Enebolig i første rekke mot sjøen - Brygge - Dobbel garasje -Sol hele dagen - Uthus og sjøbod - Nydelig opparbeidet tomt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1161,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 267,
      "openArea": 120,
      "usableAreaE": 55,
      "usableAreaI": 212,
      "descriptionUnsafe": "<b>Anneks</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 10  kvm <br /><br /><b>Badehus/sjøbod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 7  kvm <br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 124  kvm <br />Kjeller: 88  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 70  kvm <br />Kjeller: 50  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 38  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 55351090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2860884,
      "suggestion": 54000000,
      "salesCostSum": 1351090,
      "municipalFees": 25762,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 54 000 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr 17 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)* (valgfritt))<br />kr 1 350 000,- (Dokumentavgift))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr skjøte))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 351 090,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))<br />kr 1 368 990,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 55 351 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)<br />kr 55 368 990,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)<br />--------------------------------------------------------<br />Prisoverslaget forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Enebolig i første rekke mot sjøen - Brygge - Dobbel garasje -Sol hele dagen - Uthus og sjøbod - Nydelig opparbeidet tomt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "906 34 664"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8798,
        "lng": 10.6116,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8798&lng=10.6116&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1367",
      "postalName": "Snarøya",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Snarøyveien 130"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 43,
        "titleNumber": 425,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Alarm",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Båtplass",
      "Garasje/P-plass",
      "Golfbane",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Snarøyveien 130!   Plug &amp; Play!<br /><br />- En sjelden mulighet innerst i Snarøykilen.   Skjermet for vind og urolig sjø.<br />- Gjennomgående god standard med meget effektiv planløsning.<br />- Strandeiendom med direkte adkomst til privat brygge og tilhørende sjøbod. <br />- Kjøkken fra Oslo Kjøkkenstudio<br />- 4 gode soverom hvorav hovedsoverommet har privat baderom og walk-in garderobe.  <br />- Dobbel garasje med el-bil lader og lagringsbod i bakkant. <br />- Isolert uthus i tilknytning til terrassen.  Perfekt for sene sommerkvelder mm.<br />- Romslig terrasse på 70 kvm. med adkomst fra stue i 1. etasje, i tillegg er det en platting på ca. 50 kvm. med adkomst fra underetasjen.<br />- Sol fra oppgang til ca kl 20 på eiendommen.<br />- Parkmessig opparbeidet hage. Perfekt lekeplass for store å små"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Snarøya er et meget populært og barnevennlig boligområde rett utenfor Oslo sentrum. Med bil tar det ca 12-15 min til Oslo sentrum eller Sandvika. Snarøya er en halvøy som en forlengelse av Fornebulandet med nærhet sjøen og store friluftsområder. Om sommeren er det flere tur-, bade- og båtmuligheter i nærheten.<br /><br />Dagligvarebutikken Spar Snarøya ligger kun 200m unna. Like ved ligger også Fornebu S. Et toppmoderne kjøpesenter med over 80 butikker og serveringssteder. Her finner du &#34;alt&#34; av butikker og servicefasiliteter.<br /><br />Offentlig kommunikasjon fra Snarøya holdeplass som er endestopp for buss 31 (Snarøya - Grorud) og 733 (Snarøya - Rykkinn).<br /><br />Kort vei til skole og barnehage samt et stort utvalg av fritidsaktiviteter som seiling, tennis, curling, fotball, svømmehall og kunstis bane."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig over to plan oppført i 1978 og betydelig oppgradert i 2019. <br /><br />Totalt bruksareal for boligen er 212 kvm.<br /><br />1. etasje: Primærrom utgjør 124 kvm. og omfattes av entré, spisestue/kjøkken, stue, soverom, bad og trapperom. <br /><br />Underetasje: Primærrom utgjør 88 kvm. og omfattes av stue, 3 soverom, 2 bad, kontor, vaskerom, treningsrom, hagestue, omkledningrsom/garderobeskap og vaskerom<br /><br />I tillegg medfølgende dobbelgarasje på eiendommen med bruksareal på 38 kvm., vinterhage med bruksareal på 10 kvm. og sjøbod med bruksareal på 7 kvm. <br /><br />Totalt bruksareal for hele eiendommen utgjør 267 kvm."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Hele hageanlegget ble oppgradert i 2019. Flott opparbeidet og arrondert med støttemurer i granitt, store plenarealer, blomsterbed, terrasseplettinger m.m. Stor gruset gårdsplass. Meget solrik og pen hage som strekker seg ned til sjøen med egen brygge (Stor flytebrygge som deles med naboen.).<br />Vann og strøm nede ved bryggeområdet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Grunnmur og fundamenter: <br />Bygning oppført på støpt plate på antatt kultet grunn. Grunnmur i Leca/lettbetong som er utvendig pusset og malt. Støpte kjellergulv. Tilbygget er oppført med støpt isolert plate på kultet grunn. <br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: <br />Etasjeskillere i trebjelkelag. Isolert med mineralull. Etasjeskiller mellom 1.etg og loft er også isolert.<br /><br />Veggkonstruksjon: <br />Isolert bindingsverk fra byggeår som hovedkonstruksjon. Ytterveggene er etterisolert og påført nye stående bordkledning. Dette ble utført i 2019.<br /><br />Takkonstruksjon/loft: <br />Valmet tak i trekonstruksjoner. Takstoler og undertak i treverk. Utvendig tekket med takplater.<br /><br />Taktekking: <br />Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater med ru overflate. Besiktiget fra bakke/terrasse.<br /><br />Nedløp og beslag: <br />Takrenner og nedløp av nyere dato, i lakkert stål.<br /><br />Vinduer: <br />3-lags isolerglassvinduer med malte trekarmer/rammer. Datostemplet 2019. Screens på noen vinduer i front i 1. etg.<br /><br />Dører: <br />Terrassedører og dører ut fra soverom i u.etg, i samme utførelse og kvalitet som vinduer. Tett malt ytterdør med sidefelt i glass.<br /><br />Garasje: <br />Oppført på støpt plate på antatt kultet grunn. Isolert bindingsverk som er kledd med samme utvendige panel som huset (stående sortbeiset). Tilnærmet flat takkonstruksjon med avrennig til den ene siden. Tekket med membran. Bred automatisk leddport. Sidedør med glassfelt. Garasje og bod er på ca. 28 kvm tilsammen. Det er installert luft til luft varmepumpe samt 2 elbil ladere.<br /><br />Anneks: <br />Anneks oppført i trekonstruksjoner, fra ukjent årstall. Annekset ble oppgradert samtidig som hovedhuset ble oppgradert i 2019. Utvendig har det samme sortbeidset panel som hovehuset. Saltak tekket med takplater. Store foldedører i glass i front som kan åpens i sin helhet ut mot terrassen foran annekset.<br /><br />Badhus/sjøbod: <br />Badhus oppført i enkle konstruksjoner på tømmer. Hele badehuset er noe skjevt. Utvendig samme panel som på resten av bygningene på eiendommen. Saltak tekket med Schingel. Renner og nedløp. Todelt terrassedør og vinduer."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Inngangsparti: <br />Romslig inngangsparti som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Her er det 3 integrerte garderobeskap for oppheng av yttertøy. Det er fliser på gulv.<br /><br />Stue, kjellerstue og vinterhage: <br />Romslig stue med god plass til sittegruppe og annet møblement. De store vindusflatene og terrassedøren bidrar til mye naturlig lysinnslipp i rommet. Det er hovedsakelig en-stav eikeparkett på gulv i oppholdsrom. <br /><br />Det er også en romslig stue i underetasjen med flere møbleringsmuligheter.<br /><br />I tillegg har boligen en vinterhage med plass til sittegruppe, TV og annet møblement. Her er det doble dører som åpnes ut til terrassen. <br /><br />Kjøkken:<br />Åpen stue/kjøkkenløsning. Kjøkken fra Oslo Kjøkkenstudio. Gråfargede fronter på skuffer og over/- underskap. Stor kjøkkenøy i samme utførelse og kvalitet som resten av innredningen. Benkeplater i lys mamorfaget kompositt. Integrerte hvitevarer bestående av: Stekeovn, kombinert mikro og stekeovn samt kaffemaskin montert i høyskap. Bred induskjonstopp nedfelt i benk i kjøkkenøy. Oppvaskmaskin og vinskap plassert under kjøkkenbenk. <br /><br />Gasspeis på kjøkken/spisestue som gir en lun atmosfære<br /><br />4 soverom: <br />Boligens hovedsoverom ligger i  underetasjen og har god plass til dobbeltseng med nattbord på hver side, samt annet møblement. Her er det walk-in closet og direkte adkomst til et privat baderom. <br />2 øvrige soverom ligger også i underetasje, i tillegg er det ett soverom i 1. etasje. Alle rommene har plass til seng, nattbord og garderobeskap. Disse rommene passer utmerket som barnerom, gjesterom og kontor. <br /><br />3 bad og separat vaskerom: <br />Ett bad i boligens 1. etasje som har elektriske varmekabler i gulvet og downlights i himling. Badet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjhjørne med glassdører. Vegger i dusjnisje er flislagte med hvite fliser i marmormønster, ellers har badet malte vegger.<br /><br />Det er 2 bad i underetasjen. Bad nr. 1 har elektriske varmekabler i gulvet og innfelte downlights i himling. Her er det installert innredning med 2 nedfelte servanter, veggmontert toalett og dusjnisje med glassvegg. Vegger i dusjnisje er flislagte med hvite fliser i marmormønster. Det er elektrisk styrt vifte i rommet. <br /><br />Bad nr. 2 i underetasjen er hvite fliser med marmormønster på gulv. Her er det lagt flis på flis. Badet er utstyrt med plassbygget innredning med skuffer, benkeplate i lys kompositt med underlimt servant, dusjnisje med glassvegg og vegghengt toalett med innebygget sisterne.<br /><br />I tillegg er det et separat vaskerom i underetasjen. Her er det flislagt gulv med elektriske varmekabler, malte vegger og innfelte downlights i himling. Rommet har innredning i form av skap, benke med oppvaskkum og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Rommet ble overflateoppusset i 2019.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Vannledninger: Tidligere eier opplyser at tilnærmet alt av vannrør i huset er lagt nytt i 2019. Det er hovedsakelig rør i rørsystem med rørfordelingsskap samt samlestokker i skap på vaskerom. Det er kun et par rørgrener til det ene badet i u.etg som er fra byggeår (kobberrør). (Eldre kobberrør får TG 2 ut i fra alder).<br />- Avløpsrør: Tidligere eier opplyser at det alt vesentligste av avløpsrør er lagt nytt i 2019.<br />- Ventilasjon: Boligen har delvis balansert ventilasjon og delvis naturlig ventilasjon.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca 200 liter og er plassert i eget skap på vaskerom.<br />- Elektrisk anlegg: Nytt elektrisk anlegg fra 2019, opplyst av tidligere eier. Fordelingstavle med automatiske vippebrytere. 3x63 amp<br />hovedsikringer, overspenningsvern og 25 fordelingskurser. Nåværende eier opplyser at det har blitt gjort noen oppgraderinger i 2022. Det opplyses at der foreligger dokumentasjon."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk gulvvarme (kabler og folie) i de fleste rommene."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energiattest er vedlagt denne salgsoppgave. Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energiattesten viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs. antall kilowatt-timer som boligen trenger pr. kvadratmeter for normalt forbruk."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst fra Snarøyveien."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er oppført en stor dobbelgarasje på eiendommen og ellers rikelig med parkeringsmuligheter på egen gårdsplass.<br />Ellers parkering etter områdets bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det foreligger ingen begrensning fra kommune eller vedtekter om utleie av hele boligen som en bruksenhet."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Boligselgerforsikring er tegnet av selger og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og disse kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er tilstrekkelig spesifisert, anses som en del av avtalen. Disse vil derfor heller ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med bygningssakkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det utgjøre en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. Dette forutsatt at avviket er på 2 % eller mer, minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning, dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;Gi bud knappen&#34; eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser bør også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.<br /> <br />Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.<br /> <br />Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.<br /> <br />Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /> <br />Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.<br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Forbehold<br />Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, tilstandsrapporten, egenerklæringsskjemaet, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven og alle bilag nøye, samt å delta på visning og undersøke eiendommen før bud inngis. Kontakt megler dersom du har spørsmål.<br /> <br />Sem &amp; Johnsens kjøpekontrakt vil bli benyttet som rammeverk for avtalen, og det vil ikke kunne gjøres i endringer i denne i etterkant av akseptert bud. Utkast kan fås ved henvendelse til megler før bud inngis.<br /> <br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.<br /> <br />Sikkerhetsstillelse<br />Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.<br /> <br />Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling av forbrukere.<br /> <br />Det økonomiske oppgjøret utføres av:<br />Sem &amp; Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS, org. nr. 999 638 996 Postboks 1613 Vika, 0119 Oslo"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Peter Skaara"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Boligen ligger i et uregulert område, kommuneplanen gjelder.\n\nI kommuneplanen er eiendommen regulert til boligbebyggelse, nåværende, bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende sandsone, nåværende og hensyn grønnstruktur. Plannavn: Kommuneplanens arealdel 2017-2035. Ikrafttredelse 04.04.2018. \nLes mer om planen på URL: https://plnstoragejbyz5.blob.core.windows.net/baerum3024/201601/Dokumenter/5056771.pdf?sv=2021-12-02&se=2023-07-23T12%3A59%3A25Z&sr=b&sp=r&sig=oo5vZ3q0Zn7vbvlmxLn1v%2FTOXF9J6pMk0DJco9ffib8%3D \n\nPågående plansaker: \nIht. Bærum kommune er følgende under arbeid:\nID: 201702\nNavn: Kommuneplanens arealdel 2035-2040\nStatus: Planlegging igangsatt\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\n\nPågående byggesaker: \n- Saksnr. 2022/22444. Snarøyveien 132 - tilbygg - takoppløft - bruksendring av kjeller. Saksstatus: Under behandling. Det er søkt om følgende: Eksisterende bolig gis et este sk oppgradert u rykk. Mot syd-øst utvides eksiterende utbygg l å omfa e hele bygningens bredde og høyde, samdig som det etableres takopplø for å kunne utny e lo setasjen best mulig. Utvidelsen på bakkeplan blir ca 3,0 x 2,5 m, med ny trapp l terreng.\n\n- Saksnr. 2023/28769. Borgenhaug 6B - fasadeendring. Status: Under behandling. Det er søkt om følgende: Det søkes om å bytte ut noen vinduer på fasade sør og vest.",
    "externalAdId": "20.256395",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Snarøyveien 130!   Plug &amp; Play!<br /><br />- En sjelden mulighet innerst i Snarøykilen.   Skjermet for vind og urolig sjø.<br />- Gjennomgående god standard med meget effektiv planløsning.<br />- Strandeiendom med direkte adkomst til privat brygge og tilhørende sjøbod. <br />- Kjøkken fra Oslo Kjøkkenstudio<br />- 4 gode soverom hvorav hovedsoverommet har privat baderom og walk-in garderobe.  <br />- Dobbel garasje med el-bil lader og lagringsbod i bakkant. <br />- Isolert uthus i tilknytning til terrassen.  Perfekt for sene sommerkvelder mm.<br />- Romslig terrasse på 70 kvm. med adkomst fra stue i 1. etasje, i tillegg er det en platting på ca. 50 kvm. med adkomst fra underetasjen.<br />- Sol fra oppgang til ca kl 20 på eiendommen.<br />- Parkmessig opparbeidet hage. Perfekt lekeplass for store å små"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "20-23-1140",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSJ&Estateid=12230b0f-00e3-4a81-914b-eeb82647456a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Snarøya",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?a=register-showing&eid=12230b0f-00e3-4a81-914b-eeb82647456a",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=12230b0f-00e3-4a81-914b-eeb82647456a",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Snarøyveien 130!   Plug &amp; Play!<br /><br />- En sjelden mulighet innerst i Snarøykilen.   Skjermet for vind og urolig sjø.<br />- Gjennomgående god standard med meget effektiv planløsning.<br />- Strandeiendom med direkte adkomst til privat brygge og tilhørende sjøbod. <br />- Kjøkken fra Oslo Kjøkkenstudio<br />- 4 gode soverom hvorav hovedsoverommet har privat baderom og walk-in garderobe.  <br />- Dobbel garasje med el-bil lader og lagringsbod i bakkant. <br />- Isolert uthus i tilknytning til terrassen.  Perfekt for sene sommerkvelder mm.<br />- Romslig terrasse på 70 kvm. med adkomst fra stue i 1. etasje, i tillegg er det en platting på ca. 50 kvm. med adkomst fra underetasjen.<br />- Sol fra oppgang til ca kl 20 på eiendommen.<br />- Parkmessig opparbeidet hage. Perfekt lekeplass for store å små",
    "prospectusView": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=12230b0f-00e3-4a81-914b-eeb82647456a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=12230b0f-00e3-4a81-914b-eeb82647456a",
    "constructionYear": 1978,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 422806858,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-18T15:37+02:00",
    "ownerId": 287957051,
    "version": "18.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-18T15:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-18T15:37:01.855807920+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:287957051",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}