Pen og tilbaketrukket 2-roms leilighet fra 2003 - Flott kjøkken fra 2024 - Sentral beliggenhet med kort vei til alt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 267,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 41,
      "primary": 38,
      "usableAreaI": 41
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2721792,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 669860,
      "suggestion": 2590000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 130702,
      "collectiveAssets": 12584,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 590 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 130 702,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 721 792,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(Help Boligkjøperforsikring - PLUSS)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 732 492,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Pen og tilbaketrukket 2-roms leilighet fra 2003 - Flott kjøkken fra 2024 - Sentral beliggenhet med kort vei til alt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4799464696"
      },
      {
        "mobile": "+4746540424"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.43158325766863,
        "lng": 10.388901976178843,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.43158325766863&lng=10.388901976178843&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7012",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dronningens gate 31"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:45",
        "date": "18.06.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-06-18",
        "iCalendarTo": "20260618T134500Z",
        "iCalendarFrom": "20260618T130000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 402,
        "titleNumber": 246,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 5
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4547,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad renter 724<br />Felleskostnad avdrag 317<br />Felleskostnad driftsdel 2 916<br />Tilleggsytelser: Internett 590"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré, soverom, stue, kjøkken, bad og bod<br />Leiligheten ligger i byggets 1. etasje, med adkomst via felles portrom til felles bakgård."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré (ca. 4 m2): <br />Flis på gulv. Malte overflater på vegger og i tak.<br /><br />Soverom (ca. 10,5 m2)<br />Flis på gulv. Malte overflater på vegger og i tak. <br />Panelovn og garderobeskap.<br /><br />Stue (ca. 10 m2)<br />Flis på gulv. Malte overflater på vegger og i tak. <br />Panelovn.<br /><br />Kjøkken (ca. 9 m2): Flis på gulv med varmekabler. Malte overflater på vegger og i tak.<br />Kjøkkeninnredning med slette fronter i fabrikkmalt utførelse. Integrert komfyr, og kjøle/fryseskap. Integrert oppvaskmaskin med tilkobling/stengekran i oppvaskbenken. Benkeplater i laminat utførelse med nedfelt oppvaskkum og nedfelt koketopp.<br /><br />Bad (ca. 4 m2):<br />Flis på gulv med varmekabler. Flis på vegger. Malt overflate i tak.<br />Lukket dusjkabinett med termostatbatteri/dusjgarnityr og med avløp ført ned i sluket. Vegghengt innredning/servantskap med profilerte fronter i malt utførelse og med helstøpt servantplate med nedsenket servant. Gulvmontert toalettskål. Opplegg til vaskemaskin. Mekanisk avtrekk.<br /><br />Bod (ca. 2,5 m2)<br />Flis på gulv. Malte overflater på vegger og i tak. <br />Varmvannsbereder og sikringsskap."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Opparbeidet hage med plen og prydbusker."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Dronningens gate 31 ligger sentralt i Trondheim, i selve hjertet av Midtbyen - byens eldste og mest historiske bydel. Midtbyen omfatter området innenfor elveslyngen og kanalen, og er hjemsted for mange av byens mest betydningsfulle bygninger og institusjoner.<br /><br />Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter og servicetilbud. Med Trondheim sentrum rett utenfor døren får man tilgang til et levende bymiljø med butikker, restauranter og kulturtilbud. Det er tre dagligvarebutikker i kort gangavstand (Rema 1000, Bunnpris og Coop Extra), som gjør det enkelt å handle til daglig.<br /><br />Transportmessig er beliggenheten unik, med flere bussholdeplasser og trikkeholdeplass i umiddelbar nærhet, blant annet langs Kongens gate, Prinsens gate og Munkegata. Dette gjør at man befinner seg i et kollektivknutepunkt med gode forbindelser til hele Trondheim. I tillegg er viktige utdanningsinstitusjoner og helsetilbud som NTNU Gløshaugen, BI Trondheim og St. Olavs Hospital lett tilgjengelig.<br /><br />Nærområdet byr også på flotte rekreasjonsmuligheter, med turmuligheter langs Nidelven og Trondheimsfjorden både sommer og vinter. Marinen og Nidarosdomen er populære turmål, og Bakklandet, med sine sjarmerende kafeer, restauranter og butikker, ligger innen behagelig gangavstand. Området kombinerer historisk trehusbebyggelse med moderne boligområder, noe som skaper en attraktiv og trivelig atmosfære."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Hvis man kommer inn til Sentrum via Prinsens gate, følg gaten til krysset ved Dronningens gate og ta til venstre. Følg denne gaten i ca. 200 meter så ligger Dronningens gate 31 på venstre side av gaten. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering på gaten, boligsone 11 etter søknad hos Trondheim kommune"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område avsatt til nåværende sentrumsformål og bevaring av kulturmiljø i kommuneplanens arealdel 2012-2024 (21.03.2013.) Det er reguleringsplan r0118 Midtbyplanen (28.08.1981) som er gjeldende for eiendommen. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Eiendommen har antikvarisk verdiklasse B."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger en ferdigattest datert 12.05.2005 for riving og gjennoppbygging av  bygget.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det har vært registrert sak mhp. ulovlighetsoppfølging i kommunens sakssystem for denne eiendommen. Saksnummer 13/42519 ble avsluttet i 2014 med følgende begrunnelse:<br /><br />&#34;Byggesakskontoret har kun funnet arkivmateriale som viser bakgårdsbygget. Byggesakskontoret har for øvrig ikke funnet arkivmateriale som viser boligens sist godkjente tilstand. Byggesakskontoret finner derfor ikke å kunne forfølge saken videre."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygård på to etasjer med forgård og bakgård. Hovedkonstruksjoner og etasjeskiller i tre. Takkonstruksjon i tre som saltak. Utvendige fasader er med malt panel. <br />Vinduer med 3-lags glass. Taket er tekket med teglpanner. Dette i følge takstmannens rapport."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Takstmannens kommentar til areal: <br />Det er ikke vindu på kjøkkenet. Vindusåpningene fri bredde når vinduene er i åpen stilling er litt under åpnings kravet<br />på 0,5 m for rømningsvindu. Imidlertid foreligger det godkjent brannkonsept datert, 24.08.2017 i forbindelse med<br />bruksendringen.<br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Det er satt opp en lett vegg mellom stuen og kjøkkenet, som utgjør at kjøkkenet ikke er i henhold til dagens krav. Veggen kan lett rives om ønskelig. Kjøper overtar ansvaret.<br /><br />Borettslaget Dronningensgt 31 - Resultatregnskap 2024<br />Sum driftsinntekter 435 797<br />Sum driftskostnader -481 265<br />DRIFTSRESULTAT -45 468<br />ÅRSRESULTAT -125 064<br /><br />Borettslaget Dronningens gt 31 - Budsjett 2025<br />Budsjett for 2025 er pluss 35.780,-<br /><br />Borettslaget Dronningensgt 31 - Balanseregnskap 2024<br />Sum anleggsmidler 7 894 855<br />Sum omløpsmidler 202 557<br />SUM EIENDELER 8 097 412<br /><br />Dyrehold er tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige beboere."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarer på kjøkken, samt vaskemaskin og tørketrommel på bad, følger handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 1 226 657,- pr. 28.07.25<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 130 702,- pr. 28.07.25<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 90517363609, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 28.07.2025: 6.7% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 75<br />Saldo per 28.07.2025: 1 226 657<br />Andel av saldo: 132 476<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2024 ( siste termin 31.03.2044 )<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 12 584,- pr. 28.07.25<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. <br />Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må<br />betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.<br /><br />Leverandør av forsikring:<br />Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.<br /><br />Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:<br />Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.<br /><br />Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.<br />Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. <br />For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.<br /><br />Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: http://www.nbbl.no/<br />Boligbyggelag/Omborettslag/Borettslagenesª]sikringsordning<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 669 860,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 679 440,-<br />Formuesverdi årstall 2023<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning.<br />Utdrag fra selgers egenerklæring: <br /><br />1. Vet du om det er eller har vært feil eller skader på bad/våtrom? Ja. Ca. 1 cm fall mot døren; takstmann har anbefalt fortsatt bruk av dusjkabinett. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Firmanavn: Comfort Badhuset Beskrivelse av arbeidet: Dusjkabinett og ny ventilasjonsvifte montert av faglærte, i henhold til takstmanns anbefaling.<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Firmanavn: Comfort Badhuset Beskrivelse av arbeidet: Se punkt 1.<br /><br />4. Vet du om det er eller har vært vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? Ja. Fukt i yttervegg ved inngangsparti. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? Ja. <br />Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2019 Firmanavn: Ukjent Beskrivelse av arbeidet: Vegg utbedret, Drenering i bakgård forbedret, blant annet ved installasjon av sluk og legging av brostein - Halvtak installert over inngangsdør Arbeid utført av faglærte på bestilling fra borettslaget. Vi mangler derfor inngående kjennskap til reparasjonen. Videre informasjon kan innhentes fra borettslaget. <br /><br />6. Vet du om det er eller har vært skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende? Ja. Bygget er gammelt og det er skjevhet i gulv og vegger. Det er to sprekker i flisene i gulvet på soverommet som har vært stabile og uendret siden 2018, da jeg flyttet inn.<br /><br />8. Vet du om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget? Ja. Angående vår leilighet: - Viser til punkt 4 - Det oppsto fuktskade i taket til inngangspartiet på grunn av lekasje i varmtvannsbreder hos nabo. Utbedret av fagfolk, på vegne av borettslaget (forsikringssak). Saker i borettslaget som ikke angår vår leilighet som vi kjenner til grunnet styreverv i borettslaget: - Det har vært én liten vannskade i en annen leilighet i samme bygg til grunnet gammelt tak. Taket ble byttet av fagfolk. - To saker i separat bygning grunnet gammel bygningsmasse og vinduer. I begge tilfeller ble det utbedret av fagfolk.<br /><br />Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2019 Firmanavn: Ukjent Beskrivelse av arbeidet: Mellom 2019 og 2023 ble de nevnte sakene utbedret. Alle ble utført av faglærte på borettslagets vegne.<br /><br />16. Vet du om det er eller har vært feil eller skader på det elektriske anlegget? Ja. Skadede termostater på kjøkken og bad. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2018 Firmanavn: Elektriker 1 Beskrivelse av arbeidet: Bytting av termostat til varmekabler på kjøkken. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Firmanavn: Elektriker 1 Beskrivelse av arbeidet: Bytting av termostat til varmekabler på bad.<br /><br />17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Firmanavn: Elektriker 1 Beskrivelse av arbeidet: Montering av nye stikkontakter på soverom og i stue. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Firmanavn: Delta elektro Beskrivelse av arbeidet: Montering av ny sikringsskapskinne, ny kurs, og nye stikkontakter i forbindelse med nytt kjøkken.<br /><br />20. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Opprinnelig byggeår for bygningen leiligheten ligger i er 1884, men bygget ble så godt som nybygget i 2003. Se informasjon fra plan- og bygningsetaten. Er tiltaket godkjent av kommunen? Ja. Se informasjon fra plan- og bygningsetaten.<br /><br />25. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller er utført målinger for boligen? Ja. Ja, takstrapport fra 2018 og 2023 er tilgjengelig.<br /><br />Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger.<br /><br />Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "33250256",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "EiendomsMegler1 v/Frank Robert Bae har gleden av å presentere en pen 2-roms leilighet beliggende i Midtbyen!<br /><br />Her får du en arealeffektiv 2-roms leilighet plassert i hjertet av Trondheim sentrum. Bygget ble omgjort til leiligheter i 2003, og leiligheten har siden vært gjenstand for flere oppgraderinger. Leiligheten byr på en praktisk planløsning med et lyst soverom, koselig stue, et moderne kjøkken med god skap- og benkeplass og et flislagt bad av god størrelse. En praktisk og intern bod gir ekstra lagringsmuligheter. Man kan med enkle grep ta i bruk stuen som et ekstra soverom, slik at man i praksis får en 3-roms leilighet.<br /><br />God beliggenhet med umiddelbar nærhet til alt byen har å by på, med både buss- og trikkestopp like ved, og butikker, restauranter, kafeer, studiesteder og kulturtilbud kun en kort spasertur unna. Du får samtidig og en unik kombinasjon av stillhet og sentral beliggenhet, da borettslaget ligger tilbaketrukket til i en stille, rolig og bilfri gate. <br /><br />Vel møtt!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "33250256",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=687693d2-f191-4885-9d73-030de55d163f",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Midtbyen/Trondheim sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-33250256?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-33250256?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/687693d2-f191-4885-9d73-030de55d163f/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "EiendomsMegler1 v/Frank Robert Bae har gleden av å presentere en pen 2-roms leilighet beliggende i Midtbyen!<br /><br />Her får du en arealeffektiv 2-roms leilighet plassert i hjertet av Trondheim sentrum. Bygget ble omgjort til leiligheter i 2003, og leiligheten har siden vært gjenstand for flere oppgraderinger. Leiligheten byr på en praktisk planløsning med et lyst soverom, koselig stue, et moderne kjøkken med god skap- og benkeplass og et flislagt bad av god størrelse. En praktisk og intern bod gir ekstra lagringsmuligheter. Man kan med enkle grep ta i bruk stuen som et ekstra soverom, slik at man i praksis får en 3-roms leilighet.<br /><br />God beliggenhet med umiddelbar nærhet til alt byen har å by på, med både buss- og trikkestopp like ved, og butikker, restauranter, kafeer, studiesteder og kulturtilbud kun en kort spasertur unna. Du får samtidig og en unik kombinasjon av stillhet og sentral beliggenhet, da borettslaget ligger tilbaketrukket til i en stille, rolig og bilfri gate. <br /><br />Vel møtt!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-33250256?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-33250256?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1884,
    "housingCooperative": {
      "name": "BL Dronningensate 31",
      "organisationNumber": "992655380"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 420738586,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-14T08:52+02:00",
    "ownerId": 1186545685,
    "version": "33.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-14T08:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-14T08:53:07.892409951+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1186545685",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}