Eksklusiv 5-roms over hel etasje | Sydvestvendt beliggenhet | Tegnet av prisbelønte R21 | Direkte heisadkomst |Garasjepl

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2443,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 163,
      "openArea": 29,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 157,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 157  kvm Stue/kjøkken, Stue, Spisestue, 3 soverom, Bad, Bad/vaskerom, Entré, Gang og 2 Garderober<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 6  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 29  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 22038590,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 21500000,
      "salesCostSum": 538590,
      "salesCostIncludesUnsafe": "21 500 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />537 500,- (Dokumentavgift)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />538 590,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />551 590,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />22 038 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />22 051 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Eksklusiv 5-roms over hel etasje | Sydvestvendt beliggenhet | Tegnet av prisbelønte R21 | Direkte heisadkomst |Garasjepl",
    "contact": [
      {
        "mobile": "971 15 621"
      },
      {
        "mobile": "412 52 214"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9625,
        "lng": 10.6504,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9625&lng=10.6504&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0766",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nils Collett Vogts vei 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "26.08.2026",
        "from": "18:30",
        "dateIso": "2026-08-26",
        "iCalendarTo": "20260826T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20260826T163000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 27,
        "titleNumber": 1395,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3458,
      "includesUnsafe": "Månedlige felleskostnader for første driftsår er stipulert til ca. kr. 16,- per m² for leilighetene - hvilket vil utgjøre ca. kr. 2.512 for denne seksjonen. I tillegg ca. kr. 850,- pr p-plass i garasjeanlegg - totalt ca. kr. 3.458,- for denne seksjonen (medregnet parkering). Sameiets fellesutgifter vil først bli endelig fastsatt etter stiftelsen av sameiet, etter hvert som sameiet får erfaring med de utgifter/kostnader som påløper.<br /><br />Kostnader til bergvarme for oppvarming og varmt tappevann betales av den enkelte seksjon med et á konto beløp fordelt etter brøk og kommer i tillegg til felleskostnadene. Det er montert målere i hver seksjon, samt inngått avtale med leverandør slik at faktisk forbruk avregnes.<br /><br />Internett, digital tv og lignende kommer i tillegg. Felleskostnadene fastsettes endelig av seksjonene i fellesskap. Styret vil vurdere justering fortløpende ut ifra hva sameiet blir enige om. Felleskostnadene vil blant annet dekke felles forsikring, forretningsførsel/revisjon, avsetning vedlikehold, energi fellesareal, vaktmestertjeneste, trappevask, snøbrøyting, serviceavtale for heis og ventilasjon, og generell drift av sameiet.<br /><br />Det foreligger p.t. ikke regnskap for sameiet. Budsjett inklusiv forslag til fastsettelse av fellesutgifter for første driftsår er vedlagt salgsoppgaven.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at forretningsfører vil kalle inn 3 måneders fellesutgifter som likviditetstilskudd for sameiet, sammen med første innbetaling av felleskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Nils Collett Vogts vei 18A - En eksklusiv og smakfull 5-roms leilighet over en hel etasje i attraktive Holmenkollen.<b><br /><br />Leiligheten er fra 2025, har høy standard og gode kvalitetsløsninger   både i byggets konstruksjon og i materialvalgene. Leiligheten har et lekkert kjøkken fra Poliform, og baderomsinnredning fra Expo Nova.<br /><br />Leiligheten er én av kun tre store leiligheter i et stilfullt og moderne bygg, med én enhet per etasje og direkte heisadkomst inn i boligen.<br /><br />Planløsningen er romslig og funksjonell, med to delikate bad og tre gode soverom   samt et romslig oppholsrom med stue/kjøkken, en separat tv-stue og et eget atrium. Leiligheten har adkomst til to balkonger og to terrasser - til sammen 29 m², hvorav den ene terrassen har videre adkomst til hagen.</b></b>"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader inkluderer",
        "textUnsafe": "Månedlige felleskostnader for første driftsår er stipulert til ca. kr. 16,- per m² for leilighetene - hvilket vil utgjøre ca. kr. 2.512 for denne seksjonen. I tillegg ca. kr. 850,- pr p-plass i garasjeanlegg - totalt ca. kr. 3.458,- for denne seksjonen (medregnet parkering). Sameiets fellesutgifter vil først bli endelig fastsatt etter stiftelsen av sameiet, etter hvert som sameiet får erfaring med de utgifter/kostnader som påløper.<br /><br />Kostnader til bergvarme for oppvarming og varmt tappevann betales av den enkelte seksjon med et á konto beløp fordelt etter brøk og kommer i tillegg til felleskostnadene. Det er montert målere i hver seksjon, samt inngått avtale med leverandør slik at faktisk forbruk avregnes.<br /><br />Internett, digital tv og lignende kommer i tillegg. Felleskostnadene fastsettes endelig av seksjonene i fellesskap. Styret vil vurdere justering fortløpende ut ifra hva sameiet blir enige om. Felleskostnadene vil blant annet dekke felles forsikring, forretningsførsel/revisjon, avsetning vedlikehold, energi fellesareal, vaktmestertjeneste, trappevask, snøbrøyting, serviceavtale for heis og ventilasjon, og generell drift av sameiet.<br /><br />Det foreligger p.t. ikke regnskap for sameiet. Budsjett inklusiv forslag til fastsettelse av fellesutgifter for første driftsår er vedlagt salgsoppgaven.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at forretningsfører vil kalle inn 3 måneders fellesutgifter som likviditetstilskudd for sameiet, sammen med første innbetaling av felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder 3 soverom, stue/kjøkken, tv-stue, et atrium, 2 bad og hall/gang. <br /><br />Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning og et rikt uteareal som gir både variasjon og funksjonalitet. Totalt disponerer boligen to balkonger og to terrasser, med et samlet areal på ca. 29 m².<br /><br />Fra master bedroom og spisestue er det direkte utgang til en romslig terrasse på ca. 19 m² inkludert trapp ned til terreng   en solrik og skjermet uteplass som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommene. Terrasseplattingen er ca. 12 m². Terrassen har videre trappeadkomst til en privat og skjermet hage som disponeres eksklusivt av denne leiligheten. Uteplassene er fordelt på ulike sider av leiligheten, som gjør at man kan nyte solen gjennom store deler av dagen   og samtidig finne både lys og skygge etter behov.<br /><br />Poliform kjøkkenet fra Expo Nova holder høy standard med integrerte hvitevarer og kompositt benkeplate. Det er utstyrt med en planlimt koketopp fra Bora Pure (78 cm) med integrert ventilator, og har rikelig med skap- og benkeplass. <br /><br />Boligen har to stuer som gir fleksible oppholdsrom til både hverdag og sosiale sammenkomster. Den ene stuen kan også fungere som et ekstra soverom, og har direkte utgang til én av balkongene. Det er totalt tre soverom (eventuelt fire om tv-stuen omgjøres til et ekstra soverom), strategisk plassert med god avstand fra allrommene. Hovedsoverommet har en-suite bad og direkte adkomst til den ene terrassen via luftedør. Badene er innredet med store fliser, downlights og speil med integrert belysning. Innredningen er levert av Expo Nova og kommer fra italienske Antonio Lupi   kjent for sitt moderne og eksklusive uttrykk.<br /><br />Leiligheten disponerer en bod på ca. 6 m² og parkeringsplass i felles garasjeanlegg, med direkte heisadkomst til leiligheten.<br /><br /><br />Noen av høydepunktene:<br /><br />- Sydvestvendt beliggenhet med gode sol- og utsiktsforhold<br />- Stilrent og moderne bygg med kun tre boenheter   én per etasje<br />- Romslig planløsning med to stuer, tre soverom og to bad<br />- Over 60 kvm åpent allrom med kjøkken, spisestue og oppholdsdel<br />- Ekstra TV-stue som kan benyttes som et fjerde soverom ved behov<br />- Eksklusivt kjøkken fra Poliform med oppgraderte løsninger<br />- Eksklusiv baderomsinnredning fra italienske Antonio Lupi levert av Expo Nova i en delikat varm grå farge<br />- Parkett med brede gulvplanker på 19 cm fra Tarkett av type Prestige Eik Satin White <br />- Private balkonger og terrasser med samlet areal på ca. 29 m²<br />- Store vindusflater og rikelig med dagslys i alle oppholdsrom<br />- Direkte heisadkomst fra garasje   tilbaketrukket og praktisk<br />- Parkeringsplass i garasjekjeller med mulighet for elbillading<br />- Balansert ventilasjon og energieffektiv bergvarme<br />- Lavenergibolig med energimerke A   tilrettelegger for grønne lån<br />- Praktisk bod og gjennomtenkte oppbevaringsløsninger <br />- Vannbåren varme via varmepumpe i alle bruksrom - foruten soverom og bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Det er ikke bare arkitektur, fasader og fellesarealer det er brukt tid og ressurser på. Klimaet vi har her i Norge fører til at vi bruker mye tid i egen bolig, og derfor har leilighetens utforming moderne løsninger og materialer som vil gi deg som kjøper høy bokvalitet. <br /><br />Leveransebeskrivelsen, som er vedlagt salgsoppgaven, er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Det gjøres oppmerksom på at boligen er ferdigstilt, og at enkelte illustrasjoner i leveransebeskrivelsen vil vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse/ferdigstilt bolig, så som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, bygningsmessige detaljer, for eksempel fasadedetaljer, fellesarealer, materialvalg, blomsterkasser, fargesetting, beplantning, støttemurer, utearealer etc. Eiendommen og leiligheten er tilgjengelige for besiktigelse, noe interessenter oppfordres til. Det legges til grunn at besiktigelse er gjennomført før avtaleinngåelse.<br /><br />- Parkeringsanlegg -<br />Gulv har drenerende beleggningsstein. Biloppstillingsplasser er merket opp og nummerert. Vegger og himling er utført i malt, usparklet betong.<br />Himling: Støvbundet, ubehandlet betong. Motorisert garasjeport med fjernkontroll for åpning/ lukking av port. Det leveres 1 stk. fjernkontroll per biloppstillingsplass. Det er synlige tekniske ledningsanlegg på vegger og i tak, også inne i boder. Lysanlegg iht. forskrifter. Utbygger tilrettelegger for lading av el-bil. Andel av infrastruktur og ladepunkt for el-bil påkostes eventuelt av kjøper.<br /><br />- Utomhusanlegg -<br />Det er lagt en kombinasjon av fast dekke og isådde flater på de grønne arealene. Noe beplantning, prydbusker og belysning. Deler av eksisterende vegetasjon bevares iht. utomhusplanen. Adkomst og kjøreveier er asfaltert. Bygget er levert med utekran på bakkeplan. Det er etablert eget avfallsrom i henhold til kommunens retningslinjer. <br /><br />- Fellesarealer -<br />Inngangsparti/Trapperom har gulvfliser i henhold til arkitektens valg. Vegger og himlinger er malt, med innslag av eik, se romskjema fellesarealer. Postkassesystemet er plassert i henhold til retningslinjer fra postvesenet. Belysning er i henhold til forskrifter og styrt via sensororer i fellesarealer/ svalganger.<br /><br />- Heis -<br />Alle leilighetsplan er tilgjengelig med heis til inngangsplan.<br /><br />Leiligheten har heis direkte inn til egen bolig med egen kode for å stoppe heisen i etasjen.<br /><br />- Boder -<br />I tillegg til bod eller skapplass inne i leiligheten har hver enkelt leilighet 1 stk. sportsbod. Bodene er plassert i fellesarealer, se plantegning. Hver bod har malte skillevegger til tak, dør med vrider og lås. Det er avsatt et område for felles sykkelparkering. Bodene er utformet som uisolerte sportsboder og er ikke egnet for lagring av tekstiler, elektronikk mm.<br /><br /> - Hovedinngangsdør til leilighet/Låssystem -<br />Ytterdør til leilighet har fabrikkmalt utførelse med FG-godkjent sylinderlås. Dørtelefon med videooverføring er montert ved hovedinngangsdør.<br /><br />- Yttervegger -<br />Utført i tre bindingsverk med en pusset murfasade. Bygget er levert i farger bestemt av arkitekt, se vedlagt fargepalett.<br /><br />- Etasjeskiller -<br />Etasjeskille i  betong. Deler av leiligheten er foret ned med gipshimling for tekniske føringer, øvrige himlinger består av sparklede og malte betongelementer. Konstruksjonen over betong ivaretar rørføring for vannbåren gulvvarme. Gulvvarmen er lagt i betongen i alle bruksrom foruten soverom samt bod. <br /><br />- Vinduer og dører - <br />Vindu i soverom samt ett vindu i stuen, er lukkevinduer, frontvindu i stue/kjøkken er store vinduer. Det er terrassedør med<br />utgang fra stue til terrasse. Vinduene i stuen har limt glasshjørne. Solskjerming vil bli montert på noen av vinduene<br />i løpet av august. Det er hvite slette innvendige dører. Dører mellom to rom med parkett, er terskelfri, med overgangslist. Dørvridere er av forkrommet/børstet utførelse. Inngangsdører til leiligheter fra innvendig trapperom er klimadører med brann og lydkrav iht. forskrifter. Alle terrasse-dører og vinduer har energiglass iht. byggeforskrifter, og ferdig malt fra fabrikk.<br /><br />- Innvendig vegger -<br />Støpt i betong, i kombinasjon med lettvegger i bindingsverk med gipsplater. Veggene mellom leilighetene er av betong.<br /><br />- Innvendig lister -<br />Gulvlister i lys eik. Dørlister er glatte og malt fra fabrikk. For en ekstra fin avslutning er spikerhull i dørlistene vokset og malt med ett toppstrøk. Det er også en moderne, listfri løsning rundt vinduer som en del av den gode standarden. I vindusforingene er det montert gips som er sparklet og malt i veggfarge noe som gir en fin helhetlig løsning. Overgang mellom vegg og tak har en moderne, listfri løsning.<br /><br />- Kjøkkeninnredning -<br />Lekkert kjøkken fra Expo Nova- type Poliform. Kjøkkeninnredning, inklusive integrerte hvitevarer, som kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp med induksjon og stekeovn, er levert. <br /><br />- Ventilasjon -<br />Det er balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Aggregatet er plassert i vaskerom. Friskluften som hentes i fasaden forvarmes i varmeveksleren og tilføres så soverom, bod og stue i ventil i himling eller i vegg. Forvarmet luft tilføres opphold og soverom, avtrekk i fra våtrom og kjøkken. Det forekommer noe innkassinger av kanaler, samt sjakter.<br /><br />- Baderomsinnredning/Rørleggerarbeid -<br />Baderomsinnredning fra Expo Nova. Innredningen består av speil på hovedbad og servantskap med skuffer iht. bilder. På badene er det vegghengt toalett og dusjdører med nødvendig garnityr. Opplegg for og plass til vaskesøyle på vaskerom. Det må benyttes kondenstørketrommel. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger ikke. Det er luker for fordelerskap for leilighetenes røranlegg og leilighetens varmeanlegg.<br /><br />- Farger -<br />Alle vegger er malt i farge Sheergrey og to vegger er malt med kontrastfargen Soothingbeige.<br /><br />- Varmeanlegg -<br />Sentral varmepumpe med bergvarme fra borehull . Bergvarme er en svært miljøvennlig og økonomisk gunstig løsning som sikrer lave<br />kostnader til oppvarming. Varmepumpen produserer varmtvann til forvarming av forbruksvann og til oppvarming av leilighetene. På denne måten slipper en radiatorer eller andre installasjoner som opptar gulvplass. Varmen styres av termostater. Kostnader til bergvarme for oppvarming og varmt tappevann betales av den enkelte seksjon med et á konto beløp fordelt etter brøk og avregnes etter målt forbruk ettersom det er montert målere i hver seksjon og inngått avtale om dette med leverandør.<br /><br />- Elektrikerarbeid -<br />I alle fellesområder og utendørsanlegget er det god og pen belysning. Leiligheten har forskriftsmessig antall elektriske punkt. Måler er plassert i felles fordelingsskap utenfor boligen. Elektriske anlegg ligger generelt skjult i konstruksjonene. Unntatt er fremføringer til lys og stikk under overskap på kjøkken og i den innvendige boden, samt eventuelt føringer i lyd/brannvegger. Det er innvendig belysning over servanter i bad/ WC (evt. integrert i speil),  downlights i bad(-ene) og entre, samt lampe i innvendig bod. Det er komfyrvakt på kjøkken. Det er 1 stk. utelampe og 1 stk. stikkontakt på balkonger/terrasser. Det er montert el-billader. Strømforbruk fordeles iht. den enkeltes forbruk. <br /><br />- Terrasser -<br />Terrassen/balkongen har gulv i betong/terrassebord. Det er rekkverk i delvis pusset utførsel, med glassrekkverk i toppen.<br /><br />- TV/Internett/Telefon -<br />Det er opplegg for bredbånd/TV punkt i hver bolig. Det er levert IKT-skap for plassering av trådløs ruter.<br /><br />- Brannsikring -<br />Leiligheten er levert med godkjent boligsprinkling for ekstra sikkerhet og trygghet. Garasjeanlegg og fellesområder er sprinklet etter gjeldende krav. Det er levert ett håndslukkeapparat til hver boenhet. <br /><br /><br />Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil i leveransebeskrivelsen."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "I Nils Collett Vogts vei bor du med kort vei til Oslomarka og flotte naturområder. Fra eiendommen er det gangavstand til flere turstier som leder deg rett inn i skogen. Området byr på variert natur med både gran-, furu- og bjørkeskog, og passer for både korte hverdagslige turer og lengre utflukter i helgene.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv sydvestvendt beliggenhet, med gode solforhold og utsikt mot Oslo og fjorden.<br /><br />Oslo-marka er lett tilgjengelig året rundt, enten du ønsker en rolig spasertur, en løpetur etter jobb eller en lengre sykkeltur. Når snøen legger seg om vinteren, prepareres det milevis med skiløyper i nærområdet. Dette gir gode muligheter for både klassisk langrenn og skøyting   rett fra nabolaget.<br /><br />Boligen gir deg en direkte nærhet til naturen som er sjelden i Oslo-nære boligområder. Her kan du følge årstidene tett: vår med grønne spirer og tursko, sommer med bærplukking og bad i skogsvann, høst med fargerike trær og frisk luft, og vinter med skiturer i stille landskap.<br /><br />For deg som setter pris på natur, aktivitet og rekreasjon, men samtidig ønsker å bo med nærhet til byen. Du bor i et rolig og etablert område, med lite gjennomgangstrafikk, men likevel sentralt med enkel tilgang til kollektivtransport og servicetilbud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene. <br /><br />Vedlagt salgsoppgaven følger et kart over eiendommen (i tilknytning til seksjoneringen). Kartet viser hvilke deler av eiendommen som er seksjonert til tilleggsdel grunn for de respektive seksjonene og fellesareal. Det gjøres oppmerksom på at deler av de utvendige arealene på tomten er organisert som eksklusive bruksretter til snr. 1, 2 og 4. En avtale om eksklusiv bruk gjelder i maks 30 år fra inngåelsen - i dette tilfellet løper de 30 årene fra tidspunktet for fastsettelsen av vedtektene i forbindelse med opprettelsen av sameiet. Det kan ved utløp av avtalen lages ny avtale, men det kan ikke på forhånd avtales plikt/krav om forlengelse av eksisterende avtale.<br /><br />Tomteareal opplyst i salgsoppgaven er totalt areal for hele eiendommen (inkludert fellesareal og tilleggsdel grunn for andre seksjoner)."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger én parkeringsplass i felles garasjeanlegg betegnet som P4. Plassen er lagt til leiligheten som en tilleggsdel gjennom seksjoneringen (TB 2 - Tilleggsdel bygning til snr. 2).<br /><br />Det er i tillegg mulighet for å kjøpe ekstra parkeringsplass så langt det er ledige plasser tilgjengelig. Øvrig parkering i offentlig vei, etter stedets gjeldende bestemmelser.<br /><br />Det er dimensjonert og forberedt for elbil-lading til parkeringsplasser i underetasjen. Tilførsel og lader bestilles av Utbygger Velbygd AS. Strømforbruk fordeles iht. den enkeltes forbruk."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme med bergvarme fra borehull i alle rom med unntak av soverom og bod."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen er avsatt til hovedformål Bebyggelse og anlegg, nåværende i kommuneplan 2015   Oslo mot 2030, vedtatt 23.09.2015. <br />Eiendommen er regulert til underformål Bolig med tilhørende anlegg, iht. S-4102, vedtatt 25.08.2004. Deler av eiendommen er også regulert av S-966 Offentlig kjørebane/veigrunn.<br /><br />Reguleringsplan for Liaskogen (S-4102) er under omregulering. Det ble ilagt et midlertidig forbud mot tiltak på tomtene som omfattes av den S-4102 18.01.2022. Hensikten med omreguleringen er å bedre sikre at områdets vegetasjon, landskap og grønne preg, og dermed byens karakteristiske grønne ramme, blir ivaretatt ved fortetting. Den nye detaljreguleringen vil erstatte gjeldende plan.<br /><br /><br /><br />Byggesaker i området:<br />Nils Collett Vogts vei 20 A - Bruksendring av bod i 1. etasje til bad og fasadeendringer<br />Saksnummer: 202462975 - Byggesak   <br />Mottatt sak: 16.12.2024<br />Status: Tillatelse gitt<br /><br />Nils Collett Vogts vei 20 - Oppføring av to tomannsboliger med felles garasjekjeller<br />Saksnummer: 202106076 - Byggesak   <br />Mottatt sak: 13.04.2021<br />Status: Igangsettingstillatelse gitt<br /><br />Nils Collett Vogts vei 44 A-C - Oppføring av to tremannsboliger og en enebolig<br />Saksnummer: 202115682 - Byggesak   <br />Mottatt sak: 17.01.2022<br />Status: Venter på tilleggsdokumentasjon<br /><br />Wildenveybakken 2 - Fasadeendringer, takoverbygg, innvendige endringer, nytt våtrom<br />Saksnummer: 202306026 - Byggesak   <br />Mottatt sak: 11.04.2023<br />Status: Endret tillatelse gitt<br /><br />Wildenveybakken 2 - Oppføring av garasje<br />Saksnummer: 202305337 - Byggesak   <br />Mottatt sak: 04.04.2023<br />Status: Rammetillatelse gitt<br /><br />Ankerveien 93 - Terrenginngrep og støttemurer<br />Saksnummer: 202306279 - Byggesak   <br />Mottatt sak: 11.04.2023<br />Status: Endret tillatelse gitt<br /><br />Ankerveien 93 - Bruksendring av underetasje til bolig, nytt våtrom og fasadeendring<br />Saksnummer: 202314322 - Byggesak   <br />Mottatt sak: 27.09.2023<br />Status: Igangsettingstillatelse gitt<br /><br />Nils Collett Vogts vei 4 - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring<br />Saksnummer: 202208963 - Byggesak   <br />Mottatt sak: 13.06.2022<br />Status: Rammetillatelse gitt"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdien er ikke beregnet. Skatteetaten vil beregne en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. Beregningen vil skje i forbindelse med første skattemelding etter overtakelse.<br /> <br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000 000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /> <br />For mer informasjon, se Skatteetatens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse / forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "Det er ikke krav til styregodkjennelse av kjøper, men sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Det samme gjelder ny seksjonseiers/leietakers navn og kontaktinformasjon."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter / husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter følger vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />301/27/1395/2:<br />17.11.1964 - Dokumentnr: 15172 - Erklæring/avtale<br />Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement  <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:27 Bnr:1395 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />03.11.1970 - Dokumentnr: 18626 - Bestemmelse om veg<br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:27 Bnr:1395 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />11.04.2023 - Dokumentnr: 363339 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Midlertidig dispensasjon fra Vegloven <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:27 Bnr:1395 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />08.11.2024 - Dokumentnr: 2215180 - Bestemmelse om nettstasjon<br />Rettighetshaver:  Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:27 Bnr:1395 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />04.09.2025 - Dokumentnr: 1047562 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver<br />Rettighetshaver:  Nordvik Oppgjør AS <br />Org.nr: 814 449 912 <br />Elektronisk innsendt <br /><br />08.07.2025 - Dokumentnr: 793122 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 2 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 163/967"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 06.08.2025. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes. For å kunne søke om ferdigattest må det gjennomføres følgende tiltak på eiendommen:<br /> <br />Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998.<br />Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.<br /><br />Hvis det er satt vilkår for brukstillatelse må disse være oppfylt før dere kan få ferdigattest. Når dere søker om ferdigattest, må dere sende oss følgende dokumentasjon:<br />- Sluttrapport med avfallsplan for bygg- og anleggsavfallet og kvitteringer fra avfallsmottaker<br /><br />Plan- og bygningsetaten vil vurdere å føre tilsyn med ansvarlig foretak. Plan- og bygningsetaten skal føre tilsyn med at tiltak gjennomføres i samsvar med gitte tillatelser og bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven (pbl), jf. pbl § 25-1.<br />- Bekreftelse/kvittering på at sluttdokumentasjon er mottatt av Vann- og avløpsetaten<br /><br />Sluttdokumentasjonen kan for eksempel være som bygget-tegninger, foto og opplysninger om hva som er installert."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med.<br /><br />Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /><br />Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst og kjøreveier asfalteres."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Kollektivtilbudet er godt tilrettelagt, med bussforbindelser fra Voksen skog som gir enkel tilgang til sentrum, Majorstuen og nærliggende servicetilbud. Med bil er det rask tilkomst til Ring 3 og videre til både sentrum og Bærum."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Utkastet til vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang.<br /> <br />Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Generelle bestemmelser:<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /> <br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /> <br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /> <br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /> <br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /> <br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold.<br /> <br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /> <br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br /> <br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /> <br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /> <br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /> <br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Stian Pøhner"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "14.258399",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Nils Collett Vogts vei 18A - En eksklusiv og smakfull 5-roms leilighet over en hel etasje i attraktive Holmenkollen.<b><br /><br />Leiligheten er fra 2025, har høy standard og gode kvalitetsløsninger   både i byggets konstruksjon og i materialvalgene. Leiligheten har et lekkert kjøkken fra Poliform, og baderomsinnredning fra Expo Nova.<br /><br />Leiligheten er én av kun tre store leiligheter i et stilfullt og moderne bygg, med én enhet per etasje og direkte heisadkomst inn i boligen.<br /><br />Planløsningen er romslig og funksjonell, med to delikate bad og tre gode soverom   samt et romslig oppholsrom med stue/kjøkken, en separat tv-stue og et eget atrium. Leiligheten har adkomst til to balkonger og to terrasser - til sammen 29 m², hvorav den ene terrassen har videre adkomst til hagen.</b></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "14-0516/25",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=080b9e29-3f77-4e4e-980c-06974082af47",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Aasers Ly på Holmenkollen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/080b9e29-3f77-4e4e-980c-06974082af47/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/080b9e29-3f77-4e4e-980c-06974082af47/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/080b9e29-3f77-4e4e-980c-06974082af47/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Nils Collett Vogts vei 18A - En eksklusiv og smakfull 5-roms leilighet over en hel etasje i attraktive Holmenkollen.<b><br /><br />Leiligheten er fra 2025, har høy standard og gode kvalitetsløsninger   både i byggets konstruksjon og i materialvalgene. Leiligheten har et lekkert kjøkken fra Poliform, og baderomsinnredning fra Expo Nova.<br /><br />Leiligheten er én av kun tre store leiligheter i et stilfullt og moderne bygg, med én enhet per etasje og direkte heisadkomst inn i boligen.<br /><br />Planløsningen er romslig og funksjonell, med to delikate bad og tre gode soverom   samt et romslig oppholsrom med stue/kjøkken, en separat tv-stue og et eget atrium. Leiligheten har adkomst til to balkonger og to terrasser - til sammen 29 m², hvorav den ene terrassen har videre adkomst til hagen.</b></b>",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/080b9e29-3f77-4e4e-980c-06974082af47?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/080b9e29-3f77-4e4e-980c-06974082af47?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 423204695,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-20T15:25+02:00",
    "ownerId": 10369788,
    "version": "19.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-20T15:25:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-20T15:25:54.707946741+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:10369788",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}