Innbydende og godt vedlikeholdt leilighet sentralt på Frosta. Privat terrasse. Parkering. Fantastisk fjordutsikt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4913,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "primary": 54,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 60
    },
    "price": {
      "total": 2245840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 330310,
      "suggestion": 2190000,
      "salesCostSum": 55840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 190 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 54 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 55 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 245 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(Help Boligkjøperforsikring - PLUSS)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 260 140,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Innbydende og godt vedlikeholdt leilighet sentralt på Frosta. Privat terrasse. Parkering. Fantastisk fjordutsikt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4796908554"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.58714846640109,
        "lng": 10.74290437913895,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.58714846640109&lng=10.74290437913895&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7633",
      "postalName": "Frosta",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Alstadvegen 110"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 78,
        "titleNumber": 30,
        "sectionNumber": 11,
        "municipalityNumber": 5036
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1341,
      "includesUnsafe": "Felles: heis, strøm, vedlikehold, regnskap, forsikring, vask , brøyting osv."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Alstadvegen 110!<br /><br />En innbydende og velholdt 2-roms selveierleilighet beliggende svært sentralt til på Frosta. Leiligheten ligger fint til i 2. etasje uten innsyn. Her kan man nyte av gode solforhold og den fantastiske fjordutsikten. I tillegg er det kort vei til bl.a. Frostasenteret med dagligvare, apotek, vinmonopol og café. I tillegg er det kort avstand til både helsetjenester og kommunale tjenester. <br /><br />Av kvaliteter vi ønsker å fremheve er bl.a.:<br />- Privat takoverbygd terrasse<br />- Gode sol- og utsiktsforhold<br />- Felles takterrasse for alle i sameiet<br />- Praktisk innvendig og utvendig bod<br />- Parkering på oppstillingsplass<br />- Enkel adkomst med heis<br />- Store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys<br />- Romslig svalgang ved inngangspartiet<br /><br />Ta kontakt for å avtale privatvisning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i: Entre, kjøkken, stue, soverom, gang, bad, bod<br />BRA-e: Bod i kjeller"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater: <br />Gulv- Parkett, teppe, flis.<br />Vegger- Malt overflate, flis, panelplater.<br />Himling- Malt overflate.<br /><br />Kjøkkeninnredning med folierte skrog og profilerte/glatte fronter. Benkeplater med vask. Avsatt plass og opplegg for oppvaskmaskin og et kjøleskap. Integrerte hvitevarer. Fronter er lakkert på begge sider i 2022. Noe omgjøringer på kjøkken i 2022 med marmorflis og frokostplass med barstoler. Mekanisk avtrekk over kokeplass. Enkel test med papirark viser avtrekk fra vifte.<br /><br />Badet har flis på gulv med varme, flis på vegger og malt overflate i himling. Rommet inneholder åpen dusj med dører og tett bunnramme, gulvmontert wc og heldekkende servant i innredning, opplegg for vaskemaskin. Det er sluk av rustfritt stål med lokalt fall til denne. Rommet ventileres via mekanisk avtrekk i vegg, tilluftsmulighet via dørterskel."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Strøm"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felles tomt eid av sameiet. Opparbeidet med plen og beplantninger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger svært fint til i 2. etasje med fantastisk utsikt. Leiligheten ligger sentralt til i Sameiet Sentrumsgården på Frosta med kort vei til bl.a. Frostasenteret med dagligvare, apotek, vinmonopol og café. I tillegg er det kort avstand til både helsetjenester og kommunale tjenester. <br /><br />Frosta med sitt særpregede kulturlandskap og klima er perfekt for aktiviteter som fotturer, sykkelturer, fjord- og ferskvannsfiske. Det er flere småbåthavner på Frosta. Frostastien strekker seg 22 km og har opparbeidet tursti med stier, avlingsveier og skogsveier rundt Neset på sørenden til Fånes i nord. <br /><br />Tautra ligger en 13 minutters kjøretur fra boligen med sin berømte Klostergård som tilbyr overnatting, servering og gårdsbutikk. <br /><br />5 minutter kjøretur unna boligen har man også Frosta Golfklubb med sin 6-hulls bane på Vågen på Korsnes-halvøya."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering skjer på felles oppstillingsplasser rundt leilighetsbygget. Det er ikke tildelt faste plasser, og parkering skjer etter behov."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen er pt. utleid og overdras med utleieforholdet. På generelt grunnlag gjøres oppmerksom på at en overdragelse av eiendommen ikke medfører noen endring i løpende leieforhold utover at kjøper trer inn i utleierposisjonen med de rettigheter og plikter som gjelder i leieforholdet fra før. Leieforholdet er tidsubestemt med oppsigelsestid 3 måneder. Mnd. husleie på kr 10.000,- . Kopi av leieavtalen følger vedlagt. Oppsigelse fra utleier må være &#34;saklig begrunnet&#34;, jf. Husleieloven § 9-5 som lyder; <br />En tidsubestemt leieavtale om bolig kan bare sies opp av utleieren dersom:<br />a)            husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til<br />b)           rivinghusstanden, eller ombygging av eiendommen gjør at husrommet må fravikes,<br />c)            leieren har misligholdt leieavtalen, eller<br />d)           det foreligger en annen saklig grunn til å si opp leieavtalen.<br />Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til det løpende leieforholdet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor iht. reguleringsplan Frosta sentrum id L2002001. Det er igangsatt arbeid med ny reguleringsplan for Frosta sentrum. Ta kontakt med Frosta kommune for nærmere info.<br /><br />Utsnitt av kommunedel plan med bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. For kopi av hele reguleringsplanen og kommunedelplanen ta kontakt med megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest den 23.12.2008."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighetsbygg oppført i 3 etasjer. Inspisert leilighet ligger i 2 etasje med adkomst via trapp og heis. Utgang til balkong fra stue. Byggemåte iht. vedlagt takstrapport."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder bl.a.<br />- Spisestue er omgjort til soverom. Dette er ikke et søknadspliktig tiltak.<br />- Tidligere soverom er slått sammen med stue. Dette er ikke et søknadspliktig tiltak.<br />Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det er tinglyst to boder til denne leiligheten (seksjon 11). Dette gjelder én bod ved heisen i 2. etasje og én bod i 1. etasje, begge merket med &#34;T11&#34; i vedlagt seksjonering. Det foreligger imidlertid en muntlig avtale mellom seksjonene som har medført en praktisk bytteordning av bodene. I henhold til denne avtalen benytter denne leiligheten (seksjon 11) i dag boden i 1. etasje, merket &#34;T2&#34; i seksjoneringen. Naboleiligheten (seksjon 12) benytter i praksis boden ved heisen i 2. etasje. Det foreligger ingen skriftlig avtale om denne bytteordningen, og kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til eventuell videreføring eller endring av denne praksisen."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen og overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garantier utover dette. <br /><br />Vaskemaskin kan medfølge mot et vederlag som avtales direkte med selger.<br /><br />Seksjoner på stue kan medfølge ved interesse."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 330 310,-<br />Sekundær formuesverdi kr 1 321 239,-<br />Formuesverdi årstall 2023<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på kommentarer i egenerklæringsskjema:<br /><br />Pkt. 2: Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Montert plate over vaskemaskin og overskap<br /><br />Pkt. 9: Vet du om det er eller har vært skadedyr eller sjenerende insekter i egen enhet eller i sameiet/borettslagets fellesarealer eller i andres enheter?<br />- Mus i et par leiligheter i 1. etg. Vi bor i 2.etg. <br /><br />Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Feller utsatt<br /><br />Pkt. 10: Vet du om det er eller har vært feil på vann- eller avløpsanlegg?<br />- Se pkt. 11<br /><br />Pkt. 11: Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Lagt nye avløpsrør i grunnen i 1. etg.<br /><br />Pkt. 17: Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Lagt opp lys under overskap kjøkken, skiftet takarmaturer, montert søylestikk kjøkkenbenk<br /><br />Pkt. 28: Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan øke utgifter som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter?<br />- Fellesutgifter økes etter konsumprisindeksen"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 10.07.07</strong><br />SNR: 11<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 65 / 2087<br /><br /><br /><br /><strong>Urådighet - Tinglyst dato 28.02.02</strong><br />Begrensing i råderett<br />Forbud mot drift av asyl- og flykningemottak uten samtykke<br />fra Frosta kommune.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Skjønn - Tinglyst dato 20.05.67</strong><br />Tomt til administrasjonsbygg og aldersheim<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 04.01.01</strong><br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 21.11.06</strong><br />Rettighetshaver: Frosta kommune<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "51250143",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Alstadvegen 110!<br /><br />En innbydende og velholdt 2-roms selveierleilighet beliggende svært sentralt til på Frosta. Leiligheten ligger fint til i 2. etasje uten innsyn. Her kan man nyte av gode solforhold og den fantastiske fjordutsikten. I tillegg er det kort vei til bl.a. Frostasenteret med dagligvare, apotek, vinmonopol og café. I tillegg er det kort avstand til både helsetjenester og kommunale tjenester. <br /><br />Av kvaliteter vi ønsker å fremheve er bl.a.:<br />- Privat takoverbygd terrasse<br />- Gode sol- og utsiktsforhold<br />- Felles takterrasse for alle i sameiet<br />- Praktisk innvendig og utvendig bod<br />- Parkering på oppstillingsplass<br />- Enkel adkomst med heis<br />- Store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys<br />- Romslig svalgang ved inngangspartiet<br /><br />Ta kontakt for å avtale privatvisning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "51250143",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=657a1507-8494-49d1-8660-be16b8d07854",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Frosta",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51250143?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51250143?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/657a1507-8494-49d1-8660-be16b8d07854/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Alstadvegen 110!<br /><br />En innbydende og velholdt 2-roms selveierleilighet beliggende svært sentralt til på Frosta. Leiligheten ligger fint til i 2. etasje uten innsyn. Her kan man nyte av gode solforhold og den fantastiske fjordutsikten. I tillegg er det kort vei til bl.a. Frostasenteret med dagligvare, apotek, vinmonopol og café. I tillegg er det kort avstand til både helsetjenester og kommunale tjenester. <br /><br />Av kvaliteter vi ønsker å fremheve er bl.a.:<br />- Privat takoverbygd terrasse<br />- Gode sol- og utsiktsforhold<br />- Felles takterrasse for alle i sameiet<br />- Praktisk innvendig og utvendig bod<br />- Parkering på oppstillingsplass<br />- Enkel adkomst med heis<br />- Store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys<br />- Romslig svalgang ved inngangspartiet<br /><br />Ta kontakt for å avtale privatvisning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51250143?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51250143?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2007,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 420274763,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T10:12+02:00",
    "ownerId": 931038622,
    "version": "28.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T10:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T10:12:41.838400043+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:931038622",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}