GJØVIK SENTRUM | Lys og lekker 2-roms | Fransk balkong | Epoq-kjøkken fra 2021 | Store vindusflater

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1831,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 48,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 43,
      "descriptionUnsafe": "<b>Areal</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 43  kvm Entré, Bad, Stue/kjøkken, Soverom, Bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2763127,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 500289,
      "estateTax": 2736,
      "suggestion": 2600000,
      "salesCostSum": 66090,
      "municipalFees": 6392,
      "collectiveDebt": 97037,
      "collectiveAssets": 15836,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 65 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 66 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "GJØVIK SENTRUM | Lys og lekker 2-roms | Fransk balkong | Epoq-kjøkken fra 2021 | Store vindusflater",
    "contact": [
      {
        "mobile": "941 32 576"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7966,
        "lng": 10.6893,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7966&lng=10.6893&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2821",
      "postalName": "Gjøvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øvre Torvgate 11C"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 67,
        "titleNumber": 864,
        "sectionNumber": 29,
        "municipalityNumber": 3407
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2862,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader kr 2 197 (vann- og avløp, forsikringer, honorarer m.m.) <br />Renter kr 525<br />Avdrag kr 140<br /><br />Tv/internett er ikke inkl. i felleskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom v/ Julie Fremstad har gleden av å presentere Øvre Torvgate 11C   en lys og innbydende 2-roms selveierleilighet midt i Gjøvik sentrum. Her får du en arealeffektiv planløsning, store vindusflater og en sosial, åpen løsning mellom stue og kjøkken.<br /><br />HØYDEPUNKTER:<br />~ Epoq-kjøkken fra 2021<br />~ Store vindusflater og godt lysinnslipp<br />~ Fransk balkong<br />~ Flislagt bad med gulvvarme<br />~ Bod i leiligheten og i kjeller<br />~ Svært sentral beliggenhet<br />~ Kort vei til butikker, kaféer og kollektivtransport<br /><br />En lettstelt og hyggelig leilighet med byens tilbud like utenfor døren.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder: Entré, stue/kjøkken, soverom, bad og bod.<br />I tillegg disponerer leiligheten bod i felles kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen inn i Øvre Torvgate 11C   en moderne og lettstelt leilighet hvor den sentrale beliggenheten kombineres med en lys og hyggelig atmosfære.<br /><br />ENTRÉ:<br />Entréen gir et hyggelig første møte med boligen og leder videre inn mot leilighetens øvrige rom. Herfra er det naturlig adkomst til den åpne oppholdssonen.<br /><br />STUE:<br />Stuen oppleves lys og innbydende, med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og bidrar til en luftig romfølelse. Her er det naturlig plass til en hyggelig sofakrok, samtidig som den åpne løsningen mot kjøkkenet skaper en sosial og funksjonell oppholdsdel. Den franske balkongen åpner ytterligere opp og gir fin kontakt med omgivelsene utenfor.<br /><br />KJØKKEN:<br />Stilrent Epoq-kjøkken fra 2021 med moderne uttrykk og en praktisk utforming. Kjøkkenet ligger i åpen forbindelse med stuen og gir god kontakt mellom sonene   enten det er en rolig hverdagsmiddag eller venner rundt spisebordet. Store vindusflater i oppholdsrommet sørger samtidig for en lys og behagelig atmosfære.<br /><br />SOVEROM:<br />Lunt og innbydende soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Rommet ligger fint tilbaketrukket fra oppholdssonen og gir en behagelig ramme rundt avslutningen på dagen.<br /><br />BAD:<br />Flislagt bad med gulvvarme og en praktisk innredning. Badet har dusjløsning, servant med oppbevaringsplass samt opplegg for vaskemaskin.<br /><br />OPPBEVARING/BOD:<br />Leiligheten har praktisk oppbevaringsplass med bod i selve leiligheten. I tillegg disponeres bod i felles kjeller.<br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER:<br />Gulv: Parkett. Flis på bad. <br />Vegger: Malte glatte flater. Flis på bad. <br />Himling: Malte glatte flater.<br />Lette/glatte innerdører. Skyvedører.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER: <br />- Synlige vannrør i: Plast, rør-i-rør.<br />- Synlige avløpsrør i: Plast.<br />- Ventilasjon består av balansert ventilasjon. <br />- El-anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett.<br />- Varmtvannsbereder på ca. 60 liter med ukjent/nyere alder er plassert på badet.<br /><br />For øvrige opplysninger om boligens og eiendommens tekniske tilstand henvises det til vedlagte tilstandsrapport og egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å sette seg grundig inn i dokumentasjonen før et eventuelt kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Trevinduer med 2-lags isolerglass. <br /><br />Dører: Leilighetsdør til felles gang med kikkehull. <br />Balkongdør (fransk balkong) i treverk med 2-lags isolerglass fra 2017. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller i elementer.  <br /><br />Det er målt ca. 5 mm høydeforskjell på gulv i stue/kjøkken over en lengde på ca. 2 m og totalavvik i rommet på ca. 7 mm. <br />Det er målt ca. 4 mm høydeforskjell på gulv i soverom over en lengde på ca. 2 m og totalavvik i rommet på ca. 6 mm.<br /><br />Avvikene som er målt er innenfor kravene i NS3600. Skjevheter er målt i to tilfeldige rom i hver etasje, noe som er kravet i avhendingsloven. Mer skjevheter kan ikke utelukkes i rom som ikke er målt. <br />TG2<br />Andre utvendige forhold<br />Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. <br />Konsekvens/tiltak: For å lukke avviket ihht NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. <br />Radon<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med &#34;moderat til lav&#34; aktsomhetsgrad. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. <br />Andre innvendige forhold<br />Begrenset oppvarmingsmulighet ved strømbrudd.<br />Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 1 så må det etableres annen oppvarmingsmulighet. Dette er en anbefaling, men ikke et krav.<br />2. etasje - Bad  - Overflater Gulv<br />  Gulvet har ikke tilstrekkelig fall mot sluk. <br />  Det er ikke tilstrekkelig sikring av lekkasjevann ved dørterskel.<br />Konsekvens/tiltak:   Vær oppmerksom ved bruk. Det vil sjelden være økonomisk rasjonelt å utbedre fall til sluk som et enkeltstående tiltak. Det kan forekomme vannansamlinger på gulv. Om kjøper har andre brukskrav, kreves det utbedring eller utskifting. Ved en eventuell renovering, påse at våtrommet bygges med riktig fall til sluk. Bruker av våtrommet oppfordres til å vurdere konsekvens av sin bruk.<br />  Ved eventuell lekkasje er det fare for at vann ikke føres til sluk. Fuktskader på konstruksjon kan oppstå. Gulvet skal avgrenses av en oppkant med vanntett sjikt på minst 25 mm på alle sider, unntatt mot døråpning der oppkanten må være minst 15 mm over ferdig gulv. Oppkant ved døråpning er under 15mm over ferdig gulv.<br />2. etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />  Det er ikke fremvist dokumentasjon på utførelse og materialer for våtrommets tettesjikt. Våtrommets tettesjikt er innebygd og er derfor ikke mulig å vurdere uten dokumentasjon.<br />Konsekvens/tiltak:   Det er ikke påvist synlig skade på våtrommet som kan kobles til membran/tettesjikt og lekkasjesikring, men det kan ikke verifiseres om våtrommet har fungerende tettesjikt. Ikke fungerende tettesjikt på våtrom kan føre til skjult skade på tilstøtende/innebygde bygningsdeler som kan være vanskelig å avdekke på et tidlig tidspunkt. Dersom det skal kunne verifiseres utførelse av tettesjikt på våtrommet må dokumentasjon i form av bilder/sjekklister/kontrollerklæring for utførelse og samsvar for benyttede materialer framlegges. Dersom dette ikke kan fremskaffes anbefales det å følge med på tilstand til våtrommet og tilstøtende bygningsdeler/rom.<br />Elektrisk anlegg<br />Generell kommentar: Jeg er ikke elektrofagmann og har ikke foretatt en kontroll av det elektriske anlegget. En utvidet kontroll i henhold til NEK 405 anbefales.<br />Vi gjør oppmerksom på at boligen var møblert under befaringen, noe som begrenset inspeksjonsmulighetene. <br />Det elektriske anlegget kan ha skjulte feil som ikke kan avdekkes gjennom en forenklet visuell undersøkelse. Ved eventuelle avvik på det elektriske anlegget kan dette medføre høye utbedringskostnader, samt risiko for brann og elektriske støt.<br />Samsvarserklæring for utførte arbeider må innhentes for å lukke avviket. <br />TGIU<br />Diverse<br />Nettingbod på ca. 5 m² i kjeller. Boden er merket med leilighet med 105.<br />Selger opplyser at leiligheten disponerer bod i kjeller. Rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. <br />Vedtekter kan endre eiers rettighet til bod/rom i fellesareal. For sameie er den eneste måten å få varig bruksrett på tinglysning og da blir dette en del av boenheten. Eksklusiv rettighet til bod/rom i fellesareal i sameiet er begrenset til 30 år (eierseksjonsloven). For andel i borettslag og aksje-leilighet kan det tildeles rettighet til andelseier/aksjeeier, men disse kan omgjøres av generalforsamlingen. <br />2. etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Opplyst av selger: Vannføringer og strøm er lagt skjult i vegger, blant annet i boden. <br />På bakgrunn av denne informasjonen er det ikke tatt hull i veggen for å sjekke etter fukt."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming består av elektrisitet, i hovedsak ved hjelp av panelovner og varme i gulv på bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og har et internt bruksareal på 43 m². <br />I tillegg disponerer boligen bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br /><br />Den enkelte sameier har full rettslig råderett over sin seksjon med tilleggsarealer, herunder utleie. Sameierne kan ikke inngå bindende avtale om utleie av seksjon, før leietakeren skriftlig har forpliktet seg til å følge boligsameiets vedtekter, samt vedtak fattet av sameiermøte og styre. Eier plikter å opplyse styret og forretningsfører om leietagers navn, egen adresse i utleieperioden, samt varigheten av denne."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bo midt i Gjøvik   med det meste av byen rett utenfor døren.<br /><br />Øvre Torvgate 11C har en attraktiv og svært sentral beliggenhet i Gjøvik sentrum. Her kan bilen gjerne bli stående, for fra leiligheten har du kort vei til butikker, servicetilbud, treningssentre, kollektivtransport og hyggelige møteplasser. En beliggenhet som gjør hverdagen både enkel og fleksibel.<br /><br />For deg som setter pris på en aktiv hverdag, byr nærområdet på flere gode muligheter. Fastland friluftsbad, Hovde alpinbakke, Gjøvik stadion, Fjellhallen og Røverdalen ligger alle i nærheten, mens Gjøvik skate- og aktivitetspark, Basic Gym og EVO Gjøvik nås på få minutter til fots.<br /><br />Daglige gjøremål er også enkelt unnagjort. Kiwi Gjøvik og Vitusapotek ligger kun et par minutters gange fra boligen, og Rema 1000 Gjøvik Sentrum ligger omtrent tre minutter unna. <br /><br />Ønsker du et større utvalg av butikker og servicetilbud, finner du CC Gjøvik innen ca. seks minutters gange.<br />Også kollektivtilbudet er lett tilgjengelig. Gjøvik stasjon ligger rundt fem minutter unna til fots, og det finnes flere bussholdeplasser i umiddelbar nærhet. Fahlstrøms plass ligger kun et lite minutts gange fra boligen.<br /><br />Her bor du med andre ord midt i byen, med en hverdag der det meste kan nås til fots   samtidig som rekreasjonsmuligheter og aktivitetstilbud aldri er langt unna."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br /><br />Lånenummer: 60308126458, Nordea Bank Norge<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 28.07.2025: 6.8% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 98<br />Saldo per 28.07.2025: 5 934 305<br />Andel av saldo: 113 147<br />Første termin/første avdrag: 31.03.2025 ( siste termin 31.12.2049 )<br />Flytende rente"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som i hovedsak består av bebyggelsen.<br />Parkeringsplasser i bakgården."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Audun Ødegård"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er ikke omfattet av reguleringsplaner.\n\nEiendommen er omfattet av kommuneplanens arealdel, og arealet er avsatt til \"Bebyggelse og anlegg, Nåværende, Sentrumsformål\", ikrafttredelse: 29.10.2020 Endringer godkjent 14.september 2023\nEiendommen er også omfattet av kommunedelplanen, og formålet er oppgitt til \"Sone II Plankrav for nye tiltak (kvartal 28)\", ikrafttredelse: 29.10.1998\n\n§ 1-2 Forholdet til kommunedelplaner: Disse kommunedelplanene skal fortsatt gjelde foran kommuneplanens arealdel for alle bygge- og tiltakssaker innenfor planenes begrensning: \n  KDP19980001 - Bygningsvern og tilhørende fysisk utvikling i Gjøvik sentrum (Verneplan)\nKommuneplanens bestemmelser og retningslinjer supplerer disse planene på tema som ikke er behandlet i kommunedelplanene.\n \nAktuelle hensynssoner: \nBestemmelsesområde 3 Indre sentrumssone\nStøysone: gul og rød sone iht T-1442\nInfrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur\n \n \nPlan med bestemmelser og retningslinjer kan sees hos megler. Plankart følger vedlagt i salgsoppgaven. For reguleringsmessige spørsmål anbefales interessenter å ta kontakt med kommunen direkte.",
    "externalAdId": "507.252140",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom v/ Julie Fremstad har gleden av å presentere Øvre Torvgate 11C   en lys og innbydende 2-roms selveierleilighet midt i Gjøvik sentrum. Her får du en arealeffektiv planløsning, store vindusflater og en sosial, åpen løsning mellom stue og kjøkken.<br /><br />HØYDEPUNKTER:<br />~ Epoq-kjøkken fra 2021<br />~ Store vindusflater og godt lysinnslipp<br />~ Fransk balkong<br />~ Flislagt bad med gulvvarme<br />~ Bod i leiligheten og i kjeller<br />~ Svært sentral beliggenhet<br />~ Kort vei til butikker, kaféer og kollektivtransport<br /><br />En lettstelt og hyggelig leilighet med byens tilbud like utenfor døren.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "507250156",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=2c9d52b1-f192-4d0b-9e36-9e0bd867ecea&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/507250156?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/507250156?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/2c9d52b1-f192-4d0b-9e36-9e0bd867ecea?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/507250156?https://dnbeiendom.no/bolig/507250156?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2017,
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom v/ Julie Fremstad har gleden av å presentere Øvre Torvgate 11C   en lys og innbydende 2-roms selveierleilighet midt i Gjøvik sentrum. Her får du en arealeffektiv planløsning, store vindusflater og en sosial, åpen løsning mellom stue og kjøkken.<br /><br />HØYDEPUNKTER:<br />~ Epoq-kjøkken fra 2021<br />~ Store vindusflater og godt lysinnslipp<br />~ Fransk balkong<br />~ Flislagt bad med gulvvarme<br />~ Bod i leiligheten og i kjeller<br />~ Svært sentral beliggenhet<br />~ Kort vei til butikker, kaféer og kollektivtransport<br /><br />En lettstelt og hyggelig leilighet med byens tilbud like utenfor døren.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/507250156?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1984,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 423755243,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T11:13+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "27.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T11:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T11:13:58.119858270+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}