Unik funkisbolig med takterrasse, hagestue og uteboder. Garasje og anneks med studioleil. som har egen hage og p-plass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 834,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 239,
      "openArea": 102,
      "usableAreaE": 36,
      "usableAreaI": 203,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 71  kvm Stue, bad, garderobe og 2 soverom. <br />1. etasje: 110  kvm Entré, bad, wc, stue/kjøkken, vaskerom, soverom og garderobe.  <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 12  kvm Isolert anneks m/strøm. <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 42  kvm Takterrasse og balkong m/delvis tak. <br />1. etasje: 60  kvm Markterrasse utenfor stue og kjøkken. <br /><br /><b>Separat garasje m/studioleili. </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 22  kvm Entré, stue, kjøkken og bad. <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 24  kvm Garasje og bod<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 11191490,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1695976,
      "estateTax": 8244,
      "suggestion": 10900000,
      "salesCostSum": 291490,
      "municipalFees": 23393,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 10 900 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr 17 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)* (valgfritt))<br />kr 272 500,- (Dokumentavgift))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr skjøte))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 273 590,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg))<br />kr 291 490,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 11 173 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)<br />kr 11 191 490,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)<br />--------------------------------------------------------<br />Prisoverslaget forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Unik funkisbolig med takterrasse, hagestue og uteboder. Garasje og anneks med studioleil. som har egen hage og p-plass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "980 50 845"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4815,
        "lng": 10.32,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4815&lng=10.32&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3084",
      "postalName": "Holmestrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gausen allé 9 A og B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "01.09.2026",
        "from": "18:45",
        "dateIso": "2026-09-01",
        "iCalendarTo": "20260901T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20260901T164500Z"
      },
      {
        "note": "Kontakt megler for å avtale visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 184,
        "municipalityNumber": 3903
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Familievennlig bolig fra 2016, arkitekttegnet, moderne standard og høy kvalitet<br />Stilren arkitektur, overraskende og lekent i utformingen<br />2 stuer, 3 soverom, kjøkken, grovkjøkken, 2 bad &amp; WC<br />Vannbåren varme, varmepumpe luft til vann og solfangere på taket som varmer vann fra tidlig vår til sen høst<br />Peis, type Brunner som ses fra tre sider i stuen<br />Gjennomgående naturlig lys i huset<br />Gode solforhold og utearealer på 102kvm<br />Takterrasse med sjøutsikt, vestvendt veranda og andre uteplasser tilpasset sola fra morgen til kveld<br />Usjenert tomt med lettstelt og frodig beplantet hage<br />Lekker isolert hagestue med gulvvarme<br />Garasje og stor innkjørsel med biloppstillingsplass<br />Separat garasje med studioleilighet med uteområde med biloppstillingsplass<br />Stille beliggenhet i blindvei<br />50 min med tog til Oslo"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Attraktiv beliggenhet i Holmestrand - barnevennlig og sentralt. <br /><br />Gausen allé 9 A og B har en svært attraktiv beliggenhet i et rolig og barnevennlig boligområde i Holmestrand. Området er kjent for sin familievennlige atmosfære, med kort vei til både barnehager, skoler og flotte turområder. Her bor du i grønne omgivelser med lite trafikk, samtidig som du har nærhet til sentrum og alle nødvendige fasiliteter.<br /><br />Holmestrand sentrum ligger kun en kort kjøretur unna, med et godt utvalg av butikker, spisesteder, treningssentre og kulturtilbud. For pendlere er det verdt å merke seg at det er kort vei til fjellheisen som går rett ned til togstasjonen i Holmestrand. Herfra kommer du enkelt til både Tønsberg, Drammen og Oslo. Det er også gode bussforbindelser i området.<br /><br />Nærområdet byr på flotte rekreasjonsmuligheter med både skog og sjø i umiddelbar nærhet. Gausen er et populært område for både småbarnsfamilier og voksne som ønsker en fredelig, men sentral tilværelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig: <br />Totalt bruksareal utgjør 193 kvm. <br /><br />1. etasje: Internt bruksareal utgjør 110 kvm. og omfatter entré, stue/kjøkken, soverom, bad, WC og vaskerom <br /><br />2. etasje: Internt bruksareal utgjør 71 kvm. og omfatter stue, 2 soverom og bad.<br /><br />3. etasje: Takterrasse (TBA) på ca. 37 kvm. Dette arealet inngår ikke i totalt bruksareal.<br /><br />Separat garasje med studioleilighet som leies ut, og bod:<br />Totalt bruksareal utgjør 46 kvm. <br />Eksternt bruksareal utgjør 24 kvm. og omfatter garasje og bod. <br />Studioleilighet: Internt bruksareal utgjør 22 kvm. og omfatter entré/ stue/ kjøkken og bad. Ikke målbart areal (ALH) Hems: BRA på 22 kvm. og gulvareal på 37 kvm. Ikke måleverdige gulvarealer som skyldes skråtak og lav himlingshøyde, er oppgitt under som en tilleggsinformasjon. Arealer med lav himlingshøyde (ALH) måles på samme måte som BRA, men det skal sees bort fra krav til himlingshøyde. BRA og ALH summeres og samlet kalles dette for gulvareal (GUA)."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Gausen allé 9 A - Enebolig: <br />Eneboligen er oppført i ytong blokker over støpt ringmur. Fasaden er pusset, saltak tekket med granulerte aluminiumspanner. Vinduer er gjennomgående fra byggeår med 2-lags glass. <br /><br />Gausen allé 9B - Separat garasje med studioleilighet og bod: <br />Anneks med garasje og bod oppført i ytong blokker over støpt ringmur. Fasaden er pusset, pulttak tekket med Granulerte aluminiumspanner. Vinduer er gjennomgående fra byggeår med 2-lags glass."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig:<br />Inngangsparti: <br />En frodig beplantet pergola bringer deg inn i et innbydende inngangsparti som skaper et godt førsteinntrykk av boligen. Her er det direkte adkomst til et walk in closet og praktisk gjestetoalett. <br /><br />Stue: <br />I boligens 1. etasje er det en svært romslig stue som deler seg inn i flere soner, her er det plass til diverse sittegrupper og spisebord som rommer hele familien. I rommet er det etablert peis som skaper en lun og koselig stemning, hvor ilden synes fra tre sider. Det er også store vindusflater som skaper mye naturlig lysinnslipp.<br /><br />Fra stuen er det adkomst til en svært romslig markterrasse, samt adkomst til en frokostterrasse fra spisestuen. Disse uteområdene skaper en god forlengelse av stuen. Ved markterrassen er det oppført en vinterisolert hagestue med varmekabler. Boligen har i tillegg en romslig takterrasse i 3. etasje, denne ble rehabilitert i 2025 av Tønsberg Blikk og Montasje. Her er det god plass til sittegruppe, grill og annet møblement. Fra terrassen er det nydelig oversikt over nærområdet og utsikt til Jeløya.<br /><br />I 2. etasje er det en TV-stue, perfekt for å trekke seg tilbake. <br /><br />Kjøkken: <br />Åpen stue/kjøkkenløsning med kjøkkeninnredning fra Kvik. Innredningen har folierte skrog med slette fronter og heltre eik benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin fra Miele, induksjons platetopp fra Elektrolux, stekeovn fra NFF, ventilator og integrert kjøleskap fra Siemens. Det er etablert mekanisk avtrekk via balansert luftagregat. Dette er et godt arbeidskjøkken med rikelig med både benke- og skapplass. . Innenfor kjøkken er det et romslig grovkjøkken/vaskerom med rikelig benkplass.<br /><br />Soverom: <br />Boligen har i dag 3 soverom, hvorav 2 er i boligens 2. etasje og ett i 1. etasje. <br />Hovedsoverommet ligger i 2. etasje og har god plass til dobbeltseng med nattbord på hver side, garderobeskap og annet møblement. I etasjen er det også et romslig walk in closet. Hovedsoverommet har også en fransk balkong. Øvrige soverom er også av god størrelse og passer perfekt som barnerom, gjesterom og kontor. Soverom nr. 2 har videre adkomst til en privat balkong på ca. 10 kvm<br /><br />Bad og gjestetoalett.<br />Badet i 2. etasje er helfliset med innfelte downlights i himling. Badet er innredet med servanter, vegghengt toalett og dusjveggg av glass, badekar og dusjgarnityr på vegg. Det er etablert mekanisk avtrekk via balansert luftagregat. <br /><br />Badet i 1. etasje er også helfliset og har innfelte downlights i himling. Badet er utstyrt med innredning med servant, vegghengt toalett, dusjveggger av glass og dusjgarnityr på vegg. Det er flis på gulv og vegger med malt slett himling. Det er etablert mekanisk avtrekk via balansert luftagregat. <br /><br />I 1. etasje er det også et separat gjestetoalett. Her er det installert WC og servant.<br /><br />Grovkjøkken/vaskerom:<br />Det er fliser på gulvene og malt slett vegg og himling. Det er innredning med vaskekum og opplegg for vaskemaskin. Det er etablert mekanisk avtrekk via balansert luftagregat. <br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Innfelte downlights i de fleste rom. I garderober, WC og teknisk rom er det bevegelsesføler for belysning.<br />- Vannrør av plast (rør i rør).<br />- Oppvarming via vannbåren varme, elektriske varmekabler, brunner peis og varmepumpe. <br />- Varmtvannsberederen rommer 187 liter. <br />- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner.  <br /><br />Studioleilighet:<br />Kjøkken: <br />Det er folierte skrog med slette fronter og laminert benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med integrert platetopp og ventilator. Det er etablert avtrekk med kullfilter. <br /><br />Bad: <br />Badet er utstyrt med innredning med servant, vegghengt toalett, dusjkabinett og mekanisk vifte. Det er opplegg for vaskemaskin. Det er flis på gulv og vegger med malt slett himling. <br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Vannrør av plast (rør i rør).<br />- Naturlig ventilasjon.<br />- Varmtvannsbereder rommer 120 liter. <br />- Oppvarming via varmekabler. <br />- Selger opplyser at det er montert alarm på vann, brann og innbrudd."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er vannbåren varme, elektrisk panelovner, varmekabler, peis, varmepumpe og solfangere."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energimerkingen for eneboligen er lysegrønn B. Energimerkingen for separat hus med studioleilighet og garasje er rød C. <br /><br />Energiattest er vedlagt denne salgsoppgave. Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energiattesten viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs. antall kilowatt-timer som boligen trenger pr. kvadratmeter for normalt forbruk."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Sem &amp; Johnsen visningsskilt på oppsatte fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det foreligger ingen begrensning fra kommunen eller i vedtekter om utleie av hele eller deler av boligen.<br /><br />I garasjen (adresse Gausen allé 9 B) er det laget til med en studioleilighet som består av entré, stue, kjøkken, bad og hems med sovealkove. Leiligheten er pr. salgsoppgavetidspunkt leid ut for kr 8000, i mnd, selger opplyser at leietaker ønsker å fortsette å leie leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Boligselgerforsikring er tegnet av selger og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og disse kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er tilstrekkelig spesifisert, anses som en del av avtalen. Disse vil derfor heller ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med bygningssakkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det utgjøre en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. Dette forutsatt at avviket er på 2 % eller mer, minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning, dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;Gi bud knappen&#34; eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser bør også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.<br /> <br />Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.<br /> <br />Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.<br /> <br />Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /> <br />Ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Forbehold<br />Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven og alle bilag nøye. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Kontakt megler dersom du har spørsmål.<br /><br />Interessenter oppfordres til å komme på visning og å undersøke eiendommen godt, før bud inngis.<br /><br />Sem &amp; Johnsens kjøpekontrakt vil bli benyttet som rammeverk for avtalen, og det vil ikke kunne gjøres i endringer i denne i etterkant av akseptert bud. Utkast kan fås ved henvendelse til megler før bud inngis.<br /><br />Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Sikkerhetsstillelse<br />Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.<br /><br />Løsøre<br />Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene. Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.<br /><br />Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.<br /><br />Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:<br />Sem &amp; Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS, org.nr. 999 638 996<br />Pb. 1613 Vika, 0119 Oslo"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplan: \nI kommuneplanens arealdel for Holmestrand 2023-2035, vedtaksdato 03.03.2023 er eiendommen avsatt til boligbebyggelse - nåværende, og ras- og skredfare. Planen ligger ikke vedlagt salgsoppgaven, men kan leses på URL: https://holmestrand.kommune.no/innbyggerhjelpen/politikk-og-innsyn/budsjett-planer-og-prosjekter/kommuneplan/gjeldende-arealdel/\n\nEiendommen er underlagt reguleringsplan:\n- 3903 3005-1, Øvre Gausen gård (17.06.1987). Her er deler av tomten regulert til boligområde og offentlig trafikkområde. \n- 3909 307, Vestfoldbanen parsell 5 Holm-Nykirke (04.11.2009). Det gjøres oppmerksom på at Vestfoldbanen går under bakken på deler av tomten.\n\nRelaterte planer: \n- PlanID: 2015027. Detaljregulering ny vei Sjøskogen - Kleivan, vedtaksdato 23.10.2019. \n\nPågående byggesaker i området: \n- Saksnummer: 2025/7024. Gausen Terrasse 12 har søkt om og fått tillatelse til å bygge et tilbygg på 245 m².",
    "externalAdId": "20.256070",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Familievennlig bolig fra 2016, arkitekttegnet, moderne standard og høy kvalitet<br />Stilren arkitektur, overraskende og lekent i utformingen<br />2 stuer, 3 soverom, kjøkken, grovkjøkken, 2 bad &amp; WC<br />Vannbåren varme, varmepumpe luft til vann og solfangere på taket som varmer vann fra tidlig vår til sen høst<br />Peis, type Brunner som ses fra tre sider i stuen<br />Gjennomgående naturlig lys i huset<br />Gode solforhold og utearealer på 102kvm<br />Takterrasse med sjøutsikt, vestvendt veranda og andre uteplasser tilpasset sola fra morgen til kveld<br />Usjenert tomt med lettstelt og frodig beplantet hage<br />Lekker isolert hagestue med gulvvarme<br />Garasje og stor innkjørsel med biloppstillingsplass<br />Separat garasje med studioleilighet med uteområde med biloppstillingsplass<br />Stille beliggenhet i blindvei<br />50 min med tog til Oslo"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "20-25-1140",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSJ&Estateid=5676bdf1-f24e-4e7a-9a69-d46033a75fc0",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Holmestrand",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?a=register-showing&eid=5676bdf1-f24e-4e7a-9a69-d46033a75fc0",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=5676bdf1-f24e-4e7a-9a69-d46033a75fc0",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Familievennlig bolig fra 2016, arkitekttegnet, moderne standard og høy kvalitet<br />Stilren arkitektur, overraskende og lekent i utformingen<br />2 stuer, 3 soverom, kjøkken, grovkjøkken, 2 bad &amp; WC<br />Vannbåren varme, varmepumpe luft til vann og solfangere på taket som varmer vann fra tidlig vår til sen høst<br />Peis, type Brunner som ses fra tre sider i stuen<br />Gjennomgående naturlig lys i huset<br />Gode solforhold og utearealer på 102kvm<br />Takterrasse med sjøutsikt, vestvendt veranda og andre uteplasser tilpasset sola fra morgen til kveld<br />Usjenert tomt med lettstelt og frodig beplantet hage<br />Lekker isolert hagestue med gulvvarme<br />Garasje og stor innkjørsel med biloppstillingsplass<br />Separat garasje med studioleilighet med uteområde med biloppstillingsplass<br />Stille beliggenhet i blindvei<br />50 min med tog til Oslo",
    "prospectusView": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=5676bdf1-f24e-4e7a-9a69-d46033a75fc0",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=5676bdf1-f24e-4e7a-9a69-d46033a75fc0",
    "constructionYear": 2016,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 418977340,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-21T12:30+02:00",
    "ownerId": 287957051,
    "version": "24.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-21T12:30:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-21T12:29:50.395396034+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:287957051",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}