Moderne 1/4-part i rolige omgivelser |Balkong med vakker utsikt over fjorden |Fjernvarme |Ombygget i 24 |Bod |Parkering

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1532,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 59,
      "openArea": 10,
      "usableAreaI": 59
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3060460,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 8750,
      "suggestion": 2975000,
      "salesCostSum": 85460,
      "municipalFees": 14361,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 975 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />74 370,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)<br />10 000,00  Innbetaling av oppstartskapital for sameiet<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />85 460,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))<br />95 410,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 060 460,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />3 070 410,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne 1/4-part i rolige omgivelser |Balkong med vakker utsikt over fjorden |Fjernvarme |Ombygget i 24 |Bod |Parkering",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 78 203"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.7583,
        "lng": 10.0785,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.7583&lng=10.0785&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7114",
      "postalName": "Råkvåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Pevikveien 13 snr 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt med megler for avtale om privatvisning. \nØnsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 170,
        "titleNumber": 312,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 5054
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2000,
      "includesUnsafe": "Da boligene ikke er tatt i bruk, foreligger det ingen eksakt oversikt over faste, løpende kostnader.  <br /><br />Felleskostnader for denne leiligheten er beregnet å utgjøre kr 2.000,- per måned. <br /> <br />Budsjetterte felleskostnader inkluderer administrasjon, bygningsforsikring, snøbrøyting og strøing, løpende vedlikehold og avsetning til fremtidig vedlikehold. Felleskostnadene er et budsjett basert på at driftskostnader utgjør kr 61.000,- første året. <br /><br />I tillegg skal hver seksjon innbetale kr 10.000,- i oppstartskapital som settes inn på sameiets konto ved overtakelse. <br /><br />Selger opplyser om at bygningen per i dag er forsikret privat gjennom Frende Forsikring med avtalenummer 111582. Selger vil holde bygningen forsikret til sameiet får på plass avtale selv. <br /> <br />Kjøper må selv tegne innboforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Pevikveien 13 - en moderne 3-romsleilighet ombygget i 2024/2025. Eiendommen ligger i et stille og rolig område, omkranset av naturskjønne omgivelser og et vakkert fjordlandskap. Leiligheten har en flott balkong med lune, gode solforhold og fin utsikt utover den populære bryggerekka og fjorden.<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Betydelig oppusset og ombygget i 2024/2025<br />- God standard med 89% TG1<br />- Tidløs kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer<br />- Stue med gjennomgående store vindusflater som sikrer rikelig med dagslys<br />- Solfylt balkong med fantastisk utsikt utover fjorden<br />- Pent flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- To romslige soverom med plass til garderobe<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Bod og parkeringsplass<br />- Meget god beliggenhet i stille og rolig område i Råkvåg"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet i idylliske Råkvåg, med gangavstand til både barnehage, dagligvare og hyggelige spisesteder. Fra boligen har du vakker utsikt og kort vei til fjorden, med flere fine badeplasser og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Området er stille og rolig, omkranset av naturskjønne omgivelser og et vakkert fjordlandskap.<br /><br />Råkvåg regnes som en av Norges best bevarte kystperler, et levende og sjarmerende tettsted med rik historie, hyggelig atmosfære og et pulserende sommerliv. Bryggerekka i sentrum tiltrekker seg både fastboende og tilreisende, og er kjent for å by på båtliv, utendørshygge og naturopplevelser året rundt.<br /><br />Omtrent 10-15 minutters gange fra boligen finner du Marthabrygga, Skarven Pub, samt Råkvåg Gjestgiveri - tre populære steder med matservering og uteservering i sommersesongen. Salteriet kulturbrygge har i tillegg en liten museumsutstilling og utsalg av interiør- og livsstilsprodukter.<br /><br />Nærmeste skole er Mælan skole (1-10. trinn) som du når etter ca. 4 minutter i bil. Åfjord og Fosen videregående skoler når du også innen ca. 30 minutter med bil. Fagerbakken barnehage ligger kun et steinkast unna, og mathandelen kan du ta på Coop Marked Råkvåg, kun 12 minutters spasertur unna. Joker Hsubysjøen ligger også ca. 4 minutter med bil unna. Fiinbeck og Fia frisørsalong og Null stress joggedress treningssenter ligger i Sentrum av Råkvåg, kun ca. 13 minutters gange fra boligen. <br /><br />For et bredere utvalg av servicetilbud ligger Botngård ca. 30 minutter unna med bil. Her finner du blant annet apotek, vinmonopol, spisesteder, flere dagligvarebutikker og frisør. Ønsker man tilgang til et større bysentrum, ligger Trondheim ca. 70 km unna."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt<br />BRA: 59 kvm<br />BRA-i: 59 kvm<br />BRA-e: 0 kvm<br />TBA: 10 kvm<br /><br />Første etasje <br />BRA: 59 kvm<br />BRA-i: 59 kvm. Gang, to soverom, bad, stue og kjøkken.<br />BRA-e: 0 kvm<br />TBA: 10 kvm. Balkong. <br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 25.06.2025 utført av Anticimex AS avd. Trondheim. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.<br /> <br />Link: https://maps.app.goo.gl/uWLkVdzKZ4BpDGjn6"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En oppsummering av punktene i tilstandsrapporten viser at<br /><br />89% har fått TG 1: I orden<br />6% har fått TG 2: Alder, slitasje, skader mv.<br />0% har fått TG 3: Strakstiltak nødvendig<br />5% har fått TGIU: Ikke undersøkt<br /><br />For detaljer om standard og tilstand, se tilstandsrapport datert 25.06.2025. <br /><br />Rapporten fra takstmann er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. Sammendraget under beskriver avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad TG2, TG3 og TGIU.<br /><br />Tilstandsgrad 2:<br />- Innvendig inspeksjon av krypkjeller pga. at det ikke er etablert dampsperre mot grunnen, og ventilasjonen vurderes som utilstrekkelig.<br />- Grunnmur pga. at skrå- og vertikalsprekker er observert på grunnmur.<br />- Helhetsvurdering av uthus pga. at uthuset fremstår med tydelige tegn til slitasje og elde, og bærer preg av begrenset vedlikehold over tid. Det er registrert vær- og aldersrelaterte skader på konstruksjoner og overflater. Funksjonalitet og bruksverdi er begrenset, og det må påregnes behov for vesentlige tiltak Alternativt bør rivning og eventuell gjenoppføring vurderes.<br /><br />Tilstandsgrad IU:<br />- Fukt i tilliggende konstruksjoner på bad: Hulltaking/fuktmåling i lukkede konstruksjoner er funnet nødvendig da våtrommet er nytt og ikke tatt i bruk.<br />- Inspeksjonsmulighet av yttertak: Taket er inspisert fra bakkeplan med den begrensning dette innebærer.<br />- Byggegrunn: Fundamentert på ukjent byggegrunn."
      },
      {
        "heading": "Diverse opplysninger",
        "textUnsafe": "Tilbud av produkter og tjenester fra våre samarbeidspartnere. VI er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester:<br />- Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring.<br />- Boligkjøperforsikring levers av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.<br />- BN bank tilbyr finansieringsløsninger.<br />- Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.<br />- I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.<br />- Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i den digitale annonseringsplattformen Hjem."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten er oppvarmet med vannbåren gulvvarme. Mekanisk balansert ventilasjon."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /><br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i 1929 ombyggd i 2024/2025. Grunnmur av naturstein og betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med krypkjeller. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med stål-panner. Entrédør med sikkerhetslås og glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og tre-lags glass. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er parkeringsplass på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 1.532 kvm som tilhører sameiet opparbeidet med grus, diverse beplantninger, støpte plate og biloppstillingsplass. Frittstående uthus. Tomten er fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via kommunal vei med felles vedlikeholdsplikt for sameiet. <br /> <br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen."
      },
      {
        "heading": "Eiendommens utgifter",
        "textUnsafe": "Per i dag påløper det ikke kostnader for kommunale avgifter på eiendommen. Kommunale avgifter er ved innflytning beregnet å utgjøre ca. kr 14.360,53,- for vann og avløp. <br /><br />Videre må det beregnes kostnader i forbindelse med renovasjon. Fosen renovasjon har kostnader fra ca. kr 4.264,- til kr 7.524,- avhengig av størrelse på avfallsdunkene. Dette tilsvarer ca. kr 1.066,- til kr 1.881,- per seksjon per år. <br /><br />Eiendommen vil først få eiendomsskatt fra året 2026, denne er ennå ikke klar i følge kommunen. Skattesats for bolig/fritidseiendommer i 2025 er 2,5 promille, og det gis ikke bunnfradrag på bolig/fritidseiendom. Eiendomsskatten er derfor foreløpig beregnet å utgjøre ca. kr 8.750,-. Dette forutsetter at det ikke gjøres endringer i promillesats. <br /> <br />Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er ikke fastsatt på nåværende tidspunkt.<br /><br />Formuesverdi fastsettes med utgangspunkt i en formel for kvadratmeterpris som fastsettes av SSB. Den estimerte kvadratmeterprisen er fastsatt ut fra flere kriterier (beliggenhet, alder, areal og boligtype) som danner markedsverdien i området. Boligens faktiske markedspris vil derfor ikke være Skatteetatens grunnlag for den første fastsettelsen av formuesverdi.<br /><br />Det første året boligeiendommen skal formues verdsettes, må skatteyter påse å gi tilstrekkelig med opplysninger om boligen til skattemyndighetene slik at korrekt estimert markedsverdi og formuesverdi kan beregnes. Formuesverdien vil senere automatisk justeres i takt med prisutviklingen på boliger og beregnet formuesverdi vil fremgå av forhåndsutfylt skattemelding.<br /><br />Formuesverdien for boligeiendommer for inntektsåret 2025 skal ikke overstige 25 % av dokumentert markedsverdi for primærbolig (der man bor fast). Formuesverdien for sekundærboliger (øvrig bruk av eiendommen, f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) skal for inntektsåret 2025 ikke overstige 100% av dokumentert markedsverdi. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn nitti døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil tretti døgn sammenhengende. Ved utleie av bruksenheten skal styret skriftlig underrettes med navn og kontaktinformasjon til ny seksjonseier eller leietaker. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Eiendommen har vært brukt som skolebygning siden 1929. Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommens opprinnelige utforming. Det foreligger derimot midlertidig brukstillatelse for ombygging og bruksendring, samt tilbygg til tidligere skolebygning datert 15.07.2025. <br /> <br />Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.<br /> <br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G &#61; folketrygdens grunnbeløp). <br /> <br />I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.<br /><br />Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan for Tørrabben, Fagerbakken og Djupvikhaugen datert 12.06.2013 med tilhørende reguleringsbestemmelser.<br /> <br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Rune Øverlie<br />Eiendomsmegler"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "168.252227",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Pevikveien 13 - en moderne 3-romsleilighet ombygget i 2024/2025. Eiendommen ligger i et stille og rolig område, omkranset av naturskjønne omgivelser og et vakkert fjordlandskap. Leiligheten har en flott balkong med lune, gode solforhold og fin utsikt utover den populære bryggerekka og fjorden.<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Betydelig oppusset og ombygget i 2024/2025<br />- God standard med 89% TG1<br />- Tidløs kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer<br />- Stue med gjennomgående store vindusflater som sikrer rikelig med dagslys<br />- Solfylt balkong med fantastisk utsikt utover fjorden<br />- Pent flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- To romslige soverom med plass til garderobe<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Bod og parkeringsplass<br />- Meget god beliggenhet i stille og rolig område i Råkvåg"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR68.24208",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=cf2bdb87-026d-4f74-a530-63faca5bb5d5&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Råkvåg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/cf2bdb87-026d-4f74-a530-63faca5bb5d5?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=cf2bdb87-026d-4f74-a530-63faca5bb5d5&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR68.24208",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Pevikveien 13 - en moderne 3-romsleilighet ombygget i 2024/2025. Eiendommen ligger i et stille og rolig område, omkranset av naturskjønne omgivelser og et vakkert fjordlandskap. Leiligheten har en flott balkong med lune, gode solforhold og fin utsikt utover den populære bryggerekka og fjorden.<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Betydelig oppusset og ombygget i 2024/2025<br />- God standard med 89% TG1<br />- Tidløs kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer<br />- Stue med gjennomgående store vindusflater som sikrer rikelig med dagslys<br />- Solfylt balkong med fantastisk utsikt utover fjorden<br />- Pent flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- To romslige soverom med plass til garderobe<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Bod og parkeringsplass<br />- Meget god beliggenhet i stille og rolig område i Råkvåg",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/cf2bdb87-026d-4f74-a530-63faca5bb5d5?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1929,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 418574316,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T15:33+02:00",
    "ownerId": 6807470,
    "version": "32.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-10T15:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-10T15:34:01.529769063+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6807470",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}