Klassisk, koselig enebolig med fin beliggenhet i etablerte omgivelser

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1318,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 118,
      "openArea": 46,
      "usableAreaI": 118,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 59  kvm <br />1. etasje: 59  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 46  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 3281340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 825788,
      "suggestion": 3200000,
      "salesCostSum": 81340,
      "municipalFees": 44705,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 80 000.<br /> <br />Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.<br />Tinglysning av pantedokument: Kr 545.<br />Attestgebyr: Kr 250.<br /> <br />Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 81 340.<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.<br /> <br />Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg)."
    },
    "title": "Klassisk, koselig enebolig med fin beliggenhet i etablerte omgivelser",
    "contact": [
      {
        "mobile": "976 08 045"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.1189,
        "lng": 11.4286,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.1189&lng=11.4286&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1793",
      "postalName": "Tistedal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øbergveien 35"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi om at du melder deg på slik at vi vet at du kommer. På den måten kan vi bistå alle best mulig, og gi deg tid på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler på telefon 976 08 045 før visningen, hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 146,
        "titleNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3101
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Øbergveien 35 ligger like ved mellom Øberg og Tistedal, i et område med etablert bebyggelse. Eiendommen sogner til Kongeveien barneskole og Risum u.skole. Det er kort vei til Risum med matbutikker, golfbane og idrettsanlegg ved Risum skole, og kort vei til Tistedal med bl.a. butikk, baker og flotte turområder rundt Femsjøen. I nærheten kan man ta seg ut i Ertemarka med endeløse turmuligheter.<br /><br />1. et.: Entré, wc, kjøkken og 2 stuer.<br />2. et.: Gang, bod, bad og 2 sov. <br /><br />Boligen er oppført omkring år 1900 og fremstår med normal standard, med konstruksjoner og løsninger fra ulike tidsepoker. Ny taktekking i 2021 og de fleste vinduer er fra ca år 2000. Delikat, flislagt bad fra 2014 og klassisk, pen kjøkkeninnredning.<br /><br />Bilder i annonsen er fra salg i 2022. Se pkt. &#34;diverse&#34; i salgsoppgave."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger like ved det nye boligområdet Oreid, mellom Øberg og Tistedal, i et område med etablert bebyggelse. Eiendommen sogner til Kongeveien barneskole og Risum ungdomsskole. Det er kort vei til handelsområdet på Risum med matbutikker, golfbane og idrettsanlegg ved Risum skole, og kort vei til Tistedal med bl.a. butikk, baker og flotte turområder rundt Femsjøen. Relativt kort vei til Ertemarka, et stort og flott turområde for både svært lange og kortere turer."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Entré, wc, kjøkken og 2 stuer.<br />2. etasje: Gang, bod, bad og 2 soverom. <br /><br />Det foreligger ikke innvendige bygningstegninger fra Halden kommune. Det vites derfor ikke om boligen er endret ut ifra de opprinnelige, godkjente bygningstegningene."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er delvis skrånende og er opparbeidet med gruset innkjøring og gårdsplass. Liten hage med gressplen og eller naturlig vegetasjon."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført over to etasjer samt kjeller/krypkjeller, og er antatt bygget omkring år 1900. Bygningsmassen antas å være oppført på stedlige masser av jord og leiregrunn. Grunnmur hovedsakelig bestående av naturstein, utvendig er grunnmur pusset og malt. Det er kjeller/krypkjeller under boligen med støpt gulv. Det er montert utvalgt trapp ned til kjeller. Yttervegger oppført med bindingsverk av tømmer, som utvendig er kledd med liggende malt trepanel. Rundt vinduer og dører er det tradisjonell omramming ved slik type kledning med pynteklosser. Vinduer og balkongdører med 2-lags glass med malte karmer. Vinduer er av type toppsving og sidehengslet med lufteventiler i toppen, det registreres datostempling fra 1989 og flere med ukjent alder. (Flere av vinduene fremstår nyere). Saltak konstruksjon oppført med plassbygde takstoler i treverk med undertak av flis. Takets oppbygning med undertak av takflis/trefiberplater (SU-tak), opplekting og takstein av betong, renner, nedløp og beslag med plastbelagt stål. Helbeslått skorstein med topphatt over yttertak hvor det er montert feiertrinn for tilkomst.<br /><br />Det vises for øvrig til eierskifterapport vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført omkring år 1900. Boligen fremstår med normal standard, med konstruksjoner og løsninger fra ulike tidsepoker. Ny taktekking i 2021 og de fleste vinduer er fra ca år 2000. Innvendig er det i hovedsak laminat på gulv, trepanel og brystningspanel på vegger og trepanel og plater i taket i oppholdsrommene. Delikat, flislagt bad fra 2014 med varmekabler i gulv, dusjkabinett, servantinnredning med speil, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Eldre, men klassisk og pen kjøkkeninnredning med profilerte fronter.  Det er registrert flere bygningsdeler med tilstandsgrad 2 (TG2), hovedsakelig knyttet til alder, bruksslitasje og bygningsmessige forhold som ikke tilfredsstiller dagens krav til teknisk standard eller utførelse. Det må påregnes oppgraderinger og vedlikehold.<br /><br />Det vises for øvrig til eierskifterapport vedlagt salgsoppgaven.<br /><br />Informasjon fra eierskifterapport<br /> <br />Det vises til eierskifterapport vedlagt salgsoppgaven, her finner du utfyllende informasjon, vurderinger og tiltak fra den bygningssakkyndige. En eierskifterapport beskriver synlige skader/avvik eller tegn på skader/avvik på boligen, rapporten fremhever vanligvis ikke positive egenskaper ved boligen. Det er også full anledning til å ta direkte kontakt med bygningssakkyndig dersom du har spørsmål som er ønskelig å drøfte.<br /> <br />Bygningssakkyndig har angitt TG3 for følgende bygningsdeler/forhold: <br />Ventilasjon.<br />- Det er manglende lufteventil på wc-rom. Avtrekksvifte på bad er defekt. selger opplyser at denne skal bli skiftet før salg.<br /><br />Bygningssakkyndig har angitt TG2 for følgende bygningsdeler/forhold: <br />- Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet. <br />- Krypekjeller.<br />- Terrengforhold.<br />- Yttervegger.<br />- Vinduer og ytterdører.<br />- Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak.<br />- Balkonger, verandaer og lignende.<br />- Bad, overflate vegger og himling.<br />- Bad, overflate gulv.<br />- Bad, membran, tettesjiktet og sluk.<br />- Kjøkken.<br />- WC og innvendige vann- og avløpsrør.<br />- Varmtvannsbereder.<br /> <br />Bygningssakkyndig har angitt TGiu(ikke undersøkt) for følgende bygningsdeler/forhold: <br />- Loft (konstruksjonsoppbygging). Kaldtloft er ikke vurdert da det er manglende tilkomst/gangbart.<br /><br />Tilleggsopplysninger:<br />- Det er ikke boret hull i tilstøtende rom til bad da aktuell vegg å kontrollere er oppført i tømmervegg og resterende er yttervegger hvor det er aktuelt å kontrollere.<br />- Opplysninger fra det kommunale feiervesenet: Siste tilsyn 29.02.2016. Siste feiing 06.02.2020. Det er ikke registrert noe avvik på denne avtalen. Det er observert i vedovn at en enkelte ildfaste plater er sprukket. Disse bør byttes ut.<br />- Lovligheter/ endringer: Det er ikke mottatt plantegninger av boligen, som kan verifisere at dagens bruk. Det anbefales ytterligere undersøkelser angående behov for søknad om bruksendring. Det er mottatt fasadetegninger som ikke stemmer med hva det var på befaring. Det er tegnet inn terrasse på begge kortvegger av bolig i både 1. etasje og 2. etasje, men på befaring var det kun oppført terrasse på kortvegg og langvegg av boligen. Det anbefales nærmere undersøkelse rundt dette. Det er manglende håndløper på vegg i trappeløp. Det er ikke montert snøfangere på tak for sikring av nedfall fra tak. Dagens forskrift til sikring er snøfangere på alle områder det kan oppholde seg mennesker. Har taket ru overflate, som takpapp, shingel eller ru takstein, må du ha snøfanger hvis takvinkelen er 27 grader eller mer.<br />Ferdigattest: Det foreligger godkjent søknad på oppføring av balkonger/terrasse i kommunens arkiver datert 1974. Det foreligger ferdigattest på omlegging av vann og avløp til separatsystem- utkobling av septiktank i kommunens arkiver datert 10.09.2018."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Ved og elektrisitet. Det er vedovn, varmepumpe, varmekabler på bad og for øvrig elektriske panelovner. <br /><br />Dersom rom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.<br /><br />Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet kommentarer til el-anlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. <br /> <br />Siden el-anlegget ikke er kontrollert er det ikke usannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på at det kan måtte foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard.<br /> <br />I Norge er det en av oppgavene til  Det lokale eltilsynet  (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler, samt installeringer for el-bil lader."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart på Finn.no."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i gruset gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger er profesjonell part og har ikke anledning til tegne boligselgerforsikring, i henhold til vilkår."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Til informasjon kan EiendomsMegler1 offentliggjøre kjøpesum m.m i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.<br /> <br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Bolig med en boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.<br /><br />Boligen er i dag utleid og løpende leieforhold transporteres til kjøper. Megler besitter leiekontrakten."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere kan ikke formidle hemmelige bud og bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.<br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.<br /><br />Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.<br /><br />Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selger har ikke bebodd eiendommen, og er derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Da selgers kunnskap om eiendommen på denne måte er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at bilder brukt i salgsannonsen er fra et tidligere salg i 2022. Bildene er brukt med tidligere eiers samtykke. Selger har ikke gjort noen innvendige tiltak på eiendommen siden kjøp, men det kan forekomme enkelte avvik. Interessenter oppfordres derfor til å befare eiendommen selv før bud inngis."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Uregulert. Eiendommen ligger i et område som omfattes av kommuneplanens arealdel med formål bebyggelse og anlegg, nåværende. \n\nMegleropplysninger mottatt fra Halden kommune, herunder planopplysninger, er vedlagt salgsoppgaven. \n\nDet gjøres oppmerksom på at nabotomten nylig er utskilt. Det må forventes oppføring av bolig(er) på naboeiendommen gnr. 146 bnr. 90.",
    "externalAdId": "5380.254875",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Øbergveien 35 ligger like ved mellom Øberg og Tistedal, i et område med etablert bebyggelse. Eiendommen sogner til Kongeveien barneskole og Risum u.skole. Det er kort vei til Risum med matbutikker, golfbane og idrettsanlegg ved Risum skole, og kort vei til Tistedal med bl.a. butikk, baker og flotte turområder rundt Femsjøen. I nærheten kan man ta seg ut i Ertemarka med endeløse turmuligheter.<br /><br />1. et.: Entré, wc, kjøkken og 2 stuer.<br />2. et.: Gang, bod, bad og 2 sov. <br /><br />Boligen er oppført omkring år 1900 og fremstår med normal standard, med konstruksjoner og løsninger fra ulike tidsepoker. Ny taktekking i 2021 og de fleste vinduer er fra ca år 2000. Delikat, flislagt bad fra 2014 og klassisk, pen kjøkkeninnredning.<br /><br />Bilder i annonsen er fra salg i 2022. Se pkt. &#34;diverse&#34; i salgsoppgave."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "5380250105",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOEA&Estateid=e21e4cdd-2f7d-4c03-af3a-1b286c65a675",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMOEA/e21e4cdd-2f7d-4c03-af3a-1b286c65a675",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e21e4cdd-2f7d-4c03-af3a-1b286c65a675?cid=partner;;finn;;em1oea_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Øbergveien 35 ligger like ved mellom Øberg og Tistedal, i et område med etablert bebyggelse. Eiendommen sogner til Kongeveien barneskole og Risum u.skole. Det er kort vei til Risum med matbutikker, golfbane og idrettsanlegg ved Risum skole, og kort vei til Tistedal med bl.a. butikk, baker og flotte turområder rundt Femsjøen. I nærheten kan man ta seg ut i Ertemarka med endeløse turmuligheter.<br /><br />1. et.: Entré, wc, kjøkken og 2 stuer.<br />2. et.: Gang, bod, bad og 2 sov. <br /><br />Boligen er oppført omkring år 1900 og fremstår med normal standard, med konstruksjoner og løsninger fra ulike tidsepoker. Ny taktekking i 2021 og de fleste vinduer er fra ca år 2000. Delikat, flislagt bad fra 2014 og klassisk, pen kjøkkeninnredning.<br /><br />Bilder i annonsen er fra salg i 2022. Se pkt. &#34;diverse&#34; i salgsoppgave.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e21e4cdd-2f7d-4c03-af3a-1b286c65a675?cid=partner;;finn;;em1oea_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e21e4cdd-2f7d-4c03-af3a-1b286c65a675?cid=partner;;finn;;em1oea_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1900,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 423053634,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-04-07T07:12+02:00",
    "ownerId": 457750907,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-04-07T07:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-04-16T05:39:37.703106+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:457750907",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.18.9"
  }
}