NY PRIS! Stor og praktisk leilighet beliggende i byggets toppetasje og vannbåren varme - lave bokostnader.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8004,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 100,
      "openArea": 25,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 95,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leiligheten </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 95  kvm Bad, kjøkken, stue, tre soverom, bod, teknisk rom og toalettrom. <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Sportsbod. <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 25  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5035750,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 928845,
      "suggestion": 4900000,
      "salesCostSum": 135750,
      "municipalFees": 19104,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift kr. 122.500,-. Tinglyse skjøte kr. 545,- Tinglyse pantedokument kr. 545,- Grunnboksutskrift kr. 260,-. Boligkjøperforsikring (Valgfritt) kr. 11.900,-."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "NY PRIS! Stor og praktisk leilighet beliggende i byggets toppetasje og vannbåren varme - lave bokostnader.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "915 34 351"
      },
      {
        "mobile": "913 06 713"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.2317,
        "lng": 17.9971,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.2317&lng=17.9971&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9300",
      "postalName": "Finnsnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Helsesenterveien 9O"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1101107106",
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 44,
        "titleNumber": 100,
        "sectionNumber": 31,
        "municipalityNumber": 5530
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3137,
      "includesUnsafe": "Fremtidig vedlikehold, brøyting, utvendig forsikring, grunnpakke internett/tv fra Altibox, forretningsfører, strøm til fellesarealer, annet vedlikehold til sameiet og fjernvarme."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Stor leilighet med praktisk planløsning i firemannsbolig fra 2024. Leiligheten har fin beliggenhet i byggets toppetasje og har fin utsikt over Finnfjorden og lite innsyn. Fra leiligheten er det gangavstand til alt Finnsnes sentrum har å by på, samt barnehage, skoler og matbutikk. Kort vei til oppmerkede turområder som kan benyttes like godt sommer som vinter. Leiligheten inneholder blant annet tre soverom, stue, kjøkken, bad og toalettrom. Stuen har ekstra takhøyde som sammen med store vindusflater gir en god atmosfære, åpen løsning mellom stue og kjøkken gjør hele rommet til en sosial sone. Leiligheten har lave bokostnader og vannbåren varme, i tillegg til parkering i carport samt egen sportsbod."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har fin beliggenhet på et høydedrag med god utsikt, minimalt innsyn og gode solforhold. Attraktiv beliggenhet i Finnsnes sentrum med gangavstand til barnehage, skoler, matbutikk og alt Finnsnes sentrum har å tilby. Til tross for sin sentrale beliggenhet er det kort vei til oppmerkede turområder som kan brukes like godt sommer som vinter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Privat felles adkomst fra offentlig vei."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Dokumentavgift kr. 122.500,-. Tinglyse skjøte kr. 545,- Tinglyse pantedokument kr. 545,- Grunnboksutskrift kr. 260,-. Boligkjøperforsikring (Valgfritt) kr. 11.900,-."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets andre etasje og inneholder entré, gang, bad, toalettrom, teknisk rom, tre soverom, stue og kjøkken. I tillegg disponerer leiligheten en sportsbod og en biloppstillingsplass i carport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Tidsriktig eierleilighet i firemannsbolig med gjennomgående lyse overflater og materialer. Åpen løsning mellom stue og kjøkken som gjør hele rommet til en stor sosial sone, her er det også ekstra takhøyde som sammen med store vindusflater gir en god romfølelse. Stuen byr på både mulighet for sofagruppe og spisegruppe, samt utgang til balkong. Leiligheten inneholder tre soverom, hvor hovedsoverom er av god størrelse. Også ved inngangspartiet er det romslig balkong. Vannbåren gulvvarme i de fleste gulv, samt balansert ventilasjonsanlegg. I tillegg disponerer leiligheten egen sportsbod og biloppstillingsplass i carport. <br /><br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. I innredningen er det integrerte hvitevarer som kjøl/frys, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og komfyrvakt. Kjøkkenventilator med plasmafilter. Badet har flis på gulvet og elektriske varmekabler som varmekilde, også på veggene er det flis mens i taket er det malte plater. Rommet er innredet med veggmontert toalett, innredning med nedfelt servant, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Ventileres via balansert ventilasjonsanelgg."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for sameiet og er bebygd med flere firemannsboliger, garasjer, trafikkarealer og opparbeidet uteområde."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.  <br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring<br />- Södeberg &amp; Partners<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten er tilkoblet fjernvarme og har balansert ventilasjonsanlegg."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Grunnmur i isolerte elementer på ukjent byggegrunn. Drenering fra byggeår. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasaden har stående bordkledning. Taktekking av takbelegg. Takrenner og nedløp av metall. Malte trevinduer med to-lags glass. Malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Terrasse med adkomst fra stue. Det er benyttet impregnert trevirke til bærende konstruksjoner og dekke. Rekkverk av glass. Konstruksjon fundamentert til ukjent byggegrunn med betongfundamenter. Innvendige dører av malte glatte dører. <br /><br />TG2<br />Utvendig &gt; Vinduer <br />Ved inspeksjon av vinduer har jeg påvist at vinduet på soverommet tar i karmen ved åpning og lukking.<br /><br />Utvendig &gt; Dører <br />Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Ved inspeksjon av dører har jeg påvis at det er utett mellom dørkarm og pakning på hovedytterdøren og at døren til altanen er vanskelig å lukke.<br /><br />Innvendig &gt; Overflater <br />Ved inspeksjon av innvendige overflater har jeg påvist at det er merker på veggene etter bilder.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger <br />Vannledningene er montert åpen på vegg på tekniskrommet, det er ikke montert sprutsikring over vannfordelerne.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon <br />Filtrene til ventilasjonsanlegget er fult av støv og må byttes.<br /><br />Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad  &gt; Overflater Gulv <br />Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).<br /><br />Kjøkken &gt; 2. etasje &gt; Kjøkken  &gt; Overflater og innredning<br />Ved inspeksjon av kjøkkenet har jeg påvist at det er svikt i fugen mellom benkeplaten og veggen ved platetoppen samt at dørhåndtak tar i lyslist. <br /><br />Kjøkken &gt; 2. etasje &gt; Kjøkken  &gt; Avtrekk <br />Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Det er kun plasmafilter på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br /><br />TG IU<br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft <br />Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten har fast biloppstillingsplass i carport."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk. <br />Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 13.06.2024."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kristina Aastrøm"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Bygget ligger i et område primært regulert for boligbebyggelse, sentrumsformål og tjenesteyting. Området er også regulert i reguleringsplanen \"Områderegulering for Sentrumsplan Finnsnes\" hvor det er avsatt 44m² til gang- og sykkelvei, 5 891m² til boligbebyggelse, 2 067m² til sentrumsformål og 1m² til park.",
    "externalAdId": "1901.25104",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Stor leilighet med praktisk planløsning i firemannsbolig fra 2024. Leiligheten har fin beliggenhet i byggets toppetasje og har fin utsikt over Finnfjorden og lite innsyn. Fra leiligheten er det gangavstand til alt Finnsnes sentrum har å by på, samt barnehage, skoler og matbutikk. Kort vei til oppmerkede turområder som kan benyttes like godt sommer som vinter. Leiligheten inneholder blant annet tre soverom, stue, kjøkken, bad og toalettrom. Stuen har ekstra takhøyde som sammen med store vindusflater gir en god atmosfære, åpen løsning mellom stue og kjøkken gjør hele rommet til en sosial sone. Leiligheten har lave bokostnader og vannbåren varme, i tillegg til parkering i carport samt egen sportsbod."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1901250133",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=3f15fd23-c758-4db9-9cc9-59525f90863f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1901250133&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Stor leilighet med praktisk planløsning i firemannsbolig fra 2024. Leiligheten har fin beliggenhet i byggets toppetasje og har fin utsikt over Finnfjorden og lite innsyn. Fra leiligheten er det gangavstand til alt Finnsnes sentrum har å by på, samt barnehage, skoler og matbutikk. Kort vei til oppmerkede turområder som kan benyttes like godt sommer som vinter. Leiligheten inneholder blant annet tre soverom, stue, kjøkken, bad og toalettrom. Stuen har ekstra takhøyde som sammen med store vindusflater gir en god atmosfære, åpen løsning mellom stue og kjøkken gjør hele rommet til en sosial sone. Leiligheten har lave bokostnader og vannbåren varme, i tillegg til parkering i carport samt egen sportsbod.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=3f15fd23-c758-4db9-9cc9-59525f90863f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=3f15fd23-c758-4db9-9cc9-59525f90863f&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 423168940,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T11:04+02:00",
    "ownerId": 301732796,
    "version": "23.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T11:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T11:05:27.225865096+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:301732796",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}