Flott boligtomt med mulighet for et eller to hus

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 708,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>Beskaffenhet<br />Bruksgata 5A og 5B, 1651 Sellebakk (Gnr 303/bnr 99)<br />Eiendommen Bruksgata 5 er totalt 708 m2 ifølge Fredrikstad kommune. </p>"
    },
    "size": {
      "usable": 143
    },
    "price": {
      "total": 2300000,
      "taxValue": 0,
      "suggestion": 2300000,
      "salesCostSum": 0,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Ikke relevant"
    },
    "title": "Flott boligtomt med mulighet for et eller to hus",
    "contact": [
      {
        "mobile": "48885335"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.223162451324,
        "lng": 10.984822545332,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.223162451324&lng=10.984822545332&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1651",
      "postalName": "Sellebakk",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bruksgata 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Visning etter avtale."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 303,
        "titleNumber": 99,
        "municipalityNumber": 3107
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 0,
      "includesUnsafe": "Ikke relevant"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Tomteinformasjon:<br />En fin og så å si flat boligtomt i det koselige miljøet i Bruksgata. Det er utarbeidet geoteknisk notat, og det foreligger også rammetillatelse på 2 eneboliger med bruksareal 143 m2. Men her kan kjøper også bygge sitt eller sine drømmehus. Vi gjør oppmerksom på at dersom huset eller husene som skal bygges avviker fra det som er omsøkt, må dette søkes om i kommunens byggesaksavdeling. Selger gir ingen garanti for at en slik søknad blir innvilget. </p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Sjelden sjanse midt i etablert bebyggelse på Sorgenfri, like ved Sellebakk. Den aller nærmeste bebyggelsen består av eldre boliger. Få meter unna har det vært og er en utbygging av nye rekkehus og leilighetsbygg. Glomma renner forbi like bortenfor, og det er heller ikke langt til Gamlebyen. Østsiden storsenter som ligger i nærheten inneholder dagligvare, blomsterforretning, kafé, apotek, diverse servicetilbud med mer. Det er bare noen få minutter å gå ned til elva der du har Glommastien, som gir deg fine turmuligheter både oppover og nedover, langs elven. Nordover, ved Sellebakk sentrum, er det ferge som går over til Lisleby og denne er gratis. Nedover elven kommer du til Gamlebyen og også her er det gratis ferge som både tar deg rett over elven til Cicignon, eller du kan ta Byfergen som har flere anløp på Kråkerøy, i sentrum og Gressvik."
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Beskaffenhet<br />Bruksgata 5A og 5B, 1651 Sellebakk (Gnr 303/bnr 99)<br />Eiendommen Bruksgata 5 er totalt 708 m2 ifølge Fredrikstad kommune. </p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Kontaktpersoner:<br />Edvard Hole (tomteselger) tlf 4888 5335 epost: holeeiendom&#64;gmail.com<br /><br />Rammetillatelse gitt 03.07.2024. Det er utarbeidet geoteknisk notat, arkitektonisk redegjørelse etc. Relevante dokumenter kan fås ved henvendelse til selger.<br /><br />Eiendommen kan enten overdras som heftelsesfritt AS uten gjeld ved salg av Bruksgata 7 AS, eller som en ordinær eiendomstransaksjon som utløser dokumentavgift."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Sjelden sjanse midt i etablert bebyggelse på Sorgenfri, like ved Sellebakk. Den aller nærmeste bebyggelsen består av eldre boliger. Få meter unna har det vært og er en utbygging av nye rekkehus og leilighetsbygg. Glomma renner forbi like bortenfor, og det er heller ikke langt til Gamlebyen. Østsiden storsenter som ligger i nærheten inneholder dagligvare, blomsterforretning, kafé, apotek, diverse servicetilbud med mer. Det er bare noen få minutter å gå ned til elva der du har Glommastien, som gir deg fine turmuligheter både oppover og nedover, langs elven. Nordover, ved Sellebakk sentrum, er det ferge som går over til Lisleby og denne er gratis. Nedover elven kommer du til Gamlebyen og også her er det gratis ferge som både tar deg rett over elven til Cicignon, eller du kan ta Byfergen som har flere anløp på Kråkerøy, i sentrum og Gressvik.",
    "constructionYear": 2026,
    "essentialInfoUnsafe": "Kontaktpersoner:<br />Edvard Hole (tomteselger) tlf 4888 5335 epost: holeeiendom&#64;gmail.com<br /><br />Rammetillatelse gitt 03.07.2024. Det er utarbeidet geoteknisk notat, arkitektonisk redegjørelse etc. Relevante dokumenter kan fås ved henvendelse til selger.<br /><br />Eiendommen kan enten overdras som heftelsesfritt AS uten gjeld ved salg av Bruksgata 7 AS, eller som en ordinær eiendomstransaksjon som utløser dokumentavgift.",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 422902561,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-03-26T14:23:30.680924+01:00",
    "ownerId": 310412171,
    "version": "89.6",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2025-08-20T15:43:31.561755+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T21:25:24.895482134+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:310412171",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}