Arealeffektiv og trivelig 3-roms selveierleilighet |Terrasse på 16m² |Mulighet for leie av p-plass |Kort vei til sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1872,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 57,
      "openArea": 16,
      "usableAreaI": 57,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 57  kvm Gang, bod, bad, stue/kjøkken og to soverom.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 16  kvm Terrasse.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3591682,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 994304,
      "suggestion": 3490000,
      "salesCostSum": 88665,
      "municipalFees": 11192,
      "collectiveDebt": 13017,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger:<br />Kr 87 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 88 665 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 101 165 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Arealeffektiv og trivelig 3-roms selveierleilighet |Terrasse på 16m² |Mulighet for leie av p-plass |Kort vei til sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "456 13 442"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1415,
        "lng": 11.2158,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1415&lng=11.2158&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2052",
      "postalName": "Jessheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Holmstubben 1A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til hyggelig visning! \nAlle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding. Passer ikke tidspunktet, ta kontakt med megler og avtal tid for privatvisning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 116,
        "titleNumber": 76,
        "sectionNumber": 10,
        "municipalityNumber": 3209
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2670,
      "includesUnsafe": "Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.<br /> <br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Holmstubben 1A!</b><br />Leiligheten ligger fint plassert i byggets 1. etasje med store vindusflater. Med denne hjørnebeliggenheten har du enkel adkomst til sameiets fellesareal. Boligens gode planløsning byr på åpen stue-/kjøkkenløsning, to soverom, bad og bod. Stuen forlenges helt naturlig på sommerhalvåret ut på markterrassen.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br />- 16 m² markterrasse<br />- Mulighet for leie av p-plass<br />- Åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Balansert ventilasjon<br />- To fine soverom<br /><br /><b>I dette sameiet vil du kunne nyte å bo med kort vei til butikker, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Populære Nordbytjernet ligger noen kilometer fra leiligheten hvor det er fine turmuligheter sommer som vinter.</b><br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et rolig, etablert og familievennlig boligområde på vei mot Ekornrud like utenfor Jessheim sentrum i Ullensaker kommune. Området har umiddelbar nærhet til turterreng, samt kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Videre er det nærhet til lekeplass, fotballbaner, Jessheim friidrettsstadion, idrettshaller, Jessheim Arena og flere treningssenter.<br /><br />Det er gang- og sykkelvei til sentrum med alt av bymessige fasiliteter - Jessheim By har et rikt og godt utvalg av ulike servicetilbud. Her er det mange ulike spisesteder, utesteder, kaféer, kulturhus og et godt utvalg av shopping- og handlemuligheter. Fra boligen er kort vei til Jessheim Storsenter og sentrumsgatene som rommer over 150 butikker og restauranter. Butikkene har et godt tilbud av klesforretninger, matbutikker, interiør, kunst, helse og velvære for alle aldre. I Storgata ligger det flere populære spisesteder, kafeer, barer og utesteder, noe for enhver smak. Byen våkner virkelig til liv om sommeren under Jessheimdagene, med flere konserter, boder og utallige aktivitetstilbud. Rett bak Jessheim Storsenter ligger Ullensaker Kulturhus med sine 3 kinosaler. Kulturhuset byr også på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig/forretning i reguleringsplan for  Del av Ekornrudvegen, kryss m/RV 174  m/best. vedtatt 28.02.2005.<br /><br />Avsatt i kommuneplanen til: boligbebyggelse - nåværende vedtatt 23.03.2021.<br /><br />Grenser inntil reguleringsplan for:  Gang/sykkelveg langs RV 174 m/tilliggende eiendommer  vedtatt 04.07.1988.<br /><br />Kommunedelplan Byplan Jessheim 2025-2050, vedtatt 17.06.2025.<br /><br />Eiendommen er berørt av både gul og rød støysone mot veg.<br /><br />Det er markert område for flomfare i sonene rundt Pinnebekken. Dette berører ikke Holmstubben 1 direkte. <br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser.<br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Selger opplyser om at ved å betale kr. 500,- pr mnd til sameiet kan man få sin egen plass utenfor leiligheten. Det henges da opp et skilt med reg.nr på den bilen man ønsker å ha parkert.<br /><br />Sameiet har gjesteparkering."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.26913",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Holmstubben 1A!</b><br />Leiligheten ligger fint plassert i byggets 1. etasje med store vindusflater. Med denne hjørnebeliggenheten har du enkel adkomst til sameiets fellesareal. Boligens gode planløsning byr på åpen stue-/kjøkkenløsning, to soverom, bad og bod. Stuen forlenges helt naturlig på sommerhalvåret ut på markterrassen.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br />- 16 m² markterrasse<br />- Mulighet for leie av p-plass<br />- Åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Balansert ventilasjon<br />- To fine soverom<br /><br /><b>I dette sameiet vil du kunne nyte å bo med kort vei til butikker, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Populære Nordbytjernet ligger noen kilometer fra leiligheten hvor det er fine turmuligheter sommer som vinter.</b><br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6032260118",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=2eda7986-09a9-4b1b-b20b-f94bb4b4e20d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "JESSHEIM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/2eda7986-09a9-4b1b-b20b-f94bb4b4e20d",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2eda7986-09a9-4b1b-b20b-f94bb4b4e20d?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Holmstubben 1A!</b><br />Leiligheten ligger fint plassert i byggets 1. etasje med store vindusflater. Med denne hjørnebeliggenheten har du enkel adkomst til sameiets fellesareal. Boligens gode planløsning byr på åpen stue-/kjøkkenløsning, to soverom, bad og bod. Stuen forlenges helt naturlig på sommerhalvåret ut på markterrassen.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br />- 16 m² markterrasse<br />- Mulighet for leie av p-plass<br />- Åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Balansert ventilasjon<br />- To fine soverom<br /><br /><b>I dette sameiet vil du kunne nyte å bo med kort vei til butikker, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Populære Nordbytjernet ligger noen kilometer fra leiligheten hvor det er fine turmuligheter sommer som vinter.</b><br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2eda7986-09a9-4b1b-b20b-f94bb4b4e20d?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/2eda7986-09a9-4b1b-b20b-f94bb4b4e20d?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2010,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 415226683,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-13T10:45+02:00",
    "ownerId": 1524913672,
    "version": "32.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-13T10:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-13T10:46:05.894610024+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1524913672",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}