Innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet i Ulefoss sentrum- Utsikt, garasje og 3 soverom

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2030,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 154,
      "usableAreaI": 154,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 63  kvm Gang, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, bod<br />1. etasje: 74  kvm Vindfang, entré, stue/kjøkken<br />Kjeller: 17  kvm Lagerrom, vaskekjeller, lagerrom 2<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2738140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 462500,
      "estateTax": 8784,
      "suggestion": 2650000,
      "salesCostSum": 88140,
      "municipalFees": 26437,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avgift 2,5% av kjøpesum: kr 66 250,-<br />Tinglysning av skjøte: kr 545,-<br />Tinglysning av pantedokument kr 545,-<br /> <br />HELP Boligkjøperforsikring kr 18 000,- (valgfritt)<br />HELP Boligkjøperforsikring Pluss kr 2 800,- (valgfritt)<br /> <br />Sum omkostninger (inkl. valgfrie tillegg): kr 88 140,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer. "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet i Ulefoss sentrum- Utsikt, garasje og 3 soverom",
    "contact": [
      {
        "mobile": "950 21 905"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2789,
        "lng": 9.2723,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2789&lng=9.2723&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3830",
      "postalName": "Ulefoss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ringsevja 42"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 12,
        "titleNumber": 46,
        "municipalityNumber": 4018
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Ringsevja 42 er en velholdt enebolig med garasje, 3 soverom og sentrumsnær beliggenhet. Boligen går over to plan og inneholder 3 soverom, bad, stue/kjøkken, kjeller med lagerrom og 2 verandaer. Kjøkken fra EPOQ (2020) med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy. Stuen har god plass til møblering og det er peis i hver etasje. Solrik veranda.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv og sentrumsnær beliggenhet i Ulefoss, med gangavstand til barnehage, butikker, spisesteder, treningssenter og kulturtilbud. Tomten er stor, solrik og fint opparbeidet med blant annet frukttrær, planter og busker. Området byr på flotte rekreasjonsmuligheter med nærhet til Norsjø, turstier, skiløyper og friluftsområder. Samtidig er det kort kjørevei til både Skien, Porsgrunn og Bø, ideelt for pendlere og barnefamilier."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Ringsevja 42 har en attraktiv og sentrumsnær beliggenhet på Ulefoss, med gangavstand til det meste av servicetilbud. Her finner du dagligvarebutikker, apotek, barnehage, treningssenter, spisesteder og kulturtilbud - alt du trenger for en praktisk og behagelig hverdag. Eiendommen ligger på en romslig og fin, opparbeidet tomt, med gode solforhold og utsikt over sentrum av Ulefoss. <br /><br />Naturomgivelsene i og rundt Ulefoss byr på flotte muligheter for rekreasjon året rundt. Bare noen minutters gange bortenfor boligen finner du Norsjø, som er perfekt for bading, båtliv og fisking i sommerhalvåret. Det finnes også flere turstier og lysløyper i nærområdet, blant annet i området rundt Ulefoss Hovedgaard. Om vinteren preparer det skiløyper i området, og det er flere akebakker og lekeområder i nærheten som gjør stedet ideelt for barnefamilier. <br /><br />Området er samtidig et godt utgangspunkt for pendlere, med kort kjøreavstand til både Skien og Porsgrunn, samt Bø i Telemark. Dette gjør det enkelt å kombinere småbylivet med arbeid, studie og byfasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over to plan og inneholder:<br /><br />1. Etasje: Vindfang, entré, stue/kjøkken<br />2. Etasje: Gang, soverom, soverom 2, soverom 3, bad og bod<br /><br />Kjeller: Lagerrom, lagerrom 2 og vaskekjeller"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen er fra 1937 og er blitt jevnlig vedlikeholdt over årene, ifølge selger. Det er stedvis behov for vedlikehold og oppgraderinger på grunn av alder og slitasje. Bygget er oppført med grunnmur av betong, over grunnmur er det trevegger som utvendig er kledd med liggende kledning. Saltak tekket med betongstein. EL- anlegget består av sikringsskap med automatsikringer. <br /><br />Stue<br />Koselig og romslig stue med plass til stor sofagruppe. En peis er plassert sentralt i rommet for god oppvarming. Fra spisestuen er det utgang til en solrik veranda med flott utsikt over Norsjø. Store vindusflater gir godt lysinnslipp og utsyn. Det er åpen løsning mellom kjøkken, TV- stue og spisestue. <br /><br />Kjøkken<br />Lyst kjøkken fra EPOQ (2020), med profilerte fronter og glassdetaljer. Benkeplate i stein og rikelig med benkeplass, og praktisk kjøkkenøy. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som kjølehjørne, oppvaskmaskin, stekeovn og nedfelt induksjonstopp. Det er installert automatisk vannstopper. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. <br /><br />Veranda<br />Boligen har to verandaer: én med utgang fra stuen i 1. etasje, og én med adkomst fra soverommet i 2. etasje. Verandaene i 1. etasje er praktisk og romslig, med plass til utemøbler som sofagruppe og grill. Fra verandaen i første etasje er det trapp ned til hagen. <br /><br />Soverom <br />Det er tre romslige soverom i boligen. Gulvene er belagt med furugulv, mens vegger og tak har panel. Her er det god plass til å sette inn både skap, kommoder, skrivebord eller andre møbler.<br /><br />Bad<br />Badet har malt strie på veggene, malt panel i taket og flislagt gulv. Rommet er utstyrt med boblebad, dusjnisje, toalett og en innredning med heldekkende servant, skuffer og speil med integrert belysning. <br /><br />Bod<br />Boligen har god bodplass, med innvendige boder i 2. etasje samt stort lagerrom i kjelleren. <br /><br />Garasje<br />Praktisk garasje med port. <br /><br />Kjeller<br />Kjelleren har betong på gulv og vegger, og panel i himlingen. Boligen har en mursteinspipe med ildsteder tilkoblet i både kjeller, 1. etasje og 2. etasje."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje eller på gruset gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Stor tomt i skrånede terreng. Innholdsrik tomt med både trær, busker og diverse beplantning. <br />Det gjøres oppmerksom på at kommunal vei, Ringsevja, passerer over eiendommen. Kommunen vil da kunne ha rett til å utføre drifts- og vedlikeholdsoppgaver på denne veien. Det er ikke tinglyste bestemmelser som omhandler forholdet."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål, tilhører reguleringsplan Ulefoss sentrum, datert 08.06.2016. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Atle Rex Lundgren"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "13.256659",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Ringsevja 42 er en velholdt enebolig med garasje, 3 soverom og sentrumsnær beliggenhet. Boligen går over to plan og inneholder 3 soverom, bad, stue/kjøkken, kjeller med lagerrom og 2 verandaer. Kjøkken fra EPOQ (2020) med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy. Stuen har god plass til møblering og det er peis i hver etasje. Solrik veranda.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv og sentrumsnær beliggenhet i Ulefoss, med gangavstand til barnehage, butikker, spisesteder, treningssenter og kulturtilbud. Tomten er stor, solrik og fint opparbeidet med blant annet frukttrær, planter og busker. Området byr på flotte rekreasjonsmuligheter med nærhet til Norsjø, turstier, skiløyper og friluftsområder. Samtidig er det kort kjørevei til både Skien, Porsgrunn og Bø, ideelt for pendlere og barnefamilier."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "65250078",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=f0761e7e-1cb2-41bc-b0a8-9cd5287bb1ea",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ulefoss sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/f0761e7e-1cb2-41bc-b0a8-9cd5287bb1ea?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f0761e7e-1cb2-41bc-b0a8-9cd5287bb1ea",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f0761e7e-1cb2-41bc-b0a8-9cd5287bb1ea/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Ringsevja 42 er en velholdt enebolig med garasje, 3 soverom og sentrumsnær beliggenhet. Boligen går over to plan og inneholder 3 soverom, bad, stue/kjøkken, kjeller med lagerrom og 2 verandaer. Kjøkken fra EPOQ (2020) med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy. Stuen har god plass til møblering og det er peis i hver etasje. Solrik veranda.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv og sentrumsnær beliggenhet i Ulefoss, med gangavstand til barnehage, butikker, spisesteder, treningssenter og kulturtilbud. Tomten er stor, solrik og fint opparbeidet med blant annet frukttrær, planter og busker. Området byr på flotte rekreasjonsmuligheter med nærhet til Norsjø, turstier, skiløyper og friluftsområder. Samtidig er det kort kjørevei til både Skien, Porsgrunn og Bø, ideelt for pendlere og barnefamilier.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f0761e7e-1cb2-41bc-b0a8-9cd5287bb1ea",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f0761e7e-1cb2-41bc-b0a8-9cd5287bb1ea",
    "constructionYear": 1937,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 418768657,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-26T09:20+02:00",
    "ownerId": 749325403,
    "version": "31.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-26T09:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-26T09:20:05.954084685+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:749325403",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}