NY PRIS - Flott arkitekttegnet enebolig med god standard lGode solforhold, nydelig utsikt og pent opparbeidet tomt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 890,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 294,
      "openArea": 86,
      "usableAreaE": 31,
      "usableAreaI": 263,
      "descriptionUnsafe": "<b>Areal-Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 107  kvm Bad 2.etasje, Stue/kjøkken, Soverom, Garderobe, Hall m/trapp, Toalettrom, Grovkjøkken/bod<br />1. etasje: 156  kvm Bad 1.etasje, Hall m/trapp, Vaskerom, Garasje, Soverom, Soverom, Stue, Kontor, Soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 14  kvm Hagestue<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 45  kvm Terrasse- og balkongareal<br />1. etasje: 41  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Areal-Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 17  kvm Bod/garasje<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 11213590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1597841,
      "estateTax": 8946,
      "suggestion": 10900000,
      "salesCostSum": 313590,
      "municipalFees": 33730,
      "estimatedValue": 11000000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 312 500,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 313 590,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "NY PRIS - Flott arkitekttegnet enebolig med god standard lGode solforhold, nydelig utsikt og pent opparbeidet tomt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 41 140"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.5,
        "lng": 6.2198,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.5&lng=6.2198&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6057",
      "postalName": "Ellingsøy",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nilsbakken 26"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 147,
        "titleNumber": 358,
        "municipalityNumber": 1508
      },
      {
        "landNumber": 147,
        "titleNumber": 360,
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Nyere, arkitekttegnet enebolig over 2 etasjer fra 2020 med god planløsning og stilren design. Flott og barnevennlig beliggenhet med kort avstand til barnehage, sjøen og småbåthavna samt skole og butikker. <br /><br />Verdt å trekke frem:<br />- Gode materialvalg og innbydende kvaliteter<br />- Garasjer og stort parkeringsareal<br />- Gode oppbevaringsmuligheter<br />- Hagestue<br />- Store terrasser<br />- Flott utsikt og svært gode solforhold<br />- Innvendig og utvendig solskjerming fra Fasadeprodukter på oppholdsrom i 2.etg<br />- Mulighet for kjøp av båtplass i småbåthavna"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over 2 etasjer og inneholder:<br />1. etasje - Bad, Hall m/trapp, Vaskerom, Garasje, Soverom, Soverom, Stue, Kontor, Soverom<br />2. etasje - Bad, Stue/kjøkken, Soverom, Garderobe, Hall m/trapp, Toalettrom, Grovkjøkken/bod, Hagestue"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater<br />2. etasje har laminat på gulv, malte tapetserte vegger og malte plater i innvendig tak. Bod/grovkjøkken har laminat på gulv, montert innredning med hvite glatte fronter og laminat benkeplate, nedfelt skyllekar. 1. etasje har fliser og laminat på gulv, malte tapetserte vegger og malte plater i innvendige tak. Garasje har betonggulv, enkle plater på vegger og synlig trebjelkelag i tak. Vannbåren gulvvarme i alle boligrom. Hagestue i 2. etasje har treterrassebord på gulv, beisa kledning på vegger og panel i tak med innfelt spottebelysning. <br /><br />Kjøkken<br />Kjøkken har innredning med mørke fronter. Benkeplaten er av stein. Det er integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, stor induksjonstopp med nedfelt ventilator, kaffemaskin, micro, stekeovn og kombiovn. Det er montert vannstoppsystem og komfyrvakt. Det er laminat på gulv. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. <br /><br />Våtrom<br />Bad i 1. etasje: Det er flislagte gulv og vegger og vannbåren gulvvarme. Det er malte innvendige tak med innfelt spottbelysning. Badet har innredning med servant, vegghengt toalett, dusjvegger og badekar. Avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg, tilluft via spalte ved dør. <br /><br />Bad i 2. etasje: Det er flislagte gulv og vegger og vannbåren gulvvarme. Malte innvendige tak med innfelt spotbelysning. Badet har innredning med 2 servanter, vegghengt toalett og dobbel dusj med glassvegg. Avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg, tilluft via spalte ved dør. <br /><br />Vaskerom: Rommet har flislagt gulv med gulvvarme, malte tapetserte vegger og malte innvendfige tak med innfelt spottbelysning. Rommet har innredning med hvite glatte fronter og nedfelt skyllekar. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, dør ut i garasje. Avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg, tilluft via spalte ved dør. <br /><br />Toalettrom i hovedetasje har flislagt gulv, malte vegger og innvendige tak. Badet har vegghengt toalett og innredning med servant. Avtrekk fra balansert anlegg."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taktekkingen er av pvc-duk. Taket er besiktiget fra bakkenivå.  Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. <br /><br />Nedløp og beslag: Renner og nedløp er i metall fra byggeår, nedløpsrør er ført ned i rør i grunnen, ukjent videre rørsystem. <br /><br />Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende royal impregnert bordkledning samt pussede plater. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon i tre, gjenbygget i sin helhet.  Kun vurdert innvendig i 2.etasje. <br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2- og 3-lags glass, utvendig er vinduene kledd med aluminiumsbelegg. Delvis soldemping og selvrensende glass. <br />Montert utvendig solscreen på noen vinduer i 2.etasje mot syd. <br /><br />Dører: Bygningen har malte hovedytterdør/ytterdører fra byggeår og malte skyvedørsfelt i tre og 3-lags glass  med utvendig aluminiumsbelegg.<br />Enkelt aluminiumsskyvefelt med enkelt glass i hagestue.<br />Leddport i metall i garasje med portåpner. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Utgang fra stue til stor treterrasse mot sydvest på ca 45 kvm - videre adkomst til hagestue fra terrassen.<br />Trerekkverk med høyde ca 1,01 m.<br />Det er utenfor 1.etasje mot sydøst bygd ei treterrasse i ettertid et enkelt overbygg  på ca 14 kvm med enkelt plasttak.<br />Treterrasse på ca 23 kvm mot syd utenfor 1.etg &#43; betongplatter. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt ca  6 mm høydeforskjell på gulv i  stue/kjøkken i  2. etasje over en lengde på ca 2 m. <br />Det er målt ca  6 mm høydeforskjell på gulv i   soverom i  2.etasje  over en lengde på ca 2 m. <br />Det er målt ca  6 mm høydeforskjell på gulv i  hall i  1. etasje over en lengde på ca 2 m. <br />Det er målt ca   5 mm høydeforskjell på gulv i   stue i  1.etasje over en lengde på ca 2 m. <br />Trebjelkelag, støpt plate  mot grunnen. <br /><br />Pipe og ildsted: Det er ikke montert pipe i huset. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Det er byggegrunn av sprengsteinsfylling/fjell iflg  eier. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Drenering er fra byggeår, vurdert utifra alder og at huset er uten kjeller. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Kjellerløst bygg med støpt plate og isolerte ringmurselementer med sementbasert plate på utsiden. <br /><br />Forstøtningsmurer: Det er betydelig med forstøtningsmurer av naturstein med trerekkverk.<br />En mindre del av muren ved innkjøring har ikke rekkverk. <br /><br />Terrengforhold: Eiendommen ligger i ei sydvendt skråning.  Det er mot nord asfalterte utearealer som faller inn mot sluksystem. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Utifra alder er utvendige avløpsrør av plast og vannledning  av plast (PEL). Offentlig avløp via private stikkledninger, vanntilførsel fra Ellingsøy vassverk. Vurdert utifra alder og materiale. <br /><br />GARASJE<br /><br />Bod/garasje er oppført med støpt plate, trekonstruksjoner, PVC-duk på taket og leddport i metall med portåpner.  Det er i tillegg et overbygd areal ved siden av med betongplate.  Innlagt strøm.<br />Utifra størrelse vil bygget ha noe begrensninger i bruk som garasje, derfor angitt som &#34;bod/garasje&#34;.<br /><br />Det ble i 2022 godkjent en forlengelse av taket, denne endringen er ikke gjennomført. <br /><br />TG2<br />Nedløp og beslag<br />Beslagløsninger rundt terrasser og i overganger har ikke drypp-kanter, dette medfører noe fukrender  nedover puss på yttervegger.<br />Konsekvens/tiltak: Jamfør veggkonstruksjon, for å unngå fuktrender  på puss overflatene må det foretas endringer i beslag løsninger.<br /><br />Veggkonstruksjon<br />Det er på puss stedvise fuktrender samt mindre sprekker.<br />Konsekvens/tiltak: For å unngå fuktrender må beslag/dryppkanter  endres. På denne type pussoverflater er det viktig at mindre sprekker blir raskt utbedret slik at det ikke utvikler seg.<br /><br />1. Etasje - Bad 1.etasje - Sanitærutstyr og innredning<br />Det foreligger ikke noen konkret  dokumentasjon på at det er benyttet en &#34;seal in bag&#34;  løsning på den innebygde sisterne utover at rørlegger har opplyst om det til eier.<br />Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon om mulig.<br /><br />Vannledninger<br />Det mangler vannstoppsystem på grovkjøkken.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør monteres vannstoppsystem på grovkjøkken.<br /><br />TG3<br />Forstøtningsmurer<br />Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. Store deler av murene har tilfredstillende rekkverk, men et mindre område ved innkjørsel mangler rekkverk.<br />Konsekvens/tiltak: Rekkverk/annen sikring på forstøtningsmur må settes opp/utbedres. Det bør monteres rekkverk eller annen forsvarlig sikring på området ved innkjørselen hvor dette mangler, for å redusere risikoen for fallulykker og ivareta sikkerheten i henhold til gjeldende krav.<br /><br />TGIU<br />Takkonstruksjon/Loft<br />Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon i tre, gjenbygget i sin helhet.  Kun vurdert innvendig i 2.etasje. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. <br />Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Nærområdet består i hovedsak av frittliggende eneboliger og noe konsentrerte boliger samt blokkbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Stor enebolig fra 2020 beliggende i Hovlia på Ellingsøya i Ålesund kommune. Eiendommen ligger ca. 5-6 km fra Ålesund sentrum gjennom undersjøiske tunneler. Det er relativt kort avstand til skole, barnehage, sjøen og småbåthavn samt butikk. Det er flotte naturområder med turmuligheter like ved."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via regulert veg eller gate. <br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er betydelig opparbeidet med natursteinsmurer rundt hele tomten samt delvis med gjerde. Ellers er tomten i dag planert og opparbeidet med asfalt, plen, støpte plater og treterrasser. Det er benyttet vedlikeholdsfrie materialer som blant annet Møre Royal og dekorbetong. Det er bygget en frittliggende utebod/mindre garasje med stort takoverbygg med støpt plate."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Stor parkeringsplass og romslig dobbelgarasje."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Huset har luft/vann varmesystem som gjør at energiforbruket på boligen er særs god.<br />Balansert ventilasjon - KNX smarthus-løsning på lys og varme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Espen Johansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse. \n\nDet er fortsatt en analyse av området som eiendommen ligger i, og her har følgende punkter i analysen fått relevante treff for Nilsbakken 26:\nGeologi:\nRadon aktsomhet - Moderat til lav / 890.09 kvm\nLøsmasser - Bart fjell/fjell med tynt torvdekke, uspesifisert / 890.09 kvm\n\nLandbruk:\nBebygd / 890.09 kvm\n\nNatur:\nVassdragsområde / 890.09 kvm\nKystlandskap / 890.09 kvm\n\nPlan:\nGrøntkorridor / 0.02 kvm\n\nSamfunnssikkerhet:\nGrundig kartlagt med funn (Flom aktsomhetsdekning) / 890.09 kvm\nGrundig kartlagt med funn / 890.09 kvm",
    "externalAdId": "810.25741",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Nyere, arkitekttegnet enebolig over 2 etasjer fra 2020 med god planløsning og stilren design. Flott og barnevennlig beliggenhet med kort avstand til barnehage, sjøen og småbåthavna samt skole og butikker. <br /><br />Verdt å trekke frem:<br />- Gode materialvalg og innbydende kvaliteter<br />- Garasjer og stort parkeringsareal<br />- Gode oppbevaringsmuligheter<br />- Hagestue<br />- Store terrasser<br />- Flott utsikt og svært gode solforhold<br />- Innvendig og utvendig solskjerming fra Fasadeprodukter på oppholdsrom i 2.etg<br />- Mulighet for kjøp av båtplass i småbåthavna"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "810250027",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=bed1f675-4b5e-4f5a-8eac-bcaaa8f71eb7&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Hovlia",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/810250027?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/810250027?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/bed1f675-4b5e-4f5a-8eac-bcaaa8f71eb7?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/810250027?https://dnbeiendom.no/bolig/810250027?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2025,
    "summaryUnsafe": "Nyere, arkitekttegnet enebolig over 2 etasjer fra 2020 med god planløsning og stilren design. Flott og barnevennlig beliggenhet med kort avstand til barnehage, sjøen og småbåthavna samt skole og butikker. <br /><br />Verdt å trekke frem:<br />- Gode materialvalg og innbydende kvaliteter<br />- Garasjer og stort parkeringsareal<br />- Gode oppbevaringsmuligheter<br />- Hagestue<br />- Store terrasser<br />- Flott utsikt og svært gode solforhold<br />- Innvendig og utvendig solskjerming fra Fasadeprodukter på oppholdsrom i 2.etg<br />- Mulighet for kjøp av båtplass i småbåthavna",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/810250027?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 423176511,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T11:03+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "52.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T11:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T11:04:17.848853476+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}