Ny 4-roms eierleilighet fra 2023 | Enkel adkomst | Vestvendt terrasse | Nyetablert og barnevennlig boområde

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1359,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 91,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 86,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><br /><b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 86  kvm Stue/kjøkken, Bad, Entré/gang, Soverom, Soverom 2, Vaskerom/bod, Soverom 3<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 5228590,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5100000,
      "salesCostSum": 128590,
      "municipalFees": 19110,
      "collectiveAssets": 7672,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 100 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />127 500,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />128 590,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 228 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "title": "Ny 4-roms eierleilighet fra 2023 | Enkel adkomst | Vestvendt terrasse | Nyetablert og barnevennlig boområde",
    "contact": [
      {
        "mobile": "415 76 751"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.741,
        "lng": 10.6022,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.741&lng=10.6022&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1454",
      "postalName": "Fagerstrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sagstubben 8B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 23,
        "titleNumber": 215,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3212
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1883,
      "includesUnsafe": "Månedlige felleskostnader for sameiet pr. 10.07.2025 er kr. 1 883 som går til å dekke:<br />- Felles bygningsforsikring <br />- Strøm til fellesarealer <br />- Drift og vedlikehold <br />- Godtgjørelse til styret <br />- Forretnings- og revisjonshonorar<br />m.v.<br /><br />Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Det forutsettes at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller årsmøte. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sagstubben 8B - en 4-roms eierleilighet fra 2023 i et nyetablert og barnevennlig boområde, med en sentral beliggenhet. Her er det nærhet til barnehager, skoler, matbutikker, gode tur- og rekreasjonsområder i nærmiljøet, en rekke servicetilbud med bla. Tangen senter mm.<br /><br />Leiligheten har enkel adkomst, uten trapper og holder en gjennomgående standard. Lyse og luftige oppholdsrom samt gulvvarme i alle rom som gir en god og jevn varme. Praktisk planløsning med entré, tre gode soverom, flislagt baderom, eget vaskerom og en åpen stue-/ kjøkkenløsning med utgang til egen vestvendt terrasse.<br /><br />Velkommen til ditt nye hjem!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i: Stue/kjøkken, bad, entré/gang, vaskerom/bod og 3 soverom<br />TBA 12 kvm: Terasse og balkongareal<br /><br />Bod:<br />BRA-e 5 kvm: Bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Ny 4-roms eierleilighet på 85 kvm BRA-I, fra 2023. Leiligheten ligger fint til på bakkeplan med enkel adkomst og har lyse overflater som gjør det enkelt å sette ditt personlige preg på boligen. Her vil du også nyte godt av gulvvarme i alle rom, som gir en god og jevn varme.<br /><br />God planløsning hvor du ønskes velkommen inn i en praktisk entré med plass til å sette skoene og henge yttertøyet.<br /><br />Stuen er designet for komfort og sosiale sammenkomster, med plass til både sofagruppe og spisebord. Den åpne løsningen til kjøkkenet gir det en god romfølelse og de store vindusflatene tilfører rikelig med naturlig lys inn. <br /><br />Utenfor stuen har du en vestvendt terrasse hvor du kan nyte godværsdagene og har en direkte adkomst til hage med bla. epletre, solbærbusk og rabarbraplanter.<br /><br />Kjøkkenet har innredning med slette fronter, laminat benkeplate med malt vegg over. Oppvaskkum med ett-greps blandebatteri nedfelt i benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer som stekeovn, induksjon platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys som medfølger. Over kokeplass har du kjøkkenventilator med avtrekk ut. <br /><br />Leiligheten har tre gode soverom med plass til seng, tilpasset garderobeløsning og andre ønskede småmøbler. <br /><br />Moderne baderom med flislagte overflater med varme i gulv. Badet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører, heldekkende servant på skuffeinnredning med speil og integrert lys over. Mekanisk avtrekk for ventilering.<br /><br />Praktisk med eget vaskerom, som har flislagt gulv med gulvvarme, malte vegger og himling. Gulvsluk og opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk for ventilering. Rommet fungerer også som bod. <br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Laminat og fliser i hele boligen.<br />Vegger: Malte flater, fliser på bad/vaskerom.<br />Himling: Malte flater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Vannrør av type plast rør i rør system. Fordelerskap for vannrør plassert på vaskerom. Stoppekran og vannmåler plassert i vaskerom. <br />- Avløpsrør: Avløpsrør er av type plast. Avløpsrør i boligen er fra byggeåret.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjon plassert på vaskerom fra byggeåret.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap er plassert i vaskerom/bod, utstyrt med automatsikringer, automatisk måler og innholdsfortegnelse. El-anlegg i boligen er fra byggeår. Strømtilførsel til boligen via nedgravd kabel.<br />- Branntekniske forhold: Det er røykvarslere og brannslokningsapparat i boligen. <br />- Andre installasjoner: Varmtvannsbereder av type Oso på ca. 200 liter plassert på vaskerom/bod. Utekran plassert på boligens østside.<br />- Andre innvendige forhold:<br />- Fiber<br />- Utestikk.<br />- Utelys.<br />- Diverse belysning og panelovner."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Vinduer i tre med isolerglass hovedsakelig fra byggeåret.<br />Normal brukstid på 40 år er lagt til grunn for vurderingen. <br /><br />Dører: Ytterdør i fabrikkmalt utførelse fra byggeåret. Glassfelt.<br />Terrassedør i tre med isolerglass fra byggeåret.<br />Normal brukstid på 30 år er lagt til grunn for vurderingen. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Utgang fra stue i 1. etasje til betongheller på ca. 12 m². <br />Terrasse fra byggeåret. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere i tre og betongdekke mot grunn. <br /><br />Nivellering av gulvoverflater ble utført som stikkprøvekontroll, som regel i hovedrom, som for eksempel stue eller soverom. Mindre skjevheter/helningsavvik i en bruktbolig er å anse som normalt og må forventes. <br /><br />Pipe og ildsted: Stålpipe som er avsluttet i himlingen, det er muligheter for og montere ildsted.<br />Piper er kun enkelt vurdert da dette ikke er takstmannens kompetanseområde. Evt. inspeksjon av brann-/feiervesen anbefales.<br />For detaljert informasjon om tilstand og krav, kontakt lokalt brann- og feiervesen. <br /><br />BOD<br /><br />Boden er beliggende i garasjekjeller i Sagstubben 10.<br /><br />Boden er av type byggesett, vegger oppført i aluminium og nettingvegger.<br />Bakvegger og tak i betong.<br />Enkel dør med hengelås. <br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.<br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 18.07.2025 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Det er registrert riss i fuger og bom i gulvfliser ved ytterdøren, i overgangen mellom grunnmur og gulv<br /><br />Andre utvendige forhold<br />Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Ytterkledningen er stedvis avsluttet for nær bakken.<br />Konsekvens/tiltak: For å lukke avviket ihht NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. Tiltaket er å ta dette opp med utbygger innen rimelig tid for å få avklart spørsmålene. Det bemerkes garantitiden.<br /><br />TGIU<br />1. Etasje - Vaskerom/bod  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke utført da våtrommet er dokumentert og under 5 år gammelt.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: Ingen"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming av boligen. Gulvvarme hele 1. etasje."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en sentral beliggenhet i et nyetablert boområde på Fagerstrand i Nesodden kommune. Boligen har en sydvestvendt beliggenhet som gir gode sol og lysforhold. <br /><br />Umiddelbar nærhet til skoler, barnehager og tur og rekreasjonsområder. Kort vei til butikker, kafeer, flere badeplasser samt båthavn. <br /><br />Kort vei til offentlig kommunikasjon med buss som korresponderer med båt til Aker Brygge og Lysaker. Ca. 35 minutter med bil til Oslo. <br /><br />Diverse forretninger, matevareforretning etc. i nærområdet, samt forretningssenter på Tangen med de fleste fasiliteter.<br />På Tangen ligger også Nesoddens nye kommunesenter med bibliotek, kafé, helsestasjon og kommuneadministrasjon. <br />Ca. 15 min. til Vinterbro kjøpesentersenter og til Drøbak med forretninger, kafeer, restauranter, kino, gallerier, vinmonopol, post, bank, båthavn og badeparken og 18- hulls golfbane."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har pr. 10.07.2025 ingen felles låneforpliktelser."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere. De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 12 ganger folketrygdens grunnbeløp på tidspunktet da tvangsdekning besluttes gjennomført."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felleseiendommen er på 1359 m2 og er godt opparbeidet med plenarealer og asfalterte internveier. På området er det også egen lekeplass til glede for barna. Parkering etter stedets bestemmelser. Leiligheten disponerer hage med bla. epletre, solbærbusk og rabarbraplanter. <br /><br />Terrassen tilhører seksjonen iht. seksjoneringen, men hage delen er i utgangspunktet en del av fellesareal. Dersom areal ønskes å benyttes til eget bruk må dette søkes om, og dersom man får innvilget enerett kan dette ikke gjelde lengre enn 30 år, ref. eierseksjonsloven paragraf 25 femte ledd. Uten en avtale om enerett vil arealet kunne benyttes av alle i sameiet, eller at eier blir bedt om å tilbakestille arealet som opprinnelig.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for ovennevnte forhold, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Dette er noe som må godkjennes av styret/ årsmøtet, blir det ikke det vil det bli krevd at areal settes tilbake til opprinnelig godkjent stand/ &#34;fristilles&#34;."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Nina Bøe"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er godkjent til boligformål og ligger i et område som i Kommuneplan 2022 2046, vedtatt 21.12.2022, er avsatt til nåværende kombinert bebyggelse og anleggsformål.\n\nEiendommen ligger innenfor et område med hensynssone H810_4 - krav om felles planlegging. Utdrag fra kommuneplanen:\nUtviklingen av Tangen og Fagerstrand skal begge skje på helhetlige måter. \nRegulering av området skal skje etappevis. Det skal ikke startes opp arbeid med detaljregulering for områdene med hensynssone H810_2 - 13, før det foreligger godkjente detaljreguleringer for minst 40 % av områdene avsatt til sentrumsformål, med hensynssone H810_1. Innenfor vekstområdet Tangen og Fagerstrand gjelder ikke hensynssone H810 når det foreligger vedtatt reguleringsplan. Planer som allerede har hatt oppstart omfattes ikke av bestemmelsen.\n\nEiendommen er regulert til boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse på felt f_BK3, etter reguleringsplan 20150192 - Sagstubben 18, vedtatt 23.05.2018.\n\nDet foreligger planforslag til ny Kommunedelplan for Fagerstrand sentrum og området langs sjøen.\n\nReguleringsplaner under arbeid i nærheten (500 meter):\nId 20150194 - Kveldsroveien\nStatus Planlegging igangsatt\nPlantype Detaljregulering\n\nId 20160204 - Fagerstrand sjøside\nStatus Planlegging igangsatt\nPlantype Detaljregulering\n\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon",
    "externalAdId": "113.2551456",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sagstubben 8B - en 4-roms eierleilighet fra 2023 i et nyetablert og barnevennlig boområde, med en sentral beliggenhet. Her er det nærhet til barnehager, skoler, matbutikker, gode tur- og rekreasjonsområder i nærmiljøet, en rekke servicetilbud med bla. Tangen senter mm.<br /><br />Leiligheten har enkel adkomst, uten trapper og holder en gjennomgående standard. Lyse og luftige oppholdsrom samt gulvvarme i alle rom som gir en god og jevn varme. Praktisk planløsning med entré, tre gode soverom, flislagt baderom, eget vaskerom og en åpen stue-/ kjøkkenløsning med utgang til egen vestvendt terrasse.<br /><br />Velkommen til ditt nye hjem!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "213250130",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=2ace6169-66f5-4e2a-9b3f-0a69d5a696d1&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Fagerstrand",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/213250130?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/213250130?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/2ace6169-66f5-4e2a-9b3f-0a69d5a696d1?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/213250130?https://dnbeiendom.no/bolig/213250130?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sagstubben 8B - en 4-roms eierleilighet fra 2023 i et nyetablert og barnevennlig boområde, med en sentral beliggenhet. Her er det nærhet til barnehager, skoler, matbutikker, gode tur- og rekreasjonsområder i nærmiljøet, en rekke servicetilbud med bla. Tangen senter mm.<br /><br />Leiligheten har enkel adkomst, uten trapper og holder en gjennomgående standard. Lyse og luftige oppholdsrom samt gulvvarme i alle rom som gir en god og jevn varme. Praktisk planløsning med entré, tre gode soverom, flislagt baderom, eget vaskerom og en åpen stue-/ kjøkkenløsning med utgang til egen vestvendt terrasse.<br /><br />Velkommen til ditt nye hjem!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/213250130?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 417985520,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-14T14:46+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "22.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-14T14:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-14T14:47:06.177770870+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}