,-</p><p>Innhenting av servitutter (per stk): kr. 550,00,-</p><p>Pantesperre med urådighet: kr. 545,00,-</p><p>Visning/overtakelse, per stk: kr. 3 000,00,-</p><p>Løfting av finn-annonse: kr. 3 000,00,-</p><p>Løfting av finn-annonse: kr. 3 000,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 0.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 113 945 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 47250065</p><p>Ansvarlig megler: Knut Almås Anfinset</p><br /><p>EIE Fjellmegleren Geilo</p><p>Fjellmegleren AS</p><p>NO 982 082 161 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "47250065",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Boligen ble oppført i 1986 og er betydelig oppgradert i 2014/2015. Pent uteområde med skiferbelagt terrasse rundt halve boligen, gressplen og er opparbeidet med asfaltert innkjørsel/parkeringsplass. 180m til nærmeste matbutikk, Joker. <br /><br />Boligen går over to plan og inneholder: <br />1.etasje: Overbygd inngangsparti med varmekabler i trappen, entré/gang, teknisk rom, stue/spisestue med trappeadkomst til 2.etasje og utgang til hage, kjøkken, 3 soverom hvor hovedsoverommet har utgang til terrasse/hage og bad med badstue.<br />2.etasje: Trapperom/loftstue med lagring i kneloft og soverom 3. <br /><br />Eiendommen ligger ca. 15 km fra Skurdalen og ca. 26 km Geilo. <br />I Dagali bor du tett på naturen og har uendelige friluftsmuligheter rett utenfor døren. <br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "47250065",
    "localAreaName": "Dagali",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=76b68720-6a2b-42d1-9cd7-638f6b90583a",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/47250065/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/47250065/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/47250065?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Boligen ble oppført i 1986 og er betydelig oppgradert i 2014/2015. Pent uteområde med skiferbelagt terrasse rundt halve boligen, gressplen og er opparbeidet med asfaltert innkjørsel/parkeringsplass. 180m til nærmeste matbutikk, Joker. <br /><br />Boligen går over to plan og inneholder: <br />1.etasje: Overbygd inngangsparti med varmekabler i trappen, entré/gang, teknisk rom, stue/spisestue med trappeadkomst til 2.etasje og utgang til hage, kjøkken, 3 soverom hvor hovedsoverommet har utgang til terrasse/hage og bad med badstue.<br />2.etasje: Trapperom/loftstue med lagring i kneloft og soverom 3. <br /><br />Eiendommen ligger ca. 15 km fra Skurdalen og ca. 26 km Geilo. <br />I Dagali bor du tett på naturen og har uendelige friluftsmuligheter rett utenfor døren. <br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/47250065?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/47250065/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 1986,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 414552190,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-23T11:11+02:00",
    "ownerId": 608072510,
    "version": "31.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-23T11:11:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-23T11:12:48.704149380+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:608072510",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}