Pen leilighet med 3 soverom midt i Steinkjer sentrum. Rusleavstand til "alt".

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 847,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 77,
      "primary": 70,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 74
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1694788,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 601293,
      "suggestion": 790000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 903698,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 790 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 903 698,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 694 788,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(Help Boligkjøperforsikring - PLUSS)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 705 488,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Pen leilighet med 3 soverom midt i Steinkjer sentrum. Rusleavstand til \"alt\".",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4793685875"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.01901099033195,
        "lng": 11.49515999006118,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.01901099033195&lng=11.49515999006118&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7715",
      "postalName": "Steinkjer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kvennavikgata 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "08.06.2026",
        "from": "15:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-06-08",
        "iCalendarTo": "20260608T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260608T133000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 197,
        "titleNumber": 762,
        "municipalityNumber": 5006,
        "partOwnershipNumber": 11
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 10270,
      "includesUnsafe": "Vedlikeholdsfond kr 294,- <br />Felleskostnad, renter kr 4 606,- <br />Felleskostnad, driftsdel kr 4 644,- <br />Kapitaldel, vedlikeholdslån kr 146,-<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler kr 563,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Praktisk og pen 4-roms leilighet midt i Steinkjer sentrum. Leiligheten har trappefri adkomst og en gjennomtenkt planløsning som gjør den enkel å møblere. Borettslaget tilbyr en felles takterrasse med gode solforhold.<br /><br />Boligen holder en god standard og er innredet i lyse, nøytrale farger.<br /><br />I umiddelbar nærhet finner du matbutikk, restauranter, bensinstasjon, Dampsaga bad, treningssenter, bystranda, busstopp og togstasjon. Kort vei til Universitetet Nord, Steinkjer videregående og barne- og ungdomsskoler.<br /><br />Fra sentrum har du tilgang til flotte turområder året rundt, som Elvepromenaden, Bogaåsen og Byafjellet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Entre, 3 soverom, stue/kjøkken, bad/vaskerom, bod. <br />Bod i fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. etasje<br />Entre: Flis på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Systemhimling. Gulvvarme. Garderobeskap.<br />Soverom 1: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Garderobeskap.<br />Soverom 2: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling.<br />Soverom 3: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Panelovn.<br />Stue/kjøkken: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Systemhimling. Panelovn. Innredning med kullfiltervifte over stekesonen. Det er integrert oppvaskmaskin, stekovn og platetopp. Komfyrvakt.<br />Bod: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Systemhimling. Sikringsskap, ventilasjonsaggregat og rørfordelingsskap.<br />Bad/vaskerom: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, wc, servantskap, opplegg for vaskemaskin og bereder."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming fra elektrisitet<br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felles tomt for borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sentralt beliggende leilighet på Nordsia i Steinkjer sentrum. Her bor du med rusleavstand til det aller meste byen har å by på. I nærområdet finner du matbutikk, restauranter, bensinstasjon, Dampsaga bad, treningssenter, bystranda, busstopp og togstasjon.<br /><br />Det er også kort vei til Universitetet Nord, Steinkjer videregående skole og barne- og ungdomsskoler.<br /><br />Med sentrum som utgangspunkt har du enkel tilgang til flotte turområder som Elvepromenaden, Bogaåsen og Byafjellet - perfekt for både sommer- og vinteraktiviteter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Kjør inn i Kvennavikgata fra Bogavegen eller Kongens gate. Kjør videre inn i bakgata til bygården. Leiligheten har inngang på bakkeplan. Se etter salgsplakat fra Eiendomsmegler 1."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Felles biloppstillingsplasser."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen følger reguleringsplan for Nordsia bydel."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest datert 16.12.2014."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet er oppført i 1 etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong/mur. Veggkonstruksjon er oppført i betong/mur og er delvis kledd med stående panel. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags glass.<br />Byggemåte iht. takstmann/tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Frittstående kjøleskap medfølger. Vaskemaskin på badet medfølger. Andre hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 31 017 821,- pr. 15.05.25<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 903 698,- pr. 15.05.25<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Lånenummer: 12135577314, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 18.06.2026: 5.5% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 262<br />Saldo per 18.06.2026: 24 744 052<br />Andel av saldo: 760 863<br />Neste termin: 30.06.2026Neste avdrag: 30.03.2028 ( siste termin 31.03.2048 )<br />Flytende rente<br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2028<br />utgjøre ca kr 1 735,00 per måned for denne boligen<br />Lånenummer: 12135577322, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 18.06.2026: 5.5% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 133<br />Saldo per 18.06.2026: 163 779<br />Andel av saldo: 6 398<br />Første termin/første avdrag: 30.03.2025 ( siste termin 30.06.2037 )<br />Flytende rete<br />Lånenummer: 16367862851, DNB Bank ASA<br />Serielån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 18.06.2026: 5.5% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 78<br />Saldo per 18.06.2026: 216 665<br />Andel av saldo: 8 463<br />Første termin/første avdrag: 30.09.2025 ( siste termin 30.11.2032 )<br />Flytende<br /><br /><strong>Avdragsfrihet</strong><br />Lånenummer: 12135577314, DNB Bank ASA<br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2028 utgjøre ca kr 1 735,00 per måned for denne boligen<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Ansvar for felleskostnader i borettslag: Andelseiere er ansvarlig for å for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av sikring: Klare Finans AS. Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: Gjensidig oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. Mer info om sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Det er ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 601 293,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 405 170,-<br />Formuesverdi årstall 2023<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning.<br /><br />Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "52250131",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Praktisk og pen 4-roms leilighet midt i Steinkjer sentrum. Leiligheten har trappefri adkomst og en gjennomtenkt planløsning som gjør den enkel å møblere. Borettslaget tilbyr en felles takterrasse med gode solforhold.<br /><br />Boligen holder en god standard og er innredet i lyse, nøytrale farger.<br /><br />I umiddelbar nærhet finner du matbutikk, restauranter, bensinstasjon, Dampsaga bad, treningssenter, bystranda, busstopp og togstasjon. Kort vei til Universitetet Nord, Steinkjer videregående og barne- og ungdomsskoler.<br /><br />Fra sentrum har du tilgang til flotte turområder året rundt, som Elvepromenaden, Bogaåsen og Byafjellet."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "52250131",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=db4e5429-72ad-4c28-b931-ef5bee43b42b",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Nordsia",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52250131?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52250131?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/db4e5429-72ad-4c28-b931-ef5bee43b42b/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Praktisk og pen 4-roms leilighet midt i Steinkjer sentrum. Leiligheten har trappefri adkomst og en gjennomtenkt planløsning som gjør den enkel å møblere. Borettslaget tilbyr en felles takterrasse med gode solforhold.<br /><br />Boligen holder en god standard og er innredet i lyse, nøytrale farger.<br /><br />I umiddelbar nærhet finner du matbutikk, restauranter, bensinstasjon, Dampsaga bad, treningssenter, bystranda, busstopp og togstasjon. Kort vei til Universitetet Nord, Steinkjer videregående og barne- og ungdomsskoler.<br /><br />Fra sentrum har du tilgang til flotte turområder året rundt, som Elvepromenaden, Bogaåsen og Byafjellet.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52250131?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52250131?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2014,
    "housingCooperative": {
      "name": "ROSENVINGE BORETTSLAG STEINKJER",
      "organisationNumber": "987448792"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 421433831,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-26T12:18+02:00",
    "ownerId": 1653934029,
    "version": "26.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-26T12:18:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-26T12:19:00.121303169+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1653934029",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}