Romslig familiebolig over 3 plan | Fantastisk terrasse på 105 m² | Sørvestvendt balkong med utsikt | Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 743,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 227,
      "openArea": 110,
      "usableAreaE": 30,
      "usableAreaI": 197,
      "descriptionUnsafe": "<b>1/2 av romslig tomannsbolig </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 36  kvm Loft: Stue, Soverom<br />1. etasje: 84  kvm Gang, vaskerom, bad, kjøkken, stue<br />Underetasje: 77  kvm Vindfang, gang, soverom, soverom 2, bad, bod og bod 2<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 5  kvm Loft: balkong som er sørvestvendt<br />1. etasje: 105  kvm Terrasse<br /><br /><b>Garasje </b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 30  kvm Garasje <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 6755840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1776175,
      "suggestion": 6590000,
      "salesCostSum": 165840,
      "municipalFees": 15966,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 6 590 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 164 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 165 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 183 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Romslig familiebolig over 3 plan | Fantastisk terrasse på 105 m² | Sørvestvendt balkong med utsikt | Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "948 68 466"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7642,
        "lng": 10.8079,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7642&lng=10.8079&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1415",
      "postalName": "Oppegård",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fageråsveien 8A"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 244,
        "titleNumber": 845,
        "municipalityNumber": 3207
      },
      {
        "landNumber": 244,
        "titleNumber": 246,
        "municipalityNumber": 3207
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fageråsveien 8A! Denne romslige halvparten av en tomannsbolig ligger attraktivt i familievennlige Oppegård, med kort vei til skoler, natur og Oppegård stasjon for enkel pendling til Oslo.<br /><br />Boligen på tre plan har en arealeffektiv planløsning. Hovedetasjen byr på en lys stue med peis og direkte utgang til en imponerende stor terrasse på hele 105 m², perfekt for gode solforhold. Kjøkkenet er praktisk innredet. Loftetasjen har en ekstra stue med peis og en koselig, sørvestvendt balkong på 5 m². Boligen har totalt tre soverom og et praktisk vaskerom. Gode lagringsmuligheter inkluderer boder og en romslig garasje på 31 m².<br /><br />Merk at boligen vil ha godt av modernisering, spesielt våtrommene. Dette gir en unik sjanse til å skape ditt drømmehjem.<br /><br />Velkommen til visning"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet i Oppegård, et veletablert boligområde kjent for sin ro og gode fasiliteter. Området er ideelt for familier og de som verdsetter nærhet til natur kombinert med enkel tilgang til bylivet.<br /><br />Oppegård er anerkjent for sitt gode skoletilbud, med skoler som Greverud skole og Flåtestad ungdomsskole i umiddelbar nærhet. Flere barnehager, inkludert Sætreskogen og Greverudlia barnehage, bidrar til et trygt og familievennlig miljø.<br /><br />Kommunikasjonsmulighetene er meget gode. Oppegård stasjon ligger kun få minutters gange unna, med hyppige togavganger som tar deg til Oslo S på rundt 20 minutter. Dette gjør området attraktivt for pendlere. For daglige innkjøp finner du dagligvarebutikker som Kiwi Oppegård og Rema 1000 Greverud i nærheten. Greverud Torg tilbyr et utvalg av tjenester, inkludert apotek. For et bredere utvalg av butikker og spisesteder er Kolbotn Torg kun en kort kjøretur unna.<br /><br />Området byr på rike muligheter for rekreasjon og fritidsaktiviteter. Med kort vei til skog og mark er det utmerkede turmuligheter rett utenfor døren. Gjersjøen gir også muligheter for friluftsliv. Sportsfasiliteter som Oppegårdbanen og Greverudhallen ligger like i nærheten, og tilbyr et bredt spekter av aktiviteter for alle aldre. Nabolaget oppleves som trygt og rolig, med lite støy.<br /><br />Dette er et område som appellerer til familier, etablerere og de som søker en rolig tilværelse med enkel tilgang til både natur og byens fasiliteter. Kombinasjonen av et solid skoletilbud, gode kommunikasjonsmuligheter og et aktivt nærmiljø gjør Oppegård til et attraktivt valg for etablering."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Kommuneplaner<br />Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.<br />Id KPLAN2023 (https://www.arealplaner.no/3207/gi?funksjon&#61;VisPlan&amp;kommunenummer&#61;3207&amp;planidentifikasjon&#61;KPLAN2023)<br />Navn Kommuneplan Nordre Follo 2023 - 2034<br />Plantype Kommuneplanens arealdel<br />Status Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse 03.05.2023<br />Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3207/dokumenter/9569/KPLAN2023_bestemmelser.pdf<br />Delarealer Delareal 743 m<br />KPHensynsonenavnH110<br />KPSikring Nedslagsfelt drikkevann<br />Delareal 743 m<br />Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende<br />OmrådenavnToppenhaug<br /><br />Kommuneplaner under arbeid<br />Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.<br />Id KPLAN2023 (https://www.arealplaner.no/3207/gi?funksjon&#61;VisPlan&amp;kommunenummer&#61;3207&amp;planidentifikasjon&#61;KPLAN2023)<br />Navn Kommuneplan Nordre Follo 2023 - 2034<br />Status Endelig vedtatt arealplan<br />Plantype Kommuneplanens arealdel<br /><br />Reguleringsplaner<br />Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.<br />Id 2014002 (https://www.arealplaner.no/3207/gi?funksjon&#61;VisPlan&amp;kommunenummer&#61;3207&amp;planidentifikasjon&#61;2014002)<br />Navn Frittliggende småhusbebyggelse<br />Plantype Områderegulering<br />Status Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse 12.09.2016<br />Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3207/dokumenter/7310/2014002_bestemmelser.pdf<br />Delarealer Delareal 743 m<br />Formål Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse<br /><br />Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (500 meter)<br />Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon<br />Ingen reguleringsplaner under arbeid innenfor 500 meter fra eiendommen.<br /><br />Boligen ligger i et område som er regulert til sikring nedslagsfelt for drikkevann. Sikring av nedslagsfelt for drikkevann innebærer å beskytte råvannskilden mot forurensning og sikre at drikkevannet er helsemessig trygt, gjennom tiltak i reguleringsplaner, farekartlegging og etablering av sikringssoner"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering skjer på egen tomt. Garasje, og plass på gårdsplassen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Susanne T. Mevold"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.261412",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Fageråsveien 8A! Denne romslige halvparten av en tomannsbolig ligger attraktivt i familievennlige Oppegård, med kort vei til skoler, natur og Oppegård stasjon for enkel pendling til Oslo.<br /><br />Boligen på tre plan har en arealeffektiv planløsning. Hovedetasjen byr på en lys stue med peis og direkte utgang til en imponerende stor terrasse på hele 105 m², perfekt for gode solforhold. Kjøkkenet er praktisk innredet. Loftetasjen har en ekstra stue med peis og en koselig, sørvestvendt balkong på 5 m². Boligen har totalt tre soverom og et praktisk vaskerom. Gode lagringsmuligheter inkluderer boder og en romslig garasje på 31 m².<br /><br />Merk at boligen vil ha godt av modernisering, spesielt våtrommene. Dette gir en unik sjanse til å skape ditt drømmehjem.<br /><br />Velkommen til visning"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "6038260075",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=f03b40eb-0c5f-47cd-bec8-d9bb274d6eea",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Oppegård",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/f03b40eb-0c5f-47cd-bec8-d9bb274d6eea",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/f03b40eb-0c5f-47cd-bec8-d9bb274d6eea?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Fageråsveien 8A! Denne romslige halvparten av en tomannsbolig ligger attraktivt i familievennlige Oppegård, med kort vei til skoler, natur og Oppegård stasjon for enkel pendling til Oslo.<br /><br />Boligen på tre plan har en arealeffektiv planløsning. Hovedetasjen byr på en lys stue med peis og direkte utgang til en imponerende stor terrasse på hele 105 m², perfekt for gode solforhold. Kjøkkenet er praktisk innredet. Loftetasjen har en ekstra stue med peis og en koselig, sørvestvendt balkong på 5 m². Boligen har totalt tre soverom og et praktisk vaskerom. Gode lagringsmuligheter inkluderer boder og en romslig garasje på 31 m².<br /><br />Merk at boligen vil ha godt av modernisering, spesielt våtrommene. Dette gir en unik sjanse til å skape ditt drømmehjem.<br /><br />Velkommen til visning",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/f03b40eb-0c5f-47cd-bec8-d9bb274d6eea?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/f03b40eb-0c5f-47cd-bec8-d9bb274d6eea?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1988,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 421298194,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T14:34+02:00",
    "ownerId": 781521366,
    "version": "34.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T14:34:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T14:34:29.100123001+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:781521366",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}