3- roms toppleilighet- Rolig og naturskjønn beliggenhet - Nærhet til det meste av fasiliteter

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 862,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 50,
      "usableAreaI": 50,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 50  kvm Inkl. gang, 2 soverom, stue, kjøkken, bad/vaskerom, bod (ikke målbar)<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1333590,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 3600,
      "suggestion": 1300000,
      "salesCostSum": 33590,
      "municipalFees": 13642,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 300 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />32 500,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />33 590,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />46 190,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 333 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />1 346 190,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3- roms toppleilighet- Rolig og naturskjønn beliggenhet - Nærhet til det meste av fasiliteter",
    "contact": [
      {
        "mobile": "452 06 360"
      },
      {
        "mobile": "975 12 197"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.5032,
        "lng": 8.6019,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.5032&lng=8.6019&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4827",
      "postalName": "Frolands Verk",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kleivene 25D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 199,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 4214
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Ikke fastsatt og blir opp til sameiet å bestemme hva som skal være inkludert i fellesutgiftene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Kleivene 25 ligger i det idylliske området Frolands Verk, kjent for sin vakre natur og rolige omgivelser. En rolig og naturskjønn beliggenhet med enkel tilgang til alt familien trenger i det daglige; skole, barnehager, bussforbindelser, dagligvarebutikk, idrettsfasiliteter og fine turområder. Her kan du nyte fredelige omgivelser samtidig som man har alt man trenger innen rekkevidde.<br /><br />Osedalen sentrum: Kun 5 km unna, med butikker, kafeer og andre nødvendige fasiliteter.<br />Stoa: Et større handelsområde med et bredt utvalg av butikker og tjenester, ligger ca. 12 km unna.<br />Arendal sentrum: Bare 16 km unna, med bil tar det ca. 16 minutter, eller ca. 25 minutter med buss."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Kleivene 25 ligger i det idylliske området Frolands Verk, kjent for sin vakre natur og rolige omgivelser. Landlig beliggende som innbyr til friluftsaktiviteter året rundt. Her kan du nyte fredelige omgivelser samtidig som du har alt du trenger innen rekkevidde. En rolig og naturskjønn beliggenhet med enkel tilgang til byens fasiliteter. <br /><br />For barnefamilier er dette området ideelt. Froland skole, som ligger i Osedalen, tilbyr et godt læringsmiljø for barn i grunnskolealder. I tillegg finnes det flere barnehager i nærheten, inkludert Eikely barnehage, Blakstadheia barnehage og Froland musikkbarnehage.<br /><br />Hyppige bussavganger som forbinder Frolands Verk med Arendal og andre nærliggende områder. Busslinje 105 tar deg direkte til Arendal bussterminal, noe som gjør pendling enkelt og effektivt.<br /><br />Osedalen sentrum: Kun 5 km unna, med butikker, kafeer og andre nødvendige fasiliteter.<br />Stoa: Et større handelsområde med et bredt utvalg av butikker og tjenester, ligger ca. 12 km unna.<br />Arendal sentrum: Bare 16 km unna, med bil tar det ca. 16 minutter, eller ca. 25 minutter med buss."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Åpen stue- kjøkkenløsning, 2 soverom, bad/vaskerom, gang og bod (ikke målbar)."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selger har seksjonert bygget og eier i dag alle 5 leilighetene i sameiet. Alle leilighetene er lagt ut for salg. <br />Leilighetene organiseres som et sameie etter eierseksjonsloven. Kjøper har eksklusiv bruks- og disposisjonsrett til egen bolig, og bruksrett til sameiets fellesarealer.<br />Kostnader til drift og vedlikehold av sameiets fellesarealer påhviler sameierne i fellesskap i henhold til sameiebrøk. <br />Sameiet er ikke stiftet, og det blir opp til nye eiere å stifte sameie og fastsette hva som skal inkluderes i fellesutgiftene.<br /><br />Det er i dag kun en felles vannmåler for leilighetene, som gjør at kommunen ikke kan kontrollere vannforbruk per leilighet. Det kan være gunstig for kjøper å installerer egen vannmåler slik at forbruket blir riktig. Kjøper må selv kontakte rørlegger å få dette installert."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål, tilhører reguleringsplan Borås, datert 29.04.2014. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mia Catherina Goggsbo"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "13.256273",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Kleivene 25 ligger i det idylliske området Frolands Verk, kjent for sin vakre natur og rolige omgivelser. En rolig og naturskjønn beliggenhet med enkel tilgang til alt familien trenger i det daglige; skole, barnehager, bussforbindelser, dagligvarebutikk, idrettsfasiliteter og fine turområder. Her kan du nyte fredelige omgivelser samtidig som man har alt man trenger innen rekkevidde.<br /><br />Osedalen sentrum: Kun 5 km unna, med butikker, kafeer og andre nødvendige fasiliteter.<br />Stoa: Et større handelsområde med et bredt utvalg av butikker og tjenester, ligger ca. 12 km unna.<br />Arendal sentrum: Bare 16 km unna, med bil tar det ca. 16 minutter, eller ca. 25 minutter med buss."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "59250414",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=a13441f1-9738-44b1-9173-c6f807e0c8f1",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Frolands Verk",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/a13441f1-9738-44b1-9173-c6f807e0c8f1?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a13441f1-9738-44b1-9173-c6f807e0c8f1",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a13441f1-9738-44b1-9173-c6f807e0c8f1/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Kleivene 25 ligger i det idylliske området Frolands Verk, kjent for sin vakre natur og rolige omgivelser. En rolig og naturskjønn beliggenhet med enkel tilgang til alt familien trenger i det daglige; skole, barnehager, bussforbindelser, dagligvarebutikk, idrettsfasiliteter og fine turområder. Her kan du nyte fredelige omgivelser samtidig som man har alt man trenger innen rekkevidde.<br /><br />Osedalen sentrum: Kun 5 km unna, med butikker, kafeer og andre nødvendige fasiliteter.<br />Stoa: Et større handelsområde med et bredt utvalg av butikker og tjenester, ligger ca. 12 km unna.<br />Arendal sentrum: Bare 16 km unna, med bil tar det ca. 16 minutter, eller ca. 25 minutter med buss.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a13441f1-9738-44b1-9173-c6f807e0c8f1",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a13441f1-9738-44b1-9173-c6f807e0c8f1",
    "constructionYear": 1998,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 420080644,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T11:24+02:00",
    "ownerId": 1070566873,
    "version": "21.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T11:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T11:25:57.636890720+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1070566873",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}