Nyere og attraktiv 4-roms leilighet i 3. etg |Balkong på hele 42m² |To utvendig garasjeplasser |Felles takterrasse |Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3008,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 111,
      "openArea": 42,
      "usableAreaI": 111,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 111  kvm Entré, tre soverom, to boder, to baderom, stue og kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 42  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 6151657,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1497500,
      "suggestion": 5990000,
      "salesCostSum": 161657,
      "municipalFees": 25000,
      "collectiveAssets": 47096,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr  149 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%<br />Kr  545  Tinglysing av skjøte<br />Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr  260  Grunnboksutskrift<br />kr  10 557 Oppstartsgebyr til sameiet<br />Kr  161 657 Sum omkostninger<br /><br />Kr  12 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr  174 157 Sum omkostninger<br /><br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Nyere og attraktiv 4-roms leilighet i 3. etg |Balkong på hele 42m² |To utvendig garasjeplasser |Felles takterrasse |Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "456 13 442"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.4035,
        "lng": 11.243,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.4035&lng=11.243&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2092",
      "postalName": "Minnesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Langsetvegen 40"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 186,
        "titleNumber": 105,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Parkett"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5596,
      "includesUnsafe": "Oppvarming, strøm til fellesarealene, vaktmester, snørydding, felles bygningsforsikring, vedlikehold, styrehonorar, forretningsfører, revisjon. <br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til sameiet Minnesund Panorama 2!</b><br />Dette er en romslig og innbydende 4-roms leilighet beliggende i 3. etasje. Leiligheten har en praktisk planløsning og lekker innredning, og her vil en enkelt kunne føle seg hjemme. Fra stuen er det utgang til balkong som måler hele 42 m² og her kan sommermånedene tilbringes. For øvrig tre soverom, to baderom og godt med oppbevaringsplass.<br /><br />Sameiet byr på felles takterrasse hvor fine sommerdager kan nytes!<br />I tillegg medfølger to garasjeplasser utendørs.<br />Boligen er energieffektiv og har energimerke A. Det kvalifiserer til grønt boliglån, som kan gi deg en ekstra gunstig lånerente.<br /><br /><b>Minnesund fremstår som en perle ved sørenden av Mjøsa. Her finnes idylliske badeplasser, naturskjønne omgivelser og mulighet for båtliv.</b>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Minnesund fremstår som en perle ved sørenden av Mjøsa. Her finnes idylliske badeplasser, naturskjønne omgivelser og mulighet for båtliv. Mistberget, Ninabben og Nabbvangen er alle yndede turmål som byr på gode rekreasjonsmuligheter. Stedets mest populære badeplass i tillegg til Mjøsa er Fløyta som er fylt på med sand. Minnesund kan skilte med Mjøssamlingene - Mjøsas sjøfartsmuseum, og ved Byrud gård finner du Nord-Europas eneste smaragdgruve. Ved Langset skole er det et flott idrettsanlegg fra 2015 som omfatter fotballbane med kunstgress, løpebane med kunstdekke, lengdegrop, samt BMX-bane for sykler. I sentrum finner du KIWI, Jafs og frisør, i tillegg til et nyere, stort og velutstyrt Velhus som er til utleie. <br />Stedet har ellers sentral beliggenhet med kort vei til E6. Med bil tar det ca. 15 min til Eidsvoll, 23 min til Råholt, 30 min til Oslo Lufthavn, 28 min til Hamar og 50 min til Oslo S. Fra Eidsvoll og Eidsvoll Verk går det tog til Oslo lufthavn og Oslo S."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som er regulert til bolig/forretninger/kontor. Regulering for Langset Sentrum, planID 023718300.<br /><br />Kommuneplaner<br />Id 0237202001<br />Navn: Kommuneplanens arealdel for 2021-2031<br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 13.04.2021<br />Delarealer: Delareal 3 001 m<br />Arealbruk: Sentrumsformål, Nåværende<br />Områdenavna_SE<br />Delareal 7 m<br />Arealbruk Veg, Nåværende<br />Områdenavno_V<br /><br />Reguleringsplaner<br />Id 023718300<br />Navn: Langset sentrum<br />Plantype: Mindre reguleringsendring<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 13.12.2022<br /><br />Delarealer Delareal 1 890 m<br />Formål Bolig/forretning/kontor<br />Feltnavn K2<br />Delareal 1 m<br />Formål Gang-/sykkelveg<br />Feltnavn o_SGS<br />Delareal 5 m<br />Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg<br />Feltnavn o_SVT<br />Delareal 1 112 m<br />Formål Bolig/forretning/kontor<br />Feltnavn K3<br /><br />Eiendommen er berørt av veistøy. <br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Det kan nevnes at Wergelandskvartalet i sentrum er et prosjekt under utvikling som ligger markedsført, og det må påregnes utvikling av bl.a. dette sentrumsprosjektet. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en sportsbod lokalisert i kjelleren og to parkeringsplasser i frittstående garasje på bakkeplan. I tillegg har sameiet felles sykkelparkering."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.26915",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til sameiet Minnesund Panorama 2!</b><br />Dette er en romslig og innbydende 4-roms leilighet beliggende i 3. etasje. Leiligheten har en praktisk planløsning og lekker innredning, og her vil en enkelt kunne føle seg hjemme. Fra stuen er det utgang til balkong som måler hele 42 m² og her kan sommermånedene tilbringes. For øvrig tre soverom, to baderom og godt med oppbevaringsplass.<br /><br />Sameiet byr på felles takterrasse hvor fine sommerdager kan nytes!<br />I tillegg medfølger to garasjeplasser utendørs.<br />Boligen er energieffektiv og har energimerke A. Det kvalifiserer til grønt boliglån, som kan gi deg en ekstra gunstig lånerente.<br /><br /><b>Minnesund fremstår som en perle ved sørenden av Mjøsa. Her finnes idylliske badeplasser, naturskjønne omgivelser og mulighet for båtliv.</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6032260696",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=100d7b0b-b42b-4aad-a4f3-56fd1476512d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Minnesund",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/100d7b0b-b42b-4aad-a4f3-56fd1476512d",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/100d7b0b-b42b-4aad-a4f3-56fd1476512d?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til sameiet Minnesund Panorama 2!</b><br />Dette er en romslig og innbydende 4-roms leilighet beliggende i 3. etasje. Leiligheten har en praktisk planløsning og lekker innredning, og her vil en enkelt kunne føle seg hjemme. Fra stuen er det utgang til balkong som måler hele 42 m² og her kan sommermånedene tilbringes. For øvrig tre soverom, to baderom og godt med oppbevaringsplass.<br /><br />Sameiet byr på felles takterrasse hvor fine sommerdager kan nytes!<br />I tillegg medfølger to garasjeplasser utendørs.<br />Boligen er energieffektiv og har energimerke A. Det kvalifiserer til grønt boliglån, som kan gi deg en ekstra gunstig lånerente.<br /><br /><b>Minnesund fremstår som en perle ved sørenden av Mjøsa. Her finnes idylliske badeplasser, naturskjønne omgivelser og mulighet for båtliv.</b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/100d7b0b-b42b-4aad-a4f3-56fd1476512d?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/100d7b0b-b42b-4aad-a4f3-56fd1476512d?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 415359919,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-04T09:23+02:00",
    "ownerId": 1524913672,
    "version": "26.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-04T09:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-04T09:23:47.210222287+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1524913672",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}