Lys eierleilighet med 2 soverom og god planløsning | Vestvendt balkong | Sentralt på Rena m/ gangavstand til alt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 579,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 70,
      "openArea": 12,
      "usableAreaI": 70,
      "descriptionUnsafe": "<b>Selveierleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 70  kvm Entré/gang, stue, spisestue, kjøkken, bad, to soverom, teknisk rom<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 12  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2040840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 569333,
      "estateTax": 6358,
      "suggestion": 1990000,
      "salesCostSum": 50840,
      "municipalFees": 13276,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 990 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 49 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 50 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 63 340 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys eierleilighet med 2 soverom og god planløsning | Vestvendt balkong | Sentralt på Rena m/ gangavstand til alt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 52 960"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.1359,
        "lng": 11.3712,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.1359&lng=11.3712&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2450",
      "postalName": "Rena",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tollef Kildes gate 52E"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "24.06.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-06-24",
        "iCalendarTo": "20260624T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260624T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 8,
        "titleNumber": 686,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 3422
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2000,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar ???<br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Tollef Kildes gate 52E! En lys og innbydende eierleilighet med gjennomtenkt planløsning og sentral beliggenhet på Rena.<br /><br />Her bor du med gangavstand til alt du trenger, inkludert butikker, kafeer og Rena stasjon. Leiligheten har en åpen løsning mellom stue og kjøkken som skaper en luftig og sosial sone. Stuen har plass til sofagruppe og spisebord, og en vedovn sørger for ekstra hygge. Fra stuen er det utgang til en vestvendt terrasse med god plass til utemøbler. Området byr også på fine turmuligheter i skog og mark.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Eierleilighet i 2. etasje fra 2006<br />- Gjennomgående med lys fra to sider<br />- To soverom av god størrelse<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Felles parkeringsplasser<br />- Teknisk rom for ekstra lagring<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Med denne leiligheten som base bor du sentralt på Rena, kun et par hundre meter nord for sentrumskjernen. Herfra er hverdagen enkel og effektiv, med de fleste servicetilbud innen kort gangavstand. Dagligvarehandel, apotek og det lokale Wahlsenteret ligger bare noen minutter unna til fots.<br /><br />Kollektivtilbudet er lett tilgjengelig, med både Rena stasjon og skysstasjonen en kort spasertur fra leiligheten. Dette gir gode forbindelser videre, enten du pendler i regionen eller skal til Oslo Gardermoen. For familier er det praktisk med gangavstand til Åmot barne- og ungdomsskole. Nærmeste nabo er Høgskolen i Innlandet, som nås på et par minutter.<br /><br />Rena er kjent for sin flotte natur og et aktivt friluftsliv. Elvene Rena og Glomma byr på gode muligheter for fiske og rekreasjon, og området har et velutviklet nettverk av turstier. Vinterstid er Rena et knutepunkt for skientusiaster, som startsted for Birkebeinerrennet og med tilgang til både alpinsenter og langrennsløyper. Eiendommen ligger i gul støysone mot fylkesvei, og noe støy fra jernbanen må påregnes."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til forretning/kontor innenfor felt F1. Et delareal på 46 m² er regulert til gang-/sykkelvei, et delareal på 97 m² til felles gangareal, og et delareal på 188 m² til felles parkeringsplass (felt FA2). Dette er i henhold til reguleringsplan NORDRE DEL RENA SKYSSTASJON ENDRING (plan-ID 199819), vedtatt 10.06.1998.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan 2016 - 2030 (plan-ID 20150300), vedtatt 11.04.2018. I henhold til kommuneplanen skal gjeldende reguleringsplan fortsatt gjelde. I planen er 526 m² av eiendommen avsatt til område med krav om reguleringsplan.<br /><br />Eiendommen omfattes også av Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljø 2016 - 2030 (plan-ID 20130500), vedtatt 11.04.2018.<br /><br />Eiendommen/bygningen er SEFRAK-registrert. Registreringen gjelder &#34;Gammel smie, Dal, Åmot&#34; med status &#34;Ruin eller fjernet objekt&#34;. SEFRAK (Sekretariatet for registrering av faste kulturminner) er et landsomfattende register over eldre bygninger og andre kulturminner. Registreringen innebærer ikke automatisk vern, men kommunen skal vurdere kulturhistorisk verdi før eventuelle riveløyver gis. Endringer på bygningens eksteriør kan kreve godkjenning.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H570_23: Bevaring kulturmiljø. Bestemmelsene i Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljø krever at det kulturhistorisk verdifulle objektet og områdets særpreg skal søkes bevart.<br /><br />Hele eller deler av eiendommen ligger i et område markert som gul støysone for veg. Gul støysone (iht. T-1442) innebærer at støynivået (Lden) er beregnet til 55-65 dB, og at støyfølsom bebyggelse kan vurderes dersom det utføres støyreduserende tiltak. Rød støysone har beregnet støy over 65 dB, og etablering av ny støyfølsom bebyggelse skal normalt unngås. Det kan være begrensninger for etablering av nye boenheter innenfor støysonene. Ta kontakt med kommunen for mer informasjon.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med usikker aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er felles parkeringsplasser på en gruset innkjøring på baksiden av bygget.<br /><br />Megler har ikke undersøkt om det er mulig med eller tilrettelagt for lading av el.biler i sameiet. Interessenter og budgivere må selv undersøke hvorvidt dette er mulig."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ida Frantzen Tollersrud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.26454",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Tollef Kildes gate 52E! En lys og innbydende eierleilighet med gjennomtenkt planløsning og sentral beliggenhet på Rena.<br /><br />Her bor du med gangavstand til alt du trenger, inkludert butikker, kafeer og Rena stasjon. Leiligheten har en åpen løsning mellom stue og kjøkken som skaper en luftig og sosial sone. Stuen har plass til sofagruppe og spisebord, og en vedovn sørger for ekstra hygge. Fra stuen er det utgang til en vestvendt terrasse med god plass til utemøbler. Området byr også på fine turmuligheter i skog og mark.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Eierleilighet i 2. etasje fra 2006<br />- Gjennomgående med lys fra to sider<br />- To soverom av god størrelse<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Felles parkeringsplasser<br />- Teknisk rom for ekstra lagring<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6014260073",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=8e90cbae-aebc-47ba-9f76-a959c396899c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Rena sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/8e90cbae-aebc-47ba-9f76-a959c396899c",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/8e90cbae-aebc-47ba-9f76-a959c396899c?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Tollef Kildes gate 52E! En lys og innbydende eierleilighet med gjennomtenkt planløsning og sentral beliggenhet på Rena.<br /><br />Her bor du med gangavstand til alt du trenger, inkludert butikker, kafeer og Rena stasjon. Leiligheten har en åpen løsning mellom stue og kjøkken som skaper en luftig og sosial sone. Stuen har plass til sofagruppe og spisebord, og en vedovn sørger for ekstra hygge. Fra stuen er det utgang til en vestvendt terrasse med god plass til utemøbler. Området byr også på fine turmuligheter i skog og mark.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Eierleilighet i 2. etasje fra 2006<br />- Gjennomgående med lys fra to sider<br />- To soverom av god størrelse<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Felles parkeringsplasser<br />- Teknisk rom for ekstra lagring<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/8e90cbae-aebc-47ba-9f76-a959c396899c?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/8e90cbae-aebc-47ba-9f76-a959c396899c?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2006,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 416409844,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-15T16:37+02:00",
    "ownerId": 1724681288,
    "version": "20.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-15T16:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-15T16:37:55.433508275+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1724681288",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.4"
  }
}