3-roms sjølveigarleilegheit med beliggenheit i 2. etasje på Årdalstangen. Fin utsikt mot elva.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1553,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 4795,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 86,
      "openArea": 2,
      "usableAreaE": 30,
      "usableAreaI": 56,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Garasje<br /><br /><b>Leilegheit</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 56  kvm Stove, kjøkken,2 gang,bad og 2 soverom. Fellesarealer er ikkje spesifisert<br /><br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 14  kvm Boder i kjellar<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 2  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 913340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 321440,
      "suggestion": 890000,
      "salesCostSum": 23340,
      "municipalFees": 8735,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger basert på prisantydning:<br /> <br />1. Dokumentavgift 2,5% kr 22 250,-<br />2. Hjemmelsoverføring kr 545,-<br />3. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />4. Boligkjøperforsikring kr 9 100,- (valgfritt)"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3-roms sjølveigarleilegheit med beliggenheit i 2. etasje på Årdalstangen. Fin utsikt mot elva.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "994 74 899"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.2397,
        "lng": 7.7056,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.2397&lng=7.7056&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6885",
      "postalName": "Årdalstangen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hydrovegen 28B"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 27,
        "titleNumber": 228,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 4643
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Det opplyses om at ein i sameiget har ansvar for å betale byggforsikring og festeavgift. Desse kostnadane blir fakturert ein gong i året, og blir krevd inn av ansvarleg i sameiget. Utvendig vedlikehald blir tatt løpande og delt mellom seksjonseigarane."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Garanti Indre Sogn v/ Malin Låksrud Øyre har gleda av å presentere Hydrovegen 28B</b> - Ein triveleg sjølveigarleilegheit med stort potensial, fint plassert i andre etasje i eit etablert og fredeleg område på Årdalstangen. Bustaden har ein god og praktisk planløysing med stove, kjøkken, to soverom, bad og gang. Her kan du setje ditt eige preg og skape ein heim etter eigen smak.<br /><br />Her bur du solrikt og sentralt, med kort veg til både butikkar, turområde og servicetilbod   alt Årdal har å by på, rett utanfor døra.<br /><br />Høgdepunkt:<br /><ul><li>Tilhøyrande garasje på totalt 16kvm<br /></li><li>Tre boder i kjellarareal &#43; fellesareal i kjellarareal<br /></li><li>To soverom<br /></li><li>Kort veg til naturopplevingar<br /></li><li>Hageflekk<br /><br />Innhold: <br />2. Etasje: Stove, kjøkken, gang ,bad og to soverom. <br /><br />Velkomen til visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "- Velkommen til Hydrovegen 28B- <br /><br />Bustaden går over eit plan i byggets andre etasje og har følgande romfordeling: <br />2. Etasje: Stove, kjøkken, gang ,bad og to soverom. <br />Kjellar: Boder.<br /><br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser er henta fra vedlagt tilstandsrapport. Areal og rom er angitt og definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent fra bygningsmyndigheitene. Det gjøres for øvrig oppmerksom på at det kan være avvik i dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til boligens opprinnelige byggemeldte/godkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Denne leilegheita har ein fin beliggenheit i eit veletablert og roleg bustadområde på Årdalstangen. Her bur du med kort avstand til både barnehage og skule   noko som gjer kvardagen enklare for barnefamiliar. Like i nærleiken ligg sentrum av Årdalstangen, med tilgang til daglegvarebutikkar, oppvarma utebasseng, koselege kafear, hotell og sjarmerande pop-up butikkar som skiftar gjennom sesongen. Dersom du ønskjer eit endå større utval av tenester, er det berre ein kort tur til Øvre Årdal, der du finn både treningssenter, basseng, fleire butikkar og servicetilbod.<br /><br />Frå eigedomen har du direkte tilgang til eit rikt utval av turmoglegheiter. Det er både enkle kvardagsturar og meir krevjande ruter som gir deg spektakulær utsikt over Årdalstangen og dei omkringliggjande fjella. Årdal kommune er omgitt av vakker natur som inviterer til aktivitetar heile året.<br /><br />Ein kort køyretur fører deg til idylliske Seimsdalen   eit naturparadis med både strand og bademoglegheiter. I same område kan du utforske den særmerkte Offerdalstunnelen og ta turen vidare opp mot Seimsåsen. Her ventar fantastiske turopplevingar både sommar og vinter. Om vinteren finn du preparerte skiløyper og moglegheit for å nyte puddersnø i naturskjønne omgjevnader."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du sjå vedlagt kartskisse på høgre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til ei spesifisert reiserute frå din startdestinasjon til bustaden.<br /><br />Ved felles visningar vil det bli skilta med Garanti visningsskilt."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Opplysningar om innvendige overflater er henta fra vedlagt tilstandsrapport: <br /><br />Innvendig: <br />1. Etasje:<br />Stove: Laminat gulv. Mdf plater på vegger og panel i himling.<br />Kjøkken: Laminatgulv. Mdf plater på vegger. 60×120 himlingsplater.<br />Gang 1: Laminat gulv. Malt strie på vegger. Slett himling.<br />Gang 2: Laminatgulv. Malt strie på vegger/panel/slette plater.<br />Soverom 1: Laminat gulv. Malt strie på vegger. Slett himling.<br />Soverom 2: Laminatgulv. Malt panel på vegger. Kvite 60×120 himlingsplater.<br /><br /><br />Tekniske installasjoner: <br />Rør: Innvendige vann og avløpsrør er fra ca. byggeår. Lekkasjevann fordelerskap ledes til sluk.<br />Vannrør: Anlegget er skjult og uten dokumentasjon, men kan likevel fungere greit. <br />Avløp: Anlegget er skjult og uten dokumentasjon, men kan likevel fungere greit.<br />Det er WC med innebygget sisterne. Det er ikke spalte på innebygget sisterne for WC. Det er inspeksjonsmulighet på innebygget sisterne for WC. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på innebygget sisterner for WC.<br />Elektrisk: Ope anlegg dei fleste stader i bustaden. Elektriske installasjoner bør gjennomgås og utbetrast. Det vart gjennomført tilsyn frå det lokale el-tilsynet i 2017. Resultatet var tilfredsstillande. Kabler er ikkje tilstrekkeleg festa. <br />Varmtvannsbereder: Varmtvannsbereder er frå ca. 1989. Berederen er ikkje lekkasjesikra.<br />Ventilasjon: Naturleg avtrekk med tilluft gjennom ventiler i vegger og via spalteventiler i vindauger samt avtrekk frå bad og kjøkken. <br /><br />Sammendraget under er hentet fra rapport fra bygningssakkyndig/takstmann og viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) og tilstandsgrad 3 (TG 3) Tilstanden gir uttrykk for en gitt forventet tilstand, blant annet vurdert ut fra alder og normal bruk. Resterende bygningsdeler er gitt tilstandsgrad 1 eller 0.<br />TG 0: Ingen avvik<br />TG 1: Mindre avvik<br />TG 2: Vesentlige avvik og mindre avvik som ikke krever umiddelbare tiltak<br />TG 3: Store eller alvorlige avvik<br />TG IU: Bygningsdel ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse <br /><br />TG 3 - Store eller alvorlige avvik: <br />-6.1 Terrasser, balkonger, trapper o.l. Tiltak anbefales sterkt då den virker ustabil.<br />Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 10.000. - og 25.000.-<br />-14.1 Garasje   uthus: Fare for samanrasing ved fortsatt langvarig last på taket. <br /><br />TG 2 - Vesentlige avvik og mindre avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: <br />-1.1 Byggegrunn, fundamenter og grunnmur: Forventet levetid for drenering er 30 år  TG2 gis da dreneringen har passert sin forventede levetid<br />-1.3 Drenering: Flatt terreng mot bygning, dette er avvik fra dagens krav.<br />-2.1 Yttervegger og veggkonstruksjon: Malingslitt kledning. Det er råte på listverk og vatnstokker rundt ved vindauger.<br />-3.1 Vinduer og ytterdører: Malingslitte vindauger som bør skiftes uavhengig av alder då manglande vedlikehald har forkorta brukstiden.<br />-4.1 Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak: Utgått på dato<br />-4.2 Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen): Utgått på dato.<br />-4.3 Renner, nedløp og beslag: Utette takrenner. Utgått på dato.<br />-5.1 Innvendig Loft: Alder og konstruksjonens beskaffenhet.<br />-7.1 Piper og ildsteder: Alder på teglpipe og ildstad<br />-8.1 Etasjeskillere: Det er registrert avvik over standardkrav og tg2 settes<br />-10.1.1 Bad Overflate vegger og himling: Ureine silikonfuger som ikkje er lett å kontrollere mellom sokkelflis og baderomsplater. Fuktskade på innredning.<br />-10.1.2 Bad Overflate gulv: Store fargeforskjeller på fugemasser. Ikkje tilluft til badet. Det er registrert fall til sluk. Ikkje tilstrekkeleg etter dagens gjeldande regelverk.<br />-10.1.3 Bad Membran, tettesjiktet og sluk: Vurdert etter utsjånad og materialval vurderes badet til over 10 år og dermed er over halvparten av forventa brukstid passert.<br />-11.1 Kjøkken Kjøkken: Slitt kjøkken med øydelagt benkeplate.<br />-13.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør: Alder på det eldste komponenter i anlegget.<br />-13.2 Varmtvannsbereder: Normal levetid for varmvannsbereder rustfritt stål 15   30 år Mangler lekkasjestopper etter dagens regelverk i rom utan fullgod fuktsikring<br />-13.5 Ventilasjon: Naturleg avtrekk med tilluft gjennom ventiler i vegger eller via spalteventiler i vindauger. Løysningen fungerer,<br />men det bemerkes at ventilasjonen er enklere enn dei løysninger som anbefales i dag og det er av den grunn<br />vanskeligere å ha tilfredstillende luftkvalitet eller muligheter for utskiftninger av luft.<br /><br />Alle øvrige bygningsdeler er vurdert til tilstandsgrad 1.<br /><br />For meir informasjon sjå vedlagt tilstandsrapport datert 19.05.2025 utført av Rune Vikøren.<br /><br />Rapporten baseres i hovedsak på visuell besiktelse av tilgjengelege overflater og deler. Det er ikkje gjort inngrep i konstruksjon eller flytta på inventar ved takstmanns befaring. Bustadens elektriske anlegg er ikkje vurdert."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Dei kvitevarar som står i bustaden under visning, vil medfølgje i handelen."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger innbetales til meglers klientkonto seinast to virkedagar før overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selgar."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon om byggemåte er henta frå tilstandsrapport:<br /><br />Grunnmur og fundamenter &gt; Grunnmur av sparesteinsmur og betonggulv etter byggeårets byggeskikk.<br />Merknader:  Fundamenter er ikkje tilgjengelege for inspeksjon. Denne type konstruksjon har ikkje utvendig isolering. Det er ikkje observert knotteplast eller anna utvendig fuktsikring.<br /><br />Grunnmur og fundamenter &gt; Drenering: Stedvis flatt eller fall på terreng mot bygning, dette er avvik fra dagens krav. Anbefalt fall på terreng er 1:50, 3 m fra vegger.Regnvatn og smeltevatn må ikkje renne inn mot bygningen, vatn fra taknedløp må førast vekk. Fuktsikring er normalt<br />ikkje dimensjonert for å ta unna takvatn.<br /><br />Yttervegger &gt; Bindingsverksvegger kledd med liggande kledning.<br /><br />Vindauge og ytterdører:  Vindauger i trekarmer. Vindauger er frå 1987/1991/1992/1995 og 1996<br />Merkader: Malingslitte vindauger som bør skiftes uavhengig av alder då manglande vedlikehald har forkorta brukstiden.<br /><br />Tak &gt; Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak: Eternittheller lagt på undertak av tre samt papp og lekter. Taket er besiktighet frå bakkenivå og vurdert etter alder.<br />Merknader: Det er kontrollert frå kaldtloftet at røyrgjennomføringar og pipe ikkje inneheld aktive lekkasjer på befaringsdagen. Det er ikkje tilfredstillande lufting etter dagens gjeldande regler.<br /><br />Tak &gt; Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen): Undertaket er av tre og har kondensmerker. Taket framstår som tett på befasringsdagen sjølv om brukstid på tekking er over garantier og forventa brukstid<br /><br />Tak &gt; Renner, nedløp og beslag: Utette takrenner. Nedløp er ført til terreng<br /><br />Etasjeskille: Etasjekiller i tre. Det er normale skeivheter ujamnheter vurdert etter alder.Likevel er det registrert avik over standardkrav<br />Merknader: : Ved lett hopping er det observert rystelser som er normalt for etasjeskillere bygget på denne tiden. Då det var enklere dimensjonering enn dagens regelverk.<br /><br />Kjøper pliktar å gjere seg kjend med innhaldet i takst som ligg ved salsoppgååva før det vert lagt inn bod på eigedomen. Meklar gjer elles merksam på kjøper si undersøkelsesplikt med heimel i avhendingslova."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter blir fordelt over fire terminer og inkluderer: Vatn, avløp, feieavgift og eigedomsskatt.<br />Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følgje av forbruk og eventuelle endringar i gebyrer/avgifter.<br /><br />Renovasjon blir fakturert frå Simas over 2 terminer, og utgjer kr. 5005,50,- per/år."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Ein disponerer hageflekk som er lengst opp mot fjellet, og har tilhøyrande garasje. Seksjonering foreligg, med fellesansvar for sjølve eigedomen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leilegheita har tilhøyrande garasje, samt biloppstillingsplass."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Strømkostnader er vanskeleg å estimere i dagens marknad. Gjennomsnitt uavhengig av årstid ca. kr. 1 500,- per/mnd inkl. nettleige."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er vedomn i stove.<br /><br />Det opplyses for ordens skyld at det ikke er varmekilder i alle rom."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Eigarskifterapport<br />Signert eigenerklæring<br />Energiattest<br />Matrikkelkart- og rapport<br />Eiendomskart med grenser<br />Renovasjon SIMAS<br />Målebrev 1971<br />Målebrev 1994<br />1991 - Skifte av kledning Flytting av verandadør<br />1995 - Garasje 28a<br />Bruksløyve<br />Seksjonering<br />Planrapport<br />Gebyr<br />Kommuneplan<br />Områdeanalyse<br />Planføresegner arealdelen<br />Reguleringsplankart<br />Regulering under bakken<br />Vegstatuskart<br />Brannforebygging<br />Vatn- og avløp<br />Festeavgift<br />Utskrift grunnbok<br />Løsøre<br />Budgivning<br />HELP 2025"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foto: Eirik Flugheim."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Vederlag: Det er avtalt at seljar skal betale ein provisjonssats på 2,4 % av salssum. (Minimum kr. 45 000,-). Vidare skal seljar betale kr. 7 900,- for komm.info/transaksjonsgebyr, kr. 15 900,- for markedspakke, kr. 5 500,- for oppgjørshonorar og kr. 6 500 for tilrettelegging. <br /><br />Utlegg: Seljar skal betale avtalte utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. Dette er per dags dato stipulert til kr. 7445,- <br /><br />Dersom handelen ikkje kjem i stand skal oppdragsgiver betale avtalt markedspakke og utlegg."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Bustaden er regulert til &#34;bebyggelse og anlegg, noverande&#34; iht. kommuneplan 2011-2023."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det føreligg godkjente seksjoneringsdokumenter, men det føreligg ikkje bygningsteikningar. Det føreligg ikkje bygningsteikningar eller ferdigattest på garasje.<br /><br />Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Privat veg over i kommunal veg. <br />Eigedomen er tilknytta offentleg vann og avløpsnett via private stikk- og fellesledningar. Me gjer oppmerksam på at private ledningar blir vedlikehaldt for eigars rekning. For private fellesledningar er der normalt tilknytta solidarisk vedlikehaldsplikt."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />4643/27/228/4:<br />23.12.1972 - Dokumentnr: 2403 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder feste <br />Festetid: 50 år <br />ÅRLIG AVGIFT NOK            896  <br />PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT  <br />BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN  <br />Festetid 50 år frå 01 01 1971  <br />Kan overdras uten samtykke av  <br />hjemmelshaver/utleier  <br />BESTEMMELSER OM FORLENGELSE  <br />BESTEMMELSER OM GJERDEPLIKT  <br />Overført fra: Knr:4643 Gnr:27 Bnr:228 F <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />31.03.2025 - Dokumentnr: 360767 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 4 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 25/100"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Malin Låksrud Øyre"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "61.251303",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Garanti Indre Sogn v/ Malin Låksrud Øyre har gleda av å presentere Hydrovegen 28B</b> - Ein triveleg sjølveigarleilegheit med stort potensial, fint plassert i andre etasje i eit etablert og fredeleg område på Årdalstangen. Bustaden har ein god og praktisk planløysing med stove, kjøkken, to soverom, bad og gang. Her kan du setje ditt eige preg og skape ein heim etter eigen smak.<br /><br />Her bur du solrikt og sentralt, med kort veg til både butikkar, turområde og servicetilbod   alt Årdal har å by på, rett utanfor døra.<br /><br />Høgdepunkt:<br /><ul><li>Tilhøyrande garasje på totalt 16kvm<br /></li><li>Tre boder i kjellarareal &#43; fellesareal i kjellarareal<br /></li><li>To soverom<br /></li><li>Kort veg til naturopplevingar<br /></li><li>Hageflekk<br /><br />Innhold: <br />2. Etasje: Stove, kjøkken, gang ,bad og to soverom. <br /><br />Velkomen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR61.2522",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=0a7b2ab0-3d35-4d34-8dc6-c5cbcc61fa60",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Årdalstangen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/0a7b2ab0-3d35-4d34-8dc6-c5cbcc61fa60",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/0a7b2ab0-3d35-4d34-8dc6-c5cbcc61fa60",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=0a7b2ab0-3d35-4d34-8dc6-c5cbcc61fa60",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Garanti Indre Sogn v/ Malin Låksrud Øyre har gleda av å presentere Hydrovegen 28B</b> - Ein triveleg sjølveigarleilegheit med stort potensial, fint plassert i andre etasje i eit etablert og fredeleg område på Årdalstangen. Bustaden har ein god og praktisk planløysing med stove, kjøkken, to soverom, bad og gang. Her kan du setje ditt eige preg og skape ein heim etter eigen smak.<br /><br />Her bur du solrikt og sentralt, med kort veg til både butikkar, turområde og servicetilbod   alt Årdal har å by på, rett utanfor døra.<br /><br />Høgdepunkt:<br /><ul><li>Tilhøyrande garasje på totalt 16kvm<br /></li><li>Tre boder i kjellarareal &#43; fellesareal i kjellarareal<br /></li><li>To soverom<br /></li><li>Kort veg til naturopplevingar<br /></li><li>Hageflekk<br /><br />Innhold: <br />2. Etasje: Stove, kjøkken, gang ,bad og to soverom. <br /><br />Velkomen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR61.2522/detaljer",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/0a7b2ab0-3d35-4d34-8dc6-c5cbcc61fa60",
    "constructionYear": 1971,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 415918283,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-14T16:55+02:00",
    "ownerId": 650105772,
    "version": "18.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-14T16:55:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-14T16:55:49.899639483+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:650105772",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}