Tilbaketrukket studioleilighet fra 2006 med fransk balkong | Heis | Fjernvarme | Ingen dok.avgift | Nærhet til "alt"

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2427,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 38,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 35,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 35  kvm Entre, bad, kjøkken, stue.<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 3  kvm Bod.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2684950,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 702744,
      "suggestion": 2190000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 493860,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 190 000,00 (Prisantydning)<br />493 860,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 683 860,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (Tinglysning BRL skjøte)<br />545,00 (Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 684 950,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Tilbaketrukket studioleilighet fra 2006 med fransk balkong | Heis | Fjernvarme | Ingen dok.avgift | Nærhet til \"alt\"",
    "contact": [
      {
        "mobile": "464 42 516"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4367,
        "lng": 10.4134,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4367&lng=10.4134&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7014",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dyre Halses gate 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 410,
        "titleNumber": 727,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 4
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett. Ny eier må godkjennes av styret. ",
    "sharedCost": {
      "amount": 7051,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 7 051,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av TV/internet, fjernvarme, vasking, vaktmester, pliktig medlemsskap i velforening Elvehavn Brygge, andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />-Felleskostnad driftsdel kr: 2 399,-<br />- Felleskostnad avdrag kr: 2 361,-<br />- Felleskostnad renter kr: 1 774,-<br />- Tilleggsytelser: Velforeningskontingent kr: 118,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr: 399,-<br /><br />Boligselskapet er med i sikringsordning.<br /><br />Kollektiv avtale med TELIA."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Dyre Halses gate 7</b>- Leiligheten har ettertraktet beliggenhet i byggets 2. etasje med heisadkomst. Standarden er gjennomgående fra 2006 og leiligheten har kvaliteter som balansert ventilasjon og fjernvarme via vannbåren gulvvarme. Det er generøs takhøyde og vestvendt fransk balkong. Det er umiddelbar nærhet til Solsiden som byr på uteliv, kjøpesenter og spisesteder. I tillegg er det nærhet til buss, flybuss, tog, treningssentre, studiesteder, parker og bademuligheter. <br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Heis <br /></li><li>Lave strømutgifter<br /></li><li>Ekstern bod og sykkelbod i kjeller<br /></li><li>To felles takterrasser i byggets 3. etg<br /></li><li>TG1 på de fleste punkter fra takstmann<br /></li><li>Fellesgjeld med gunstige rentevilkår<br /></li><li>Mye inkl. i de månedlige felleskostnadene som bla. TV/internett, fjernvarme mm.<br /><br /></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass i garasje kan søkes om til styret.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et moderne, svært attraktivt og sentralt boligområde på Solsiden i Trondheim kommune. Her bor du med umiddelbar nærhet til flotte restauranter, sjøpromenaden og ikke minst tett på kosrt avstand til NTNU og Handelshøyskolen BI.<br /><br />Her bor du midt i smørøyet med nærhet til alt av servicetilbud, så vel som gode turmuligheter i havneområdet. Det er også kort vei til Småbergan, som er et nydelig parkområde mellom Kristiansten festning og Rosenborg. Festningen er i seg selv et svært populært rekreasjonsområde.<br /><br />Det er også umiddelbar nærhet til koselige Bakklandet. Her kan du rusle i brosteinsbelagte gater, mellom sjarmerende, gamle trehus og stikke innom unike butikker og kafeer. Fra Bakklandet kan du også rusle over Gamle bybro, gjennom Lykkens portal og over til Midtbyen.<br /><br />Fra eiendommen er det halvannen km til Ladehammerkaia, hvor du kan følge den populære Ladestien helt til Grilstadfjæra. Stien er en av Trondheims mest populære og går forbi populære bade-, ball- og lekeplasser.<br /><br />Kollektivtilbudet på Solsiden består av buss, tog og flybuss. Nærmeste holdeplass er Dyre Halses gate som ligger rett utenfor blokka og betjener en rekke linjer. Trondheim sentralbanestasjon ligger en kort spasertur unna. Det er kort vei til Portalen som huser 3T-treningssenter, SiT-treningssenter og søndagsåpen dagligvare. Et besøk til Rockheim og populære Pirbadet ute på Brattøra kan også anbefales.<br /><br />Meny, Rema 1000 og Bunnpris er nærmeste dagligvare. Tvers over Rosenborgbassenget finner du Solsiden kjøpesenter som har et bredt utvalg av butikker, vinmonopol, apotek, mange kaféer og restauranter. Det er også gangavstand til Midtbyen med et rikt og variert utvalg. Her finner du alt av butikker, en rekke spisesteder, gallerier og kulturtilbud i en sjarmerende atmosfære.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "2. etasje<br />Entre: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap og sikringsskap.<br /> <br />Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utgang til fransk balkong.<br /><br />Kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøleskap, stekovn, platetopp og oppvaskmaskin.<br /> <br />Bad: Flis på gulv og vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, servantskap, wc, opplegg for vaskemaskin, rørfordelingsskap og mekanisk avtrekk.<br /><br />Ifølge takstmann.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Bolig blokk oppført i 8. etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og betong, utvendig<br />kledd med fasadeplater. Taket er tilnærmet flatt, tekket med papp eller lignende. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 3-lags isolerglass.<br /><br />Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: <br /><br />Bygningsdeler med TG1: 11<br /><br />Bygningsdeler med TG2:<br /><br />Etasjeskille og gulv på grunn:<br />Det registreres en del knirk/knatrelyd i parkettgulvet ved normal gange over gulvet. Dette kan skyldes tørt inneklima.  Tilstandsgrad 2 settes på grunn av knirk/knatring i parkettgulv. Ytterlige undersøkelser vedrørende knirk/knatring i parkett anbefales for å avdekke eksakt årsak og omfang. Tiltak vurderes deretter.<br /><br />Kjøkken - Oppsummering overflater og innredning:<br />Kjøkkenet fremstår uten tegn til skader, men det registreres at blandebatteri til oppvaskkummen er løst. Tilstandsgrad 2 settes på grunn av løst blandebatteri. Løs innfesting kan føre til økt belastning på blandebatteriet.<br /><br />Ventilasjon:<br />Anlegget har passert 15 år og har dermed en usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Våtrom: Bad - Oppsummering membran, tettesjikt og sluk:<br />Alderen på membran, tettesjikt tilsier økt risiko for svikt. Det er ikke registrert avvik nå, men behov for tiltak må påregnes på sikt. Tilstandsgrad 2 settes på grunn av alder på tettesjikt og for liten høydeforskjell fra sluk til topp tettesjikt ved døren.<br /><br />Våtrom: Bad - Dokumentasjon:<br />Dokumentasjon av tettesjikt er ikke fremlagt.<br /><br />Bygningsdeler med TG-IU:<br /><br />Våtrom: Bad - Kontroll i tilliggende konstruksjoner (hulltaking/fuktmåling) oppsummert:<br />Hulltaking er ikke foretatt, da dusjsonen grenser mot nabo og kjøkkeninnredning. Konstruksjonens tilstand bak overflatene er derfor ikke verifisert.<br /><br />Takstmanns kommentar til planløsningen: <br />Er det manglende samsvar mellom dagens bruk og godkjente byggetegninger? <br />- Nei.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp via fjernvarme.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 7 051,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av TV/internet, fjernvarme, vasking, vaktmester, pliktig medlemsskap i velforening Elvehavn Brygge, andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />-Felleskostnad driftsdel kr: 2 399,-<br />- Felleskostnad avdrag kr: 2 361,-<br />- Felleskostnad renter kr: 1 774,-<br />- Tilleggsytelser: Velforeningskontingent kr: 118,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr: 399,-<br /><br />Boligselskapet er med i sikringsordning.<br /><br />Kollektiv avtale med TELIA.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "For regler om dyrehold, ro, søppel mm. vises det til vedlagte husordensregler og vedtekter.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jfr. borettslagslovens § 4-5 (2). Overtakelse av eiendommen vil likevel finne sted.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Dette gjelder dog ikke ved utleie til ektefelle eller familie i rett opp- og nedadstigende linje.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Taklamper og vaskemaskin medfølger handelen.<br /><br />Tidligere ble takhagen mellom nr. 7 og 9 oppgradert med store kostnader (ca. 2 mill. per blokk). Nå foreslås mindre tiltak mellom nr. 5 og 7, som fjerning av jordhauger og legging av plen. Styret mener dette kan gjøres rimelig og uten lån, og saken diskuteres i GF. Større oppgradering vil kreve samarbeid med nr. 5 og eventuelt nytt lån, og må tas opp senere. Vedtak: Mindre tiltak gjennomføres på dugnad i samråd med vaktmester, ifølge protokoll fra 2025. Per 16.04.2026 fortalte styreleder at det er gjort noen forbedringer av takhagen mellom 5 og 7 (av beboere som har byttet ut plen med platting), men ellers er det ikke tatt noen grep og planlegges heller ikke noe spesielt. Takhagen fungerer greit, ifølge styreleder.<br /><br />Velforeningen har vurdert kameraovervåking i gata. Flere naboblokker har allerede dette og opplever både forebyggende effekt og nytte ved hendelser. Det finnes ulike løsninger, men tilbudet som foreligger er kostbart (ca. 100 000 kr per blokk). Styret mener det er behov for overvåking, men dette må være lovlig begrunnet og forankret hos beboerne. Eventuell innføring krever 2/3 flertall i GF. Vedtak: Styret utreder alternative løsninger. Endelig beslutning tas i GF, ifølge protokoll 2025. Per 16.04.2026 har styret ikke gått videre med kameraovervåking. Pr i dag oppleves det ikke å være utfordringer som gjør det naturlig å gå videre, ifølge styreleder.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.<br /><br />Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "June Eriksen Meidell"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0560ad, og eiendommen er regulert til blant annet blokkbebyggelse, bolig/kontor og felles grøntareal.\n\nEiendommen er avsatt til bevaring av naturmiljø og framtidig sentrumsformål i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034.\n\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.\n\nDet foreligger regulering under arbeid, r20190002 planprogram fornying Innherredsveien og r20230029 Rosenborgbassenget. Konferer megler.\n\nDet foreligger planforslag, r20220031 Fv 6668, Maskinistgata, del av Strandveien og Stiklestadveien - Alternativ 1, og r20230022 Transittkaia Alternativ 1. Konferer megler.",
    "externalAdId": "6.252347",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Dyre Halses gate 7</b>- Leiligheten har ettertraktet beliggenhet i byggets 2. etasje med heisadkomst. Standarden er gjennomgående fra 2006 og leiligheten har kvaliteter som balansert ventilasjon og fjernvarme via vannbåren gulvvarme. Det er generøs takhøyde og vestvendt fransk balkong. Det er umiddelbar nærhet til Solsiden som byr på uteliv, kjøpesenter og spisesteder. I tillegg er det nærhet til buss, flybuss, tog, treningssentre, studiesteder, parker og bademuligheter. <br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Heis <br /></li><li>Lave strømutgifter<br /></li><li>Ekstern bod og sykkelbod i kjeller<br /></li><li>To felles takterrasser i byggets 3. etg<br /></li><li>TG1 på de fleste punkter fra takstmann<br /></li><li>Fellesgjeld med gunstige rentevilkår<br /></li><li>Mye inkl. i de månedlige felleskostnadene som bla. TV/internett, fjernvarme mm.</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6-25-0219",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=c65617f2-b1de-4702-9f91-3ac3353bc65d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Solsiden",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/c65617f2-b1de-4702-9f91-3ac3353bc65d?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/c65617f2-b1de-4702-9f91-3ac3353bc65d",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Dyre Halses gate 7</b>- Leiligheten har ettertraktet beliggenhet i byggets 2. etasje med heisadkomst. Standarden er gjennomgående fra 2006 og leiligheten har kvaliteter som balansert ventilasjon og fjernvarme via vannbåren gulvvarme. Det er generøs takhøyde og vestvendt fransk balkong. Det er umiddelbar nærhet til Solsiden som byr på uteliv, kjøpesenter og spisesteder. I tillegg er det nærhet til buss, flybuss, tog, treningssentre, studiesteder, parker og bademuligheter. <br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Heis <br /></li><li>Lave strømutgifter<br /></li><li>Ekstern bod og sykkelbod i kjeller<br /></li><li>To felles takterrasser i byggets 3. etg<br /></li><li>TG1 på de fleste punkter fra takstmann<br /></li><li>Fellesgjeld med gunstige rentevilkår<br /></li><li>Mye inkl. i de månedlige felleskostnadene som bla. TV/internett, fjernvarme mm.</li></ul>",
    "prospectusView": "https://hem.no/c65617f2-b1de-4702-9f91-3ac3353bc65d?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=c65617f2-b1de-4702-9f91-3ac3353bc65d",
    "constructionYear": 2006,
    "housingCooperative": {
      "name": "Borettslaget Elvehavn Brygge E",
      "organisationNumber": "988218634"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 416791590,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-20T13:29+02:00",
    "ownerId": 4085964,
    "version": "31.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-20T13:29:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-20T13:29:45.355135130+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4085964",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}