Trivelig halvpart med barnevennlig og sentral beliggenhet- 2 soverom - Stort opparbeidet uteområde - Nærhet til sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1175,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 103,
      "openArea": 63,
      "usableAreaE": 38,
      "usableAreaI": 65,
      "descriptionUnsafe": "<b>Halvpart</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 65  kvm Gang, stue, spisestue, kjøkken, 2 soverom og bad.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 12  kvm 2 boder, hvorav den ene benyttes til soverom<br />Kjeller: 26  kvm 2 boder, vedbod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 63  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2758600,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 689985,
      "suggestion": 2690000,
      "salesCostSum": 68600,
      "municipalFees": 20088,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt<br />2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest.<br />3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk.<br />4) Boligkjøperforsikring kr 17 500,- (valgfritt)<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Trivelig halvpart med barnevennlig og sentral beliggenhet- 2 soverom - Stort opparbeidet uteområde - Nærhet til sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "984 72 414"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.7386,
        "lng": 7.1371,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.7386&lng=7.1371&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6412",
      "postalName": "Molde",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Cecilienfrydvegen 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "PÅMELDING!\n\nHusk å melde deg på visningen. \nTrykk på lenken \"Påmelding til visning\", eller kontakt megler på telefon eller e-post. Vi tilbyr også privatvisninger utover oppsatt visningstidspunkt. \n\nDersom det er ingen påmeldte til visningen innen kl 16:00 dagen før annonsert visning vil denne bli avlyst. \n \n\n\nTa kontakt med megler for visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 23,
        "titleNumber": 82,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 1506
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Møremegling v/Håvard Straumsheim har gleden av å presentere Cecilienfrydvegen 2!<br /><br />En trivelig horisontaldelt tomannsbolig på bakkeplan oppført rundt 1955 og inneholder blant annet 2 soverom, romslig stue, kjøkken og bad. I tillegg er det 2 boder på samme plan. Videre disponerer leiligheten flere boder i kjelleren. Fra stuen har man direkte utgang til en overbygd veranda samt en terrasse, hvor begge er av god størrelse!<br /><br />Boligen ligger i et barnevennlig område med kort vei til dagligvare, barnehage, skoler, fotballbaner, marka og mye mer. I tillegg er sentrum kun en liten spasertur unna!<br /><br />Velkommen på visning, husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Geir Kåre Tomren"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i regulert område, og er godkjent utnyttet til boligbebyggelse. \n\nKommuneplanen viser at eiendommen ligger i hensynsone \"andre støysoner\" og \"byggeforbud rundt veg, bane og flyplass\".\n\nDet er ny reguleringsplan under arbeid:\nId: 202120\nNavn: Lundavang og Stuevollen\nStatus: Planforslag\nPlantype: Områderegulering\n\nDet er ny kommuneplan under arbeid:\nId: K202501\nNavn: Kommuneplanens arealdel for Molde\nStatus: Planlegging igangsatt\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\n\nHer er både reguleringsplan og kommuneplan under arbeid, og området vil kunne endres ut i fra hvilke planer kommunen legger. Utsnitt av reguleringsplanforslag viser at det er boligbebyggelse og kombinert bebyggelse- og anleggsformål, se vedlagte kart. Det må påregnes byggestøy m.m i en byggeperiode. Konf gjerne megler. \n\nUtsnitt av kommuneplanens arealdel for Molde, del 1, 2015-2025, og utsnitt av reguleringsplan med bestemmelser for \"omregulering for Stuevollområdet (reg. plan ID 1372)\" følger vedlagt. Kommuneplanens arealdel for Molde med bestemmelser kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler.\n\nDet er godkjent byggesaker i eiendommens nærområde:\n- Gnr/bnr 23/215, Stuevollvegen 4: Søknad om oppføring av antenner på tak (2025), se vedlagte situasjonsplan. Søknaden er ikke behandlet.\n- Gnr/bnr 23/710, Glomstuvegen 22: Dispensasjon og rammetillatelse gitt for innsetting av heis, opparbeidelse av takterrasse og påbygg med heissjakt og oppholdsrom (2025).",
    "externalAdId": "720.25785",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Møremegling v/Håvard Straumsheim har gleden av å presentere Cecilienfrydvegen 2!<br /><br />En trivelig horisontaldelt tomannsbolig på bakkeplan oppført rundt 1955 og inneholder blant annet 2 soverom, romslig stue, kjøkken og bad. I tillegg er det 2 boder på samme plan. Videre disponerer leiligheten flere boder i kjelleren. Fra stuen har man direkte utgang til en overbygd veranda samt en terrasse, hvor begge er av god størrelse!<br /><br />Boligen ligger i et barnevennlig område med kort vei til dagligvare, barnehage, skoler, fotballbaner, marka og mye mer. I tillegg er sentrum kun en liten spasertur unna!<br /><br />Velkommen på visning, husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "ME720.25210",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSME&Estateid=dfe1b42d-cefd-4d91-b118-d96843643600",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "STUEVOLL",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSME/dfe1b42d-cefd-4d91-b118-d96843643600",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=dfe1b42d-cefd-4d91-b118-d96843643600",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://portal.diakrit.com/product/social-video/13354478",
        "title": "Social Video"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Møremegling v/Håvard Straumsheim har gleden av å presentere Cecilienfrydvegen 2!<br /><br />En trivelig horisontaldelt tomannsbolig på bakkeplan oppført rundt 1955 og inneholder blant annet 2 soverom, romslig stue, kjøkken og bad. I tillegg er det 2 boder på samme plan. Videre disponerer leiligheten flere boder i kjelleren. Fra stuen har man direkte utgang til en overbygd veranda samt en terrasse, hvor begge er av god størrelse!<br /><br />Boligen ligger i et barnevennlig område med kort vei til dagligvare, barnehage, skoler, fotballbaner, marka og mye mer. I tillegg er sentrum kun en liten spasertur unna!<br /><br />Velkommen på visning, husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://www.moremegling.no/kjope/boliger-til-salgs/DFE1B42D-CEFD-4D91-B118-D96843643600",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=dfe1b42d-cefd-4d91-b118-d96843643600",
    "constructionYear": 1955,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 420681813,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-04T13:16+02:00",
    "ownerId": 1991559224,
    "version": "25.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-04T13:16:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-04T13:16:54.244202981+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1991559224",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}